施工企業(yè)自有的機械設備進入施工現(xiàn)場，企業(yè)機械設備管理部門應保證其機械、電氣安全性能、安全防護裝置符合有關安全標準的要求，并對其頒發(fā)準用證。新購置的起重機械設備，必須組織有關專業(yè)技術人員對設備進行驗收，符合安全使用條件，經(jīng)企業(yè)技術負責人審批后方可投入使用。

提供租賃的機械設備，租賃單位應向承租單位提供租賃單位的自檢報告、自檢合格證以及相關的技術文件和出廠說明書，還必須提供具有專業(yè)資質的檢測、檢驗單位出具的安全技術檢測證明；否則，不得租賃和投入使用。

對進入施工現(xiàn)場的機電設備及電動工具，施工現(xiàn)場必須組織專業(yè)人員對其進行機械、電氣安全性能的檢查，確認其符合有關安全使用條件的，方能投入使用。當施工現(xiàn)場不能勝任此項工作時，企業(yè)機電設備管理部門應組織或委托法定檢測機構進行檢驗檢測。

施工現(xiàn)場使用起重機械設備，必須按規(guī)定由專業(yè)技術人員編制專項裝拆方案及安全技術措施，.并履行簽字審批手續(xù)。

起重機械設備的安裝和拆卸必須由有資格的單位和專業(yè)人員進行，并應有專人定期進行維修保養(yǎng)和按規(guī)定定期檢查其電氣絕緣性能。對達不到安全要求又不能修復的機電設備，必須立即停用，并予以報廢處理。

施工現(xiàn)場應為機電設備提供符合安全要求的道路、基礎(座)、水電、操作棚或停機場地等必備條件。夜間作業(yè)應設置安全和充足的照明。

機電設備的作業(yè)場所，應符合安全要求。場地應平整無障礙，機電設備旁應留有符合規(guī)定的作業(yè)和維修空間，作業(yè)通道應保持暢通，不得堆放材料、雜物。有防火要求的，其作業(yè)場所應符合消防安全要求。

施工機械和動力機械的基礎(座)必須穩(wěn)固，并符合其出廠說明書或設計的要求。

機電設備、小型電動工具用電，應當符合本規(guī)程和有關標準、規(guī)范的要求，并應由專業(yè)人員安裝、拆除和維修保養(yǎng)。

機電設備的管理應做到“定人、定機、定設備”,嚴禁不具備專業(yè)資格的人員操作機電設備。小型電動工具使用前，應對使用人進行安全技術交底并進行安全技術操作規(guī)程的教育。

機電設備、小型電動工具的操作人員必須按規(guī)定穿戴好個人安全防護用品。機械操作人員的衣著應符合安全要求，緊身并束緊袖口，不得系領帶，女工發(fā)辮應挽人工作帽內。

操作機電設備及使用小型電動工具前，應檢查機電設備、小型電動工具的電源線和安全防護裝置。電源線破損或安全防護裝置缺損和失效的機電設備、小型電動工具，未經(jīng)專業(yè)人員更換、修復，不得投入使用。工作結束，應切斷電源并鎖好開關箱。小型手持式電動工具應交保管室保管。

工作前必須檢查機械、儀表、工具等，確認完好方準使用；有試運行要求的，應按規(guī)定進行試運行，確認正常后，方可投入使用。

施工機械和電氣設備、小型電動工具不得帶“病”運轉和超負荷作業(yè)。操作中發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停機檢查，禁止在設備運轉時進行擦洗和修理，作業(yè)中嚴禁將頭、手等伸人機械行程范圍內。修理應由專業(yè)人員按照原廠說明書規(guī)定的條件或有關標準、規(guī)范進行，不得任意使用代用部件或改裝、改造。

新機、經(jīng)過大修或技術改造的機械，必須按出廠說明書規(guī)定的技術性能、承載能力、使用條件和本規(guī)程的有關規(guī)定，正確操作，合理使用，嚴禁超載作業(yè)或任意變更、擴大使用范圍。按規(guī)定需定期檢驗檢測的儀表和有關安全裝置，應經(jīng)具有法定檢驗檢測資格的單位定期檢驗檢測，否則不得使用。

起重機不得靠近架空輸電線路作業(yè)。起重機的任何部位與架空輸電導線的安全距離不得小于表4.0.17的規(guī)定。通過架空輸電線路時應將起重臂落下。

電氣設備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起；各種電動機具用電必須符合“一機、一閘、一漏、一箱”的規(guī)定，其在正常情況下不帶電的金屬外殼，必須按規(guī)定做保護接零或接地。臨時停電、停工休息或下班時，必須拉閘斷電，鎖好開關箱。

行燈電壓不得超過36V，電源線應使用橡膠軟電纜，必須選用自耦式安全電壓變壓器。在潮濕場所或金屬容器內工作時，行燈電壓不得超過12V。

受壓容器應有安全閥、壓力表，并避免曝曬、碰撞；氧氣瓶嚴防沾染油脂；乙炔發(fā)生器、液化石油氣，必須有防止回火的安全裝置。

篇2:住宅使用說明書補充

結構和設備使用補充說明:

一、本房屋為框架結構,在裝修過程中,不能破壞外墻部分,不能變更梁柱部分,以免影響結構安全,室內非承重墻若有需改變的,須經(jīng)物業(yè)管理單位同意,且只能用小錘施工,并注意暗管線,避免線路短路、斷線。

二、房屋樓板均有一定的承重極限,在裝修時,不宜在樓板上任意砌磚墻和超負荷堆放裝修材料,室內放置較重物品時應考慮其負荷,并將其盡量靠近墻邊,避免樓板中間處不堪重負,造成開裂。

三、裝修時,不可更改、松動鋁合金窗及在外墻隨意開孔安裝空調,應按管理處統(tǒng)一安排地點安裝分體式空調外主機,地腳線、頂棚,吊柜,吊燈安裝時,要注意原預埋管線走向,衛(wèi)生間、廚房間的陽臺頂棚打膨脹螺絲時,要注意控制鉆孔深度要小于40毫米,以免造成滲漏,影響住宅的正常使用。

四、衛(wèi)生間地面做防水處理,在裝飾時,不得在地板鑿孔布管,以免防水層遭受破壞而滲水,影響下一層使用,且花費錢財進行返工處理。在裁減預留PVC落水管、排污管頭時,使用鋸子鋸,不可錘擊,以防破裂;施工時要先把孔口蓋住,防止水泥雜物入內造成堵塞。

五、灶臺施工要注意安全,建議灶臺距離石油汽瓶不少于150CM,或者廚房設計石油汽瓶柜,與火源隔離,以防不測。

六、在裝修設計時,要請專業(yè)裝修公司設計和出圖,自覺維護房屋的外觀及公共管道,不得破壞環(huán)境和各項使用功能,嚴禁破壞消防設施和隨意占用消防通道。

七、裝修時所選用的材料一要注意區(qū)分防火阻燃等級,二要注意防潮、防霉、防水。

八、對外窗加裝防盜護欄時,必須按物業(yè)管理處統(tǒng)一規(guī)定和樣式制作,并需滿足消防人員可以入室滅火的要求。

九、房屋用電最大的負荷為:普通住宅單位不超過6KW,進戶電線為10MM2,D型大戶不超過8KW,進戶電線為16MM2。用電時,均要考慮用電負荷,以免造成超負荷而燒毀電線、電器設備,以致引發(fā)火災。

十、衛(wèi)生間、廚房間均應考慮良好的通風,以確保石油汽瓶安全使用。

十一、安裝電器插座時,要考慮電器的功率,大功率電器一定要有專用的插座,獨立線路,防止超過負荷而造成損失,同時,裝修設計時要留出充分的散熱排濕空間,延長電器的使用壽命。

十二、對于其他不詳之處,可參照物業(yè)管理公司分發(fā)的收樓資料及入伙資料中提示條款執(zhí)行,也可向物業(yè)管理處有關人員咨詢。

水電使用補充說明:

本幢樓房生活用水是經(jīng)市政恒壓和小區(qū)泵房自控變頻恒壓雙系統(tǒng)供水,給水管由下而上,直至衛(wèi)生間或廚房間,每戶地面設獨立水表計量,主管與支管處設Φ15水表,表前有控制閥,以便維修更換之用。每戶用水管已沿墻鋪設到位。

排水管采用口徑為DN110在廚房(陽臺、衛(wèi)生間)板下按衛(wèi)生潔具的數(shù)量、性質連接支管至管口,預留潔具的排出口。除首層、頂層及每二層設有一個檢查口,防止建筑物的全體下沉和便于疏通。大便器和污水出口暗管均是DN110,當用戶接收房子時,應對所有排水管進行通水試驗,若發(fā)現(xiàn)上水不便或排水不暢,要及時通知物業(yè)管理部門協(xié)調處理,長期不用的地漏,應打開地漏封上一層塑料膜后,重新蓋上,以免長期不用造成堵塞。

衛(wèi)生間已做防水處理,其目的是避免滲水現(xiàn)象,施工時不得損壞防水層,管口與潔具的出口要連接緊密。潔具底部不得積水,盲目鑿打,容易損壞管線,而一時難以發(fā)現(xiàn)。若留下隱患,待使用一定年限和被腐蝕后,將會出現(xiàn)漏水,因此對其了解十分必要。

電器主要電源電表箱通過樓梯間的墻體到各用戶室內配電箱。容量為二房一廳以上(包括二房一廳)40A/6KW,D型大戶40A/8KW,在*M箱設各類用電線路開關,分別注明為主照明開關。漏電保護器一般分戶箱上部進電單相線,分戶箱下部負荷用電,依照所提供的設計線路圖和安裝的回路使用。以免因回路負荷過大而損壞線路。在吊頂裝修時,不允許將導線直接放在頂棚,要用阻燃套管保護,不得直接把導線埋地,特別是易燃材料裝修更要加強這方面的工作,確保住戶的用電安全。

在裝修過程中,特注意以下幾方面:

1、為保證接收電視圖象的清晰,若要改動線路,應由專業(yè)電視工程公司施工。

2、防盜對講系統(tǒng)不允許隨意拆接,若造成短路,將影響整個梯間使用。否則,應負經(jīng)濟賠償責任。

3、本房屋已布好電話線插頭,需開通電話或移機者,請與郵電部門聯(lián)系(或委托管理處協(xié)助辦理),以便上門安裝和維護。

篇3:小區(qū)電動單車安全運行保養(yǎng)使用說明

小區(qū)電動單車安全運行保養(yǎng)及使用說明

一、目的

為了行駛安全,使車輛能夠保持在最佳狀態(tài),杜絕安全事故,延長電動單車使用壽命。

二、使用范圍

適用于**花城物業(yè)服務中心

三、方法與過程控制

1.出車前,檢查車輛前后輪螺絲是否鎖緊、車輛外胎的花紋是否磨損及開裂、變速系統(tǒng)是否暢通、前后輪胎胎氣壓是否適當、車鈴何厚反射器是否完好、各部位接頭是否鎖緊及腐蝕、剎車線是否在潤滑狀態(tài)下使用。

2.在車輛剛啟動時,應緩慢加速,避免瞬間加速浪費電能或損傷電器元件,盡量采用輔助腳蹬啟動。

3.車輛行駛中,應避免剎車后任旋緊調速把的現(xiàn)象,避免損壞其它機件。

4.車輛禁止體重超過75公斤人員駕駛。

5.推行時應關閉電源開關,防止在推行時無意轉動調速把,車子突然啟動而發(fā)生意外。

6.充電2-8小時后,充電器綠色指示燈亮起,表示電已充滿,可再浮充1-2小時后,取下電源插座。長時間充電不超過24小時。

7.清洗車輛時,禁止用高壓水沖洗,以免內部電子部件及線路因近水而造成事故隱患。

8.車輛保養(yǎng)禁止給前后閘、輪胎上加油。

9.停車后,應及時關閉電源,隨身攜帶鑰匙。