運營設備崗位職責

崗位職責:

1.指導及監管內部技師和維修承包商進行有計劃的維護及故障維護工作;

2.檢驗樓宇設備并制定改進方案;

3.準備整改工程的設計和工程清單;

4.監督承包商的工作,以確保工程施工符合設計及環境,健康和安全的要求;

5.為商鋪和辦公樓的裝修方案提供意見;

6.參與承租單元的交付和接收工作;

7.監督施工現場以確保租戶的施工符合裝修指南及達到相關標準;

8.與租戶的設計師和承包商協調施工現場工作;

9.跟進圖紙的繪制及更新;

10.接聽緊急電話,提供緊急維護服務;

11.完成其他相關任務和要求。

任職要求:

1.樓宇設備或機械工程相關專業;

2.3年以上大型商場暖通設備運營及維護相關經驗;包括冰蓄冷系統和鍋爐;

3.熟練使用微軟辦公軟件和AutoCAD;

4.良好的中英文口語和書寫能力;

5.愿意在必要時不定時工作。

篇2:特種設備使用運營安全管理制度

電梯的使用管理包括崗位職責、機房管理、安全操作管理、維修管理、備件工具管理及技術資料檔案。為使這些管理工作有章可循,需要建立以下管理制度。

一、崗位責任制

該制度明確了各崗位人員的職責,在制定此制度時,要以電梯的安全運行管理為宗旨,將崗位人員在駕駛和維保電梯的當班期間應該做什么工作及達到的要求進行具體化、程序化。對電梯的日常檢查、維保、定期檢修以及緊急狀態下應急處理的程序也作出了相應的規定,所以,電梯的完好狀態和使用管理都比較好。

二、交接班制度

對于多班運行的電梯崗位,應建立交接班制度,以明確交接雙方的責任,交接的內容、方式和應履行的手續。應做到以下內容:

1、交接班時,雙方應在現場共同查看電梯的運行狀態,清點工具,備件和機房內配置的消防器材,當面交接清楚,而不能以見面打招呼的方式進行交換。

2、明確交接前后的責任。通常,在雙方交班人簽字后再出現的問題,由接班人負責處理。若正在交接事電梯出現故障,應由交班人員負責處理,但接班人員應積極配合。

3、在電梯出現故障時,如人員不夠,已下班人員應在街道通知后盡快趕到現場共同處理。

三、機房管理制度

1、非崗位人員未經管理責同意不得進入機房

2、機房內配置的消防器材要定期檢查,放在明顯部位,經常保持完好狀態。

3、保證機房照明、通訊電話的完好,暢通。

4、經常保持機房地面、墻面的清潔及門窗的完好,門鎖鑰匙不允許轉借他人,機房內不允許放易燃易爆物品。

5、保持室內溫度5-40度范圍內,可適當安裝空調以滿足。

6、注意防水,防鼠的檢查。

7、注意電梯電源配電盤的日常檢查,保證完好。

8、保持通往機房的通道、樓梯間的暢通。

四、維修保養制度

為了加強電梯的日常運行檢查和預防性檢查,防止突發事件,使電梯能安全,可靠地提供服務,應制訂詳細的操作性強的維修保養制度。在制訂時,應參照國家的相關規定,結合單位電梯使用的具體情況,將日常檢查、周期性保養和定期檢修的具體內容、時間及要求,作出計劃性安排,避開電梯使用的高峰期。

五、技術檔案管理制度

電梯是建筑物中的大型重要設備之一,應對其技術資料建立專門的技術檔案,進行分門別類的妥善管理,以便備用。

篇3:特種設備使用單位運營單位職責

特種設備使用單位(運營單位)要落實安全生產的主體責任,建立健全安全管理制度,做好在用特種設備的安全保障工作。

1.主動接受、配合特種設備安全監督檢查及檢驗檢測,對提出的問題及時完成整改。

2.保證在用設備依法登記、檢驗合格,作業人員持證上崗、按章作業。

3.定期對特種設備安全管理人員、操作人員進行安全教育和安全操作規范、技能培訓、教育培訓記錄存檔備查。

4.制定特種設備安全保障工作方案和應急預案,并適時進行演練、做好演練記錄。

5.加強對特種設備的安全管理,落實日常維護保養和安全狀況檢查計劃,督促本單位使用的特種設備維保單位定時對設備進行維護保養,確保設備安全運行。

6.落實隱患整改資金,及時對存在隱患的特種設備進行整改,對一時難以整改到位的,應當停止使用,并辦理停用手續。

7.特種設備使用單位要安排專人監督特種設備安全運行,盡力巡查制度,對使用設備進行定時巡查,發現問題立即處理,并及時報告上級及相關管理部門。