成本合約部經理河北靜港文化旅游開發集團有限公司河北靜港文化旅游開發集團有限公司,靜港職責描述:

1、負責項目方案版、執行版目標成本測算、編制和比對,確定目標成本;

2、開展目標成本責任分解、執行監督、調整及相關評審組織。

3、負責公司各類工程的工程預結算編制及對造價咨詢成果的審核;

4、收集整理工程報價、結算等資料并及時歸檔;

5、負責公司項目工程竣工結算;

6、負責收集、統計、整理已完工項目的建安成本經濟指標數據,完善成本數據庫;

7、負責公司項目房屋測繪面積統計;

8、負責編制招投標或采購所需的工程預算清單

9、負責公司項目設計變更、現場簽證量價預算,提出成本控制意見;

10、負責審核、辦理變更簽證;

11、建立設計變更與工程簽證信息臺賬。

12、負責成本對標,監控項目目標成本執行情況,對問題及時預警并跟進方案調整;

13、負責項目工程和材料設備采購組織,包括但不限于:組織招標文件編制及評審、供方考察、資格預審、發標、答疑、開標、評標、定標及中標通知書發放等工作,組織編制公司采購涉及的標準合同文本等相關文件;

14、對重大材料設備、工程類采購進行詳細的合同交底組織,防范合同風險;

15、負責公司采購合同簽訂及相關管理工作;

16、負責公司采購的中標材料設備樣品進行實物封樣,移交相關部門;

17、不定期監督檢查合同履約情況,及時協調處理合同糾紛,對權限外的合同變更需及時上報;

任職要求:

1、30~45歲,工民建、房地產經營管理等相關專業,本科及以上學歷;

2、8年以上相關工作經驗,3年以上同等職務工作經驗,熟悉成本概算、測算、預算、結算,有房地產決算經驗;

3、能夠獨立完成招投標文件的編制及相關工作;

4、具備較強的公關、談判、溝通能力,較強的分析、解決問題能力,認真細致,有責任心。

篇2:房地產區域公司成本合約副總崗位職責任職資格

房地產區域公司成本合約副總崗位職責、任職資格

崗位職責:

1、負責區域范圍內各項目的成本合約管理工作;

2、參與制定區域各項目的年度經營計劃和預算方案,擬定部門年度工作目標和預算方案并組織實施,參與區域重大投資、開發策略研究、成本把控等決策;

3、負責參與制定和優化、完善項目成本管控的作業流程及制度,并組織落實;

4、負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態,為公司決策提供依據;

5、負責統籌目標成本制定、實施;

6、負責在滿足各項目總體目標的前提下尋求成本優化,成本動態監控與干預;

7、負責工程變更、材料限價、簽證審批單費用估算及預算的把關;

8、負責工程結算費用審核的把關;

9、負責招標計劃的編制、招標文件(合同)的審核工作招標工作的組織,發標、評標、定標的跟進、配合;

10、負責部門團隊建設和人員培養。

任職資格:

1、年齡35--45歲,身體健康;

2、工程造價管理或相關管理專業全日制統招本科及以上學歷;

3、成本控制與管理工作經驗10年以上,其中5年以上地產多項目運作及管控經驗,且需具備大型完整項目(項目立項―竣工結算)成本全面管控經驗(目標成本編制、動態成本控制、招標合約采購、預結算等);

4、涉獵各種業態且具備高級注冊造價師證者優先;

5、具有良好的職業道德操守、強烈的事業心、責任感和團隊合作精神;

6、能夠組織多項目及開發各階段的成本預算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;

7、熟悉房地產行業采購管理知識,熟悉供應商開發與管理、工程材料/設備選型常識,能夠根據不同設備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;

8、具有合同法規管理知識,能夠主持擬定、審核各類工程物料和服務采購合同,充分利用法律工具規范承包商和供應商行為,保障公司合法權益,降低風險;

9、具有良好的供應商開發和關系管理能力、優秀的商務談判和合同管理能力。

篇3:成本合約專員崗位職責

成本合約主管/專員象嶼地產集團有限公司象嶼地產集團有限公司職責描述:

1)負責工程項目的土建專業部分概預算工作;

2)編制與審核土建專業工程項目預算與招標工程量清單,成本費用控制、合同管理;

3)負責招標項目控制價、設計變更及現場簽證的審核;

4)負責竣工項目的結算審核及成本指標分析,提出項目成本優化建議;

5)所負責項目全過程全成本的動態跟蹤及預警。

任職要求:

1)全日制本科及以上學歷,土木工程、造價、預算等相關專業,3年以上工程造價工作經驗,2年以上房地產企業成本工作經驗;

2)掌握工程預決算、招投標、合同管理、工程管理和法務相關知識,掌握國家、地方相關工程造價、招標采購相關法規;熟練使用預算軟件,熟悉各種預算報價、清單報價方式;

3)熟悉房地產成本及招投標管理相關制度、業務運作流程、風險管理要點及管控模式;

4)熟悉房地產行業施工規范、工藝及流程,熟悉各種設備材料的性能、市場行情,掌握定額及計算規則,了解各項工程經濟指標;良好的組織協調和溝通談判能力,熟練使用各種預決算軟件;

5)很強的成本及風險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強;思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業、責任心強;良好的職業操守。