物業(yè)電工崗位職責(zé)

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1.負(fù)責(zé)高、低壓變配電系統(tǒng)高低壓開(kāi)關(guān)柜、繼電保護(hù)裝置維護(hù),保證正常運(yùn)行;檢查接地、靜電跨接裝置符合要求;電力電纜、供電線路完好;現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備和電氣元器件的點(diǎn)巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)、潤(rùn)滑、檢查、更換工作。

2.負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)電氣設(shè)備的日常巡回檢查和安全隱患排查工作,檢查電氣設(shè)備的溫度、聲音、電流、電壓是否符合要求,有無(wú)異常現(xiàn)象,加強(qiáng)重點(diǎn)重要電氣設(shè)備運(yùn)行參數(shù)的監(jiān)控、檢查、記錄,對(duì)排查出的安全隱患及時(shí)進(jìn)行處理、匯報(bào),保障電氣設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

3.負(fù)責(zé)處理突發(fā)性各類電氣設(shè)備故障,及時(shí)進(jìn)行搶修處理,滿足安全生產(chǎn)運(yùn)行需要。

4.熟悉驗(yàn)電筆、萬(wàn)用表、絕緣搖表、電壓表、電流表、接地?fù)u表、安全用具等儀器儀表的工作原理,能夠按照要求正確使用各種儀器儀表測(cè)量方法。

5.負(fù)責(zé)做好電氣設(shè)備的檢維修工作,及時(shí)填寫(xiě)電氣設(shè)備檢修記錄、臺(tái)賬。

6.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,有權(quán)抵制違章指揮和制止違章作業(yè),積極防止各類事故的發(fā)生。

電工任職資格:

1.具有中專及以上相關(guān)電氣專業(yè)知識(shí)。

2.熟悉化工電氣安全知識(shí),具備一定電氣基本知識(shí)。

3.經(jīng)過(guò)棗莊安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局培訓(xùn),取得《電工特種作業(yè)操作證》資格作業(yè)證。

4.定期參加車間電氣專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),不斷學(xué)習(xí)電氣及安全知識(shí)。

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篇2:物業(yè)電工管理制度范文

電氣工作管理是技術(shù)性,安全性很強(qiáng)的項(xiàng)目,為保證所轄領(lǐng)域內(nèi)電氣設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行,促進(jìn)電氣設(shè)備、設(shè)施檢查、維修工作的正常化,規(guī)范化、科學(xué)化,做到安全用電萬(wàn)無(wú)一失,制定以下管理制度:

一、強(qiáng)電項(xiàng)目:

1、持證上崗,嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程,熟練地掌握企業(yè)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),忠于職守,對(duì)業(yè)務(wù)不斷鉆研,精益求精。

2、在所屬領(lǐng)域內(nèi),保障小區(qū)的照明,動(dòng)力、變配電等設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)維修和安全運(yùn)行,并負(fù)責(zé)全部配電系統(tǒng)各種小電器的維修。

3、堅(jiān)守崗位,定期巡視各電器設(shè)備,密切監(jiān)視總配電房的各項(xiàng)工作情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并認(rèn)真填報(bào)各類報(bào)表。

4、對(duì)所有維修項(xiàng)目應(yīng)隨叫隨到,及時(shí)修理,做好《維修派工單》的登記,對(duì)每月工時(shí),耗料等做好統(tǒng)計(jì)工作。

5、重大電氣設(shè)備設(shè)施的安全和檢修時(shí),要配合工程人員和供電機(jī)關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè),監(jiān)督并有專人參加。

6、需提供應(yīng)急用電時(shí),應(yīng)迅速趕到配電房,起動(dòng)發(fā)電設(shè)備,盡快恢復(fù)送電,及時(shí)處理故障。

7、發(fā)生事故時(shí),應(yīng)保持頭腦冷靜,并立即上報(bào)主管,嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不得進(jìn)行交接班。

8、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備設(shè)施時(shí),班長(zhǎng)要采取相應(yīng)的技術(shù)和安全措施,對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底,嚴(yán)防人身和設(shè)備事故發(fā)生。維修后電氣設(shè)備和線路要精心檢查,無(wú)誤后方可拆除安全屏蔽和標(biāo)識(shí)牌,投入正常運(yùn)行。嚴(yán)禁在處于工作狀態(tài)的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作。

9、對(duì)各種違章、違規(guī)用電事件嚴(yán)肅查處,認(rèn)真做好節(jié)電,降耗工作,注意原材料的節(jié)約,在保證設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)使用壽命,減少零配件的消耗,妥善保管養(yǎng)護(hù)所有設(shè)備和工具。

10、嚴(yán)禁在配電工作室內(nèi)堆放易燃易爆品及其它雜物。

11、接收?qǐng)?bào)修要求,應(yīng)首先查詢維修內(nèi)容,備好工具和電氣維修材料,迅速趕往報(bào)修地點(diǎn),維修完畢后,認(rèn)真填寫(xiě)《維修派工單》作好記錄妥善保管,對(duì)不能如約維修的項(xiàng)目,要寫(xiě)明原因報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)處理。

二、弱電項(xiàng)目

1、熟悉掌握所轄區(qū)域弱電電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作規(guī)程,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),精益求精。

2、對(duì)本單位的通訊、消防、音像裝置、電腦寬帶系統(tǒng)、電傳機(jī)、電話機(jī)、電視機(jī)、復(fù)印機(jī)、打卡機(jī)等設(shè)備設(shè)施的電路系統(tǒng)維修保養(yǎng)。對(duì)無(wú)力解決的故障,應(yīng)向主管領(lǐng)導(dǎo)申報(bào),由廠家、商家專業(yè)人員迅速排除故障。

3、對(duì)企業(yè)舉辦大型活動(dòng)時(shí),配合有關(guān)部門,安裝電源和音像設(shè)備,確保線路通暢無(wú)誤。

4、對(duì)所管轄的設(shè)施設(shè)備維修時(shí),注意原材料使用的節(jié)約,在保證正常運(yùn)作原則下延長(zhǎng)使用壽命,降低消耗。

5、努力學(xué)習(xí)和掌握科技發(fā)展新動(dòng)態(tài),及時(shí)提出推廣新技術(shù),新工藝、新材料的建議,制定切實(shí)可行的節(jié)能措施,適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要。

三、值班制度

1、值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗,并按規(guī)定巡視設(shè)備運(yùn)行情況,如需離開(kāi)值班室去巡查或抄表時(shí),應(yīng)通知同值人員。

2、密切注意電氣設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),做到眼勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。

2、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時(shí),如當(dāng)班人員無(wú)法修理,應(yīng)立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人組織處理。

3、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時(shí),如當(dāng)班人員無(wú)法修理,應(yīng)立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人組織處理。

4、值班人員接到維修報(bào)告后,應(yīng)通知電工維修人員在三分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)。

5、早、午、晚就餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié),所有運(yùn)行機(jī)房都應(yīng)有人輪換值班。

四、變壓器保養(yǎng)規(guī)程:

1、為確保變壓器的正常運(yùn)行,處于運(yùn)行和停運(yùn)的變壓器每年例行保養(yǎng)一次,投運(yùn)變壓器在投運(yùn)前增加保養(yǎng)一次。

2、投入備用變壓器,斷開(kāi)變壓器側(cè)斷路器,取下起動(dòng)按鈕的控制線,懸掛標(biāo)準(zhǔn)警示牌。

3、斷開(kāi)變壓器高壓側(cè)的真空斷路器,合上接地開(kāi)關(guān),對(duì)變壓器進(jìn)行充分放電,然后鎖住高壓柜,并懸掛標(biāo)示牌。

4、進(jìn)入干式變壓器室,首先應(yīng)檢查外殼、墊及墊片,檢查瓷套彎有無(wú)破損、放電現(xiàn)象,電纜及母線有無(wú)變形現(xiàn)象,有破損的應(yīng)予更換。

5、重新緊固引線端子,銷釘、接地螺絲,進(jìn)出母線螺絲,如有松動(dòng)的應(yīng)拆下螺絲,用細(xì)平銼輕銼接觸面,用手觸摸無(wú)任何凹凸不平的感覺(jué)后,用干凈抹布擦去灰塵,薄抹凡士林,換上新的彈簧墊圈,緊固螺母。

6、用吹風(fēng)機(jī)吹去變壓器及配件上的灰塵,用干凈抹布拭凈,并檢查消防設(shè)施及通風(fēng)系統(tǒng)是否良好。

7、斷開(kāi)高壓側(cè)的接地開(kāi)關(guān),鎖好高壓開(kāi)關(guān)櫛,用2500V搖表測(cè)定絕緣電阻。如測(cè)定值不合格,應(yīng)拆下連接電纜頭端子,重新測(cè)定。

8、再次合上高壓側(cè)的接地開(kāi)關(guān),讓變壓器進(jìn)行放電。

9、接上低壓側(cè)斷路器起動(dòng)按鈕控制線,重新掛上"禁止合閘"標(biāo)牌,防止向變壓器反送電。

10、斷開(kāi)高壓側(cè)接地開(kāi)關(guān),再次檢查變壓器現(xiàn)場(chǎng)各類控制線,完全無(wú)誤后,合上高壓真空斷路器,讓變壓器試運(yùn)行。

11、取下高側(cè)警示標(biāo)牌,再次檢查變壓器室及變壓器周邊有無(wú)遺留工具,做好工完活底清,撤離現(xiàn)場(chǎng)。

12、詳細(xì)做好保養(yǎng)試運(yùn)行記錄并妥善保存。

13、安全注意事項(xiàng):

A搖測(cè)絕緣電必須兩人以上進(jìn)行。

B在未對(duì)變壓器充分放電前,嚴(yán)禁觸摸。C嚴(yán)格防止向變壓器反送電及變壓器向運(yùn)行中的母排送電。

D嚴(yán)禁隨意合閘,作業(yè)中應(yīng)穿絕緣膠鞋,戴絕緣手套操作。

五、低壓配電柜保養(yǎng)規(guī)程:

1、為確保低壓配電柜的正常安全運(yùn)行,每年總體檢查、檢修、保養(yǎng)一次,以最少的停電時(shí)間完成檢查保養(yǎng)。

2、正式檢修前應(yīng)辦理工作手續(xù),征得主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意,并提前一天通知住戶和有關(guān)人員的停電時(shí)間。

3、先檢修勿需關(guān)停變壓器的部分,關(guān)掉空氣開(kāi)關(guān)。

4、取出抽屜柜,檢查抽屜中的自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān),接觸器,緊固所有接線,觸點(diǎn)凹凸不平部分用細(xì)銼鏜平,有損傷不靈的彈簧墊片應(yīng)進(jìn)行更換,檢查主回路的銅鼻是否接觸牢固,清潔灰塵后放回配電柜中,母線合上空氣開(kāi)關(guān),檢查控制和指示部分。

5、檢修電容柜時(shí),應(yīng)先斷開(kāi)電容柜總開(kāi)關(guān),用10mm2以上導(dǎo)線逐個(gè)把電容器對(duì)地進(jìn)行放電,然后檢查和緊固接觸器,電抗器、電容器的接線螺絲,檢測(cè)接地裝置是否良好,修銼觸點(diǎn),用吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行除塵清潔,再后合閘進(jìn)行指示部分和自動(dòng)補(bǔ)償?shù)恼{(diào)試。

6、在檢修電柜及聯(lián)絡(luò)柜中的斷路器,應(yīng)先斷開(kāi)所有負(fù)荷后,用手柄搖出斷路器,重新緊固接線螺絲,檢查刀口的彈力是否符合規(guī)定,滅弧柵有否破裂或損壞,手動(dòng)調(diào)試機(jī)械聯(lián)鎖分合閘是否準(zhǔn)確,檢查修銼觸頭表面,檢查內(nèi)部彈簧,墊片,螺絲有無(wú)松動(dòng),變形,脫落,并進(jìn)行更換、清潔除塵的處理。

7、檢查母線、變電柜時(shí),應(yīng)逐個(gè)斷開(kāi)低壓側(cè)的負(fù)荷,斷開(kāi)高壓側(cè)的斷路器,合上接地開(kāi)關(guān),并鎖好高壓開(kāi)關(guān)柜,掛上"禁止合閘,有人工作"的警示標(biāo)志牌,檢查無(wú)誤后,拉開(kāi)市電與發(fā)電機(jī)聯(lián)鎖柜中的市電隔離開(kāi)關(guān),然后對(duì)電柜邊的母排線路用10mm2以上導(dǎo)線短接并掛地線,緊固母排螺絲,有松動(dòng)的應(yīng)修整或更換。

8、對(duì)母排接觸處要重新擦試干凈,抹上凡士林,用完好無(wú)損的彈簧墊片加以緊固,檢查母排間絕緣子、間距、接連處有無(wú)異常,檢查電流、電壓互感器的二次繞組的可靠性。

9、操作完畢送電前應(yīng)拆除所有接地線、短接線,檢查是否有工具留在柜內(nèi),確定無(wú)誤后,合上隔離開(kāi)關(guān),斷開(kāi)高壓側(cè)接地開(kāi)關(guān),合上運(yùn)行變壓器的高壓SF斷路器,取下警示標(biāo)志牌,向變壓器送電,然后再合上低壓側(cè)電柜的斷路器,向母排送電,最后合上有關(guān)聯(lián)絡(luò)柜和各支路自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān),讓發(fā)電機(jī)自行停電,做好工完話底清后撤離作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。

10、注意事項(xiàng):

A檢修人員必須對(duì)整個(gè)配電柜的電氣械聯(lián)鎖情況熟悉并會(huì)操作。

B母排檢修時(shí),應(yīng)對(duì)線路中的殘余電荷進(jìn)行充分放電。

C檢修中應(yīng)詳細(xì)了解哪些線路是雙線供電。

D工作前必須驗(yàn)電,并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。

E及時(shí)填報(bào)檢修工作票,并認(rèn)真填寫(xiě)檢修,保養(yǎng)記錄。

六、電氣安全用具使用規(guī)程

1、根據(jù)電壓的高低和不同的防護(hù)部門,防護(hù)條件來(lái)造反電氣安全用具。

2、絕緣安全用具必須按規(guī)定定期作預(yù)防性試驗(yàn),不合標(biāo)準(zhǔn)的安全用具嚴(yán)禁使用。

3、使用絕緣手套時(shí),應(yīng)將上衣袖口套入手套內(nèi),穿用絕緣靴時(shí)應(yīng)將褲管套入鞋筒內(nèi),穿用絕緣鞋時(shí)褲管不能過(guò)長(zhǎng)超過(guò)鞋底外沿,更不能長(zhǎng)及地面,同時(shí)應(yīng)保持布質(zhì)的干燥。

4、安全用具不能任意作為他用,更不能用其它工具替代安全用具。

5、安全用具使用完畢后,應(yīng)擦拭干凈,妥善保管,要防止受潮、受污或損壞。

七、高壓開(kāi)關(guān)倒閘程序:

1、合上計(jì)量柜上、下刀閘;

2、檢查501開(kāi)關(guān)確在斷開(kāi)位置。

3、合上501-1刀閘,檢查確已合好。

4、合上501-5刀閘,檢查確已合好;

5、合上501開(kāi)關(guān)檢查儀表指示情況是否正常。拉閘操作與合閘程序相逆進(jìn)行。

八、高壓設(shè)備巡視制度:

1、值班電工每班必須對(duì)高壓設(shè)備巡視一次,巡視中必須有兩人在場(chǎng)并做好巡視記錄。

2、巡視內(nèi)容為:

A變壓器溫度是否正常,音響有否異常;

B油閥管路是否有漏油現(xiàn)象;

C各個(gè)儀表指示數(shù)據(jù)是否正常;

D變壓器各連接線和連接點(diǎn)有無(wú)變色情況。

3、巡視時(shí)不得作任何其它工作,不準(zhǔn)打開(kāi)高壓開(kāi)關(guān)柜,要和高壓帶電體保持一定的安全距離(有遮欄的0.35m,沒(méi)遮欄的0.7m)

4、進(jìn)出高壓室要隨手關(guān)門,防止小動(dòng)物和無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。

九、發(fā)電機(jī)運(yùn)行制度

1、操作人員必須熟悉發(fā)電機(jī)性能和各個(gè)部件的作用。

2、發(fā)電機(jī)一經(jīng)轉(zhuǎn)動(dòng),嚴(yán)禁在發(fā)電機(jī)上和附近作任何檢修工作。

3、經(jīng)常檢查發(fā)電機(jī)的機(jī)械部分是否正常,發(fā)電機(jī)的換相器,勵(lì)磁線圈,碳刷等有無(wú)異常現(xiàn)象。

4、檢查電壓表、頻率表等儀表指示數(shù)據(jù)是否正常,各點(diǎn)溫度有無(wú)異常。

5、監(jiān)視發(fā)電機(jī)所帶的負(fù)荷情況和音響變化等。

6、自備發(fā)電與市電的閥閘操作應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。

十、機(jī)電設(shè)備特殊維修的規(guī)定:

由于某些機(jī)電設(shè)備結(jié)構(gòu)與技術(shù)性精密特殊,復(fù)雜性高,在目前現(xiàn)有的技術(shù)力量對(duì)某些設(shè)備的關(guān)鍵部位還不能適應(yīng)自行維修的情況下,為防止盲目對(duì)某些設(shè)備進(jìn)行維修造成不必要的損失,特作如下規(guī)定:

1、發(fā)電機(jī)組的電氣控制部分、柴油機(jī)、變壓器、高壓開(kāi)關(guān)柜、低壓開(kāi)關(guān)柜等電氣設(shè)備發(fā)生故障時(shí),值班人員應(yīng)及時(shí)報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo),不得擅自進(jìn)行維修,必須由主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),委托專業(yè)人員維修。

2、對(duì)變頻調(diào)速供水電腦部分,多級(jí)水泵解體、冷卻塔解體、對(duì)講系統(tǒng)、電視天線系統(tǒng)、電梯運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)等發(fā)生故障需要維修時(shí),必須向工程部或主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),委托專職人員進(jìn)行維修。

篇3:物業(yè)電工崗位職責(zé)

(一)接受維修主任、副主任和管理員的直接領(lǐng)導(dǎo),完成領(lǐng)導(dǎo)所分配的各項(xiàng)任務(wù)。

(二)嚴(yán)格按照電業(yè)部門的有關(guān)電氣安全操作規(guī)程進(jìn)行操作,必須執(zhí)證上崗。

(三)當(dāng)電氣方面發(fā)生故障時(shí)應(yīng)立即去工作現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)排除。不得無(wú)故拖延,維修完畢做好工作記錄。

(四)保管好各種器材零件和工具,做好電氣的安全防范工作。

(五)發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,工作中方便群眾,樹(shù)立自身形象。在工作期間,使用文明用語(yǔ)。

(六)不斷進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),努力提高專業(yè)技術(shù)水平。

(七)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。