屋面工程:

一、屋面防水工程

本工程屋面防水采用三元乙丙橡膠防水,其施工程序為:基層處理棗涂布粘結劑棗鋪貼卷材棗卷材接頭的粘貼棗卷材末端的收頭處理棗面層施工。

1、基層處理

待主體結構封頂及屋面標志桿安裝結束后即開始屋面基層處理。先將屋面清掃干凈,用防水微膨脹砂砂漿將屋面施工予留洞口填補,檢查各種伸出屋面的予留管的標高位置是否準確,在予留管周圍鑿2cm寬、3cm深的槽并用油膏將其中嵌補。再補次用純水泥漿在屋面縱橫各刷一遍,用1:8水泥膨脹珍珠石找坡2%,最薄處為40mm厚,要求提漿壓光。用1:2.5水泥砂漿做20mm厚找平層,摻入微膨脹劑,每跨縱各設兩道分格縫隙20mm寬(分格面積不大于9平方米),縫內嵌防水油膏,表面涂刷1.5mm厚聚氨脂底膠,待干燥后,在陰陽角、排水口、管子根部的周圍易發(fā)生滲透漏的薄弱環(huán)節(jié)處,用底膠再次涂刷2mm厚作增強處理,涂刷寬度150mm以上,經24h固化后,才能繼續(xù)施工。

2、涂布粘結劑

首先將基層粘結劑c*-404膠攪拌均勻待用,再將卷材展開攤鋪在干凈平整的基層上,用長柄滾刷蘸膠均勻涂布在鄭材表面(100mm寬的接頭部位不能涂膠),不允許有露底和凝聚膠塊存在。當膠基干燥(標準為指感不粘手)后,用原來卷材用的紙筒芯將卷材起來。打卷時要求兩端平直,不允許砂子、塵土等異物卷入。

再在無塵土雜物污染的基層表面用滾刷迅速均勻地涂布c*-404膠涂布時不能在同一處反復多次地涂刷,以免將底膠'咬起'形成凝膠,復雜部位用油漆刷涂刷。

3、鋪貼卷材

用一根2m鋼管插入已涂布粘結劑的卷材中心,將卷材的始端粘貼在預定部位,由兩人手持鋼管兩端展開卷材,對卷材不要拉得過緊,在松馳狀態(tài)下每1平方米粉左右粘貼一次。當一張卷材鋪完后,立即用干凈而松軟的長把滾刷用力從卷材一端朝另一端作連續(xù)橫向滾壓一遍,徹底排除粘結層的空氣,再用滾筒滾壓,使卷材粘結牢固。

注意在鋪貼卷材時不允許拉伸卷材,也不要有皺折存在立面卷材由下向上鋪貼,陰角處要粘貼嚴實,不能出現空鼓現象。

4、卷材端接頭的粘貼

將100mm寬的卷材接頭部位翻開,臨時用膠粘結,并將丁基粘結劑A、B(1:1)組份拌勻,用油漆刷反粘結劑均勻涂刷在上下卷材的搭接面,待粘結劑干燥后即進行粘貼,粘貼從一端開始,用手壓合并排出空氣,不允許有氣泡或出現皺折,再用手持鐵輥邊疆滾壓一遍。

5、卷材末端的收頭處理

卷材末端收頭用聚氨脂嵌膏封閉,待嵌縫膏固化后,再在收頭外涂刷聚氨酯涂料,在涂料未完全固化時即用107膠水泥砂漿壓縫封閉。

6、面層施工

用1:3水泥砂漿做20mm厚保護層并同前作分格處理,再施工面層磚。

二、標志桿安裝

1、在預埋件面放出個標志桿的十字定位線以及鋼扶柱邊框線。

2、根據設計圖紙要求在車間將標志的十字定位線以及鋼扶柱邊框線。

3、根據設計圖紙要求在車間將標志桿分兩段制作成型,并在標志桿外壁上下端用紅油漆在其中軸線位置作出三角標志,并做好半成品保護工作,避免標志桿變形。

4、吊裝第一節(jié)直徑600標志桿,在標志桿中心的十字軸線上布置兩臺經緯儀控制標志桿的垂直度,參照預埋件面及標志桿上定位標志控制桿的水平位置,并用鋼皮楔墊鋼扶柱與預埋件之間的空隙,然后按設計要求焊牢鋼扶柱于預埋件上。

5、搭設鋼管架作為第二次吊裝的施工平臺。鋼管架不要下標志桿連接,避免標志桿的移位。

6、吊裝第二節(jié)直徑400標志桿,按設計要求先將直徑400標志插入直徑600標志桿中卡住,然后校正標志桿的垂直度,最后按設計要求給上下標志連接施焊。

根據招標書所述本工程室外裝飾、一層和四層的室內裝修屬不發(fā)包范圍,本主案僅就內墻及樓地面的主要裝飾進行闡述。

篇2:高空屋面工程作業(yè)管理規(guī)定

a1.目的

為了保證北盛三期項目各區(qū)域屋面安裝、維修維護時的人員操作和通行安全,特制訂本管理規(guī)定。

2.適用范圍

本規(guī)定適用于北盛三期項目所有涉及屋面的作業(yè)。

3.屋面安裝安全管理

3.1屋面板安裝

3.1.1屋面板安裝前合同商需編制專項的安全施工方案,經監(jiān)理審核通過,業(yè)主確認同意后,方可施工作業(yè)。

3.1.2安裝屋面板前,需按照國家規(guī)范/標準要求,在作業(yè)面下方拉設安全平網。且在作業(yè)前,需對安全平網作安全試驗。

3.1.3安全平網的安全試驗使用不少于100公斤的沙袋從作業(yè)面自由墜落,安全平網無破損和脫落,經監(jiān)理驗證合格。

3.1.4屋面板安裝過程中,每張屋面板必須確保所有設計要求的固定點進行固定后,方可進行下一張屋面板的安裝。

3.1.5屋面板安裝時,風速5級及以上停止作業(yè)。

3.1.6屋面板安裝過程中,所有在作業(yè)面進行作業(yè)的人員必須穿著全身安全帶,并有可靠的掛鉤點,不得脫保行走。

3.1.7屋面板安裝時,合同商必須設立一名專職監(jiān)護人員,負責監(jiān)督檢查,確保安全專項方案的完全執(zhí)行落實。

3.1.8合同商必須確保所有屋面板作業(yè)人員經過安全專項方案的培訓,并有培訓記錄,人員名單報業(yè)主項目主管部門,不在上報名單中的人員不得從事屋面作業(yè)。

3.2屋面板材料管理

3.2.1合同商對屋面板材料必須集中堆放,并作捆扎或采取防風措施。

3.2.2所有搬運和接觸屋面板材料的人員,合同商需給予配備防割手套。

3.2.3不可吊運大量的屋面板材料到屋面進行堆放。

3.2.4對于運送到屋面的屋面板,必須在短時間內安裝到位,不得散放在屋面。

3.2.5每班次施工結束后,未安裝到位的屋面板需采取防風措施。

3.2.6每班次結束后,所有在作業(yè)面的屋面板必須為安裝完畢的,不得有臨時放置、未完全固定的屋面板。

3.3屋面臨邊洞口管理

3.3.1在屋面板洞口進行作業(yè)時,人員必須佩戴全身安全帶,且安全帶有可靠的掛鉤點。

3.3.2所有已經形成的屋面洞口必須立即進行有效固定的遮蓋,或者搭設1.2米以上高度的硬圍擋,所有洞口都需作醒目的警示標識。

3.3.4屋面形成的臨邊,如無女兒墻的,必須搭設1.2米以上高度的硬圍擋。

4.屋面維修安全管理

4.1當合同商需要對屋面進行維修作業(yè)時,需提前編制安全專項施工方案,經過監(jiān)理審核批準,業(yè)主確認同意后,方可進行作業(yè)。

4.2屋面維修時作業(yè)人員必須穿著全身安全帶,所有人員活動的區(qū)域內必須有可靠的掛鉤點。

4.3人員上下和在屋面行走的通道必須經過評估確認,在專項施工方案中體現。

5.屋面通行安全管理

5.1人員上下通道和屋面上的通道,行走道路內不得有洞口,行走道路旁不得有臨邊。

5.2每日進行屋面作業(yè)前,合同商必須對當日作業(yè)的上下、屋面行走通道進行評估確認,并召開班前會對所有作業(yè)員工進行交底。

5.3屋面施工長期上下通道必須經過監(jiān)理檢驗驗收合格方可使用。

5.4屋面施工臨時上下通道必須有可靠的安全措施,如垂直生命線等。

5.5所有屋面上下和通行通道都必須設立相關的告示標牌。

5.6對非通道的可能進入的區(qū)域要設立相應的安全警示告示牌(標牌)。

6.記錄

所有記錄須保留項目結束后一年。

7.附件

無

篇3:房產建筑項目屋面防水工程質量檢查要點

房產公司開發(fā)建筑項目屋面和防水工程質量檢查要點

1.目的

確保屋面和防水工程質量得到有效控制。

2.范圍

適用于***有限公司開發(fā)的建筑工程的屋面以及地下室、衛(wèi)生間、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋頂等應按有關規(guī)范標準及設計文件進行檢查。

3.職責

工程部負責屋面和防水工程的中間檢查和隱蔽驗收;屋面和防水工程竣工驗收由工程部組織,相關部門參與。

4.內容

4.1.檢查依據

4.1.1中華人民共和國國家標準《屋面工程技術規(guī)范》GB50207-94

4.1.2中華人民共和國國家標準《地下工程防水技術規(guī)范》GBJ108-87

4.1.3中華人民共和國國家標準《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》GBJ208-83

4.1.4建設部建[1991]370號《關于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》及建設部建[1991]837號《關于提高防水工程質量的若干規(guī)定》

4.1.5各地區(qū)的地方標準、規(guī)定和條例等

4.1.6設計施工圖文件及資料

4.2檢查內容

4.2.1現場質保體系檢查

4.2.1.1防水施工單位資質和操作工人上崗證。

4.2.1.2防水施工氣候條件。

4.2.2設計圖紙的檢查

詳細查看工程施工圖、設計說明、設計變更、施工方案及集團統(tǒng)一做法等,弄清防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。

4.2.3質保資料檢查

4.2.3.1原材料的出廠質量證明書、復試報告和建筑防水材料產品準用證。

4.2.3.2.隱蔽工程驗收記錄

4.2.3.2.1屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設置及表面質量。

4.2.3.2.2屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置(若有的話);

4.2.3.2.3屋面每一道防水層的厚度以及施工質量。

4.2.3.2.4屋面細部防水節(jié)點處理(如女兒墻泛水節(jié)點、落水口、伸縮縫等);

4.2.3.2.5衛(wèi)生間防水節(jié)點處理。

4.2.3.2.6地下室防水節(jié)點處理(如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等)。

4.2.3.3蓄水試驗記錄。在屋面結構完成后,若有雨天在雨后進行觀測,在屋面和衛(wèi)生間防水層作完后進行蓄水試驗。

4.2.4工程實物檢查

4.2.4.1.找平層

4.2.4.1.1屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質量。

4.2.4.1.2屋面找平層分格縫的留設方法與施工質量。

4.2.4.1.3衛(wèi)生間找坡找平層的坡向及施工質量。

4.2.4.1.4地下室墊層找平層的施工質量。

4.2.4.2屋面保溫隔熱層

4.2.4.2.1塊狀保溫層的施工質量。

4.2.4.2.2找坡層施工質量,顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設方法和施工質量。

4.2.4.3防水層:防水材料及施工質量。

4.2.4.4細部節(jié)點細部節(jié)點處理方法和施工質量。

4.2.4.5保護層保護層用材和施工質量。

4.3.檢查要點

4.3.1屋面工程(根據統(tǒng)一做法編制):防水指導思想:層層設防,剛柔結合;以防為主,防排結合。屋面防水要點:結構板自防水,防水涂料加強薄弱節(jié)點防水,防水層防水,找坡層坡度排水,細石混凝土板防水。屋面防水工程必須由專業(yè)防水施工隊伍施工,編制防水工程施工方案。防水材料必須具備產品合格證和準用證,嚴禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料,禁止使用紙?zhí)r青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。

4.3.1.1混凝土結構屋面板:混凝土結構屋面板的質量控制主要是保證混凝土的密實性,減少混凝土早期裂紋,達到結構自防水的質量目標。控制要點:

4.3.1.1.1作好屋面混凝土澆筑前準備工作。選擇合適的施工時間,宜安排在白天澆筑,以便旁站監(jiān)理的有力實施;盡量不在雨天施工,以免導致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走;若迫不得已在雨天施工,要施工單位準備足夠的防雨工具,避免水泥漿液被沖走,同時要注意不得留下腳印等影響平整度。

4.3.1.1.2嚴格控制商品混凝土質量,控制塌落度值,控制水灰比在0.55以內,以免砼含水率過高,養(yǎng)護蒸發(fā)后,混凝土密實性降低。

4.3.1.1.3嚴格控制混凝土澆搗質量,提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土,要采取有效措施保證混凝土的振搗密實。

4.3.1.1.4施工中注意看筋護模的執(zhí)行力度,確保鋼筋的有效高度。避免出現由于鋼筋有效高度減小而導致出現樓面裂縫。

4.3.1.1.5注意混凝土的養(yǎng)護,在混凝土澆筑后12小時內對混凝土加以覆蓋和澆水濕養(yǎng)護,屋面混凝土的養(yǎng)護時間不得少于14天。

4.3.1.1.6在澆筑混凝土后24小時內不允許其他施工人員及機械行走,48小時內不允許空壓機、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板;同時決不允許腳手架鋼管等砸落屋面,以免造成裂縫。

4.3.1.21%坡度細石混凝土找坡有關屋面的結構板細石混凝土找坡層主要起對結構板找平和找坡作用;出屋面結構(如樓梯間、機房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導墻,防止墻根滲漏。

4.3.1.2.1混凝土表面要求找平壓實收光,坡向準確,減少水的停留時間,加快排水速度,為防水層施工提供良好的基層條件。

4.3.1.2.2

基層與伸出屋面結構(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處,以及基層的轉角(檐口、天溝、水落口),均應做成圓弧。對于防水卷材,基層圓弧半徑不得小于50MM。圓弧應用套板成形,確保順直、一致。對此等細部處理要嚴格檢查,否則這些細小部位質量問題會導致防水失敗。

4.3.1.2.3對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層(防水基層),要注意坡向和平整度,找平層應留設分格縫(嵌木條或鋸縫),保證分格縫質量,縫寬宜為20mm,并嵌填密封材料,當兼作排氣屋面的排氣道時,可適當放寬,并應與保溫層連通,水泥砂漿(砼)分縫間距≤6m。

4.3.1.3節(jié)點防水涂料加強層

4.3.1.3.1防水系統(tǒng)的節(jié)點接縫密封是防水施工中的關鍵。密封處理質量的好壞,將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性,是一個很重要的環(huán)節(jié)。

4.3.1.3.2防水涂料加強層施工前,必須先檢查陰角的圓角等細部防水加強處理。若接觸密封材料的基層強度不夠,或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現象,就會降低密封材料與基層的粘結強度。若節(jié)點基層表面不干燥、不干凈,也會降低密封材料與基層的粘結。

4.3.1.3.3天溝、檐溝轉角多,面積小,工作面狹小,卷材鋪貼難度大,須特別認真對待,確保質量。在此部位宜用涂膜防水加強層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的,一般留在溝側。天溝滲漏率較高。

4.3.1.3.4防水加強層若是聚合物水泥基防水材料,注意材料聚灰比的控制及檢驗。

4.3.1.4防水層坡屋面、小面積不規(guī)則屋面或出屋面結構較多的屋面不宜使用卷材防水層,原因是節(jié)點較多,難以保證卷材施工質量;在這種情況下宜用涂膜防水。

4.3.1.4.1加強屋面防水材料進場檢驗,要嚴格檢查準用證、合格證及檢驗報告等有效質保資料,在使用前應根據規(guī)范要求進行有見證抽樣送檢,檢驗合格后方能使用。

4.3.1.4.2基層要求:表面平整,經過充分養(yǎng)護,不得有起砂、酥松、起皮現象;基層必須干燥,含水率不大于9%,檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將1M2卷材平鋪在基層上,待3-4小時后掀開,基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工。另應注意,應待基層混凝土充分養(yǎng)護干燥后(一般約10天-14天)才可鋪貼卷材,防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。

4.3.1.4.3涂刷冷底子油,防止基層內部水分上升,以增強瀝青與基層表面的粘結力。

4.3.1.4.4卷材應先展開在屋面松弛,釋放可能有的應力,施工時不宜過分拉緊。

4.3.1.4.5要嚴格根據防水規(guī)范要求,控制卷材厚度,根據卷材厚度確定粘貼施工工藝,采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4救助站制度