地產經理崗位職責

職責描述:

1.協助市場部負責人制定年度市場策略和市場計劃;

2.負責市場調研計劃的制定及實施,為本部門和其他部門提供信息決策支持;

3.對市場進行科學的預測和分析,并為本項目的前期定位及市場策略提出建設性意見;

4.根據項目需要,制定相應的推廣策略,包括年、季、月及特定節點的推廣計劃并執行;

5.督導廣告及其他制作代理公司的工作,確保市場策略和市場計劃的順利執行;

6.擬定并監督執行相關市場計劃和預算;

7.完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1.本科以上學歷,5年以上大型地產企業或房地產咨詢公司工作經驗,了解目前寫字樓市場的整體情況,從事過商業地產策劃及推廣全過程;

2.能獨立撰寫商業(含寫字樓)策劃方案,包括市場分析、消費者洞察、產品定位、概念規劃,經營思路等等;

3.較好的溝通能力及人際關系,溝通協調能力強;

4.適應變化強,心態開放,時尚敏感度高,喜歡并能接受新鮮事物;

5.善于學習,具有較強的分析能力和邏輯思考能力;

6.具備外部資源整合溝

7.熟練使用辦公軟件及設計軟件。

地產經理崗位

篇2:恒大地產工程技術部經理副經理職責

恒大地產工程部技術部經理、副經理崗位職責

工作職責

1、組織建立、健全、貫徹、實施開發建設管理制度;

2、審核大型專項施工方案和新工藝專業監理細則;

3、監督施工工藝標準的執行;

4、協助處理施工過程中的重大技案嚴把技術問題;

5、參與工程事故處理

6、參與施工圖會審、工程驗收工

7、組織審核工程委托、簽證及結算申請;

8、組織審核、審批、匯總和上報甲供材料計劃

9、負責甲供材料供應的協調工作

10、負責工程質量、安全文明生產、工程技術資料收集歸檔的檢查、監督及考核管理工作

11、組織工程人員,特別是新入職工程類員工的專業培訓及制度考核工作

12、負責工程技術部人員專業培訓及考核工作

13、建立、健全、貫徹、實施開發建設管理制度

14、組織完成公司領導交辦的其它事項。

工作標準

1、達到各項建設管理制度符合公司發展要求,并落實;

2、各大型專項施工方案和新工藝方;

3、監督施工工藝標準的按相關規定執行;

4、及時協助處理施工過程中的重大技術問題;

5、及時參與工程事故處理;

6、對施工圖會審、工程驗收監督執行工作質量符合公司要求;

7、審核工程委托、簽證及結算申請達到符合公司要求;

8、審核、審批、匯總和上報甲供材料計劃符合工程建設;

9、保證甲供材料供應及時;

10、檢查工程質量、安全文明生產,工程技術資料收集歸檔的檢查、監督及考核管理工作按相關執行;

11、長期建立工程人員專業培訓及制度考核工作。

12、及時完成公司領導交辦的其它事項。

篇3:恒大地產項目經理崗位職責

恒大地產工程部項目經理崗位職責

工作職責:

1、在工程部經理的領導下,全面負責所轄項目部工作并履行部門職責;

2、負責項目部的隊伍建設、團隊建設,確保良好的工作氛圍及工作作風;

3、督促項目部員工嚴格遵守各種部門規章制度、工作規程;

4、全面執行房地產開發建設規章制度,并檢查、督促項目部員工執行;

5、負責所轄項目的工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理等工作,在工程部經理的領導下協調外部關系;

6、協助工程部經理行使合同權利履行義務,督促施工單位全面履行義務;

7、組織制定所轄項目的開發建設綜合策劃方案、施工組織設計、監理規劃、監理細則、專項施工方案等;

8、組織制定所轄項目的開發建設計劃、招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃;

9、組織項目部員工熟悉掌握合同、圖紙、規范,作為主要承辦人參加圖紙會審;

10、組織項目部實施質量檢查、驗收工作,對影響結構安全、使用功能、外觀觀感的以及隱蔽驗收,須進行現場檢查;

11、組織、參加材料驗收工作,重大問題須向工程部經理匯報;

12、負責所轄項目安全文明施工管理工作;

13、負責所轄項目的、現場施工組織管理工作,確保現場人材機的組織滿足工期要求;

14、負責所轄項目的進度控制工作,對于進度延誤情況協調施工單位解決;

15、協調所轄項目各施工單位的關系,及時解決影響工程的較大問題,對較重大問題,及時向工程部經理匯報;

16、審核工程簽證、進度申請、結算申請及組織項目組成員審定竣工資料;

17、負責三層會驗、樣板先行等機制的具體落實;

18、及時組織召開工程建設各類協調會議和重要技術專題會議;

19、每周定期對在建項目質量、進度、安全文明施工及工程資料進行檢查、總結,并督促整改;

20、合理安排好旁站監理人員,并對旁站監理到崗情況進行檢查;

21、負責建立健全各項臺帳,安排工程師及時填寫,并檢查;

22、督促、檢查、完善相關工程資料及歸檔,確保及時取得工程建設各階段相關驗收證明;

23、每周組織討論索賠反索賠風險,并及時告知合同管理部妥善安排,協助做好維權取證工作;

24、在工程部經理的領導下,協調公司各部門關系,及時解決制約工程的問題;

25、在工程部經理的領導下,協調與城管、質監、安監等政府相關部門的關系;

26、完成領導交辦的其他工作。

工作標準:

1、所編制的監理規劃切實力;

2、所編制度各類計劃、報表具可操作性;

3、周報、月報等詳細真實;

4、確保工程進度按照公司計劃要求完成;

5、確保工程質量符合圖紙設計和規范要求,符合恒大精品工程標準;

6、認真審核工程進度申請竣工圖和工程結算申請,并在公司規定時間內審核完畢;

7、重大問題第一時間報告工程部經理。

8、確保審核各類工程資料按相關要求完成。

9、確保各監理工程師日常工作順利進行,各項監理工作按規范要求。

10、確保各類工程臺帳按公司要求建立并實時填報管理。