職責描述:

1、熟練使用3dsmax。

2、有較強的分析和理解能力,清晰的制作思路。

3、有強烈的創(chuàng)作和鉆研精神。

4、能與客戶有效溝通,態(tài)度得體。

任職要求:

1、熟練使用3dsmax。

2、有較強的分析和理解能力,清晰的制作思路。

3、有強烈的創(chuàng)作和鉆研精神。

4、能與客戶有效溝通,態(tài)度得

篇2:物業(yè)公司員工當值表現(xiàn)扣分規(guī)定1

物業(yè)公司員工當值表現(xiàn)扣分規(guī)定(1)

第一章:總則

1、為盡量準確評價、考核部門員工當值表現(xiàn),及為公司提供員工獎罰依據,特制訂本《安全當值表現(xiàn)扣分規(guī)定》。

2、本《安全部當值表現(xiàn)扣分規(guī)定》中凡與公司規(guī)定相低觸的,以公司規(guī)定為準。

3、本《安全部當值表現(xiàn)扣分規(guī)定》的考核依據,是根據公司和部門有關的各類規(guī)定、制度及崗位職責,而制定的。

4、本《安全部當值表現(xiàn)扣分規(guī)定》的考核對象是主管級以下之部門成員,主管級工作表現(xiàn)由部門經理和行政部進行考核。

第二章:計分辦法

1、部門設立《扣分單》用于記錄違紀事實和扣分情況,每月呈交物管部統(tǒng)一遞交行政部。

2、扣分等級自1分起,最高10分,每1分等于人民幣伍元,當月結數(shù),次月重新考核。

3、當月扣分總計在五分以上者(含五分),即予行政書面警告。三次行政書面警告以上即作辭退處理。

4、因單次違紀情節(jié)或性質嚴重者,應報請行政部記行政書面警告或立即辭退處理,但同樣要附加扣分處罰。

5、因損耗公司財物,需要進行扣分的,扣分同時,仍需視情況追究經濟賠償責任。

6、每月一號部門呈交上月扣分情況于管理處(一個月為考核期),再遞交行政部。如在一個月內只扣一分,則此一分自動被取消,不再報請扣款,也不再累計至下月。

第三章:一般扣分規(guī)定

第一節(jié):保安部

所有保安部人員受考核對象,均適用本節(jié)規(guī)定。

一、有下列過失行為者,每次扣一分:

1.參加部門會議遲到5分鐘以上的;

2.應該敬禮的場合不敬禮,應當起立的時候不起立的;

3.違反規(guī)定當值看書讀報的,或者白班當值在崗位存放書、報雜志和收聽收(錄)音機的;

4.當值站姿、坐姿不合規(guī)定的;

5.因自身疏忽,造成未帶對講機或對講機未開機,或調錯頻道,致使呼叫不到,未造成嚴重后果的;

6.不按規(guī)定填寫各類當值表格和交接班記錄或擅自涂改、弄污有用文件等行為的;

7.崗位上擺放凌亂或在崗位上吃零食的;

8.在公司管轄小區(qū)范圍隨地吐痰,亂拋垃圾,造成工作環(huán)境臟、亂、差的;

9.不按規(guī)定時間、路線巡檢、簽到的;

10.責任人員未及時發(fā)現(xiàn)職責范圍內之異常事件,致使領班未能及時安排跟進的;

11.當值中接聽電話超過3分鐘以上的,或在當值時多次打電話行為,或在樓層、單元門口(業(yè)主面前)隨意接聽、拔打電話的;

12.責任區(qū)域內公司物品破損,有損公司形象而不及時報告領班跟進的;

13.三個工作日內未對公司和部門下發(fā)的通知通告進行簽閱的;

14.上班前15分鐘后才打電話請假并獲批準的;

15.當值時做與工作無關的事,未造成嚴重后果的;

16.未按規(guī)定時間開關公共地方照明或其它要求開關的設施設備的;

17.在當值時間內大聲唱歌、說話、吹口哨或發(fā)出其它怪聲的;

18.當值時間內未能很好跟進搬(卸)裝修、家俱物品等的,未造成嚴重后果的;

19.發(fā)生設施設備故障或工程遺漏問題未及時報告的;

20.當值時內坐、站、立、行不符合規(guī)定要求的;

21.不按要求登記來訪人員證件的;

22.住宅入口附近有閑雜人員長時間逗留不勸說,有外來車輛停放入口附近不制止的;

23.不執(zhí)行公司裝修施工時間,讓裝修工人提前進入裝修的;

24.對施工人員不查證或未及時驅逐無證工人的;

25.接聽電話或使用對講機不按規(guī)定使用規(guī)范用語、禮貌用語的;

26.其它經上級認定的工作范圍內之一般失職行為的;

二、有以下嚴重違紀行為者每次扣2分:

1.對來訪人員不詢問、不登記的;

2.住宅入口附近有閑雜人員長時間逗留不勸說,有外來車輛停放入口附近不制止的,造成投訴的;

3.因工作失誤,造成崗位旁堆放不明裝修、生活垃圾的;

4.因個人失職,導致外來人員進入,對住戶造成滋擾的;

5.有住戶、外來人員攜帶貴重物品出場,不報告、不檢查、不要求出具放行條的;對各類物品未加檢查,又未出具放行條的物品擅自放離的;

6.對外來車輛不詢問、不登記、不開票據的;

7.未按規(guī)定巡樓路線、巡場時間進行巡樓工作或搭乘電梯進行巡樓工作的;

8.發(fā)現(xiàn)意外事件不及時報告上級或擅自處理而處理錯誤的;

9.小區(qū)內出現(xiàn)大聲喧嘩、吵鬧、影響他人正常休息的行為而不制止及處理的;

10.巡邏時,發(fā)現(xiàn)問題不作好記錄或未及時上報上級的;

11.未經批準,不參加部門或公司舉行之各類會議、培訓和其它集體活動,以及正常上班后又無故不參加班前訓練的;

12.未經領班同意批準,擅自在當值內接待親友的;

13.未按時報崗或報崗時用語不規(guī)范的;

14.當值時聚眾(三人)聊天的;

15.未經領班同意批準,上洗手間不報告或擅自私自換崗、擅離崗位,未造成較大后果的;

16.因禮儀禮貌服務問題被業(yè)主投訴,影響不大的;

17.擅自觸摸、使用業(yè)主放置看管的物品的;

18.交接班或換崗工作不認真,致使公司物品損耗或有關事項未能得到跟進的;

19.私自翻閱上級的工作資料和個人用品,未造成嚴重后果的;

20.擅自陪同親友參觀工作場所,未造成嚴重影響的;

21.非當值時間到崗位上進行與工作無關的事情的;

22.在同事面前非當面謾罵上級,查證屬實的;

23.在同事中散布謠言,損毀其他同事名譽或人格,未造成嚴重后果的;

24.參加公司或部門組織之各類培訓考試,成績不合格的;

25.未及時正確執(zhí)行上級指令,致使工作延誤的;

26.當值時因疏忽,導致閑雜人員(乞丐、撿垃圾、收廢品、貼廣告)進入小區(qū)內的;

27.擅自允許或不阻止外部人員在小區(qū)內攝像、拍照的;

28.未經領班允許,擅自調班或私自調換崗位的;

29.浪費公司能源、辦公用品,在各類交接班、記錄本或表格上亂寫亂涂、撕毀

有關資料的;

30.利用公司設備或資源做與工作無關的事;

31.在公司管轄區(qū)域范圍內,員工之間喧鬧或粗言穢語,影響公司形象的;

32.其它經上級認定的工作范圍內之失職行為;

三、有以下嚴重違紀行為者扣3-4分:

1.在對講機內說笑、聊天、唱歌、講粗口以及違反規(guī)定將對講機借給非允許人員使用的;

2.當值精神不振(打瞌睡)的;

3.當值時間與同事吵架不聽勸阻的;

4.當面頂撞上級,事后能認識錯誤,主動道歉的;

5.在公司范圍傳播黃色、*書籍的;

6.不認真履行崗位職責,造成較大后果的;

7.在部門或公司舉行的各項技能考核中成績不合格者;

8.同事之間散布謠言,有不利于員工之間團結及部門管理的;

9.對外來人員漫不經心,或惡意頂撞的;

10.對應收費車輛或其它收費項目而未收費的;

11.對已過租用期的車輛或其它收費項目已過期限的,而未及時提醒或催促重新辦理的;

12.違反公司和部門關于制服穿著規(guī)定的(含下班時間);

13.其它經上級認定的工作范圍內之一般失職行為;

四、有以下重大違紀行為者,扣5-10分:

1.無正當理由不服從公司和部門正常崗位調動的;

2.擅自開啟、調試工作職責之外的設施設備的;

3.教導新同事違紀或傳授不利于正常工作的一切歪門邪道的;

4.在當值崗位上抽煙、飲酒或中途外出飲酒的;

5.當值睡覺的;

6.與業(yè)主、外來人員爭執(zhí)、吵架、打架的;

7.當面威脅上級,不服從管理的;

8.利用職務之便擅取公司或業(yè)主財物的;

9.非當值時間酒后返公司或崗位上無理取鬧的;

10.因工作不認真致使職責范圍內發(fā)生嚴重事故的;

11.上級查夜班崗位情況時,同事之間互通消息的;

12.向業(yè)主、外部業(yè)務人員索要或暗示索要"利是"及其它一切物品的;

13.在崗位上臥、躺及言行、行為影響公司、部門形象、聲譽的;

14.擅自允許已離職人員進入管理范圍內的;

15.不維護公司利益的或對損壞小區(qū)設施設備的行為不制止的;

16.當值時因自身原因引起業(yè)主重大投訴的;

17.擅自對外泄露公司或業(yè)主資料的;

18.重大意外、突發(fā)事件未及時向上級匯報的;

19.未經公司主管級以上的領導同意,私自使用會所設施設備、泳池游泳的;

20.其它經上級認定的工作范圍內之失職行為;

五、領班違紀扣分辦法:

一)、領班個人當值表現(xiàn),與保安員平等要求。

二)、領班有以下違紀者,還須按規(guī)定扣分。

1.超越權限,審批請假、調休或違反規(guī)定默許下屬離崗的(扣2分)

2.工作疏忽,不認真巡檢的;(扣2分)

3.未嚴格執(zhí)行《扣分規(guī)定》的;(扣1-3分)

4.不按規(guī)定組織班前訓練及其它例行工作會議、培訓的;(扣2分)

5.未及時跟進部門工作計劃拖慢工作進度的;(扣5分)

6.利用職權,直接或通過第三者制止下屬反映情況的;(扣5分)

7.利用職權,公開或暗示下屬請客送禮的;(扣5-10分)

8.在同事中拉幫結伙、攀親結友、搞小團體,致使其它下屬受到不公正對待的;(扣5-10分)

9.遇惡劣天氣未認真履行領班職責造成市場區(qū)域、設施設備損毀,情節(jié)輕微的;(扣5-10分)

10.用不正當手段攻擊上級和其他同事、領班的;(扣10分)

11.在所當值班次時擅立規(guī)定,擾亂公司和部門正常管理秩序的;(扣5-10分)

12.其它經上級認定的工作范圍內之失職行為;

篇3:物業(yè)公司員工當值表現(xiàn)扣分規(guī)定2

物業(yè)公司員工當值表現(xiàn)扣分規(guī)定(2)

第二節(jié):工程部

所有工程部受考核對象,均適用本節(jié)規(guī)定,扣分規(guī)定以上級扣罰為準:

1.參加部門會議遲到5分鐘以上的;

2.違反規(guī)定當值看書讀報的,或者白班當值在崗位存放書、報雜志和收聽收(錄)音機的;

3.因自身疏忽,造成未帶對講機或對講機未開機,或調錯頻道,致使呼叫不到,未造成嚴重后果的;

4.不按規(guī)定填寫各類當值表格、巡查表格和交接班記錄或擅自涂改、弄污有用文件等行為的;

5.崗位上吃零食的;

6.在公司范圍隨地吐痰,亂拋垃圾,造成工作環(huán)境臟、亂、差的;

7.當值中接聽電話超過3分鐘以上的,或在當值時多次打電話行為,或在樓層、單元門口(業(yè)主面前)隨意接聽、拔打電話的;

8.發(fā)現(xiàn)區(qū)域內小區(qū)設施設備破損,有損公司形象而不及時報告上級或不及時跟進的;

9.三個工作日內未對公司和部門下發(fā)的通知通告進行簽閱的;

10.上班前15分鐘后才打電話請假并獲批準;

11.當值時做與工作無關的事,未造成嚴重后果的;

12.未按規(guī)定時間開關公共地方照明或其它要求開關的設施設備的;

13.在當值時間內大聲唱歌、說話、吹口哨或發(fā)出其它怪聲的;

14.發(fā)生設施設備故障或工程遺漏問題未及時報告的;

15.未經批準,不參加部門或公司舉行之各類會議、培訓和其它集體活動。

16.未經上級同意批準,擅自在當值內接待親友的;

17.當值時聚眾(三人)聊天的;

18.因禮儀禮貌服務問題被業(yè)主投訴,影響不大的;

33.擅自觸摸、使用業(yè)主放置看管的物品的;

34.交接班工作不認真,致使公司物品損耗或有關事項未能得到跟進的;

35.私自翻閱上級的工作資料和個人用品,未造成嚴重后果的;

36.擅自陪同親友參觀工作場所,未造成嚴重影響的;

37.非當值時間到崗位上進行與工作無關的事情的;

38.在同事面前非當面謾罵上級,查證屬實的;

39.在同事中散布謠言,損毀其他同事名譽或人格,未造成嚴重后果的;

40.參加公司或部門組織之各類培訓考試,成績不合格的;

41.未及時正確執(zhí)行上級指令,致使工作延誤的;

42.在對講機內說笑、聊天、唱歌、講粗口以及違反規(guī)定將對講機借給非允許人員使用的;

43.當值精神不振(打瞌睡)的;

44.當值時間與同事吵架不聽勸阻的;

45.當面頂撞上級,事后能認識錯誤,主動道歉的;

46.在公司范圍傳播黃色、*書籍的;

47.不認真履行崗位職責,造成較大后果的;

48.違反公司和部門關于穿著要求的;

49.無正當理由不服從公司和部門正常崗位調動的;

50.教導新同事違紀或傳授不利于正常工作的一切歪門邪道的;

51.在當值崗位上抽煙、飲酒或中途外出飲酒的;

52.與業(yè)主、外來人員爭執(zhí)、吵架、打架的;

53.當面威脅上級,不服從管理的;

54.利用職務之便擅取公司或業(yè)主財物的;

55.非當值時間酒后返公司或崗位上無理取鬧的;

56.因工作不認真致使職責范圍內發(fā)生嚴重事故的;

57.向業(yè)主、外來業(yè)務人員索要或暗示索要"利是"及其它一切物品的;

58.在崗位上臥、躺及言行、行為影響公司、部門形象、聲譽的;

59.擅自允許已離職人員進入管理范圍內的;

60.因工作疏忽或在維修工作中未做好相關注意事項,而導致設施設備、工具損壞的;

61.維修保養(yǎng)不及時或未嚴格按規(guī)定要求進行維護保養(yǎng)的;

62.巡檢設施設備不認真、不仔細導致設施設備存在問題拖延、延誤的;

63.未認真、仔細做好相關維護保養(yǎng)記錄、物品出入庫使用登記、設施設備檢查記錄的;

64.在維修保養(yǎng)或工作中不注意節(jié)約、控制成本支出的;

65.維護保養(yǎng)時,不加考慮或未經請示,致使設施設備維修損壞或處理方法不當,造成損失的;

66.其它經上級認定的工作范圍內之失職行為;

第三節(jié):清潔綠化部

所有清潔綠化部受考核對象,均適用本節(jié)規(guī)定,扣分規(guī)定以上級扣罰為準:

1.參加部門會議遲到5分鐘以上的;

2.違反規(guī)定當值看書讀報的,或者白班當值在崗位存放書、報雜志和收聽收(錄)音機的;

3.崗位上吃零食的;

4.在公司范圍隨地吐痰,亂拋垃圾,造成工作環(huán)境臟、亂、差的;

5.當值中接聽電話超過3分鐘以上的,或在當值時多次打電話行為,或在樓層、單元門口(業(yè)主面前)隨意接聽、拔打電話的;

6.發(fā)現(xiàn)區(qū)域內小區(qū)設施設備破損,有損公司形象而不及時報告上級或不及時跟進的;

7.三個工作日內未對公司和部門下發(fā)的通知通告進行簽閱的;

8.上班前15分鐘后才打電話請假并獲批準;

9.當值時做與工作無關的事,未造成嚴重后果的;

10.在當值時間內大聲唱歌、說話、吹口哨或發(fā)出其它怪聲的;

11.未經批準,不參加部門或公司舉行之各類會議、培訓和其它集體活動。

12.未經上級同意批準,擅自在當值內接待親友的;

13.當值時聚眾(三人)聊天的;

14.因禮儀禮貌服務、清潔、綠化問題被業(yè)主投訴,影響不大的;

15.擅自觸摸、使用客戶放置看管的物品的;

16.交接班工作不認真,致使公司物品損耗或有關事項未能得到跟進的;

17.擅自陪同親友參觀工作場所,未造成嚴重影響的;

18.非當值時間到崗位上進行與工作無關的事情的;

19.在同事面前非當面謾罵上級,查證屬實的;

20.在同事中散布謠言,損毀其他同事名譽或人格,未造成嚴重后果的;

21.未及時正確執(zhí)行上級指令,致使工作延誤的;

22.在對講機內說笑、聊天、唱歌、講粗口以及違反規(guī)定將對講機借給非允

許人員使用的;

23.當值精神不振(打瞌睡)的;

24.當值時間與同事吵架不聽勸阻的;

25.當面頂撞上級,事后能認識錯誤,主動道歉的;

26.在公司范圍傳播黃色、*書籍的;

27.不認真履行崗位職責,造成較大后果的;

28.違反公司和部門關于穿著要求的;

29.無正當理由不服從公司和部門正常崗位調動的;

30.教導新同事違紀或傳授不利于正常工作的一切歪門邪道的;

31.與業(yè)主、外來人員爭執(zhí)、吵架、打架的;

32.當面威脅上級,不服從管理的;

33.利用職務之便擅取公司或業(yè)主財物的;

34.非當值時間返公司或崗位上無理取鬧的;

35.向業(yè)主或外來業(yè)務人員索要或暗示索要"利是"及其它一切物品的;

36.在崗位上臥、躺及言行、行為影響公司、部門形象、聲譽的;

37.擅自允許已離職人員進入管理范圍內;

38.清潔時未妥善使用清潔劑,導致設施設備有損壞的;

39.不愛護清潔、綠化工具及設施的,不注意節(jié)省用品或浪費資源的;

40.負責清潔范圍內,在一個月內造業(yè)主投訴清潔不干凈、不全面等達到四次以上的,經上級檢查屬實的;

41.上級巡查,發(fā)現(xiàn)負責范圍內衛(wèi)生不干凈,一個月內達四次以上的;

42.因工作疏忽,導致綠化成活率降低的;

43.在綠化養(yǎng)護時,未嚴格對綠化進行消殺害蟲,導致綠化死亡的;

44.未按公司規(guī)定要求進行消殺四害工作的;

45.其它經上級認定的工作范圍內之失職行為;

第四章:附則

一、本《當值表現(xiàn)扣分規(guī)定》未能詳列之違紀行為,由直接上級或部門負責人遵照類似條款酌情處理,無類似條款的,可報項目管理處處理。

二、項目管理處有權糾正下屬部門之不恰當扣分。

三、被扣分之員工對扣分事實、扣分程度有異議的,當時仍應簽名,但可于二天內口頭或書面向部門負責人或項目管理處陳述意見,由部門負責人或項目管理處最后裁定。

四、本《當值表現(xiàn)扣分規(guī)定》由項目管理處負責解釋和修改。

五、附件《當值表現(xiàn)扣分單》、《行政書面警告單》