房地產公司總工工作職責
房地產公司總工崗位職責
一、在總經理領導下,負責公司工程項目全面工作。
二、負責公司的項目開發工程質量、安全管理、技術監督和參與工程預算,并承擔責任。
三、根據房地產公司的發展戰略,參與擬訂房地產公司的中、長期戰略目標,對其中的技術成分負主要責任。
四、按照公司會議管理制度,主持召開每月24日的質量安全分析會、27日的技術工作會。
五、參與審核各房地產公司的短期目標、各項計劃并以此編制的年、季、月工程進度計劃,報房地產公司總經理批準后,下達貫徹執行,監督落實;
六、根據各房地產公司項目產品定位,提出總體設計要求;組織落實房地產開發項目前期規劃方案及技術方案的優化;
七、參與對公司所選擇的施工圖設計單位、施工單位的審定;并對所擬定、編制的設計條件、設計任務書進行審定、圖紙變更的審定;
八、制定工程管理目標,建立標準化工程管理的流程、制度及各項規章;
九、全面督促工程計劃的實施,協調及監控各項目的工程質量、進度及成本、工程安全,以確保達到公司制定的目標;
十、對公司所提交的重大設計變更、重大工程的洽商進行審定;
十一、負責審定公司新技術、新材料、新工藝、新產品的論證、優選、應用、推廣工作;
十二、負責房地產項目重要的招投標工作,審核房地產項目的招投標方案、文件及價格合理性;
十三、協同各專業工種,組織對各專業的技術審核,并提出改進方案;
十四、負責組織工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告;
十五、負責督促竣工工程資料存檔;組織對員工進行專業技術培訓。
十六、房地產公司總裁授權處理的其它重要事項。
篇2:房地產總工程師崗位工作職責
篇一:房地產總工程師崗位職責
1、負責項目經理部的施工技術管理和科技管理工作。負責組織本項目經理部的全體技術人員按工程設計圖紙、施工技術規范、規程、規則、工藝標準及施工組織設計(質量計劃)進行施工。直接領導工程部和工地試驗室的工作。
2、組織工程技術人員學習技術標準、規范、規程和工藝標準、質量檢驗評定標準,并督促其實施。
3、組織技術人員熟悉設計圖紙,現場調查,辦理管內交接樁和復測并組織審查設計文件,提出審查、改善設計建議。組織編制管內實施性施工組織設計、質量計劃和指定的重點工程施工組織設計,進行工藝設計和工藝設施設計,組織實施。
4、組織項目的技術交底工作。
5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業計劃要求,指導編制本項目的月作業計劃。
6、審查和批準工程部以及項目隊編報的施工技術方案,臨時工程設計和臨時工程項目、數量和經費計劃。解決施工生產中的技術問題。
7、組織施工過程控制技術工作的具體實施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個環節處于受控狀態,并做出完善的記錄。
8、主管工程試驗工作,組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質量管理工作,督促開展工程創優活動。
9、組織處理一般工程質量事故和參與人身傷亡事故的調查。
10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。
11、組織開展科技推先活動,具體落實科研項目實施,總結和推廣行之有效的新技術、新工藝、新材料、新設備。組織編寫工程技術總結和工法開發工作。
12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。
篇二:房地產總工程師崗位職責
1、由總經理提名,董事會任命。配合總經理工作。
2、負責制定公司各職能業務版塊工作范圍、崗位職責、業務成果審查確認工作。
3、負責公司各職能業務版塊的技術指導、業務培訓、職能管理工作。
4、負責工程相關圖表、設計文件的內、外審核簽發工作;
5、處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程質量驗收工作。
6、審查確認與工程相關的各種合同文本條款的合法性,可操性。
7、審查確認與工程相關的合同支付、合同結算的合法性、準確性。
篇三:房地產總工程師崗位職責
1、處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。
2、指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監督中疑難問題,對項目實施過程中的技術進行監督、指導和審定。
3、審核項目的設計任務委托書,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。
4、負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。
5、負責向總經辦提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見,由總經辦集體評議審查。
6、參與工程招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向總經辦提最終審核及結果,由總經辦將最終審核結果報董事長批準。
7、與協作單位、政府部門的聯系接洽工作。
8、完成上級交辦的其他工作。
篇四:房地產總工程師崗位職責
負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算,并承擔責任。
主持審核投資項目的設計方案,審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知。
負責審核、控制工程項目建設成本。
負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。
主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。
負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規格、質量。
負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術規程施工,做好安全生產,確保工程質量。
負責處理質量、安全事故。
負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質量情況,嚴格把關。
負責督促整理合同文件和技術檔案資料。
負責組織設計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告。
負責督促竣工工程資料存檔。
負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及時上交。
積極完成工程管理中心助理總經-理交待的臨時性工作。
篇五:房地產總工程師崗位職責
1.遵守公司的規章制度和文件規定,工作職責,和其它分管理經理團結,協商解決好工作中的安全、質量、管理問題,公司生產、施工任務和指標的。
2.堅決的法令和政策,總經理的指令,做事公正、公平,以身作則、身先士卒,管理,以公司利益為主體,一切管理向主管和投資人。
3.制定操作標準和施工方案,各的規章制度和崗位責任,組織各學習知識,安全常識,質量要求,員工的技術和質量安全意識,調動員工的性,多快好省地公司下達的指標和任務。
4.抓好設計部的設計及管理工作,經常組織設計人員對景觀和園林優秀工程的考察,設計人員的思維和思路,創新設計觀念,設計速度,使設計走向程序化、規范化,切合,符合市場發展規律,在合同(更多精彩文章來自“秘書不求人”)工程設計任務的,對外創收活動,設計人員的性,經濟效益和社會效益的雙豐收。
5.抓好工程部在施工過程中的安全生產,文明施工工作,注重安全,質量,進度。現場的管理,現場環境,降低成本,工效,用工,施工體系的建設。和甲方搞好關系,追加工程和隱蔽工程的簽訂工作。工程款足額到位,加速公司流動資金的周轉,各工程工地進度計劃、材料計劃和指標上墻管理,各工作,工程如期完工。
6.抓好技術部的圖紙、放線、估算、預、決算、工時計劃、材料計劃、工程進度、施工結構、施工程序的管理工作。計劃符合,質量符合標準,用工,材料計劃,施工有依據,健全技術指標和檔案的管理,、、地工程的施工進程,新接工程的測量和施工結構方案的建議,技術改造和技術革新,開發新產品、新工藝,公司生產和施工任務的。
7.抓好工藝部景觀工程的調度和管理工作。學習專業技術知識和培訓專業技術人才,吸收和組織專業技術人才的流動,能者上,庸者下,的專業人員用工制度和管理方法,調動專業技術人員的性,兼顧各工地景觀工程的施工,景觀工程按圖施工,結構,造型新穎,質量,注重安全,建一處景觀樹一處豐碑。更新觀念,更新技術工藝,降低成本,工期。
8.公司的規定和方針,工作方法和思路,設計、施工、生產的程序和管理,經常向總經理匯報工作,并用文字資料向董事會報告工作情況和建議。
9.解決和安排好職工的生活和福利,解決員工的,經常組織施工競賽和可行的員工文體活動,提升公司的和員工的戰斗力。團隊建設,員工素質,講團結求合力,講協作求,精誠團結,保守機密,責權,清晰,獎罰分明,愛崗敬業,出色施工任務。
篇3:房地產公司總工職責范本
職責一:房地產公司總工職責
一、在總經理領導下,負責公司工程項目全面工作。
二、負責公司的項目開發工程質量、安全管理、技術監督和參與工程預算,并承擔責任。
三、根據房地產公司的發展戰略,參與擬訂房地產公司的中、長期戰略目標,對其中的技術成分負主要責任。
四、按照公司會議管理制度,主持召開每月24日的質量安全分析會、27日的技術工作會。
五、參與審核各房地產公司的短期目標、各項計劃并以此編制的年、季、月工程進度計劃,報房地產公司總經理批準后,下達貫徹執行,監督落實;
六、根據各房地產公司項目產品定位,提出總體設計要求;組織落實房地產開發項目前期規劃方案及技術方案的優化;
七、參與對公司所選擇的施工圖設計單位、施工單位的審定;并對所擬定、編制的設計條件、設計任務書進行審定、圖紙變更的審定;
八、制定工程管理目標,建立標準化工程管理的流程、制度及各項規章;
九、全面督促工程計劃的實施,協調及監控各項目的工程質量、進度及成本、工程安全,以確保達到公司制定的目標;
十、對公司所提交的重大設計變更、重大工程的洽商進行審定;
十一、負責審定公司新技術、新材料、新工藝、新產品的論證、優選、應用、推廣工作;
十二、負責房地產項目重要的招投標工作,審核房地產項目的招投標方案、文件及價格合理性;
十三、協同各專業工種,組織對各專業的技術審核,并提出改進方案;
十四、負責組織工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告;
十五、負責督促竣工工程資料存檔;組織對員工進行專業技術培訓。
十六、房地產公司總裁授權處理的其它重要事項。
職責二:房地產公司總工職責
1.遵守公司各項規章制度,時時、事事、處處維護公司利益和榮譽。
2.負責項目工程建設技術方面的全盤工作,指揮施工現場,及時處理項目施工過程中的技術問題,并督察各施工單位按時完成任務;
3.審批工程質量計劃及施工技術方案等,針對技術問題提出主導性意見;
4.負責工程預、結算的初審;
5.全面負責解決設計及施工中出現的重大技術問題;對工程質量、進度、安全、成本進行有力的監控,并承擔相應責任,對工程技術簽證及工程造價把好關;
6.主持制訂項目質量、安全文明目標,組織工程技術方案研討,組織對項目的定期檢查和專項檢查,并提出工程技術、質量、安全等問題的處理意見;
7.負責協調質監站、安監站、監理公司、設計院、施工單位之間的關系,定期召開工程例會;
8.負責施工現場管理,及時處理項目施工過程的技術問題和有關矛盾;
9.負責開工前的技術交底會議,施工組織設計的評審;
10.負責召集和參加分部分項工程驗收和竣工驗收;
11.對施工中各種材料和設備的品牌、質量是否符合設計要求及合同要求,隨時進行核對,發現問題及時處理。
職責三:房地產公司總工職責
1、直接對公司領導負責,主管工程技術部門的工作,確保項目建設目標的實現。
2、熟悉有關規劃、設計管理、施工技術管理的各項技術規范,堅持按工程建設程序進行工作,為確定開發項目提供經濟、技術、科學的論證。
3、參與開發項目可行性研究報告的編制及評審。
4、指導工程技術人員編制設計任務書,組織設計方案,設計原則和建設標準的審查。
5、負責項目前期調研、立項規劃、委托設計、方案評審、項目招標評標、合同簽訂過程中的技術支持。
6、主持項目設計各階段(方案、施工圖設計)的設計方案評審及技術、經濟、合理可行性分析。
7、指導工程技術人員編制工程建設總體計劃,年度計劃和投資計劃。
8、負責控制項目設計質量和進度及與設計單位的聯系,落實設計方案、設計圖紙的調整、深化和變更。
9.主持對重大設計變更、技術方案的評審和論證,審查對外提供的重要設計條件和協議,并按規定簽署。
10、參與監理、設計、施工和設備材料采購的招標工作,為招標領導小組或招標委員會的決策作參考。
11、指導工程技術人員對施工方案、施工措施進行審查,并按規范規定簽署意見,以保證施工工程質量、進度和投資,做到有效控制。
12、組織工程技術人員對項目施工過程的質量進行監控。監督監理單位和施工單位、設計單位進行重大技術問題和質量事故處理,并及時向公司領導報告。
13、組織工程竣工驗收及參加主要分部工程中間驗收。
14、開展技術交流活動及培訓工作,不斷提高技術人員的專業水平。
15、完成公司領導交辦的其他工作。
職責四:房地產公司總工職責
1、主持編制公司技術發展規劃及新技術、新產品、新工藝、新材料的推廣應用計劃;
2、審批工程管理部或項目公司報送的《質量計劃》及施工技術方案等,針對技術問題提出主導意見;
3、對設計變更進行技術評審,并簽署變更意見;
4、全面負責解決設計及施工中出現的重大技術問題;
5、負責工程技術文件對內、對外的審核簽發;
6、主持制訂項目質量、安全文明目標,組織工程技術方案研討,組織對各項目的定期檢查和專項檢查,并提出工程技術、質量、安全等問題的處理意見;
7、在總經理指示下,參與制訂公司的重大經營管理方案。