投資運(yùn)營項(xiàng)目崗位職責(zé)任職要求
投資運(yùn)營項(xiàng)目崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.對(duì)于集團(tuán)公司主導(dǎo)投資的PPP項(xiàng)目,負(fù)責(zé)對(duì)PPP項(xiàng)目公司的招標(biāo)、建設(shè)、運(yùn)營等工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)管,提供支持和服務(wù)。
2.由合作方主導(dǎo)、集團(tuán)公司參與投資的PPP項(xiàng)目,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)期、運(yùn)營期監(jiān)管工作。
3.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求的其他
任職要求:
1.工程造價(jià)、項(xiàng)目管理、投資管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科以上學(xué)歷。
2.受過工程建設(shè)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)采購、投資管理、工程經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理、法律等方面知識(shí)培訓(xùn)
3.有一年以上工程建設(shè)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)采購、投資管理工作經(jīng)歷(應(yīng)屆畢業(yè)生除外)。
4.掌握工程建設(shè)、招標(biāo)采購等方面相關(guān)知識(shí),熟悉有關(guān)的政策法規(guī);具有較豐富的招標(biāo)采購工作經(jīng)驗(yàn);掌握投資測算、投資后評(píng)價(jià)等方面相關(guān)知識(shí);善于溝通,具備較好的文字寫作能力和語言表達(dá)能力;擅長與人溝通和交往,富有親和力和較強(qiáng)的說服力
5.工作態(tài)度積極、主動(dòng)、樂觀,忠誠守信,工作嚴(yán)謹(jǐn),敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng),有良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
投資運(yùn)營項(xiàng)目崗位
篇2:地產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目招商經(jīng)理職位描述
地產(chǎn)運(yùn)營機(jī)構(gòu)項(xiàng)目招商經(jīng)理職位描述
崗位職責(zé):
1.做好商業(yè)管理中心的日常管理工作。
2.重點(diǎn)負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的策劃工作,指導(dǎo)策劃部對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整體定位、產(chǎn)品規(guī)劃的方向把握,并負(fù)責(zé)向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。
3.進(jìn)行招商管理工作,對(duì)招商部提交的信息進(jìn)行判斷梳理,進(jìn)行招商談判、合同簽約,并對(duì)項(xiàng)目招商部工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作。
4.負(fù)責(zé)確定集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目的招商政策、合作方式并向總監(jiān)進(jìn)行匯報(bào)。
5.負(fù)責(zé)商業(yè)管理中心招商合同文本制定、合同洽談、合同簽訂,監(jiān)督合同執(zhí)行、合同中止和合同管理工作。
6.負(fù)責(zé)指導(dǎo)商業(yè)運(yùn)營部制定商業(yè)運(yùn)營規(guī)范,把控項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營年度計(jì)劃。組織召開商業(yè)管理中心日常工作例會(huì),及時(shí)解決日常管理工作中的問題。協(xié)調(diào)和組織相關(guān)會(huì)議決議的落實(shí)工作。
7.完成上級(jí)交辦的其它工作。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,年齡:30-50歲。待遇可面議,具有同行競爭力,購買五險(xiǎn)。
2.從事招商或相關(guān)工作5年以上,具有大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),有自己資源渠道。
3.熟悉商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢,熟悉招商環(huán)境,精通商業(yè)項(xiàng)目招商架構(gòu)設(shè)計(jì)及過程控制。
4.具有組織、協(xié)調(diào)、溝通、判斷能力,有豐富的客戶資源和較強(qiáng)的統(tǒng)籌能力。
5.具備制定招商策略、業(yè)態(tài)組合、招商推廣、經(jīng)營管理顧問等主持招商工作的能力,具有嫻熟對(duì)目標(biāo)商戶進(jìn)行評(píng)估、選擇與布局的能力。
6.熟悉商務(wù)合約的起草,具有較強(qiáng)的文字撰寫能力和流程控制能力,能承受較大的工作壓力。
7、薪資待遇:底薪20萬/年+提成,總收入40萬/年以上。
篇3:單店運(yùn)營每日檢查項(xiàng)目表
| 單店運(yùn)營每日檢查項(xiàng)目表 | |||||||
| 類別 | 內(nèi)容 | 檢測點(diǎn) | 評(píng)價(jià) | 責(zé)任人 | 備注 | ||
| 3 | 2 | 1 | |||||
| 儀容儀表禮儀 | 發(fā)型 | 是否有清潔感、保持頭發(fā)干凈，無油膩、頭皮屑； | |||||
| 染發(fā)顏色不可過于明艷，挑染頭發(fā)是否過于夸張；男員工不得染黑色、深棕色以外的顏色 | |||||||
| 發(fā)飾是否過于夸張或鮮明； | |||||||
| 女員工長發(fā)梳成馬尾，高度與眼平齊；男員工頭發(fā)前不過眉，后不過頸； | |||||||
| 臉部 | 女員工要求淡裝上崗：眉毛、眼睛、口紅、腮紅等； | ||||||
| 化妝效果是否健康，會(huì)不會(huì)給人好印象； | |||||||
| 男員工有無胡子渣；有無鼻毛； | |||||||
| 是否戴有色眼鏡或反光眼鏡上崗； | |||||||
| 是否有口臭；是否飯后勤漱口，是否牙齒上粘有異物； | |||||||
| 耳部 | 是否是不下垂的、5毫米以內(nèi)的樸素耳釘； | ||||||
| 雙手 | 有無清潔感；有沒有勤于修剪指甲；指甲長度不可超過0.3厘米； | ||||||
| 指甲油是不是透明無色的； | |||||||
| 戒指兩手最多2個(gè) | |||||||
| 服裝 | 襯衫是否熨燙齊整，是否有褶皺； | ||||||
| 襯衫是否卷著袖子； | |||||||
| 衣服穿法是否整齊，紐扣有沒有扣好，領(lǐng)花、領(lǐng)帶是否整潔、緊貼領(lǐng)口； | |||||||
| 鞋襪 | 是否是公司要求的黑皮鞋：女員工黑色船形鞋，男員工黑色正裝皮鞋 | ||||||
| 皮鞋是否皮面干凈、光潔、擦洗干凈； | |||||||
| 襪子是否與皮鞋搭配，男員工須穿深色襪子，女員工須穿肉色或黑色襪子； | |||||||
| 笑臉 | 表情自然，笑容是否親切，給顧客好印象； | ||||||
| 打招呼 | 主動(dòng)、大聲并且與顧客打招呼 | ||||||
| 行禮 | 是否使用基本行禮； | ||||||
| 行禮是否標(biāo)準(zhǔn)； | |||||||
| 電話應(yīng)對(duì) | 電話應(yīng)對(duì)是否符合公司標(biāo)準(zhǔn)：您好，長安百盛 **專柜／部門 *** | ||||||
| 五大用語 | 準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)氖褂枚Y貌用語 | ||||||
| 基本規(guī)則 | 接待顧客 | 站姿／坐姿是否標(biāo)準(zhǔn)； | |||||
| 接近顧客時(shí)機(jī)是否適當(dāng) | |||||||
| 接待顧客時(shí)語言吐字是否清楚、語速適中，是否說方言； | |||||||
| 是否能提供細(xì)心周到的服務(wù) | |||||||
| 送顧客時(shí)表情是否自然親切；是否使用規(guī)范送語，符合服務(wù)規(guī)范； | |||||||
| 是否有不具備商場銷售資格的人員參與銷售環(huán)節(jié) | |||||||
| 安心安全 | 對(duì)顧客丟失的物品是否及時(shí)登記移交相關(guān)部門 | ||||||
| 遇緊急病人是否正確聯(lián)系領(lǐng)班、經(jīng)理、店長等； | |||||||
| 遇走失小孩是否協(xié)助尋找并進(jìn)行廣播； | |||||||
| 遇下雨雪天氣是否可為顧客提供雨具； | |||||||
| 基本規(guī)則 | 工作是否按標(biāo)準(zhǔn)流程規(guī)范進(jìn)行； | ||||||
| 是否與部門溝通順暢，及時(shí)解決賣場存在的問題； | |||||||
| 是否掌握基本投訴處理技巧，及時(shí)迅速的處理投訴并認(rèn)真記錄； | |||||||
| 銷售技巧 | 是否掌握各類顧客的接待技巧； | ||||||
| 是否掌握本專柜產(chǎn)品的專業(yè)知識(shí)； | |||||||
| 賣場環(huán)境 | 賣場氣氛 | 通道燈光明亮、各專柜燈光柔和； | |||||
| 商場背景音樂是否根據(jù)不同時(shí)間、客流進(jìn)行調(diào)整，音量是否適中； | |||||||
| 專柜、租賃戶自放背景音樂聲音是否小于商場音樂 | |||||||
| 專柜、租賃戶自放背景音樂播放時(shí)間是否在每日12：30以后 | |||||||
| 賣場氣氛 | 專柜多媒體播放（如液晶電視）的開關(guān)時(shí)間是否同步于商場的營業(yè)時(shí)間，是否有聲音影響 | ||||||
| 廣播通知、播音是否清晰、流利、舒緩； | |||||||
| 樓層是否及時(shí)進(jìn)行市調(diào)，跟進(jìn)新品上柜； | |||||||
| 專柜陳列商品是否豐滿； | |||||||
| 賣場整潔 | 賣場地面是否保持干凈、無臟漬、無水跡；地板無破損； | ||||||
| 天花板是否干凈、明亮、無裂痕； | |||||||
| 專柜形象畫是否整潔，無破損、卷邊、掉角； | |||||||
| 專柜設(shè)施設(shè)備完好，走線是否隱蔽； | |||||||
| 專柜票臺(tái)是否干凈整齊，物品、電話等按標(biāo)準(zhǔn)存放； | |||||||
| 專柜墻面、柜面是否清潔干凈； | |||||||
| 專柜內(nèi)是否垃圾筒及雜物歸整隱蔽； | |||||||
| 專柜試衣間是否干凈整齊，有試衣凳、試衣鞋、掛鉤、警示語、三角架等，并按要求擺放 | |||||||
| 模特是否完整、無破損； | |||||||
| 各通道、樓梯衛(wèi)生是否干凈、整潔； | |||||||
| 服務(wù)項(xiàng)目和設(shè)施 | 庫房擺放是否規(guī)整，環(huán)境是否干凈整潔，是否有漏水、漏電、被盜隱患； | ||||||
| 衛(wèi)生間是否明亮、干凈，無異味，是否有水漬；保潔是否定時(shí)打掃、保證環(huán)境； | |||||||
| 店內(nèi)標(biāo)識(shí)及指示牌是否清楚、醒目、整潔； | |||||||
| 顧客休息椅是否干凈、擺放到位； | |||||||
| 賣場扶梯是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)； | |||||||
| 賣場溫度是否符合店內(nèi)要求； | |||||||
| 飲水間是否用品擺放整齊，無水漬、無異味且隱蔽； | |||||||
| 賣場陳列 | VP | 從賣場周圍的導(dǎo)線向賣場望去的方向和場所是否合適； | |||||
| 展示商品的定型是否自然； | |||||||
| 標(biāo)價(jià)牌架子、貨物標(biāo)簽是否處理好； | |||||||
| 區(qū)域回游性 | 陳列道具、賣場配置是否保持開店時(shí)的狀態(tài)； | ||||||
| 從賣場通道向賣場望去，是否有搶眼的商品陳列展示； | |||||||
| PP/IP | 是否已突出季節(jié)性的商品主題； | ||||||
| 是否根據(jù)VMD的基準(zhǔn)進(jìn)行商品陳列： | |||||||
| 1.展示桌陳列：物品的折疊方法、堆積的高度、陳列數(shù)量、尺寸、顏色 | |||||||
| 2.衣架陳列：衣架方向、陳列數(shù)量、尺寸、顏色 | |||||||
| 3.銷售過程中保持商品整齊 | |||||||
| 人體、人形模特的展示是否合適： | |||||||
| 1.種類統(tǒng)一； | |||||||
| 2.提案商品； | |||||||
| 3.穿在模特身上衣服及妝容是否得體、協(xié)調(diào)； | |||||||
| 4.配件； | |||||||
| 5.保持模特所展示商品整齊； | |||||||
| 通路區(qū)域和數(shù)量區(qū)域的PP、IP是否進(jìn)行關(guān)聯(lián)的商品陳列； | |||||||
| FW和PP是否也進(jìn)行協(xié)調(diào)、關(guān)聯(lián)的展示； | |||||||
| 裝飾小道具 | VP、FW、PP的陳列是否存在無許可進(jìn)駐品牌的飾品； | ||||||
| 裝飾小道具的位置、數(shù)量是否合適； | |||||||
| 不是主推商品的一些代售品是否放在合適的位置； | |||||||
| POP標(biāo)價(jià)卡、品牌標(biāo)識(shí) | POP的尺寸、位置設(shè)置是否合適； | ||||||
| POP內(nèi)容的形象表現(xiàn)是否提供正確的商品銷售說明； | |||||||
| POP的用紙是否能體現(xiàn)季節(jié)特征、促銷動(dòng)機(jī)的用紙； | |||||||
| 標(biāo)價(jià)牌的尺寸，放置的位置是否遵行規(guī)則 | |||||||
| POP、標(biāo)價(jià)牌是否被弄臟、被損壞； | |||||||
| 進(jìn)駐賣場的品牌標(biāo)示是否放在合適的位置； | |||||||
| 配合VP、FW、PP、IP的照明是否合適； | |||||||
| 清掃 | 促銷品有無隨意地旋轉(zhuǎn)在陳列道具、收銀臺(tái)周圍； | ||||||
| 賣場安全 | 消防檢查 | 消防安全指示指標(biāo)工作狀態(tài)是否正常 | |||||
| 通道內(nèi)是否放有雜物，保持通道隨時(shí)暢通 | |||||||
| 消防栓內(nèi)是否放有無關(guān)物品；設(shè)備是否按要求擺放；配件是否齊全； | |||||||
| 滅火器是否被移位，遮擋或損壞；滅火器壓力是否處于正常狀態(tài)； | |||||||
| 監(jiān)控設(shè)施設(shè)備運(yùn)行是否正常； | |||||||
| 施工現(xiàn)場 | 圍板是否整齊美觀， | ||||||
| 空調(diào)系統(tǒng)是否遭到破壞 | |||||||
| 消防設(shè)施是否完好 | |||||||
| 電氣線路是否安全合格 | |||||||
| 裝修是否使用防火材料 | |||||||
| 現(xiàn)場是否配備有滅火器 | |||||||
| 其它 | 租賃戶 | 經(jīng)營場所衛(wèi)生是否符合要求； | |||||
| 食品質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)； | |||||||
| 人員資質(zhì)審核及是否有有效健康證件； | |||||||
| 員工餐廳 | 餐廳環(huán)境衛(wèi)生是否良好，地面是否有水漬、污漬； | ||||||
| 餐廳服務(wù)人員是否有健康證件；是否按行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行； | |||||||
| 餐廳食品衛(wèi)生是否符合要求；食品是否新鮮，是否生熟分開； | |||||||
| 餐廳用具是否按要求消毒、歸整； | |||||||