綜合開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

崗位總體目標(biāo):根據(jù)華南地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)劃,參與土地項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)方案、土地招投標(biāo),負(fù)責(zé)土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前、中、后各項(xiàng)手續(xù)辦理、資料收集,并做好公司安排的其他工作。

工作職責(zé):

1.參與項(xiàng)目定位工作;

2.參與設(shè)計(jì)方案研究;

3.參與土地招投標(biāo);

4.負(fù)責(zé)擬開(kāi)發(fā)土地的前期所有手續(xù)辦理,包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū)及可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)辦理;

5.配合施工單位完成投標(biāo)備案工作;

6.配合工程部完成各種驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù),包括開(kāi)工驗(yàn)線、驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。

7.負(fù)責(zé)市政工程開(kāi)竣工手續(xù)的辦理;

8.負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理;

9.協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制訂公司中長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展規(guī)劃,及時(shí)跟蹤與預(yù)測(cè)戰(zhàn)略環(huán)境變化,提出戰(zhàn)略修正建議;

10.負(fù)責(zé)土地信息,建立土地資源信息庫(kù),尋找價(jià)值增長(zhǎng)潛力較大的區(qū)域或地塊;

11.協(xié)助公司與土地方合作掛牌的委托土地評(píng)估、掛牌申請(qǐng)、數(shù)據(jù)編制、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作。

任職要求:

1.房地產(chǎn)或建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;

2.5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn),(其中至少3年以上項(xiàng)目綜合管理經(jīng)驗(yàn)),有全程成功案例;

3.熟悉房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)全程開(kāi)發(fā)流程,對(duì)房產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有深入研究;能獨(dú)立撰寫(xiě)地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析書(shū);

4.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力;優(yōu)秀的商務(wù)談判能力及人際溝通技巧,有相關(guān)社會(huì)資源者佳;熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃事業(yè),上進(jìn)心強(qiáng),對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定的敏感性

綜合開(kāi)發(fā)崗位

篇2:增值業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部綜合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理職責(zé)

1.跟蹤、分析、研究增值業(yè)務(wù)相關(guān)新技術(shù),組織制訂相關(guān)新業(yè)務(wù)的應(yīng)用系統(tǒng)技術(shù)方案和規(guī)劃。

2.負(fù)責(zé)組織擬定增值業(yè)務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)站、綜合管理門(mén)戶、電子商務(wù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、智能網(wǎng)等)應(yīng)用系統(tǒng)的業(yè)務(wù)技術(shù)規(guī)范。

3.負(fù)責(zé)增值業(yè)務(wù)應(yīng)用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可研立項(xiàng)以及報(bào)批工作。

4.負(fù)責(zé)增值業(yè)務(wù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的組織協(xié)調(diào)、開(kāi)發(fā)實(shí)施、項(xiàng)目管理、試點(diǎn)推廣工作。

5.負(fù)責(zé)增值業(yè)務(wù)信息源市場(chǎng)發(fā)展的技術(shù)支持工作。

6.負(fù)責(zé)增值業(yè)務(wù)平臺(tái)的應(yīng)用系統(tǒng)維護(hù)管理工作。

7.配合進(jìn)行增值業(yè)務(wù)平臺(tái)的規(guī)劃和建設(shè)工作。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

篇3:區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦機(jī)關(guān)干部去向告知制度

為改進(jìn)機(jī)關(guān)工作作風(fēng),切實(shí)樹(shù)立機(jī)關(guān)干部的良好形象,嚴(yán)肅機(jī)關(guān)考勤紀(jì)律,完善考勤制度,轉(zhuǎn)變干部工作作風(fēng),提高干部為民辦實(shí)事的工作效率和服務(wù)質(zhì)量,方便群眾辦事,特制定本制度。

1、統(tǒng)一制作的“去向欄告知牌”要求規(guī)范地懸掛在每個(gè)辦公室門(mén)外明顯位置,體現(xiàn)美觀、實(shí)用。

2、機(jī)關(guān)干部職工上班時(shí)間離開(kāi)辦公室的,必須自覺(jué)按要求在去向公示欄上做好標(biāo)記留言,便于聯(lián)系工作,方便群眾辦事。包括事假、病假、公出、深入基層調(diào)查研究和聯(lián)系工作等。

3、去向留言的內(nèi)容包括:所在部門(mén)、姓名、聯(lián)系方式、外出原因、外出時(shí)間、預(yù)計(jì)返回時(shí)間等,語(yǔ)言簡(jiǎn)潔,字跡清楚。

4、每位機(jī)關(guān)干部職工都要嚴(yán)格執(zhí)行去向告知制度,建立長(zhǎng)效機(jī)制,否則造成工作上的失誤,按照相關(guān)規(guī)定處理,并與年終考核掛鉤。

5、此項(xiàng)工作由考評(píng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)。

6、本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。