安居工程高層住宅外墻面抗滲防水技術措施

S地區風壓為70kg/M2,當降雨量超過10cm/h時,墻面構成整批水幕,水對墻面的凈水壓同樣為70kg/M2,這是外墻滲漏最主要的外部原因。

外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞,穿墻鋼管孔洞,爬架預留孔洞。以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個系統工程,從主體施工階段就必須采取措施,形成多點設防。

1、主體施工階段的重點控制措施

(1)、保證混凝土結構的設計標號,鋼筋的保護層厚度,混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求。施工中保證混凝土本身結構振搗密實,避免出現冷縫。對主體結構外墻的養護,均按時間掛麻帶養護,確保混凝土表面無裂縫。

(2)、不在外圍豎向結構(如欄板)上留置施工縫。豎向結構施工前,必須將底部殘渣清掃干凈。

(3)、在外墻混凝土結構上預留的孔洞,要求按施工組織設計留置,且要求外高內低,高差盡量大于10mm。

2、外墻磚砌體控制措施

(1)、外墻砌筑粘土磚分二次完成,砌筑至梁或底板時,砌體充分沉降后用斜磚楔緊,斜磚上下兩端砂漿應飽滿、密實。

(2)、磚砌體要求雙面勾縫,水平及豎上縫控制在15mm,不形成盲縫,隔斷滲水通道。

(3)、2-32層9軸構造柱做法及施工措施。

各層構造柱位置的磚砌體留馬牙槎,保證磚砌體與混凝土的咬合力。在澆注構造柱混凝土時,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必須振搗密實。(見圖2、3)

3、裝修階段控制措施

(1)、外墻面裝修做法(暫定)

圖2構造柱做法圖

外墻面釉面磚構造做法

找平層:12厚1:3水泥砂漿

底層:8厚1:3水泥砂漿

防水涂層:聚合物水泥基防水涂膜

粘貼層:聚合物水泥砂漿7厚

漆釉面磚:聚合物水泥砂漿勾縫

外墻涂料做法

找平層:非增水性防水砂漿12厚

底層:非增水性防水砂漿8厚

圖3構造柱支撐方法

防水涂層:聚合物水泥基防水涂膜10厚

外墻涂料:防水、通氣、耐候

(2)、混凝土體墻面清洗干凈后,用1:1:1水泥基聚合物砂漿(水泥、107膠、細砂)機械噴漿作為結合層。

(3)、在混凝土墻面與磚墻交界處(內外兩側加釘300mm寬、網眼10-12mm的鋼絲網一道,沿縫居中,用@150mm射釘射緊。(見圖4)

(4)、墻面抹灰是墻面防漏的關鍵工序,要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹灰層的毛細管,并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。

圖4鐵絲網掛法

找平層及底層應做到接合平整,色澤一致,無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除,沖淋干凈后用同標號砂漿補抹。

完工并驗收合格的底層面上做防水涂層,涂層要求平整干凈,刷層均勻,光澤一致。

釉面磚的粘貼,除塊件應保證浸水滿透,粘面平整不空鼓,不滑移,粘面緊密牢固外,重點是處理勾縫上,本工程采用聚合物水泥砂漿勾縫。面磚牢固后應處理縱橫分格縫隙,二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑,檢查后,表面擦抹整潔,并及時清水養護。

(5)、外磚墻內側的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位,凡墻體傷裂形成盲縫的,必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈,另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞,必須用1:2水泥砂漿填塞搗實。嚴禁用碎磚、余渣填塞,大于200×200mm的孔洞要求用細石混凝土填堵,檢查使用小棒敲擊發出啞聲,則撬開返工,另補密實。

(6)、外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞,有掛網、抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的沖擊鉆對準孔洞鉆拉,清除孔洞內塑料管及雜物,再于孔洞外側鑿出大于孔洞直徑1倍以上,深度20mm的喇叭口,水沖冼干凈后以1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平,迎水面做成凸圓形,涂抹大黑豹防水涂膜。(見圖5)

圖5外墻孔洞處理

(7)、對于露出墻面的鐵件,預埋件,割平后靠外墻面位置用1:1的水泥砂漿摻入金王牌防水粉抹平。

(8)、外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑,迎水中位置用大黑豹涂料抹密實。(見圖6)

(9)、外墻施工完成后,采用高壓噴淋方式進行試驗,如發現滲水現象,應查明原因采取措施及時處理

圖6外墻套管處理

篇2:外墻腳手架搭設規定

1、凡是有高血壓,嚴重心臟病、癲癇病,以及其他不適于高空作業的人員,均不得從事架子工作業。凡參加高空作業人員,必須定期進行身體檢查。

2、處于3米以上的高空作業時,必須配戴安全帶,作業時戴安全帽。安全帶必須系在牢固可靠的地方。

3、高處作業時,衣著要靈便。禁止赤腳、穿拖鞋、硬底鞋和帶釘易滑鞋。嚴禁酒后作業。

4、嚴禁向下拋物體和工具;嚴禁作業人員在腳手架上下;嚴禁在四周沒有安全網而以不系安全帶的危險場所作業。

5、強臺風、雷雨天、大霧天的環境,不準進行高處作業;夜間作業必須布置良好的照明設備。

6、操作時,精神集中,禁止打鬧和開玩笑。工間休息時應下到地面。

7、腳手架其負荷量每平方米不得超過二百七十公斤。

8、架子上原則上禁止堆料。如必要時,堆料不能過于集中。凡不符合規定的,架子工有權制止。

9、腳手架應固定于建筑物的牢固部位上,不應固定在管道及其他不牢靠的結構上。

10、施工場所的腳手架其使用期在半年以上者,經過大風、大雨后,要進行檢查,發現問題及時處理。

11、架子搭設完畢,應匯同有關人員驗收簽證后方可交付使用。

12、腳手架的安裝與拆卸,應按施工方案程序進行。

篇3:外墻涂料施工安全管理制度

1.全面落實《安全制度》,對配戴安全帽作業、禁止吸煙酗酒,高空安全作業等條款進行重點檢查,違者懲罰。

2.落實《安全生產保證體系》、《項目經理安全生產責任制度》、《安全教育制度》。

3.進場施工前必須持有《工地安全許可證審批表》及《分項工程安全措施交底單》。

4.在吊籃上施工的人員必須持證上崗,操作人員必須經過專門培訓。

5.每一位工人必須購買保險。

6.安全員對工地的安全施工負有直接責任,負責落實上述各項措施。

7.機械調治人員每天必須將《機械設備》報給項目經理。