城市與市場研究崗廣州市萬科房地產有限公司分支機構廣州市萬科房地產有限公司分支機構崗位職責:

1、對已投資的城市、市場進行跟蹤研究;

2、對擬投資的城市、市場進行專題研究;

3、研究目標行業/企業的商業模式、經營特點;

4、其他數據分析、市場研究工作。

任職要求:

1、碩士及以上學歷,經濟學、城鄉規劃、統計學、工商管理等相關專業優先;

2、3年以上相關工作經驗;

3、邏輯思維能力強,掌握豐富的方法論;

4、熟悉房地產政策、金融政策、珠三角城市發展規劃者優先。

篇2:某貿易商城市場管理部日常檢查工作內容

貿易商城市場管理部日常檢查工作內容:

(一)早晨上班正式著裝,下**貿易城賣場內巡查并召開班前會。

主要目的:

1、檢查街區地磚、公司燈具和頂棚等公共部位設施、設備是否有損壞,并及時告知物業部;

2、檢查夜間裝修和進貨的商戶是否有違反公司規定的情況;

3、檢查**貿易城商鋪內衛生,對商鋪衛生欠佳的商戶進行提醒和督促;

4、配合保安部對防火、防盜情況進行檢查;

5、根據商戶經營行為情況召開班前會。

(二)早晨上班后到**貿易城賣場內檢查商戶開門情況,并對其進行記錄,回辦公室后詢問打電話請假情況,并對未請假遲到的商戶進行相應處理。

(三)對貿易城內的違規行為進行檢查:

1、在上午處理完早晨遲到的商戶后,樓層管理員應下到各自區域進行日常巡查,對商鋪內衛生、不佩胸卡、占道經營、私貼出租兌牌、在商鋪內編織毛衣等物品、打撲克、下棋、飲酒、吸煙、大聲叫賣、亂貼甩貨單、睡覺、音響聲音過大、在商鋪內吵罵等日常違規行為進行檢查,并給予相應的處理。

2、在下午上班后對賣場內的違規行為進行聯合檢查,對有違規行為的商戶進行提醒、警告,必要時請到辦公室,進行批評教育,嚴重者,給予處罰,并將檢查及處罰情況上報并登記,備查。

(四)在下午工作中,如果公司沒有其它安排,樓層管理員應及時下到自己管轄區域巡視,了解商戶經營狀況,檢查本街區商戶是否有違規行為。

(五)下午工作中應及時到賣場內詢問商戶經營情況并對衛生、防火、防盜情況等進行查看,在下午閉店時準時檢查商戶關門情況。

具體按照《**貿易城經營管理公約》進行商戶的檢查和考核。

篇3:某貿易商城市場部管理規章制度

貿易商城市場部管理規章制度

第一章、市場管理部部門職能:

(一)對市場管理人員和賣場從業人員的服務工作進行監督規范,統一管理、統一考核,;

(二)對各商戶及商品價格進行管理,避免出現漫天要價、欺詐消費者現象;

(三)對商鋪所出售商品質量的購、銷、調、存進行監督管理,確保**貿易城信譽;

(四)對所屬部門及人員進行綜合考評;

(五)幫助商戶開展業務工作,落實公司各項管理規章制度;

(六)指導商戶店面形象、商品陳列、店內促銷等;

(七)做好**貿易城服務質量管理工作;

(八)按合同條款規定及時向商戶收繳租金、稅金、物業管理費等;

(九)掌握商戶經營動態,及時補充商戶資源;

(十)檢查考核各店鋪價格管理、商品管理、品牌管理、店面管理、安全衛生、人員紀律、營銷環境等工作;

(十一)定時定量完成公司安排的工作計劃及工作指標。

第二章、市場管理部部門職責:

(一)每天綜合檢查各樓層的工作,包括出勤、品牌、物價、質量、裝璜、衛生、銷售、促銷等,并以文字形式報告主管領導;

(二)負責**貿易城商戶從業人員勞動紀律考勤管理,每天上班按程序開班前會,下班清場等;

(三)負責**貿易城商戶從業人員培訓,熟練掌握業務知識及簡單的基礎商業俄語,指導商戶開展工作(包括進貨渠道、商品展示、銷售促進等);

(四)負責**貿易城商戶租金、稅金、物業管理等費用按時的足額收繳工作;

(五)掌握**貿易城商戶品牌整合及經營狀況、營銷情況,提高經營績效等;

(六)負責及時妥善處理**貿易城各類投訴及售后服務問題;

(七)及時發現并解決商戶、業主、顧客、工作中的各種矛盾,嚴格按照程序解決;

(八)對突發性事件如停電、打架、被盜、火警等要迅速處理及匯報;

(九)實行賣場走動式管理,做到定時巡查,針對具體問題詳細記錄,并及時處理;

(十)要求有關從業人員實行半軍事化管理,規范化管理;

(十一)在工作過程中要使用文明禮貌用語,做到講文明,講禮貌,講普通話;

(十二)協助保安部,做好每天晚上下班后的清場工作,并做好檢查記錄。對各項考核,每周寫出考核簡報,獎罰兌現;

(十三)負責**貿易城安商、扶商、穩商工作;

(十四)認真完成上級領導交辦的各項臨時工作。

第三章、各崗位人員崗位職責:

一、市場管理部部長崗位職責:

(一)組織編制公司年、季、月度市場管理工作計劃,并監督實施;

(二)組織經營情況的調查,綜合商戶的反饋意見,撰寫調查報告,提交公司管理層;

(三)組織下屬人員做好對商戶管理工作,監督人員做好對商戶的經營管理工作;

(四)制定本部門相關的管理制度并監督檢查下屬人員的執行情況;

(五)組織對商戶、消費者的售后服務工作,與其他部門協作以取得必要的管理支持;

(六)對下屬人員進行業務指導和工作考核;

(七)嚴格遵守公司各項規章制度,完成公司安排的其他工作。

二、樓層主管崗位職責:

(一)配合市場管理部部長指導樓層管理員完成本管理樓層各階段工作指標;

(二)進行本樓層商戶的經營情況進行分析;

(三)掌握重點商戶的經營情況;

(四)帶領樓層管理員進行樓層經營業態及品種布局調整;

(五)負責商戶的日常管理并指導商戶促銷,商品展示;

(六)負責審批樓層商戶上貨布局及小范圍內裝修的監督工作;

(七)負責樓層的商品質量、物價管理工作;

(八)負責樓層的招商工作;

(九)配合主管領導完成培養各類管理人員的任務;

(十)隨時向直接上級溝通匯報工作進展情況并完成上級領導其他的工作安排。

三、樓層管理員崗位職責:

(一)檢查、督導、規范商戶經營行為,及時召開班前會;

(二)與商戶真誠合作,幫助、指導商戶銷售商品;

(三)掌握本管理區域商戶的名稱、地址、聯系電話、聯系人、經營情況;

(四)與商戶溝通談判,引進商品,引導消費潮流;

(五)掌握商戶經營各類商品的成本價、出廠價、進價、售價;

(六)組織商戶安排換季、節假日、旺季銷售的商品貨源及促銷活動;

(七)嚴把商戶進貨質量關,商品價格關,對有商戶的商品進行調整;

(八)對商戶商品的擺放、價簽、POP展示及各種備品進行檢查;

(九)配合樓層經理完成公司下達的培養各類人員的任務;

(十)掌握本區每一位商戶的繳費情況,包括繳費日期、是否正常繳納各種費用;

(十一)隨時向直接上級溝通匯報工作進展情況并完成上級領導其他的工作安排。

第四章、市場管理部日常工作內容:

(一)負責對商戶的培訓;

市場管理部對商戶進行公司相關規定的培訓,如日常的管理制度和服務內容等;

(二)編寫完整的內頁資料;

1、商戶的基本情況;

2、商戶的獎懲情況及動態跟蹤登記;

3、商戶的轉租兌情況。

(三)負責經營綜合管理費的收繳;

(四)負責賣場的日常管理;

(五)定期或不定期的聯合檢查;

(六)協調商戶與消費者的糾紛;

(七)處理商戶之間的糾紛;

(八)組織商戶參與公司各項大型活動;

(九)了解商戶的經營狀況;

(十)提供合理的經營建議;

(十一)調研周邊商業單位和市場,留心市場動態,以便把握情況為公司及商戶提供合理的經營建議;

(十二)處理各種突發事件;

(十三)負責優秀商戶的評選并調動優秀商戶參與公司活動。

第五章、市場管理部應掌握的有關制度、政策:

樓層管理員在日常工作中應及時將公司的有關制度、政策傳達給商戶,使之成為商戶的行為準則,監督和管理商戶經營活動的合法性,具體應掌握的有

關制度、政策法規為:

1、《物業管理規定》、《**貿易城經營管理公約》

2、《商戶檔案》

3、《商鋪出租、外兌管理規定》

4、《消費者權益保護法》、《反不正當競爭法》、《價格法》

5、《經營租賃合同》及補充規定

6、《用電管理規定》

7、《裝修管理規定》

8、《進出貨管理規定》

9、跟貨、重貨、代理權、專營權等

10、商品知識:服裝、百貨、箱包、皮具、鞋、布藝、家居用品、家具、建材、五金電料、櫥衛、燈飾、電器、餐飲、花鳥魚蟲、古董、字畫、音像制品、電腦等