本工程衛生間采用釉面磚,外墻背立面局部貼面磚。

1)材料要求:

面磚的品種、規格、圖案符合設計要求,顏色均勻,厚度一致,無缺楞掉角現象,有出廠合格證。

水泥有出廠合格證,進場后經復檢合格。

砂為中粗砂,使用前用5mm孔徑篩子篩。

2)工藝流程:

基層處理→澆水濕潤→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→擦縫。

3)施工要點:

①、施工前繪制墻面磚排列圖,經各方審核認可后施工,施工時加強專業之間的配合,做好事前控制。

②、面磚粘貼前,應當對房間進行套方,并按工藝要求貼灰餅,保證面磚貼完后,室內陰陽角方正。

③、在貼面磚之前應先放出吊頂標高控制線,墻面貼磚至吊頂上100mm。

④、面磚粘貼前先進行沖筋、抹灰餅,以確定面磚的出墻厚度,保證墻面的平整、垂直度。

⑤、面磚粘貼時,在陰角部位應當側面面磚壓正面面磚。陽角部位的面磚在粘貼前,應先進行內側磨邊處理,磨45度角時應留2mm的邊,以免碰掉飾面磚面瓷。

⑥、地面面磚在墻面面磚之后施工時,墻面面磚粘貼時最下一排暫不進行粘貼。

⑦、墻面磚粘貼時采用米厘條控制面磚之間的縫隙。

4)質量要求:

①、面磚的品種、規格、顏色、圖案符合設計要求。

②、飾面磚鑲貼必須牢固,無歪斜、無缺楞掉角和裂紋等缺陷。

③、表面平整、潔凈,顏色一致,無變色、起堿、污痕,無顯著的光澤受損,無空鼓。

④、接縫填嵌密實、平直,寬窄、顏色一致,陰角壓向正確,陽角對縫吻合,非整磚的使用部位適宜。

篇2:商品房墻面飾面磚工程實測實量操作方法

商品房墻面飾面磚工程實測實量操作方法

基本原則

實測前,根據同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標為:表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區。所選2套房需根據可操作性調整檢測數的指標為:接縫高低差。

表面平整度(墻面飾面磚工程)

指標說明:反映層高范圍內飾面磚墻體表面平整程度。

合格標準:≤3mm

測量工具:2米靠尺、楔形塞尺

測量方法和數據記錄:

(1)每一套房內廚房、衛生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區,累計實測實量6個實測區。

(2)各墻面頂部或根部4個角中,取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

(3)所選2套房中表面平整度的實測區不滿足6個時,需增加實測套房數。

2、垂直度(墻面飾面磚工程)

指標說明:反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。

合格標準:瓷磚墻面≤2.0mm;石材墻面≤3.0mm

測量工具:2米靠尺

測量方法和數據記錄:

(1)每一套房內廚房、衛生間的同一面墻都作為1個實測區,累計6個實測區。

(2)實測值主要反映飾面磚墻體垂直度,應避開墻頂梁、柱子突出部位。

(3)每一個實測區測量2個點,其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

(4)所選2套房中垂直度的實測區不滿足6個時,需增加實測套房數。

3、陰陽角方正(墻面飾面磚工程)

指標說明:反映層高范圍內飾面磚墻體陰陽角方正程度。

合格標準:≤3mm

測量工具:陰陽角尺

測量方法和數據記錄:

(1)房內廚房、衛生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區,累計實測實量6個實測區。

(2)一個陰角或陽角實測區,按300MM、1500MM分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

(3)所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區時,需增加實測套房數。

4、接縫高低差(墻面飾面磚工程)

指標說明:該指標反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質量。

合格標準:≤0.5mm

測量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片

測量方法和數據記錄:

(1)該指標宜在裝修收尾階段測量。每一套房內廚房、衛生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區,累計實測實量6個實測區

(2)在每一飾面磚墻面,目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫,用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入,則該測量點不合格;反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值,分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

(3)為數據統計方便和提高實測效率,不合格點均按0.7MM記錄,合格點均按0.3MM記錄。

(4)所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區時,需增加實測套房數。

5、裂縫/空鼓(墻面飾面磚工程)

指標說明:反映戶內廚房、衛生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。

合格標準:飾面磚墻面無裂縫、空鼓

測量工具:目測、空鼓錘

測量方法和數據記錄:

(1)實測區與合格率計算點:所選戶型內有飾面磚墻面的廚房、衛生間等每一自然間作為1個實測區。所選套房內所有墻體全檢。累計實測實量10個實測區。1個實測區的實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的實測區不滿足10個時,需增加實測套房數。

(2)測量方法:實測時,需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫,空鼓錘敲擊檢查空鼓。

(3)數據記錄:所選同一實測區只要發現有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發現有1處空鼓就可以認為該實測區的1個實測點不合格。反之,則該實測區1個實測點為合格。不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄

篇3:安居高層住宅外墻面抗滲防水技術措施

安居工程高層住宅外墻面抗滲防水技術措施

S地區風壓為70kg/M2,當降雨量超過10cm/h時,墻面構成整批水幕,水對墻面的凈水壓同樣為70kg/M2,這是外墻滲漏最主要的外部原因。

外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞,穿墻鋼管孔洞,爬架預留孔洞。以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個系統工程,從主體施工階段就必須采取措施,形成多點設防。

1、主體施工階段的重點控制措施

(1)、保證混凝土結構的設計標號,鋼筋的保護層厚度,混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求。施工中保證混凝土本身結構振搗密實,避免出現冷縫。對主體結構外墻的養護,均按時間掛麻帶養護,確保混凝土表面無裂縫。

(2)、不在外圍豎向結構(如欄板)上留置施工縫。豎向結構施工前,必須將底部殘渣清掃干凈。

(3)、在外墻混凝土結構上預留的孔洞,要求按施工組織設計留置,且要求外高內低,高差盡量大于10mm。

2、外墻磚砌體控制措施

(1)、外墻砌筑粘土磚分二次完成,砌筑至梁或底板時,砌體充分沉降后用斜磚楔緊,斜磚上下兩端砂漿應飽滿、密實。

(2)、磚砌體要求雙面勾縫,水平及豎上縫控制在15mm,不形成盲縫,隔斷滲水通道。

(3)、2-32層9軸構造柱做法及施工措施。

各層構造柱位置的磚砌體留馬牙槎,保證磚砌體與混凝土的咬合力。在澆注構造柱混凝土時,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必須振搗密實。(見圖2、3)

3、裝修階段控制措施

(1)、外墻面裝修做法(暫定)

圖2構造柱做法圖

外墻面釉面磚構造做法

找平層:12厚1:3水泥砂漿

底層:8厚1:3水泥砂漿

防水涂層:聚合物水泥基防水涂膜

粘貼層:聚合物水泥砂漿7厚

漆釉面磚:聚合物水泥砂漿勾縫

外墻涂料做法

找平層:非增水性防水砂漿12厚

底層:非增水性防水砂漿8厚

圖3構造柱支撐方法

防水涂層:聚合物水泥基防水涂膜10厚

外墻涂料:防水、通氣、耐候

(2)、混凝土體墻面清洗干凈后,用1:1:1水泥基聚合物砂漿(水泥、107膠、細砂)機械噴漿作為結合層。

(3)、在混凝土墻面與磚墻交界處(內外兩側加釘300mm寬、網眼10-12mm的鋼絲網一道,沿縫居中,用@150mm射釘射緊。(見圖4)

(4)、墻面抹灰是墻面防漏的關鍵工序,要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹灰層的毛細管,并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。

圖4鐵絲網掛法

找平層及底層應做到接合平整,色澤一致,無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除,沖淋干凈后用同標號砂漿補抹。

完工并驗收合格的底層面上做防水涂層,涂層要求平整干凈,刷層均勻,光澤一致。

釉面磚的粘貼,除塊件應保證浸水滿透,粘面平整不空鼓,不滑移,粘面緊密牢固外,重點是處理勾縫上,本工程采用聚合物水泥砂漿勾縫。面磚牢固后應處理縱橫分格縫隙,二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑,檢查后,表面擦抹整潔,并及時清水養護。

(5)、外磚墻內側的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位,凡墻體傷裂形成盲縫的,必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈,另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞,必須用1:2水泥砂漿填塞搗實。嚴禁用碎磚、余渣填塞,大于200×200mm的孔洞要求用細石混凝土填堵,檢查使用小棒敲擊發出啞聲,則撬開返工,另補密實。

(6)、外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞,有掛網、抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的沖擊鉆對準孔洞鉆拉,清除孔洞內塑料管及雜物,再于孔洞外側鑿出大于孔洞直徑1倍以上,深度20mm的喇叭口,水沖冼干凈后以1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平,迎水面做成凸圓形,涂抹大黑豹防水涂膜。(見圖5)

圖5外墻孔洞處理

(7)、對于露出墻面的鐵件,預埋件,割平后靠外墻面位置用1:1的水泥砂漿摻入金王牌防水粉抹平。

(8)、外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑,迎水中位置用大黑豹涂料抹密實。(見圖6)

(9)、外墻施工完成后,采用高壓噴淋方式進行試驗,如發現滲水現象,應查明原因采取措施及時處理

圖6外墻套管處理