高層辦公大樓工程的成品保護管理

(1)成立專項成品保護管理機構

該工程施工工期緊,建設單位選擇的分包單位出較多,包括鋁合金門窗、水電安裝等施工均將由獨立分包單位進行施工,各施工單位的各工種之間的穿插作業多。如何進行成品保護必將對整個工程的工程質量產生極其重要的影響,必須重視并妥善地進行好成品保護工作,才能保證工程優質、高速的進行施工。這就要求我們成立成品保護專項管理機構,協調各單位一致動作,有紀律、有序的進行穿插作業,保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產品以及已完成的分部分項產品得到有效保護,確保整個工程的施工質量。

成品保護管理組織機構是確保成品保護得以順利進行的關鍵。為確保成品保護工作的落實,由主承包單位幾各獨立分包單位參與,共同進行成品保護,由建設單位方組建成品保護管理組織機構,并對其進行協調管理,予以最終評價。

(2)成品保護機構的運行方式

主承包單位承建的工作由主承包單位組織專職檢查人員跟班作業,定期檢查,并根據具體的成品保護措施的落實情況,制定對有關責任人的獎罰制度。

各獨立分包單位承建的工作分別由各獨立分包單位設立專職或兼職的檢查人員跟班檢查。

當主承包單位施工進度達到分包單位插入開展工作后,主承包單位及各分包單位定期共同進行對已完工程成品保護的檢查,檢查影響成品保護工作的因素,以一周(或一旬)為周期召開協調會,集中解決發現的問題,指導、督促各單位開展成品保護工作,并協調好相互工作的成品保護工作。

在建設單位的統一組織下,建立成品保護工作相關的獎罰制度,共同維護已完工程及半成品、制成品的質量,對在成品保護中貢獻大的單位,由建設單位給予表揚或獎勵,對成品保護措施不得力的單位應采取相應的處罰手段。

(3)成品保護的實施措施

工程施工過程中,制成品、工序產品及已完分部分項工程作為后序工程的作業面,其質量的保護必將影響整個工程的質量,忽視了其中任一工作均將對工程順利開展帶來不利影響,因此制定以下成品保護措施。

1)制成品保護

(A)制成品指車間生產的成品

木門窗、鋁合金窗、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預埋件、金結制品及其他進場的裝飾品、混凝土構件等。

場地堆放要求:

木、鋁、木扶手、曲蹲、木花架等木、鋁制品、裝飾用成品應堆放在室內場地;

鋼筋制品、確構件及金結制品,預埋件等可堆放在室外。

場地要求:地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。

所有成品應按方案指定位置進行堆放,運輸方便。

(B)成品堆放控制:

分類、分規格、堆放整齊平直,疊層堆放,上、下墊木,水平位置上下應一致,防止變形損壞,側向堆放除墊木外應加撐腳,防止傾覆。

成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施。

成品上不得堆放其他物件。

成品運輸要做到車廂清潔,干燥,裝車高度、寬度、長度符合規定,堆放科學合理,超長構件成品,應配置超長架進行運輸、裝卸車,做到輕裝輕卸,捆扎牢固,防止運輸及裝卸散落、損壞。

2)現澆鋼筋混凝土工程成品保護

(A)鋼筋綁扎成型的成品質量保護

鋼筋按圖綁扎成型完工后,應將多余鋼筋,扎絲及垃圾清理干凈。

按地及預埋等焊接不能有咬口,燒傷鋼筋。

木工支模及安裝預埋、混凝土澆筑時,不得隨意彎曲、拆除鋼筋。

基礎、梁、板綁扎成型完工的鋼筋上后續工種、施工作業人員不能任意踩踏或重物堆置,以免鋼彎基變形。

模板隔離劑不得污染鋼筋,如發現污染應及時清洗干凈。

水平運輸車道應按方案鋪設,不能直接擱置在鋼筋上。

(B)模板保護

模板支模成活后及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。

安裝預留、預埋應在支模時配合進行,不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐,以免影響質量。

模板側模不得告鋼筋等重量物,以免傾斜、偏位,影響模板質量。

混凝土澆筑時,不及用振動棒等,撬支動模板埋件長,混凝土應反鍬入模,以免模板因局部荷截過大而造成模板受壓應形。

水平運輸車道,不得直接擱置地側模上。

模板安裝成型后,應派專人值班保護,進行檢查、校正,以確保模板安裝質量。

(C)混凝土成品保護

混凝土澆筑完成應將散落在模板上的混凝土清理干凈,并按方案要求進行覆蓋保護。雨期施工混凝土成品,應按雨期要求進行覆蓋保護。

混凝土終凝前,不得上人作業,應按方案規定確保休息時間和養護期。

樓層混凝土面上應按作業程序分批進場施工作業材料,分散均勻盡量輕放。不得集中超堆放。

下道工序施工堆放油漆、酸類等物品,應用桶裝放置,施工操作時,應對混凝土面進行覆蓋保護。

不得隨意開槽打洞,安裝應在混凝土澆筑前做好預留預埋。

混凝土面上臨時安置施工設備墊板,并應作好防污染覆蓋措施,防止機油等污染。

不得重錘擊打混凝土面。

3)砌體成品質量保護

需要預留預埋的管道鐵件、門窗框應同砌體有機配合,做好預留預埋工作。

砌體完成后按標準要求進行養護。

冬季、雨季期間施工按要求進行覆蓋保護,保證砌體成品質量。

不得隨意開槽打洞,重物重錘擊撞。

挑、拱、砌體的模板支撐,應保證砌體達到要求強度后方能拆除。

4)樓地面成品保護

水泥砂漿及塊料塊料面層的樓面,應設置保護欄桿,到成品達到規定強度后方能拆作,成活后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。

雨期施工要求做好防雨措施,以確保樓地面質量。

水泥砂漿、地磚、馬賽克等硬塊料貼在樓地面,不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。

下道工序進場施工,應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護,對油漆料、砂漿操作面下,樓面應鋪設防污染塑料布,操作架的鋼管應設墊板,鋼管扶手擋板等硬物應輕放,不得拋敲撞擊樓地面。

注意清潔衛生,高層建筑應在樓層內指定位置臨時設置衛生桶,以確保清潔衛生嚴禁在樓地面打釘生火。

5)門窗成品質量保護

木門框安裝后,應按規定設置拉檔,以免門框變形。

運輸車道進出口的門框二邊應釘】型防護檔板,同小車高度一致

,以防小車碰壞門框。

鋁合金門窗框塑料保護膜完好,不得隨意拆除。

不得利用門窗框銷頭,作架子橫檔使用。

窗口進出材料應設置保護擋板,覆蓋塑料布防止壓壞,碰傷、污染。

施工墻面油漆涂料時,應對門窗進行覆蓋保護。

作業腳手架搭設與拆除,不得碰撞擠壓門窗。

不得隨意在門窗上敲擊、涂寫,或打釘、掛物。

門窗開啟,應按規定扣好風鉤、門碰。

6)裝飾成品質量保護

所有室內外,樓上樓下、廳堂、房間,每一裝飾成活后,均應按規定清理干凈,進行成品質量保護工作。

不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。

作業架子拆除時應注意防止碰撞鋼管,扒頭腳手架應輕放。

門窗及時關閉開啟,保持室內通風干燥,風雨天門窗應關嚴,防止裝飾后霉變。

嚴禁用火、用水、防止裝飾成品污染受潮變色。

對室外、廳堂、花池設置圍護欄桿保護。

高層建筑應按層,對裝飾成品進行專人值班保管。

因工作需要房檢查、測試、調試時,應換穿工作鞋,防止泥漿污染。

7)屋面防水成品保護

屋面防水施工完工后應清理干凈,做到屋面干凈,排水暢通。

不得在防水屋面上堆放材料、什物、機具。

不得在防水屋面上用火及敲踩。

因收尾工作需要在防水層面上作業,應先設置好防護木板、鐵皮覆蓋保護設施,散落材料及垃圾應工完場清,清理干凈。電焊工作應做好防水隔離。

因設計變更,在已完防水層面上增加或換型安裝設備及樓彩牌搭設項目,必須事先做好防水屋面成品質量保護措施方能施工。作業完畢以后應及時清理現場,并進行質量檢查復驗。如有損壞應及時修理確保防水質量。

8)水電安裝成品保護

預留預埋管(件)應作好標記,牢固地固定于已有基礎上。

混凝土澆搗過程中,振動棒不能接觸預埋件,避免其產生位移。

穿線管、線盒保護同預埋件。

開關、線槽、燈具安裝后應利用封才模,封閉罩進行保護。

9)交工前成品保護措施

為確保工程質量美觀,達到用戶滿意,項目施工管理班子應根據工程大小及樓層高低,在裝飾安裝分區或分層完成志活后,應專門組織專職人員負責成品質量保護,值班巡察,進行成品保護工作。

成品保護值班人員,按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。

做好保護范圍內的所有成品檢查保護工作。

專職成品保護值班人員工作到竣工驗收,辦理移交手續后終止。

在工程未辦理竣工驗收移交手續前,任何人不得在工程內使用房間、設備及其他一切設施。

篇2:成品保護管理措施范本

一、成品保護職責1、項目經理:組織對完工的工程成品進行保護;2、項目生產負責人:制定成品保護措施或方案,對保護不當的方法制定糾正的措施;3、材料員:對進場的原材料、構配件、制成品進行保護;4、班組負責人:對上道工序產品進行保護,本道工序產品交付前進行保護;5、質檢員:負責對施工現場成品施工區域進行定期或不定期的巡邏檢查,發現問題及時整改,情節嚴重者處以經濟懲罰。二、成品、半成品的管理措施1、本工程按照公司的成品保護措施和標準執行;2、項目部采取“誰施工誰負責”的原則,所有工序操作者均須對上道工序產品進行保護,本道工序產品交付前進行保護;3、分區分層設專職人員負責成品質量保護,值班巡察,發現問題立即查明責任者。專職成品保護值班人員工作到竣工驗收,辦理移交手續后終止;4、對已施工完畢的區域實行封閉管理,對無法封閉的公共場所,實行通道式開放,對通道實行有效的保護,并設專人看護;5、采取合理的施工工序將易損、易污的施工項目安排在施工后期交驗前,以減少損壞、污染的可能;6、為防止發生相互污染破壞,須制定執行正確的工作程序,制定每一房間、每一施工部位的施工工序流程,將土建、水、電、暖通、消防等各專業工序相互協調,嚴禁違反施工程序;7、在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品,標識“正在施工、注意保護”的標牌;8、施工人員要認真遵守現場成品保護制度,注意保護建筑物內的裝修、成品、設備、家具以及各種設施;9、各專業施工遇有交叉現場發生,不得擅自拆改,需經建筑師、甲方及有關部門協商解決;10、加強專人值班制度,防止材料、工具被盜;11、加強文明施工管理,杜絕野蠻施工現象,對職工進行交底,提高職工成品保護措施;12、嚴禁在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃;13、窗及時關閉開啟,保持室內通風干燥,風雨天窗關嚴;14、用火、用水防止裝飾成品污染受潮變色;15、因工作需要進房檢查、測試、調試時,換穿工作鞋,防止泥漿污染;16、在施工過程中要注意其他專業成品的保護,不得蹬踏各種衛生器具、水暖管道、鋁合金門窗等;17、電焊操作時用擋板等保護焊點周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品;18、項目部要對全體施工人員進行成品、半成品保護意識教育,并成立成品保護的有關懲罰條例;19、在工程未辦理竣工驗收移交手續前,任何人不準在工程內使用房間、設備及其它一切設施。三、成品保護的具體措施1、保護:保護就是提前保護,以防止成品可能發生的損傷和污染。如在玻璃表面貼塑料薄膜;樓梯踏步采用木夾板覆蓋保護;門框在小推車易碰部位,在小推車車軸的高度釘木板防護條等措施,具體如下:1)玻璃制品成品及半成品保護:玻璃安裝后須張貼醒目顏色的紙帶或懸掛明顯的防撞標識;2)石材加工成品保護:石材在運抵工地后,不得隨意拆箱,并放置于施工干擾少、無重物墜落的場地保管。施工過程中要小心輕放,鋪貼中對剛施工完的部位采用護欄有效保護;施工完后盡量采用封閉式管理,通道部分用無污染尼龍布鋪設,上鋪硬質板材以做通道用,其余部分仍用繩索或簡易護欄圍閉。對于干掛石材墻角(陽角部分)用≥18mm厚的夾板(邊長不少于400mm)制作高度為1米的護角固定于陽角作為保護;3)木作工程成品保護:所有木作成品、半成品運抵施工現場后,必須進行室內封閉式管理以防止污染。所有的飾面夾板在使用前先用稀釋清漆進行涂刷一道,使木夾板表面形成封閉層,以防止施工污染。對已安裝的木方柜用木板條將木方柜內外高度為800mm提供護角保護。以防止施工污染及工具的碰撞;4)油漆工程成品保護:油漆材料運抵施工現場后,必須實行封閉式專項管理。油漆工程施工不得與有灰塵的其他工種同時進行。油漆工程施工后盡量采用封閉式管理,并掛牌警示;5)吊頂工程成品保護:吊頂工程完成后,防止超高、超長物體對吊頂的損壞。禁止施工人員進入吊頂內部,對接觸吊頂作業的施工人員要求清潔作業,對吊頂面層不得產生污染;6)材料運輸過程中應注意防止破壞門框及各種飾面陽角;7)油漆施工前將地面清理干凈,各種五金管件做好保護,油漆未干前,應設專人看護防止觸摸。2、包裹:此方法主要是防止成品被損傷或污染。如柱子大理石貼好或掛好后,立即包裹捆扎;樓梯扶手安裝完畢,加以包裹以免污染、撞擊損壞;鋁合金門窗用塑料布包扎;電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹,防止施工過程中被污染。3、成品運輸車箱須清潔、干燥,裝車高度、寬度、長度符合規定,堆放科學合理;超長構件成品,配置超長架進行運輸。裝卸車做到輕裝輕卸,捆扎牢固,防止運輸及裝卸散落、損壞。5、成品堆放分類、分規格堆放整齊、平直;疊層堆放時,成品上、下墊木;水平堆放時,注意上下一致,防止變形損壞;側向堆放時,除墊木外另加撐腳,防止傾覆;成品堆放場所做好防霉、防污染、防銹蝕措施,成品上不得堆放其它物件。6、覆蓋:對于樓地面成品主要采取覆蓋措施,以防止成品堵塞、損傷。如大理石樓梯用木板覆蓋,以防操作人員踩踏和物體磕碰;其他需要防曬、保溫養護的項目,也要采取適當的措施覆蓋。7、封閉:對于樓梯地面工程,施工后在樓梯口暫時封閉,待達到上人強度并采取保護措施后再開放;室內墻面、天棚、地面等房間內的裝飾工程完成后,均應立即鎖門以進行保護。8、巡邏看護:對已完產品將實行全天候的巡邏看護,并實行“標色”管理,將各施工區段按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區域,規定進入各個區域施工的人員必須佩戴由總包商頒發的貼上不同顏色標記的胸卡,防止無關人員進入重點、危險區域和不法分子偷盜、破壞行為,確保工程產品的安全。9、移交:對于已經完成全部工程內容的房間或區域,在工程質量驗收合格的前提下,根據業主需要,可隨施工進度逐步移交給業主,任何施工單位未經許可不得進入該房間或區域。當合同規定的全部工程內容完成后,由總包組織辦理竣工驗收手續,將工程正式移交業主。四、分部分項工程成品保護措施(一)玻璃安裝工程:1、玻璃進場后,應在室內豎直近墻排放,并靠放穩當;2、玻璃安裝時,應輕拿輕放,嚴禁相互碰撞。避免扳手、鉗子等工具碰壞玻璃門;3、安裝好的玻璃應避免硬物碰撞,避免硬物擦劃,保持清潔、不污染。安裝好的玻璃門或其拉手上,嚴禁懸掛重物;4、已安裝門窗玻璃的樓層,必須派人看管、維護,每日按時開關門窗,尤其在風雨天;5、玻璃安裝時,操作人員要注意對窗臺及門窗等項目進行成品保護。玻璃安裝后貼彩帶,經醒目提示,防止碰撞;6、對于主要通道口的玻璃門或帶有玻璃的門窗,可在竣工交驗前安裝,如必須提前安裝,采取相應的保護措施;7、把玻璃幕墻清理干凈,在鋁合金框上貼保護膜;8、施工時嚴禁在鋁合金框上蹬踩及放置腳手板;9、刷涂料和油漆時,嚴禁污染到幕墻玻璃及框上,要采取遮擋措施;10、做防水封堵和安裝窗簾盒時,應注意與鋁合金框不能直接固定;11、使用電氣焊時對幕墻加以遮擋保護;12、安排專人負責看護玻璃幕墻,對各種作業人員進行監督。(二)金屬飾面板:1、材料進場后應入庫堆放,并將其墊起、墊平,碼放整齊,防止變形;2、保護膜要封閉好,再進行安裝,安裝后及時將距地面2m以下的面層采用包裹保護,并防止碰撞損壞,2m以上部分采用粘貼保護膜的方法對金屬飾面板進行保護;3、在室內外濕作業未完成之前,不能破壞塑料薄膜,防止砂漿等對其面層的侵蝕。如不慎將污物粘在金屬飾面板上,要及時擦凈;4、保護膜應在交工之前撕除,要用手輕撕,切不可用刀鏟,防止將其表面劃傷影響美觀;5、認真貫徹合理的施工順序,水、電、通風、設備安裝等的工作應做在前面,防止損壞污染金屬面板,搭拆架子時要注意不要碰撞金屬飾面板。(三)抹灰工程:1、抹灰前必須全面檢查門窗框是否安裝牢固,是否方正平整,是否安裝正確,如發現問題,要進行認真調整,使其符合設計及驗收規范的要求;2、抹灰前必須把門窗框和墻連接處的縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實,門口要設置鐵皮、木板或木架保護;3、抹過灰后隨即清擦粘在門框上的殘余砂漿,并清擦干凈。對鋁合金門窗框一定要粘貼保護膜,并一直保持到竣工交驗前清擦玻璃時撕除;4、在施工當中,推小車或搬運模板、腳手架鋼管、跳板、木材、鋼筋等材料時,一定注意不要碰壞口角和劃破墻面,抹灰用的大木杠、鐵鍬把、跳板等不要靠墻依墻放著,以免碰破墻面或將墻面劃成道痕。嚴禁施工人員踩蹬門窗框、窗臺,防止損壞棱角;5、拆除腳手架和跳板時,要輕拆輕放并堆放整齊,以免撞壞門窗框,碰壞墻面和棱角等;6、隨抹灰隨注意保護好墻預埋件、窗簾鉤、通風篦子等,同時要注意墻上的電線槽盒、水暖設備預留洞及空調線的穿墻孔洞等,不要隨意堵死;7、抹灰層在凝結硬化前,應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓,以保證灰層不受損害和有足夠的強度;8、注意保護好樓地面、樓梯踏步和休息平臺,不得直接在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿,從樓梯上下搬運東西時,不得撞擊樓梯踏步。(四)木門窗框扇:1、門框扇進場后,應妥善保管,下面墊起200mm高碼放整齊,上面蓋好,防止日曬雨露;2、門框扇做好后,及時刷第一遍油漆,木框靠墻一邊刷木材防腐劑進行處理;安裝過程中,需采取防水防潮措施。在雨季或溫差大的地區應及時油漆門窗;3、修理門時應用大木楔將門邊墊起卡牢,以免損壞門邊,調整門窗時不能硬撬,以免損壞門窗和五金;4、安裝工具應輕拿輕放,以免損壞成品;5、安裝門時嚴禁碰撞抹灰口角,防止破壞墻面灰層,已安裝好的門、扇四周用木楔背緊,設專人看管,防止刮風時損壞;6、已安裝門窗的洞口,不得再作運料通道,如必須用作運料通道時,必須先加釘板護條;7、無保護膠帶的門窗框,抹門窗水泥砂漿時,門窗框上應貼紙或用塑料薄膜遮蓋保護,以防框子被水泥漿污染。亦可采取先粉刷門窗套后安裝門窗框等措施;8、門窗扇安裝后,隨即安裝五金配件,關窗鎖門,以防風吹損壞門窗,如門扇末安裝鎖、鋼窗扇未裝撐擋,則應用木楔塞緊以防開啟,并有專人管理;9、不得在門窗上錘擊,釘釘子或刻劃;10、清潔門窗,不得用力刮或硬物擦磨。(五)天棚、墻面乳膠漆:1、涂刷前清理好周圍環境,防止塵土飛揚,影響涂刷質量;2、在涂刷墻面涂料時不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程,必要時采取遮擋措施;3、最后一遍涂料涂刷完后,設專人負責開關門窗,使室內空氣流通,以預防涂膜干燥后表面無光或表面光澤不足;4、涂料未干燥前,不得清掃地面,干燥后,也不能挨近墻面潑水,以免沾污涂料面;5、涂料未干透前禁止打掃室內地面,嚴防塵土等污染涂料;6、每遍涂料施工后,應將門窗關閉,防止摸碰,也不得靠墻立放鐵鍬等工具;7、涂刷完的墻面應妥善保護,不得磕碰墻面,不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。(六)隔斷:1、隔斷材料在入場、存放、使用過程中應嚴加保管,確保不變形、不受潮、不污染、不損壞;2、施工過程中,各工種應注意不要損壞已安裝部分。避免碰撞隔斷內電管線及電盒、電箱等;3、隔斷安裝完后,不要碰撞墻面,墻面上不要懸掛重物,不要損壞和污染隔斷墻面。(七)石材飾面:1、石材安裝完畢,應對所有面層的陽角及時用木板保護,并要及時擦干凈殘留在門窗框、扇上的水泥砂漿,對鋁合金門窗框、扇,應事先粘貼好保護膜,預防污染;2、石板安裝完畢,在有污染或易被污染的地方,應及時貼紙或塑料薄膜保護,以保證墻面不被污染;3、飾面結合層在凝固前,作好防止風干、暴曬、水沖、撞擊和振動等保護措施;4、拆除架子時,應輕拿輕放,前后照看,注意不要碰撞飾面;5、新鋪砌石材的房間作臨時封閉,當操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的石材表面時,要穿軟底鞋并輕踏在一塊板材中;6、待粘貼層符合強度要求后,在其表面覆蓋3mm厚木夾板保護。禁止在已鋪貼地面上進行切割作業,以防止污染或損壞面層;7、地面石材鋪貼完畢,三天內實行封閉管理,防止人員進入,三天后用三夾板和塑料布全面覆蓋保護。(八)干掛石材:1、科學地安排施工順序,對水、電、暖、通風、設備安裝等施工應提前做好,以防止損壞、污染外掛石材飾面板;2、要及時認真地清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的密封膠、塵土、膠粘劑、油污、手印、水等雜物;打膠時粘貼保護膜,預防污染、銹蝕;3、在拆架子或上料時,嚴禁碰撞干掛石板飾面;4、飾面完活后,易破損部分的棱角處要用木板做成護角保護,其它配合工種操作時,嚴防劃傷石板;5、已完工的外掛石材飾面,應派專人看管,以防有在飾面板上亂寫亂畫等危害成品的行為。(九)天花吊頂:1、吊頂裝飾板安裝完畢后,不得隨意剔鑿,如果需要安裝設備,應用電鉆打眼,嚴禁開大洞;2、石膏類裝飾板不得受水淋,并注意防潮;3、石膏類裝飾板板面附近不得進行電氣焊,板面嚴禁撞擊,防止損傷;4、吊頂內的水管、汽管,在未釘罩面板之前應試水壓完畢,以防漏水有損吊頂。5、管道閥門部位,注意預留檢查孔,以防止上下人損傷吊頂;6、安裝燈具和通風罩等,不得損傷和污染吊頂;7、不得將吊桿(筋)吊在吊頂內的通風、水管等管道上,以防損壞暗管;8、吊頂安裝完后,后續工程作業時應取保護措施以防污染;9、吊頂應安排在上層樓面、屋面防水工程完工后方可進行施工。(十)墻面/地面瓷磚1、柱面、門窗套安裝后,對所有面層陽角都要用木護板遮蓋;2、墻面應貼紙或者貼塑料薄膜保護,以保證不被污染;3、瓷磚在運輸途中和操作中必須包裝完整,并有緩沖層隔離,以避免破損。(十一)機電管線成品保護1、墻面施工時因對開點、插座、暗盒封蓋,以免雜物掉入盒中;2、在吊頂施工時嚴禁在風管和水管上施工;3、吊頂吊桿應單獨設置,不能與機電骨架連接;4、對吊頂內電源管線要加以保護,不能隨意拉抻及裁斷電源導線;5、對噴灑頭及燈具加以保護,在安裝吊頂板及刷涂料時加以保護;6、對衛生潔具加以遮蓋,避免水泥砂漿污染;7、衛生間房間安裝潔具、燈具后,加鎖保護以防丟失。(十二)外墻成品保護:1、施工中各專業工種應緊密配合,合理安排工序,嚴禁顛倒施工;2、分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿,應及時清理干凈;3、其它工種作業時應不得污染或損壞墻面,嚴禁踩踏窗口;4、施工完畢的墻體不得隨意開鑿,如確屬需要,應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可施工,施工完畢后周圍應恢復原狀,并注意對接縫做防水處理;5、嚴格禁止重物撞擊墻面。(十三)各工序成品保護界定1、施工現場每個工作人員都負有保護成品的責任;2、對已完成產品,要采取有效措施進行保護;3、各專業安裝燈具、面板、煙感探頭、噴灑頭要與我方密切配合,做好成品保護,避免污染天花板及墻面;4、吊頂板及墻面預留孔洞時,我方應積極配合共同完成,減少材料損壞及誤工。五、成品保護資源配置(一)人員配置:1、在項目部成立成品保護領導小組,由項目經理牽頭,項目部現場各施工工長和各施工班組長參加;2、交叉施工高峰期,在每層樓每班安排兩個人輪流值班,分區域巡視檢查,本項目部在施工高峰期將安排專職巡視員進行成品保護檢查工作;3、同時要求各施工班組在工程正式交工前,必須負責自行完成的分項工程的成品保護工作;4、項目部成立對外協調小組,負責與本工程其它分包單位協調處理工程施工中與成品保護相關的問題。六、成品保護獎罰措施項目部制訂成品保護獎罰制度,并由項目質檢員監督執行。序號違規行為罰則1在成品飾面面上亂寫亂畫罰款100元2破壞成品保護標識罰款100元3不服從成品保護巡視員管理罰款100元4未經允許擅自拆除隔離欄桿罰款500元5在施工現場大小便罰款500元6惡意破壞已完成工程產品按工程返修計算費用,另加罰款500元項目部要求各施工班組嚴格管束自己的操作工人,除了加強對自行完成的工程產品進行成品保護外,同時必須注重上、下道工序間的成品保護,否則給予其在本工程施工中完成工程量的15%∽30%的罰款。同時對項目部相關責任人予以1500∽3000元的罰款,并視情況決定是否繼續聘用。

篇3:住宅樓工程成品保護管理措施

小區住宅樓工程成品保護管理措施

1成品保護責任

(1)為保證施工過程中形成初步成品能夠得到有效保護,并做到逐級落實、逐級管理,項目部在施工管理的各個環節建立成品保護組織機構,即成品保護領導小組和實施小組。

(2)管理責任:成品保護領導小組組長主要負責施工過程中成品保護的指導和對各級成品保護管理人員進行監督工作。

(3)成品保護實施部門主要負責成品保護措施的制定、實施和檢查工作。

(4)區域監督責任人:主要負責對施工方案、措施的執行情況進行監督和現場成品保護措施的監督和檢查工作,對不按照施工方案或成品保護進行成品保護的單位和個人進行批評與懲罰并督促其整改工作。

(5)成品保護措施執行單位負責人主要負責施工管理過程成品保護方案措施的具體落實和執行工作。

(6)施工班組:主要負責施工現場成品保護措施的具體操作。

2主要分項工程成品保護管理措施

2.1土方工程

基坑邊坡施工成型后,在基坑周邊距離基坑邊緣1.5m范圍內不得堆放施工材料和施工機具。在施工現場內行駛的車輛,不得在基坑邊緣行駛,防止邊坡被破壞。

2.2鋼筋工程

(1)墻筋:已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過,安裝電管人員在安裝時禁止搬、撬、踩墻筋,操作時采用馬凳。

(2)板筋:施工時先綁扎下層鋼筋,再鋪設水、電管(一次到位),然后再綁扎上層鋼筋,綁扎板筋時從一頭開始向后退著綁扎,不許踩踏,為減少鋼筋被踩踏,施工現場鋼筋綁扎時必須采用跳板凳。

(3)當樓板鋼筋綁扎完畢后,嚴禁在成型的鋼筋上隨意走動或集中堆放施工重物。

(4)施工過程中,施工現場必須設立馬道,施工人員必須走馬道,嚴禁攀爬鋼筋。

(5)綁扎完的梁、板鋼筋,要設鋼筋凳,上鋪腳手板作人行通道,要防止板的負彎矩筋被踩下移以及受力構件配筋位置變化而改變受力構件結構。

(6)綁扎完的墻鋼筋,人員上下要經過腳手架,禁止攀爬鋼筋。

(7)澆筑混凝土時,采用布料機可避免泵管振動將結構鋼筋振動移位。

(8)澆筑混凝土時,應設專人看鋼筋,以防鋼筋跑位。

(9)鋼筋綁扎完成后,嚴禁施工機械的油污等污染鋼筋,如果鋼筋被油污污染,可采用適當濃度的洗滌液進行清洗,并用清水沖洗干凈。

2.3模板工程

(1)墻模:墻體是竹膠模板,吊裝就位時盡量要一次就位成功,不要用鋼管及榔頭敲、砸模板,以防模板破損變形。

(2)樓板模板:支設完畢后,安裝人員(水、電)禁止在其上面配管,鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放,不要使勁拽、拖、拉鋼筋。

(3)樓板模板支設完成后,嚴禁在模板上堆放集中施工荷載。

(4)加工成型的門窗洞口模板,在拆模后必須集中堆放在干燥的區域內,同時為了避免木材的含水率過大,在模板成型后,在模板的表面刷清漆,形成對木材的封閉,從而保證模板的幾何形狀和尺寸。

2.4混凝土工程

(1)樓梯:已澆筑的混凝土樓梯采用角鋼做踏步護角,舊竹膠板條保護踏步。

(2)墻面:禁止亂剔、亂鑿、亂畫,框架柱和門洞口在1.5m下范圍內用舊竹膠板保護,陽臺欄板上口及窗臺下口均采用舊竹膠板∩鋼筋卡卡住,以防邊角被破壞。

(3)樓板:禁止在樓板上鑿洞,隨時清理樓面上的垃圾,保持樓面的清潔。安放布料桿時,板面上要鋪墊木板或竹膠板,且吊裝就位時嚴禁猛烈沖撞樓板。

(4)混凝土成型后嚴禁隨意進行剔鑿。

(5)加強成品保護意識,保證鋼筋不受油污、銹濁,防止降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。

(6)混凝土澆筑后未達到1.2MPa嚴禁上人踩踏或進行下道工序施工。

(7)混凝土澆筑后,在沒有達到設計強度之前嚴禁在樓板等處集中堆放模板、架料等集中荷載。

(8)混凝土澆筑后,嚴格控制拆模時間,嚴禁過早拆除模板,尤其對梁、板模板。

(9)混凝土澆筑后嚴格按照施工規范和技術要求進行養護和保溫。對細石混凝土樓地面抹面后養護七d,方可上人。

2.5卷材防水

(1)已鋪好的卷材防水層,要及時采取保護措施,嚴防刀具破壞防水層操作人員不得穿帶釘鞋作業。

(2)在防水保護層強度未達到1.2MPa時,不準上人。

2.6施工測量

(1)土方開挖過程中,對定位軸線引出樁、標準水準點等,挖土時注意保護,并應經常檢測和校核其位置是否正確;基坑的水平標高和坡度是否符合設計要求應經常校核。

(2)加強對現場內的測量樁點的保護,所有樁點均應明確標識,防止移位和破壞。

2.7回填土工程

(1)回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨淋或者被水浸泡。

(2)最后一層回填土施工完畢后的三天內嚴禁被水浸泡。

(3)當回填土施工的過程中如遇到雨天,應將已經回填的部分進行覆蓋。

2.8門窗工程

(1)塑鋼門窗在安裝前必須粘貼塑鋼保護膠帶,以防止水泥砂漿的腐蝕和污染,在進行窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多余的膠液。

(2)門窗玻璃要做好標識保護。對滴在窗臺、地面、墻面的油漆要及時擦干凈。避免交叉污染。