小編為大家整理了學院學生會宿管部的守則,僅供大家參考和閱讀。

前言

為了充分體現(xiàn)“文明、衛(wèi)生、有序、活潑”的宿舍文化氣氛,進一步加強系學生會對各寢室的管理,逐步建立完善的管理與監(jiān)督體制。在系領(lǐng)導和老師的正確知道下,在堅持“自我教育,自我管理,自我服務”三自方針的原則下,系學生會宿管部特制定本制度,望全系各班、各寢室認真組織學習并遵照執(zhí)行。

工作制度

一、宿管部職責

1、系宿管部是系學生會下屬的學生自治組織,由各班班委委員、各宿舍長及學生會宿管部成員共同組成,協(xié)助學校和系學生會搞好宿舍衛(wèi)生、紀律、安全保衛(wèi)等工作。宿管部受學校領(lǐng)導、校學生會、宿舍管理中心、系領(lǐng)導、系團委、系學生會領(lǐng)導,日常工作由系學生會宿管部部長全權(quán)負責協(xié)調(diào)組織。

2、系宿管部負責安排本系宿舍內(nèi)務、衛(wèi)生及其晚歸的檢查工作,對在宿管工作中成績突出的班級和個人,建議系辦給予表彰和獎勵,表現(xiàn)差的班級和個人給予教育和批評。

3、協(xié)助學校、系教育學生、遵守學校各種規(guī)章制度,愛護公物,敢于與壞人壞事及不良作風作堅決斗爭。

4、經(jīng)常向?qū)W校和系領(lǐng)導反映學生對宿舍管理的意見、建議及在宿舍內(nèi)的違紀現(xiàn)象,并采納同學們反映的合理的意見。

5、配合宿舍管理員搞好宿舍管理。

二、宿管部干部職責

宿管部長職責:負責本部全面工作,起到組織、指揮、統(tǒng)籌全局的作用,并對院學生工作處、系領(lǐng)導、系團委、系學生會下達的工作進行安排,指導監(jiān)督宿管成員在本部范圍內(nèi)開展工作,定期召開會議,傳達學校、系有關(guān)文件和指導精神,布置、匯總各項工作,不定期地對本系各班各寢室進行工作檢查,做好宣傳教育工作。

宿管部副部長職責:協(xié)助部長做好以上工作,宿管部長不在時負責宿管部的全部工作。

宿管部干事職責:協(xié)助部長、副部長做好各項日常工作。

學院宿舍內(nèi)務整理標準

為了營造寢室優(yōu)秀文明氣氛,使同學們養(yǎng)成良好的個人衛(wèi)生習慣,為生活和學習更好的服務,系宿管部特將寢室內(nèi)務整理的有關(guān)標準公布如下:

1、被子整齊疊放,床上無亂放物品,被子放向同一。

2、床頭擋桿不要亂掛物品,如:衣服、書包等。

3、桌子及凳子表面干凈,桌子物品擺放整齊。

4、窗臺干凈且不亂放物品,玻璃及框架干凈。

5、洗漱物品(臉盆、牙膏、牙刷等)擺放整齊。

6、垃圾及時處理,室內(nèi)不要有異味。

7、旅行箱及書本擺放到相應的位置,整體效果好。

8、地面干凈、明亮,無垃圾。

9、門及墻要干凈,不能用墨水、墨汁、油漆等有色涂料亂寫亂畫,墻角、墻面不得出現(xiàn)大片蜘蛛網(wǎng)。

10、鞋子應放在床下,鞋尖向外排成一條直線。

細則:寢室要始終保持三凈:地面凈、門窗凈、桌凳凈;三整齊:床上用品整齊、鞋子擺放整齊、學習用品擺放整齊。如果有能力也可以試著裝飾一下,使寢室更優(yōu)雅、別致、溫馨、有創(chuàng)意。

學院宿管部

內(nèi)務檢查和晚歸檢查的相關(guān)規(guī)定

內(nèi)務檢查和晚歸檢查是為規(guī)范學生日常生活的一項基本工作,是培養(yǎng)學生生活自理能力和加強學生安全意識的一種重要手段。為使查寢工作更加規(guī)范、有序,系學生會宿管部結(jié)合《學院學生守則》的有關(guān)規(guī)定,擬定了我系查寢工作細則,報系學辦老師批準同意,在全系正式執(zhí)行,希望各班貫徹實施,求效果,注重實效,不流于形式。

內(nèi)務檢查

一、內(nèi)務檢查要求:

1、檢查隊伍必須有宿管部干部帶隊檢查并監(jiān)督;

2、每周大檢查時各班負責人必須參加,不參加者按相應規(guī)定扣分;

3、各宿舍在每天上午8:00及下午2:30時整理好內(nèi)務衛(wèi)生,及時傾倒垃圾,嚴禁向宿舍

外扔任何物品,根據(jù)《學院宿舍內(nèi)務整理標準》做好。

4、對檢查時沒有人的宿舍,要留下留言條以說明做得不好的方面以便同學改進,同時對做得好的方面給予表揚。

5所有查寢記錄必須公平、公正、公開;檢查時認真聽取意見和建議。

6、查寢人員應以和諧態(tài)度來進行查寢工作;各寢室成員也必須已積極地態(tài)度配合工作

7、檢查時檢查人員要認真寫好檢查記錄,由檢查小組負責人匯總后如實、及時地交與帶隊負責人,后

篇2:房屋租賃招商部門守則

房屋租賃招商部門守則

1.目的

為了更好規(guī)范和管理招商專員的工作職責和工作流程,使各部門工作交接得到更好的流暢。現(xiàn)明確招商專員的職責和工作要求。

2.職責

2.1招商人員目前主要工作職責是將公司配置好達到出租要求的空置房進行出租,后期將利用平臺及客戶資源進行招商達到平臺資源整合。

2.2招商人員工作要求網(wǎng)絡(luò)宣傳,樓下招租,外拓展業(yè),企業(yè)聯(lián)盟等形式進行宣傳吸引租客,通過電話,帶看將已經(jīng)配置好的房間出租。

3.流程

3.1招商人員按時上班,準時打卡,穿著工衣。

3.2及時接聽客戶電話,語氣溫和有禮貌,接通電話第一句需要問好同時將公司名稱說出:"您好,我是ZZ招商專員,有什么可以幫您"

3.3接聽電話后需要做好客戶情況記錄,填好客戶信息登記表格。

3.4帶看過程中,有禮貌,熱情,耐心介紹。介紹過程中要將公司發(fā)展前景,發(fā)展理念,公司使命等情況與租客交流。帶客完成后完善信息登記表格。

3.5定金客戶,收取定金,開好收據(jù),寫清楚內(nèi)容,定金,時間,租客簽名。拍照發(fā)給財務,星期六收據(jù)上交財務。

3.5即將成交客戶,提前準備合同,鑰匙,水電表數(shù)據(jù),收據(jù)。

3.6完成簽約,整理合同,鑰匙,收據(jù),客戶身份證,登記招商物業(yè)登記表格,聯(lián)系物業(yè)管理員交接租客信息,收據(jù)拍照發(fā)給財務,合同上交服務站客服,星期六收據(jù)上交財務。

3.7填寫出租信息匯總上交部門經(jīng)理。(每一星期交一次)

4.要求

4.1招商人員必須做好客戶信息登記,每天上交,一日清。違反處10元罰款。

4.2招商人員遵守公司要求,對于未能帶看的房,存在問題的房,沒交接的房不能帶看。違反處10元處罰。

4.3招商人員在出租后的房間,管理權(quán)要交接到物業(yè)管理員手上,避免租客聯(lián)系時出現(xiàn)混亂。

4.4物業(yè)部把鑰匙交接后要及時上報登記。

4.5空置房的鑰匙要規(guī)范管理,做到進出登記。違反處10元罰款

4.6合同及收據(jù)要及時領(lǐng)取,按時歸檔上交。違反處20元罰款

4.7出租信息及時匯報,規(guī)范填寫出租匯總。違反處10元處罰。

4.8招商專員在出租過程中不可以收取租客現(xiàn)金,微信轉(zhuǎn)賬或者私下收取金錢行為。有特殊情況需要向招商經(jīng)理申請。允許后可按照要求執(zhí)行,未申請不可收取。如有違反處收取金額數(shù)目處罰,嚴重開除處理。

4.9對于公司規(guī)定的出租價格,不可隨意減少,如確實需要變動,要想部門經(jīng)理申請。如有人員隨意更改價格出租,處罰款200元并接受公司處罰。

4.10物業(yè)部門交接新簽的樓回來,需要招商部檢驗評分,招商經(jīng)理及招商專員需要了解到周邊的出租情況(出租價格,市場需求,房屋情況,周邊設(shè)施,房屋配套)

4.11物業(yè)部門把退租空置房交接到招商部,招商要巡查好,做好記錄,需要翻新配置。移交到配置安排。后期鑰匙交接填寫清楚,上報定價。

4.12招商人員在服務站工作必須嚴格按照服務站管理要求。

篇3:購物中心裝修守則

購物中心裝修守則

1裝修期間之規(guī)定

裝修所使用的材料及工藝必須符合國家或地方的法律、法規(guī)、規(guī)章、政府命令、任何技術(shù)標準以及租賃合同之規(guī)定,并提交相應合格證明予商場營運部審核及存檔。商場營運部不承擔因任何故障或干擾等而造成的任何損失。

若在施工過程中遇有任何服務供應中斷,請致電商場營運部。

租戶須根據(jù)經(jīng)商場營運部審批的設(shè)計/施工圖及工程進度完成施工,期間商場營運部可到施工單位進行檢查及了解進度。

1.1裝修施工與設(shè)計圖一致

當發(fā)現(xiàn)裝修和租戶所提交的設(shè)計裝修圖紙與裝修施工不一致時,商場營運部有權(quán)要求租戶停止裝修施工單位進行施工,并按照原來的設(shè)計裝修圖紙重新施工。

1.2客用電梯(包括垂直升降梯和扶手電梯)

客用電梯僅供客戶或場內(nèi)工作人員使用(不包括施工人員),不可用于運輸工具、設(shè)備及材料等。

1.3貨運電梯及物料運送

a.貨運電梯的正常運行時間為上午10時正至晚上22時正,在租戶進行裝修工程時,若需在此時間段外使用貨運電梯,必須在使用前提早一個工作天向商場營運部作書面申請,以便作出相應安排。

b.貨運電梯共6部,其中載重量1600公斤的貨運電梯共5部,內(nèi)籠面積為1800mm(W)×1700mm(D)×2300mm(H);載重量為3000公斤的貨運電梯1部,內(nèi)籠面積為2920mm(W)×2200mm(D)×2200mm(H)。

c.運送物料時必須注意及避免損壞公共區(qū)域的裝修及設(shè)施設(shè)備,請使用膠輪的

手推車運送物料,在需要時,請在地面鋪上保護后才搬運物料。并且必須嚴格按照商場營運部規(guī)定的時間和路線運送物料。

1.4安裝裝修圍板

a.于裝修工程期間,在商鋪鋪面、櫥窗、窗戶及一切向外展示等位置,租戶必須安裝與商場裝飾統(tǒng)一的裝修圍板及安裝前經(jīng)商場營運部審批。

b.裝修圍板應完全遮擋住商鋪,高度直到天花板,并且能阻止因裝修產(chǎn)生的塵土等雜物的外溢。但不能阻擋位于天花板的設(shè)施設(shè)備。圍板圍合的范圍須與物業(yè)管理處商討及獲商場營運部同意。

c.租戶應在所有工作開始之前安裝好裝修圍板;在完成所有裝修工作,并將所售商品擺放好后方可拆除圍板。

d.租戶亦必須提交圍板設(shè)計圖紙及圍板材料樣本供商場營運部審批,并得批準后方可進行其一切工程。

e.在裝修圍板未安裝好前,本商場營運部有權(quán)終止裝修工程進行。

1.5重型設(shè)備

運送所有重型設(shè)備必須使用貨運電梯,請在使用前提前一個工作天向商場營運部作書面申請,以便作出相關(guān)安排,租戶須事先提供設(shè)備的尺寸、重量及運輸?shù)穆肪€和運輸工具予商場營運部。

1.6施工垃圾之處理及施工用水

a.在商場裝修期內(nèi),商鋪產(chǎn)生的裝修垃圾及泥頭須使用泥頭袋盛載,并要包扎妥當。按商場營運部指定的路線運往指定的垃圾房內(nèi)(調(diào)整后以實際為準)。如裝修垃圾及泥頭擺放在商場營運部指定的地方,商場營運部將聘請清理泥頭的承辦商清運,有關(guān)費用請參考第五章裝修服務收費標準,商戶也可選擇自行清理。

b.租戶如需施工用水,可向商場營運部提交書面用水申請。裝修商必須按商場營運部指定地點排倒剩余水,租戶若違反此規(guī)定將被暫停進行一切工程及須承擔一切引起的責任,包括但不限于因其亂動或啟動消防系統(tǒng)而引起之損壞或須再調(diào)整消防系統(tǒng)程序的相關(guān)費用。

1.7消防系統(tǒng)(消防栓)

除在滅火過程中使用消防設(shè)施外,不可使用消防栓接駁施工用水。

1.8人流監(jiān)察系統(tǒng)

如商鋪內(nèi)裝有人流系統(tǒng)的攝影機,必須按照商場營運部要求,在天花的指定位置重新裝好有關(guān)攝影機等裝置。

1.9漏電保護器

租戶在使用正常供電用作施工用電之前,必須首先在其租用裝修范圍安裝漏電保護器,然后通知商場營運部人員到現(xiàn)場檢查確認后,方會接送該商鋪的供電,否則商場營運部將拒絕接駁電源,以免因施工過程中出現(xiàn)跳閘情況而影響其它租戶之正常用電。

1.10卸貨區(qū)

卸貨區(qū)位于首層東面卸貨平臺,開放使用時間為每天上午6時正至晚上24時正。卸貨區(qū)僅供貨物上落貨之用,租戶如須使用該設(shè)施或在正常運作時間外使用,請?zhí)嵩缫粋€工作日通知商場營運部,以便合理的安排使用。不可在商場正門或附近道路等非卸貨區(qū)區(qū)域卸貨。

1.11遷入/遷出物品申請

為保障租戶的財產(chǎn),租戶須到商場營運部登記授權(quán)負責人簽字字樣及公章,以便商場營運部人員能有效地憑此鑒別租戶物品的遷出安排。

租戶遷入/遷出物品,請?zhí)崆耙粋€工作日向商場營運部填寫遷入/遷出物品申請,以便有效地安排貨運電梯,運送物品。

若租戶未能提供遷入/遷出物品申請及未能蓋有有效的公章或獲相關(guān)授權(quán)負責人簽字,商場營運部將有權(quán)禁止該等物品遷入/出商場;為保障租戶的財產(chǎn)安全,請租戶遵守此安排及加以配合。

1.12儲存物料

租戶不可使用公共區(qū)域(包括但不限于后樓梯、梯井、走廊、大堂、行人路等)儲存或存放任何物料及設(shè)備。商場營運部有權(quán)要求租戶清理其裝修區(qū)域外之任何物料或設(shè)備及承擔有關(guān)之清理費用,租戶亦不可在公共區(qū)域進行任何裝修間隔工程。所有裝修材料及用具只能放置在租用范圍內(nèi)。

1.13保安責任

租戶及其裝修承辦商須自行保管商鋪內(nèi)的一切工具、物料等財物,商場營運部并不對租戶及其裝修承辦商的損失負責。

1.14閉門施工

施工時必須關(guān)上所屬裝修范圍的進出口門以減低施工噪音。

1.15消防要求

在施工前,必須在施工現(xiàn)場放置足夠及適當?shù)臏缁鹌?如掌上型滅火器、沙桶等),在一般情況下,每20平方米最少配備一套干粉或者掌上型滅火器(容量至少4公斤)。施工材料要選用消防合格的材料,有需要的必須使用防火漆噴涂,所有裝修均不得阻礙消防卷簾及防煙門的使用,電線必須安裝在鍍鋅線管或不燃管道內(nèi)。

材料合格證明復印件必須送至商場營運部存檔。

裝修施工現(xiàn)場嚴禁吸煙,并需在明顯位置張貼禁煙標志。

噴淋改動工程必須在每日上午7時正至下午6時正進行并在當日下午6時正前重新充滿水并恢復正常運作。

1.16燒焊限制

燒焊前需出示施工人員的合格焊工證及向商場營運部申辦動火許可證,并獲批準后方可施工。施工前必須通知商場營運部及有商場營運部職員在場的情況下方可進行。

a.總體規(guī)定

1)熱施工開始前,施工區(qū)域須干凈整潔,附近無可燃材料;

2)當熱施工緊鄰墻體或隔斷時,須仔細檢查墻體或隔斷另一面,以確保無可燃材料、火災危險等;

3)除油漆施工外,熱施工時必須有至少一個主管到現(xiàn)場監(jiān)管,且現(xiàn)場施工人員不得少于2人;

4)熱施工每一階段完工后,須對鄰近區(qū)域進行全面檢查;

5)熱施工現(xiàn)場必須配備足夠的掌上型滅火機備用;

6)熱施工進行期間必須安排足夠通風及抽風設(shè)備排放難聞的氣味及煙。

b.氧炔及其它焊接和切割設(shè)備

1)熱施工區(qū)域須用防火材料充分的圍擋;

2)熱施工區(qū)域為可燃地板時,必須鋪以沙或不燃材料地毯加以充分保護。

1.17防水工程施工要求

進行防水工程前,應向商場營運部維修部提交所有材料、施工工藝等數(shù)據(jù),并做48小時盛水試驗檢查。由于盛水測驗引起的向下層滲漏所造成的任何損失,由租戶承擔。

1.18惡臭性工程施工要求

a.施工時間

惡臭性工作施工時間必須在下列時間內(nèi)進行

晚上23時00分至翌日上午9時。

b.施工要求

施工進行期間必須安排足夠通風及抽風設(shè)備排放有毒之氣體及難聞的氣味。

1.19空調(diào)供應

在裝修施工期內(nèi),裝修中之商鋪將不會提供空調(diào)。

1.20施工人員行為

租戶必須負責其施工人員在商鋪內(nèi)進行一切活動的責任。施工人員嚴禁在裝修范圍內(nèi)住宿、吸煙、煮食、賭博及在非所屬其裝修施工范圍內(nèi)游蕩或?qū)ζ渌鈶粼斐勺虜_。

施工人員必須在商場內(nèi)佩帶有效的施工人員工作證及嚴禁赤裸身體的任何部份。

1.21緊急聯(lián)系

租戶須提供其裝修期間(特別在辦公時間以外的)負責人的聯(lián)系姓名、電話等數(shù)據(jù),以便在出現(xiàn)緊急情況下,可即時與其聯(lián)系。

1.22現(xiàn)場施工負責人

為方便與租戶就裝修期間中遇見的問題能即時解決及做好現(xiàn)場施工管理,租戶必須安排不少于一名工地施工聯(lián)系人在施工現(xiàn)場值班。

1.23保險

租戶必須為其裝修施工工程購買足夠數(shù)額的保險,保險種類包括但不限于建筑工程一切險、施工人員勞動工傷意外傷亡保險、建筑工程第三者責任險、火險等。

以上所要求購買的保險單的被保險人應包含發(fā)展商(租戶在進場施工前必須把相關(guān)之投保單副本提交予商場營運部。

1.24裝修竣工前工作安排

序號項目申請方式所需時間

1申請電話、有線電視、

煤氣(僅適用于餐廳)

等的公用事業(yè)由租戶直接向公用事業(yè)單位申請裝修竣工前至少30天

2申請商鋪招牌向商場營運部申請裝修竣工前至少21天

3申請裝修驗收向商場營運部申請裝修竣工前至少14天

4申請空調(diào)供應的日期向商場營運部申請遷入開業(yè)前至少7天

5申請使用貨梯遷入

辦公設(shè)備及物品向商場營運部申請遷入商鋪前至少2天