綜合開發經理崗位職責

職責描述:

崗位總體目標:根據華南地區業務規劃,參與土地項目定位、設計方案、土地招投標,負責土地項目開發前、中、后各項手續辦理、資料收集,并做好公司安排的其他工作。

工作職責:

1.參與項目定位工作;

2.參與設計方案研究;

3.參與土地招投標;

4.負責擬開發土地的前期所有手續辦理,包括《國有土地使用權證》、項目意見書及可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續辦理;

5.配合施工單位完成投標備案工作;

6.配合工程部完成各種驗收工作,負責與政府完成各種驗收手續,包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等。

7.負責市政工程開竣工手續的辦理;

8.負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理;

9.協助公司領導制訂公司中長期戰略目標與發展規劃,及時跟蹤與預測戰略環境變化,提出戰略修正建議;

10.負責土地信息,建立土地資源信息庫,尋找價值增長潛力較大的區域或地塊;

11.協助公司與土地方合作掛牌的委托土地評估、掛牌申請、數據編制、關系協調等工作。

任職要求:

1.房地產或建筑工程等相關專業本科以上學歷;

2.5年以上房地產開發企業項目工作經驗,(其中至少3年以上項目綜合管理經驗),有全程成功案例;

3.熟悉房產行業相關法律法規和房地產全程開發流程,對房產投資開發有深入研究;能獨立撰寫地產項目投資分析書;

4.熟悉城市建設、房地產行業,熟悉房地產國家相關法律法規,及時掌握房地產市場動態,具有敏銳的市場洞察力、判斷力;優秀的商務談判能力及人際溝通技巧,有相關社會資源者佳;熱愛房地產策劃事業,上進心強,對市場、客戶需求有一定的敏感性

綜合開發經理崗位

篇2:崗位說明書:酒店開發經理

酒店開發經理崗位說明書

崗位名稱:開發經理崗位代碼:LWGL-**---**

所屬部門:開發部晉升方向:公司總監崗位等級:經理

直屬上級:公司總監直管下級:開發專員間接管轄

薪金標準填寫日期核準人

崗位概要配合管轄區域內的開發經理對目標物業酒店進行開發,做好基層培訓和管理,保證公司開業店數及周期。

崗位職責對負責區域進行調研,在商圈內進行新址的開發與評估;

配合開發專員開發有經營潛力的新址,幫助開發專員完成新址談判工作及完成相關流程;

完成對下屬的在崗培訓和指導工作;

配合公司副總制定和完善開發的流程和制度;

完成上級主管臨時布置的工作;

權責范圍權力:

1.協助公司副總制定完成開發部工作流程;

2.在公司規定的期限內完成公司布置的開發任務;

3.在公司授權后,配合開發經理與業主洽談開發合同;

責任:

1.必須對公司開發項目的信息進行保密;

2.為公司開發項目做到最小的成本控制;

任職資格性別不限年齡22-35學歷大專以上婚姻不限籍貫不限

技能房地產開發、房地產中介、招商租賃及銷售語言中文

教育背景:大專以上學歷,房地產及市場開發專業;

培訓經歷:

經驗:3年以上相關工作經驗;

技能技巧:房產中介、地產開發、招商租賃及銷售;

個性特征:團隊合作精神強,專業的溝通技巧和銷售語言,有很強的邏輯思維能力及吃苦耐勞的精神;

篇3:開發部項目經理崗位說明書

開發部項目經理崗位說明書

崗位名稱:開發部研發項目經理所屬部門:產品開發部直接上級:開發部經理

直接管轄范圍:項目組全體職員

工作目的:研發項目的開發、組織、實施工作

具體工作職責

根據產品開發部分解的新產品開發計劃,分解項目開發任務到人,并負責組織產品開發工程師,按時、保質、保量完成項目開發任務;

擬制項目進度計劃、用款計劃,并按考核制度考核、上報考核情況;

每季至少一次評價所屬人員,并提出獎懲意見上報;

組織所負責項目的驗收及文檔編寫,并按時提供本項目文件歸檔;

協調本組人員參與市場開發、工程督導、技術交流等;

負責本組產品保密工作;

解決產品投產、施工中的技術問題;

每天填寫日志,重要信息及時上報,周末交日志、周總結、下周計劃;

完成領導臨時交辦任務。

關鍵決策與責任:對按時、按質完成項目的開發任務負責;

對產品的技術性能及技術標準負責;

對所屬員工的紀律行為負責。

資格要求:學歷要求:本科及以上

專業知識要求:通信、計算機、相關專業

技術資格要求:

專業背景要求:5年以上通信領域、計算機領域工作經驗。2年以上技術管理工作經驗。

年齡/性別要求:不限。

個性要求:不限。