員工守則【1】

第一章總則

第1條為規范公司和員工的行為,維護公司和員工雙方的合法權益,根據勞動法及其配套法規、規章的規定,結合公司的實際情況,制定本規章制度。

第2條本規章制度適用于公司所有員工,包括管理人員、技術人員和普通員工;包括試用工和正式工;對特殊職位的員工另有規定的從其規定。

第一章勞動紀律與員工守則

第一條員工必須遵守如下考勤和辭職制度:

(1)按時上班、下班,不得遲到、早退;

(2)因公外出、漏打、錯打等特殊原因未能指紋考勤的,必須由本部門經理或主管簽卡方能有效;

(3)有事、有病必須向部門經理或主管請假,不得無故曠工;

(4)請假必須事先填寫《請假單》,并附上相關證明(病假應有醫生證明),在不得已的情況下,應提早電話或委托他人請假,上班后及早補辦請假手續;

(5)一次遲到或早退30分鐘以上的,以事假論處;

(6)未履行請假、續假、補假手續而擅不到崗者,均以曠工論處;

(7)員工因故辭職,應提前一個月向部門經理或主管提交《辭職通知書》,試用期內辭職應提前一周書面通知;

(8)員工辭職由部門經理或主管批準,辭職獲準后,憑人事行政部簽發的《離職通知書》辦理移交手續。

第二條員工必須遵守如下工作守則和職業道德:

(1)敬業樂業,勤奮工作,服從公司合法合理的正常調動和工作安排;

(2)嚴格遵守公司的各項規章制度、崗位責任制;

(3)工作期間,忠于職守,不消極怠工,不干私活,不串崗,不打鬧嬉戲,不大聲說笑、喧嘩等,盡職盡責做好本職工作;

(4)平時養成良好健康的衛生習慣,不隨地吐痰,不亂丟煙頭雜物,保持公司環境衛生清潔;

(5)除在指定場所、時間外,不允許飲食、吸煙。

(6)愛護公物,小心使用公司機器設備、工具、物料,不得盜竊、貪腐或故意損壞公司財物;

(7)提倡增收節支,開源節流,節約用水、用電,嚴禁浪費公物和公物私用;

(8)搞好公司內部人際關系,團結友愛,不得無理取鬧、打架斗毆、造謠生事;

(9)關心公司,維護公司形象,敢于同有損公司形象和利益的行為作斗爭。

(10)上班時間一到即刻開始工作,下班之后無特別事務不得逗留;

(11)上班時間原則上不準會客和打私人電話,因故而經部門經理或主管許可的除外;

(12)遵守公司的保密制度,不得泄露公司的商業秘密。

(13)員工著裝應以反映良好的精神面貌為原則。男職員著裝要清潔整齊,禁止穿拖鞋、背心、田徑褲。女職員穿著要大方得體,不濃妝艷抹,不準單穿吊帶衫、涼拖鞋。

員工守則【2】

一、公司訓導

思想品行,光明磊落;組織紀律;令行禁止;工作態度,嚴謹求實;

業務技術,精益求精;同事相處,友愛尊重;為人處事,誠實廉潔;

團結進取,艱苦奮斗;改革創新,追求卓越;信譽第一,客戶至上;

二、員工行為規范

1、遵守國家法律法令,不做有損于國家民族利益尊嚴的事。

2、忠于職守,不做有損公司的事,自覺維護公司的利益,樹立公司的良好形象。

3、工作時應保持服裝、發式整潔,大方得體。

4、工作場所講普通話,不得大聲喧嘩,影響他人辦公。工作場所稱呼領導為姓加職務,不得直呼其名。

5、早晨上班,與同事第一次相見應主動招呼“您早”或“您好”,下班互道“您辛苦了”、“再見”等用語。

6、注意握手禮節,兩人以上場合中,應由年長者或上級先伸手,等對方伸手后再握,并應稍欠身表示尊敬。男士應先等女士伸手后方可與女士握手。握手時應微笑注視對方,不可左顧右盼。

7、商務活動中時刻注意自己的言談、舉止,保持良好的坐姿站勢。在公共場所不應雙臂交叉、翹腿抖腳等不雅之舉與人交談,應做到語調溫和,用詞準確禮貌,不可粗聲大噪、手舞足蹈。

8、外出乘車,下級應坐在司機右側,上下車時應先為領導開車門,后上先下。行走時應落后領導半步至一步,遇領導迎面而來時應主動讓路。

9、在允許吸煙場合而有女士時,應先征求女士意見,同意后方可吸煙;

10、不酗酒,特殊情況應先征得領導同意后方可喝酒。

11、生產車間員工上班前應列方陣接受班長培訓式動員,然后按順序進入車間。

12、.隨時保持本崗位所轄范圍的清潔衛生。

13、生產過程中不準吃零食。

14、生產結束后不得帶生產物料或成品出車間。

15、交接班須清掃崗位所轄范圍,填完交接班表,辦好交接,與接班員工禮貌道別,依次離開車間現場。

16、妥善保管辦公用品,桌面物品擺放整齊有序,下班前必須將所有文稿放置妥當防止遺失、泄密。

17、注意防火、防盜,發現事故隱患或異常情況立即報有關部門處理,消除隱患。

18、不得隨便動用消防器材,學習使用消防器材,了解一般滅火知識。

19、不得將親友或無關人員帶入工作場所或生產車間,不得在值班時間留宿外來人員。

20、發現形跡可疑或不明身份的人及時報告。

21、保持辦公室內整潔。每天打掃一次辦公桌面、地面,每周徹底清掃一次衛生。

三、員工基本職責

1、遵守公司各項規章制度。

2、遵守本崗位所屬部門的各項管理細則。

3、遵循公司利益第一的原則,自覺維護公司利益。

4、嚴格按公司管理模式運作,確保工作流程和工作程序的順暢高效。

5、服從上級指揮,服從分配,服從調動,下級服從上級,不推諉,不扯皮,不頂撞上級。

6、發現上級有損害公司利益的行為,立即投訴。

7、按崗位描述要求按時、按質、按量完成各項工作和任務,并接受監督檢查。

8、按時完成自身崗位所分解的工作指標,按規定時限完成任務。

9、對于上級安排的工作任務要嚴格執行“四小時復命制”。

10、操作前應先察看交接班記錄表格,了解設備運轉情況以及物料剩余情況,做到心中有數。

11、操作中嚴禁串崗或相互閑聊,工作時間不喧嘩,不閑談,不干與工作無關的事。

12、嚴格按崗位操作規程操作,嚴禁違章指揮,違規作業,對違章行為造成的事故進行追查和處理。

13、愛護公司公物,辦公用具和生產設施、設備。

14、未經允許不得打印、復印個人資料,嚴禁拷貝公司資料,不得使用公司設備、工具干私活、辦私事。

15、客戶投訴時要及時上報或處理。

16、按公司作息時間有關規定按班次上下班并打卡。

17、確保外出活動登記表記載真實,并接受監督檢查。

18、監督檢查同事的行為活動和工作,發現問題及時指出并幫助改進,拒不接收者應及時上報。

19、嚴格按崗位安全規程操作,減少和預防安全事故發生。

20、對操作規程中不合理的問題應及時提出并報直接上級,盡快解決。

21、對工作流程、工作程序及工藝流程中不合理之處及時提出并報直接上級,確保工作與生產的高效。

22、努力提高自身素質和技術業務水平,參加培訓、考核。

23、根據自己崗位變化提出自身培訓計劃報直接上級,提高自身崗位工作能力。

24、生產工人按技術等級標準做到“應知”和“應會”。

(1)了解與自身崗位級別有關的專業技術理論和有關設備、工具使用及安全知識。

(2)熟練掌握自身崗位所需的實際操作技能。

25、貫徹“安全第一,預防為主”的原則,防止生產工作中安全事故發生。根據生產需要佩戴勞動保護用品。

26、下班前認真檢查水、電、汽等閘門,各種設施、設備安全裝置,消除隱患,確保企業及員工生命財產安全。

27、按機器設備、電器設備、動力鍋爐、油箱、蒸箱、運輸設備的檢測標準和操作規程定期檢測指標、檢查操作者操作行為,做到防火、防爆。

28、參加環境衛生治理。防止粉塵、有害液體、氣體和噪音危害,做好生產現場和崗位管轄區清潔衛生。

29、根據自身崗位實際情況提出合理化建議的義務。

四、員工儀表儀容

1、商務活動以及重要會議,男士穿西服套裝系領帶,夏季應穿襯衫系領帶;女士宜根據不同場合,著職業套裝、套裙、時裝,但不宜太袒太露。

2、日常上班一律穿工作服,佩戴胸卡(左胸前)。

3、進入生產車間須戴工作帽,同時進行必要的清潔。

4、言行舉止大方,著裝整齊干凈,儀容潔凈。

5、男士不得留長發、怪發,女士不得留怪異發型,不畫濃妝。工作時間不得戴重首飾。

6、生產車間工作人員須注意個人清潔衛生,不留長指甲或涂染指甲。

7、員工食堂餐飲、炊事員一律著白色工作服,保持潔凈,不留長指甲或涂指甲。

篇2:房屋租客入住守則

房屋出租合同(個人房客)附件三

房屋租客入住守則

尊敬的住戶們,為了保障大家的財產和人身安全,請各住戶自覺遵守如下守則。

一、注意個人及財產安全

1、為了確保安全,公共防盜門的鑰匙不得配給非常住人員,進出門時要隨手關門。一樓停車庫只提供停車位,不提供保管服務,請各住戶自行鎖好車輛。

2、住戶要遵紀守法。嚴禁在出租房屋中發生賭博、打架、嫖娼、吸毒和傳銷等違法犯罪行為。不得在屋內儲存任何違禁物品和易燃、易爆、劇毒、帶放射性的危險物品以及其它容易給住戶健康帶來損害的物品。嚴格遵守消防管理的有關規定,保護樓道與公共場所的消防設施。

3、貴重物品請隨身保管好,如有丟失自行負責。

4、遵守安全用電用氣的有關規定:不準超負荷使用電器設備,不準私拉亂接電線和電源,要自覺維護路燈照明和公共用電設施。出門時請注意關燈關水關電關煤氣。不可使用電熱爐、電烙鐵等超負荷電熱器件,出現問題或造成人員傷亡后果自行承擔。不得擅自拆、改、遷、裝燃氣管道、設施設備。發現管道燃氣泄露的處理方法:關閉所有燃氣閥門、打開門窗通風、杜絕明火、嚴禁開啟或關閉電器設備、到室外撥打電話通知維修人員檢查維修。

5、若節假日長期離開,出門前應做到關窗、關門、關水、關電、關燃氣,避免發生相關安全事故。如發現可疑人員或小偷,請及時聯系管理人員或直接撥打110報警電話,手機短信報警電話為:;如遇火災,請第一時間撥打119,并盡快離開火災現場,同時告知工作人員上門協調處理。

6、居住人數限制。戶型為單房的,成人人數為2人以內。戶型為兩房的,成人人數為4人以內。戶型為房的,成人人數為人以內。如居住的家庭成員中有未成年人的,須提供相關證明文件方可入住。

二、維護公共環境和設施

1、下水管要隨時保持通暢,嚴禁將容易造成堵塞的污物、垃圾通過下水道排入地漏與排污管道,以免造成淤積堵塞,如造成堵塞,清理產生費用自理。

2、住戶不得以任何理由影響他人休息、干擾他人正常生活。午休時段和晚上22:00后不得在租房內喧嘩;并要控制電視機、電腦、收錄機和卡拉OK等的音量;娛樂活動不得超過晚上22:30;

3、自覺維護出租房屋內的公共環境衛生。住戶不得在公共場所丟棄果皮紙屑和雜物,不得在房內或公共場所張貼、懸掛廣告牌和物品,墻面禁止鉆孔,房內或公共設施上嚴禁粘貼、涂畫、刻寫等。住戶生活垃圾統一放置樓下指定垃圾桶內,不得從樓梯、陽臺、窗戶隨意拋擲垃圾等物品,否則罰款處置。禁止擺放鞋子鞋架等物品于樓梯走道間,甲方有權自行清理樓梯走道間的雜物。

4、出租房屋內不準飼養禽畜和寵物。

5、禁止在公共場所堆放個人物資、設備和不按規定停放車輛。

6、出租房屋內住戶間嚴禁兜售物品。

7、禁止損壞房間內或公共區域任何物品(包括門、窗等),損壞者按原價+人工費賠償。

8、請看管好自家孩童,嚴禁在樓梯及護欄等有安全隱患的部位玩耍,否則發生事故由孩童的看護人自行承擔責任。

三、遵守租房規則

1、按公安機關規定,住戶必須持有效身份證明文件登記,辦理好相關入住手續后方可入住。

2、超過退房時間還未搬走的,則按臨時房住宿收取相關費用。

本守則自20年月日簽訂。簽名:

篇3:房屋租賃招商部門守則

房屋租賃招商部門守則

1.目的

為了更好規范和管理招商專員的工作職責和工作流程,使各部門工作交接得到更好的流暢。現明確招商專員的職責和工作要求。

2.職責

2.1招商人員目前主要工作職責是將公司配置好達到出租要求的空置房進行出租,后期將利用平臺及客戶資源進行招商達到平臺資源整合。

2.2招商人員工作要求網絡宣傳,樓下招租,外拓展業,企業聯盟等形式進行宣傳吸引租客,通過電話,帶看將已經配置好的房間出租。

3.流程

3.1招商人員按時上班,準時打卡,穿著工衣。

3.2及時接聽客戶電話,語氣溫和有禮貌,接通電話第一句需要問好同時將公司名稱說出:"您好,我是ZZ招商專員,有什么可以幫您"

3.3接聽電話后需要做好客戶情況記錄,填好客戶信息登記表格。

3.4帶看過程中,有禮貌,熱情,耐心介紹。介紹過程中要將公司發展前景,發展理念,公司使命等情況與租客交流。帶客完成后完善信息登記表格。

3.5定金客戶,收取定金,開好收據,寫清楚內容,定金,時間,租客簽名。拍照發給財務,星期六收據上交財務。

3.5即將成交客戶,提前準備合同,鑰匙,水電表數據,收據。

3.6完成簽約,整理合同,鑰匙,收據,客戶身份證,登記招商物業登記表格,聯系物業管理員交接租客信息,收據拍照發給財務,合同上交服務站客服,星期六收據上交財務。

3.7填寫出租信息匯總上交部門經理。(每一星期交一次)

4.要求

4.1招商人員必須做好客戶信息登記,每天上交,一日清。違反處10元罰款。

4.2招商人員遵守公司要求,對于未能帶看的房,存在問題的房,沒交接的房不能帶看。違反處10元處罰。

4.3招商人員在出租后的房間,管理權要交接到物業管理員手上,避免租客聯系時出現混亂。

4.4物業部把鑰匙交接后要及時上報登記。

4.5空置房的鑰匙要規范管理,做到進出登記。違反處10元罰款

4.6合同及收據要及時領取,按時歸檔上交。違反處20元罰款

4.7出租信息及時匯報,規范填寫出租匯總。違反處10元處罰。

4.8招商專員在出租過程中不可以收取租客現金,微信轉賬或者私下收取金錢行為。有特殊情況需要向招商經理申請。允許后可按照要求執行,未申請不可收取。如有違反處收取金額數目處罰,嚴重開除處理。

4.9對于公司規定的出租價格,不可隨意減少,如確實需要變動,要想部門經理申請。如有人員隨意更改價格出租,處罰款200元并接受公司處罰。

4.10物業部門交接新簽的樓回來,需要招商部檢驗評分,招商經理及招商專員需要了解到周邊的出租情況(出租價格,市場需求,房屋情況,周邊設施,房屋配套)

4.11物業部門把退租空置房交接到招商部,招商要巡查好,做好記錄,需要翻新配置。移交到配置安排。后期鑰匙交接填寫清楚,上報定價。

4.12招商人員在服務站工作必須嚴格按照服務站管理要求。