崗位職責:

1、負責公司產(chǎn)品的銷售及推廣;

2、根據(jù)市場營銷計劃,完成部門銷售指標;

3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍;

4、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析;

5、負責銷售區(qū)域內銷售活動的策劃和執(zhí)行,完成銷售任務;

6、管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃。

任職資格:

1、大專及以上學歷,市場營銷等相關專業(yè);

2、1-2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗,業(yè)績突出者優(yōu)先;

3、反應敏捷、表達能力強,具有較強的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

4、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務意識;

5、有責任心,能承受較大的工作壓力;

6、有團隊協(xié)作精神,善于挑戰(zhàn)。

篇2:物業(yè)安防監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)維修作業(yè)指導書（3）

物業(yè)公司作業(yè)指導書

物業(yè)安防監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)維修作業(yè)指導書

1.目的

保證各管理處安防監(jiān)控系統(tǒng)設備與設施的正常使用。

2.范圍

適用于各管理處安防監(jiān)控系統(tǒng)。

3.定義

日常性維護:按照年檢計劃而安排的工作及日常發(fā)生的工作。

緊急特殊性維修;安防監(jiān)控設備設施因意外事故所造成的維修。

4.職責

部門/崗位工作職責

各管理處安全員負責安防監(jiān)控設備及設施的日常巡視。

設備責任人負責安防監(jiān)控設備及設施緊急維修。

5.方法及過程控制

5.1閉路監(jiān)控系統(tǒng)

5.1.1監(jiān)視攝像機維護保養(yǎng):

3.1.1.1每季由設備責任人拆下攝像機的防護罩進行內部清潔除塵,清潔除塵時須使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑,以防止產(chǎn)生靜電和腐蝕攝像機。

5.1.1.2在對帶云臺的攝像機進行維修保養(yǎng)時還需要對云臺的機械部分加適量的潤滑機油,以保證云臺轉動靈活。

5.1.1.3對效果不好的攝像鏡頭必須及時調整好焦距、光圈、方向、測量電源電壓是否正常等,保證安裝牢固,并由控制中心主管(主辦)確認符合安防使用要求。

5.1.1.4對室外監(jiān)視攝像機進行維修保養(yǎng),在每次清潔除塵、安裝防護罩時,必須注意用防水膠圈或膠布密封接合部位,以防止雨水的滲入。

5.1.1.5在對攝像機清潔除塵時,必須注意不要用手觸摸攝像鏡頭,只能采用鏡頭紙對攝像鏡頭進行擦拭。

5.1.2監(jiān)控主機的維護保養(yǎng):

5.1.2.1每周由中心值班人員對監(jiān)控主機進行外部除塵,除塵時須使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。

5.1.2.2每月由設備責任人檢查視頻線BNC接頭,如有松動現(xiàn)象,必須用額定功率在30瓦以下的電烙鐵進行焊接處理,并檢查BNC接頭與主機接口是否松動,以保證連接牢固,每次做完這項工作后必須對線路進行整理以保證線路的暢順、整齊、規(guī)范。

5.1.2.3同時檢查主機上的各指示燈是否正常顯示。

5.1.3多畫面處理器的維護保養(yǎng):

5.1.3.1每周由中心值班人員對多畫面處理器外部進行外部除塵,除塵時需用干燥的清潔軟布和中心清潔劑清洗。

5.1.3.2檢查并保持所有畫面顯示器上的字符、設備號與控制臺上的手操器上的輸入號碼一致;檢查并保證各顯示器上顯示時間正確無誤。

5.1.3.3檢查多畫面處理器的各功能鍵的功能是否正確、有效。

5.1.4錄像機的維護保養(yǎng):

5.1.4.1每周由中心值班人員對錄像設備進行外部除塵,除塵時需使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。

5.1.4.2每月由設備責任人對錄像設備磁頭進行清洗,并做好記錄。

5.1.4.3每月由設備責任人檢查錄像設備的錄像效果,必須保證錄像設備工作正常,錄像效果清晰。如檢查發(fā)現(xiàn)錄像效果模糊、不全等現(xiàn)象必須查明原因,采取相關的措施,如清洗磁頭等,做好記錄并向上級匯報。

5.1.5以上保養(yǎng)維修情況應在《設備設施保養(yǎng)檢修記錄表》上予以記錄。

5.2停車場管理系統(tǒng)

5.2.1每日由大門崗檢查大門道閘遙控器是否靈活、有效,由中心檢查車庫道閘遙控器、或電腦控制是否靈活、有效,若由問題及時通知設備責任人處理。

5.2.2每月對大門道閘門輪的靈活性進行檢查,對門輪轉軸、門體收縮滑道打潤滑油;每月對車庫道閘桿轉軸部分打潤滑油。

5.3對外委托維修

對外委托維修應按照《服務項目外包控制程序》中的規(guī)定執(zhí)行。

6.支持性文件

TJzzWY8.2.3-Z01《服務項目外包控制程序》

7.質量記錄表格

TJzzWY7.5.1-G01-F1《設備設施巡視記錄表》

TJzzWY7.5.1-G01-F2《設備/設施保養(yǎng)檢修記錄表》

篇3:安防監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)維修作業(yè)指導書

1.目的

保證各管理處安防監(jiān)控系統(tǒng)設備與設施的正常使用。

2.范圍

適用于各管理處安防監(jiān)控系統(tǒng)。

3.定義

日常性維護:按照年檢計劃而安排的工作及日常發(fā)生的工作。

緊急特殊性維修;安防監(jiān)控設備設施因意外事故所造成的維修。

4.職責

部門/崗位工作職責

各管理處安全員負責安防監(jiān)控設備及設施的日常巡視。

設備責任人負責安防監(jiān)控設備及設施緊急維修。

5.方法及過程控制

5.1閉路監(jiān)控系統(tǒng)

5.1.1監(jiān)視攝像機維護保養(yǎng):

3.1.1.1每季由設備責任人拆下攝像機的防護罩進行內部清潔除塵,清潔除塵時須使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑,以防止產(chǎn)生靜電和腐蝕攝像機。

5.1.1.2在對帶云臺的攝像機進行維修保養(yǎng)時還需要對云臺的機械部分加適量的潤滑機油,以保證云臺轉動靈活。

5.1.1.3對效果不好的攝像鏡頭必須及時調整好焦距、光圈、方向、測量電源電壓是否正常等,保證安裝牢固,并由控制中心主管(主辦)確認符合安防使用要求。

5.1.1.4對室外監(jiān)視攝像機進行維修保養(yǎng),在每次清潔除塵、安裝防護罩時,必須注意用防水膠圈或膠布密封接合部位,以防止雨水的滲入。

5.1.1.5在對攝像機清潔除塵時,必須注意不要用手觸摸攝像鏡頭,只能采用鏡頭紙對攝像鏡頭進行擦拭。

5.1.2監(jiān)控主機的維護保養(yǎng):

5.1.2.1每周由中心值班人員對監(jiān)控主機進行外部除塵,除塵時須使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。

5.1.2.2每月由設備責任人檢查視頻線BNC接頭,如有松動現(xiàn)象,必須用額定功率在30瓦以下的電烙鐵進行焊接處理,并檢查BNC接頭與主機接口是否松動,以保證連接牢固,每次做完這項工作后必須對線路進行整理以保證線路的暢順、整齊、規(guī)范。

5.1.2.3同時檢查主機上的各指示燈是否正常顯示。

5.1.3多畫面處理器的維護保養(yǎng):

5.1.3.1每周由中心值班人員對多畫面處理器外部進行外部除塵,除塵時需用干燥的清潔軟布和中心清潔劑清洗。

5.1.3.2檢查并保持所有畫面顯示器上的字符、設備號與控制臺上的手操器上的輸入號碼一致;檢查并保證各顯示器上顯示時間正確無誤。

5.1.3.3檢查多畫面處理器的各功能鍵的功能是否正確、有效。

5.1.4錄像機的維護保養(yǎng):

5.1.4.1每周由中心值班人員對錄像設備進行外部除塵,除塵時需使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。

5.1.4.2每月由設備責任人對錄像設備磁頭進行清洗,并做好記錄。

5.1.4.3每月由設備責任人檢查錄像設備的錄像效果,必須保證錄像設備工作正常,錄像效果清晰。如檢查發(fā)現(xiàn)錄像效果模糊、不全等現(xiàn)象必須查明原因,采取相關的措施,如清洗磁頭等,做好記錄并向上級匯報。

5.1.5以上保養(yǎng)維修情況應在《設備設施保養(yǎng)檢修記錄表》上予以記錄。

5.2停車場管理系統(tǒng)

5.2.1每日由大門崗檢查大門道閘遙控器是否靈活、有效,由中心檢查車庫道閘遙控器、或電腦控制是否靈活、有效,若由問題及時通知設備責任人處理。

5.2.2每月對大門道閘門輪的靈活性進行檢查,對門輪轉軸、門體收縮滑道打潤滑油;每月對車庫道閘桿轉軸部分打潤滑油。

5.3對外委托維修

對外委托維修應按照《服務項目外包控制程序》中的規(guī)定執(zhí)行。

6.支持性文件

TJVKWY8.2.3-Z01《服務項目外包控制程序》

7.質量記錄表格

TJVKWY7.5.1-G01-F1《設備設施巡視記錄表》

TJVKWY7.5.1-G01-F2《設備/設施保養(yǎng)檢修記錄表》