裝修工程監理交底要點

1、上報公司資質及人員資質、施工組織設計、質量保證體系、組織結構框架。

2、抹灰工程材料合格證、材料檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

3、水泥的凝結時間和安定性復驗。

4、抹灰總厚度大于或等于35mm時應有加強措施(鋼絲網)。

5、外墻抹灰施工前應先安門窗框,墻上孔洞填實。

6、衛生間應采用防水砂漿。

7、按高級抹灰處理。

8、按檢驗驗收500――1000平每層一驗。

9、陰陽角先做出,混凝土面必須刷界面劑。

10、先做好灰餅并分層抹灰,。

11、不同材料交接處及砂加砌體采用鋼絲網加強措施。

12、高級抹灰允許偏差3mm。

13、與總包單位進行交接驗。

14、資料采用甬統表,按規定及時報審。

15、樣板房必須報驗并按程序驗收。

16、管道、設備的安裝及試驗在裝飾裝修前完成。

17、門窗材料產品合格證書。

18、窗的復試報告:抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能。

19、衛生間地面防滲處理。

20、需要復試的項目:細木工板、水泥、海砂、室內花崗巖(天然)。

21、吊頂如用木質,如吊桿、木方及飾面板必須進行防火及防腐處理。(刷漆)

22、吊頂預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防腐處理。

23、安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試及驗收。

24、石膏板縫應進行板縫防裂處理,貼紙,并且鋼釘進行防銹處理。

25、項目經理及五大員必須到崗到位。

26、安全上注重防火及臨時用電安全,并上報安全防火方案,文明施工方案。

27、按程序施工,先水電安裝開槽,后掛網粉刷。

28、排水、雨水管道的灌水(通水)試驗,隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗。

29、給水管道通水試驗,壓力不大于1.0mp。

30、衛生器具滿水,通水試驗。

31、給水、消防、采暖管道水壓試驗及嚴密性試驗,給水試驗壓力均為工作壓力1.5倍,不小于0.6mp。

32、排水管道通球試驗,室內排水、雨水立管通球試驗。

33、管道系統沖洗。

34、電氣接地電阻測試,防雷接地系統連成回路系統測試,電阻值符合設計。

35、線路絕緣電阻測試。

36、風管嚴密性檢驗,漏光法檢驗。

37、電梯機房、井道、安裝交接檢。

38、給排水管材產品質量合格證及檢驗報告。

39、給水管道材料衛生檢驗報告。

40、衛生潔具環保檢驗報告。

41、水表計量檢定證書。

42、安全閥、減壓閥調試及定壓合格證書。

43、電線、電纜、導管、電纜橋架和線槽出廠合格證。

44、智能系統施工組織設計。

45、做好分戶驗收的基礎工作。

46、每周例會,1標周二上午9點,2標周二下午1.30分鐘。

47、每周文字匯報資料上報,周例會中提交,月計劃每月25號提交、總計劃開工前提交。

**1#、2#地塊定書項目監理部

總監理工程師:**

篇2:監理安全技術交底制度

工程開工前,監理部依據監理合同和國家現行的有關法律、法規、規范、規程要求,編制本工程的監理規劃與監理實施細則,并在工程監理實施前,由總監理工程師對監理部各專業人員以及與工程有關的施工單位進行監理交底。

1總監理工程師對各專業監理人員的交底

1.1總監理工程師組織全體監理人員學習監理合同、業主與其他施工單位簽訂的合同,使全體監理人員熟悉合同要求,明確工程的建設目標及監理部與工程各參建單位的關系;

1.2總監理工程師組織全體監理人員學習《監理規劃》、《監理實施細則》,使全體監理人員明確監理的內容及要求;

1.3總監理工程師組織全體監理人員學習監理部的工作制度,要求監理人員在監理實施過程中,嚴格遵守監理部的工作制度;

2向業主/項目管理單位匯報工程的總體監理策劃

2.1總監理工程師將項目監理部編制的監理規劃,報送業主/項目管理單位審批;

2.2總監理工程師應對整個工程監理的策劃,特別是業主委托范圍內的監理工作的實施及特點,向業主/項目管理單位進行詳細的說明;

2.3說明各專業監理師與業主/項目管理單位的接口關系;

2.4總監理工程師向業主/項目管理單位提出結合工程監理實施過程中的具體建議;

3對施工單位的交底

3.1詳細介紹工程監理中監理部組織結構及各專業監理工作的具體實施辦法;

3.2向承包商介紹監理的權力、義務、職責;

3.3明確工程監理實施過程中的配合關系;

3.4統一相應的技術、質量標準;

3.5根據監理規劃、監理實施細則向承包商提出工程監理實施過程中的具體要求。

4對施工單位交底內容及實施要求

4.1工程項目的一切施工活動必須要有書面的作業指導書(輸電工程的一切施工作業必須要有安全施工作業票),作業指導書中必須要有專題安全施工措施,并在施工前對參加施工的所有人魚進行交底、簽字確認。無措施和為交底,嚴禁施工。

4.2一般項目的安全施工措施須經工地專責工程師批準,由班組技術員交底后實施。

4.3重要臨時設施、重要施工工序、特殊作業。季節性施工、多工種交叉等施工項目安全措施須經施工技術、安全等部門審查,總工程師批準,由班組技術員或專責工程師交底后執行。

4.4重大的起重、運輸作業,特殊高處作業及帶電作業等危險作業項目的安全施工措施及方案,須經施工技術、機械管理部門和安監部門審查,經總工程師批準,由工地專責工程師交底并辦理安全施工作業票。

4.5輸電線路工程安全施工作業票,由施工負責人填寫,經施工隊(班組)技術員和安全員審查,由施工隊長(班組長)簽發后執行。

4.6施工技術部門和安監部門應對編制的各種措施(作業指導書),應嚴格進行編、審,經總工程師批準后實施。

4.7施工技術人員編制的作業指導書及安全施工措施,應符合以下要求:

4.7.1針對項目施工的特點指出危險點和重要控制環節與對策。

4.7.2明確作業方法、流程及操作要領。

4.7.3根據人員和機械(機具)配備,提出保證安全的要求。

4.7.4針對職業健康、環境條件,提出安全防護和文明施工要求。

4.7.5提出出現危險及緊急情況時的針對性預防與應急措施。

4.8安全、技術交底過程中,編制人員、施工人員、安監人員均應參加,并按程序交底、記錄、簽證、認可。

4.9對無措施或未經交底即施工和不認真執行措施或擅自更改措施的做法或行為,一經檢查發現,應對責任人進行嚴肅查處。

4.10對于相同施工項目的重復施工,技術人員應重新根據人員、機械(機具)、環境等條件,完善措施,重新報批,重新交底后施工。

篇3:監理人員安全交底安全培訓制度

根據工程的特點,對每位上崗的監理人員及新入職員工進行安全交底及安全培訓,其內容為:

一、安全監理的任務

為使工程施工按照合同規定的安全標準順利進行,盡量減少工程事故的發生,按時間向施工單位提供合理的安全費用,安全監理應進行以下監督:

1、機械設備、安全設施以及安全技術措施的審查

為保證施工順利進行,工程使用的機械設備必須安全可靠;在施工過程中應搭設必要的安全設施,采取必要的警戒措施。

2、進度控制

施工單位應根據合同規定進行工期安排,當出現需增加施工機械或人力而加快施工時,須提交安全監理工程師審批因加班加點所應采取的特殊安全措施。

3、費用監督

安全監理應按合同要求對需用的安全費用的使用進行監督。

二、安全監理的依據與范圍

1、監理的依據

1)監理委托合同

2)《中華人民共和國建筑法》

3)《中華人民共和國安全生產法》

4)《安全生產許可證條例》

5)《建筑工程安全生產管理條例》

6)《建筑施工安全檢查標準》JGJ59--99

2、安全監理的范圍

根據國務院院令第393號《建設工程安全生產管理條例》規定:

工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理,并對建設工程安全生產承擔監理責任。

三、安全管理原則

1、嚴格執行國務院令(第393號)《建設工程安全生產管理條例》有關規定。

2、按照建筑工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求實施監理。

3、嚴格執行(中建字【2004】20號文件)《中山市建設工程施工現場管理辦法》。

四、安全管理的方法及措施

1、審查施工單位安全生產責任制、安全管理規章制度、安全損傷規程的制定情況。

2、審查施工單位安全管理體系,特種作業人員持證上崗情況。

3、審查施工組織設計中的安全技術措施和施工現場臨時用電方案,對下列危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案,并附安全難處結果,經施工單位技術負責人審核、總監理工程師簽認后實施:

1)(深基坑)支護與降水工程;

2)土方開挖工程;

3)模板(高支模)工程;起重吊裝工程;

4)腳手架工程;

5)拆除、爆破期工程;

6)國務字建設行政主管部門或者其他有關部門的其他危險性較大的工程。

4、審查施工單位建立事故應急預案的情況。

5、協助施工單位建立健全安全生產責任制度、管理制度、檢查制度、教育制度、例會制度、統計分析與報告制度等各項安全生產制度;審查對施工現場一線工人的安全知識教育、安全技術培訓和考核情況。

6、發現安全事故隱患,督促施工單位限期整改,情況嚴重的,應及時要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停止施工的,監理單位應當及時向有關主管部門報告。

7、對聲音指揮和聲音作業的現象及時制止。

8、以人的不安全行為為控制核心,重點控制人的不安全行為和物的不安全狀態。針對施工中的不安全因素,研究采取有效的技術措施;做好安全控制監督檢查工作,及時參與組織安全事故的調查分析和處理。

9、采用檢查評分表對安全管理、外腳手架、“三寶”及“四口”防護、施工用電、龍門架與井字架施工機具等項目進行檢查評分。

10、嚴格施行JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》組成安全施工檢查小組,定期對各個檢查項目進行嚴格檢查。

11、監理人員進入工地必須按有關安全規范做好各種防護措施,按公司規定配戴安全帽、衣著整齊、佩戴工牌、穿著硬底鞋等。