對外協調崗位職責

崗位職責:

1、負責物業項目的全面管理,貫徹執行物業管理的有關法規、政策,組織完成各項經營管理指標

2、統籌、組織安排物業項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作

3、負責建立健全物業項目的規章制度;

4、負責對外協調供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業管理相關部門的公共關系,確保各項工作的順利開展。

任職資格:

1、專科以上學歷,45歲以下,三年以上住宅小區物業公司經理工作經歷,有大型住宅物業項目管理經驗優先;

2、熟悉并掌握物業相關法律法規及專業知識;

3、優秀的外聯與公關能力,具備解決突發事件的能力;

4、較強的分析、解決問題能力,思路清晰,考慮問題細致,具有良好的溝通協調能力、敬業精神和責任心;

對外協調崗位

篇2:企業對外協調崗位工作職責

一、全面負責征地拆遷及對外協調工作

二、負責與業主、指揮部、地方各級政府及其相關部門進行溝通、對接,協調解決征地拆遷及施工中遇到的需協調的相關工作

三、復核施工用地圖紙、資料,根據工程進度提報用地計劃,辦理施工用地申報的相關手續

四、配合勘測定界單位測設用地界址,組織開挖界溝、理清管段所屬行政轄區分界里程

五、與縣(市、區)行政主管部門共同現場復核確認用地范圍、類別、權屬及征地數量,清點丈量用地范圍內的建(構)筑物種類、權屬,確認數量,并與相關單位共同填制相關表格資料,形成原始資料六、詳細調查用地范圍內涉及的溝、渠、路、管、塘等地面情況,形成原始資料

七、積極配合“三電”遷改工程產權單位進行遷改項目詳細調查,核實遷改數量,提供“三電”遷改工程所需的有關資料(線路位置、征地范圍、準確里程、標高、工期等),與業主、地方政府主管部門、產權單位等積極聯系溝通,促進“三電”遷改工程按期順利完成,建立“三電”遷改推進臺帳

八、收集、整理征地拆遷有關資料,保存好相關原始資料,向相關單位提供所需資料,確認統計征地拆遷數量的完成情況,編制地畝竣工文件并辦理移交

九、辦理項目部領導安排的其他工作

篇3:S物業公司對外公關協調

物業公司對外公關協調

1與租戶聯系

物業管理工作,其中最重要的工作是推動良好的租戶關系。管理處作為業主的代理人必須負起這重要的使命,目的是令上情下達,下情上達,物業能替業主達到最大的收益,獲得最佳的保養,及維持高水平的產業價值。

2公共機構的協調

管理處另一重要的公關工作是與政府及各公私機構的聯絡目的是配合政府有關的法例和規定來推動管理的工作。

房產管理局

市建委

稅務局

工商行政管理局

勞動局及人才交流中心

公安局

消防局

環衛局

外經局

郵政局

電訊局

供電局

自來水公司

派出所

租戶委員會

3部門協調

為方便部門的溝通及協調工作,行政部管理事物例會。會議的目的除了商討所有部門有關事項、檢討工作的缺失謀求改進外,更重要的原則是要達到上情下達,下情上達,能使上下一心以團結合作精神做好管理的工作。

4業務報告

行政部經理協助總經理把每月管理處所處理的事物做一個總結,然后把總匯的事情,填進每月之月度的管理報告并于月終上呈予發展商及香港第一太平戴維斯香港總公司。目的是讓上級機構能全盤掌握狀況,方便日后之決策參考,管理工作的監管或政策上之改動。