綜合開發(fā)崗位職責

職責描述:

崗位總體目標:根據(jù)華南地區(qū)業(yè)務規(guī)劃,參與土地項目定位、設計方案、土地招投標,負責土地項目開發(fā)前、中、后各項手續(xù)辦理、資料收集,并做好公司安排的其他工作。

工作職責:

1.參與項目定位工作;

2.參與設計方案研究;

3.參與土地招投標;

4.負責擬開發(fā)土地的前期所有手續(xù)辦理,包括《國有土地使用權證》、項目意見書及可研報告、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續(xù)辦理;

5.配合施工單位完成投標備案工作;

6.配合工程部完成各種驗收工作,負責與政府完成各種驗收手續(xù),包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規(guī)劃驗收、竣工驗收等。

7.負責市政工程開竣工手續(xù)的辦理;

8.負責竣工驗收后的項目大產(chǎn)權證的辦理;

9.協(xié)助公司領導制訂公司中長期戰(zhàn)略目標與發(fā)展規(guī)劃,及時跟蹤與預測戰(zhàn)略環(huán)境變化,提出戰(zhàn)略修正建議;

10.負責土地信息,建立土地資源信息庫,尋找價值增長潛力較大的區(qū)域或地塊;

11.協(xié)助公司與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、數(shù)據(jù)編制、關系協(xié)調等工作。

任職要求:

1.房地產(chǎn)或建筑工程等相關專業(yè)本科以上學歷;

2.5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目工作經(jīng)驗,(其中至少3年以上項目綜合管理經(jīng)驗),有全程成功案例;

3.熟悉房產(chǎn)行業(yè)相關法律法規(guī)和房地產(chǎn)全程開發(fā)流程,對房產(chǎn)投資開發(fā)有深入研究;能獨立撰寫地產(chǎn)項目投資分析書;

4.熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國家相關法律法規(guī),及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),具有敏銳的市場洞察力、判斷力;優(yōu)秀的商務談判能力及人際溝通技巧,有相關社會資源者佳;熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè),上進心強,對市場、客戶需求有一定的敏感性

綜合開發(fā)崗位

篇2:增值業(yè)務開發(fā)部綜合項目開發(fā)管理職責

1.跟蹤、分析、研究增值業(yè)務相關新技術,組織制訂相關新業(yè)務的應用系統(tǒng)技術方案和規(guī)劃。

2.負責組織擬定增值業(yè)務平臺(網(wǎng)站、綜合管理門戶、電子商務、移動互聯(lián)網(wǎng)、智能網(wǎng)等)應用系統(tǒng)的業(yè)務技術規(guī)范。

3.負責增值業(yè)務應用項目開發(fā)的可研立項以及報批工作。

4.負責增值業(yè)務項目開發(fā)的組織協(xié)調、開發(fā)實施、項目管理、試點推廣工作。

5.負責增值業(yè)務信息源市場發(fā)展的技術支持工作。

6.負責增值業(yè)務平臺的應用系統(tǒng)維護管理工作。

7.配合進行增值業(yè)務平臺的規(guī)劃和建設工作。

8.完成領導交辦的其他事項。

篇3:區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦機關干部去向告知制度

為改進機關工作作風,切實樹立機關干部的良好形象,嚴肅機關考勤紀律,完善考勤制度,轉變干部工作作風,提高干部為民辦實事的工作效率和服務質量,方便群眾辦事,特制定本制度。

1、統(tǒng)一制作的“去向欄告知牌”要求規(guī)范地懸掛在每個辦公室門外明顯位置,體現(xiàn)美觀、實用。

2、機關干部職工上班時間離開辦公室的,必須自覺按要求在去向公示欄上做好標記留言,便于聯(lián)系工作,方便群眾辦事。包括事假、病假、公出、深入基層調查研究和聯(lián)系工作等。

3、去向留言的內容包括:所在部門、姓名、聯(lián)系方式、外出原因、外出時間、預計返回時間等,語言簡潔,字跡清楚。

4、每位機關干部職工都要嚴格執(zhí)行去向告知制度,建立長效機制,否則造成工作上的失誤,按照相關規(guī)定處理,并與年終考核掛鉤。

5、此項工作由考評領導小組辦公室負責。

6、本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。