房地產公司材料部崗位職責(五)

1、確保質量管理體系、文件控制程序、工作流程程序在材料部的有效實施,負責上報流程再造。

2、監督本部門員工按工作程序有效工作,達到公司要求,確保實現本部門的質量目標。

3、負責本部門工作范圍內工程材料、設備采購合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關材料、設備的價格認證審查與簽署工作。

4、負責本部門工作范圍內工程材料、設備合同執行情況的監督與貨款支付審查工作。

5、負責對現有工程材料、設備供應方作出評價、評優、淘汰及擴大范圍的選優工作。

6、組織學習考察新材料的性能指標,及時掌握建材的價格市場走勢。

7、負責工程材料、設備的采購及采購合同的起草、擬定工作,及工程有關材料、設備的價格信息的收集整理工作。

8、負責與各材料設備供應商的聯系及材料樣品和合同履行的認證工作。

9、負責與各供應商的結款付款的呈報審批和劃撥款工作;

10、對于購進材料設備在使用過程中進行抽查和二次檢查驗收;

11、定期對于材料庫的出入庫賬目和庫存材料賬目進行檢查核對;

篇2:房地產材料部經理崗位職責說明書

房地產材料部經理崗位職責說明書

崗位編號:0116

所在部門:房地產開發集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:材料部經理

直接上級:主管副總經理

直接下級:材料詢價員

職責與工作任務:

本職:負責公司施工項目的材料選用及質量、價格控制工作

一、職責表述

組織制定本部門年度工作計劃,成本控制計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促

工作任務:

負責本部門年度工作計劃和總目標的制訂,成本控制計劃的制訂,在部門內的展開工作,并進行審核

負責公司材料、設備采購辦法、流程、審批表格的制定和修訂

二、職責表述

主持公司項目的材料成本管理工作

工作任務:

負責公司所有工程用材料、設備的招投標、詢價、比價、認價、合同簽訂及采購工作

協助相關工程單位和監理公司對進場材料、設備進行檢測驗收

合同中有關材料價格的認價工作

及時了解掌握工程建設用新材料的規格性能,隨時掌控建材市場的價格走勢情況,為工程建設及時提供材料方面的預測支持

負責建立完善的合同分類管理

三、職責表述

主持市場質量、價格比較的工作

工作任務:

負責對所需建筑材料進行質量、價格比較,采購符合環保要求的產品遵循工程副總和工程部經理技術上的指導和要求,選擇合適的質量等級范圍內的供應單位進行價格、付款條件、服務內容上的比對,擇優選擇合格的合作單位

四、職責表述

主持材料供應公開招標

工作任務:

使用量較大的材料和設備,必須進行本公司范圍內的公開招標,組成有總經理、工程副總、總工程師、工程部經理參加的評標小組進行評標,材料部將評標小組意見書面呈報并經工程總監同意后,進入議標和合同談判直至簽訂合同

一定價值以上的材料、設備采購必須簽訂合同

五、職責表述

由主管副總授權處理的其他重要事項

審核工程用料計劃,組織實施市場調研

貨到現場后,立即組織有關人員進行驗收,如品種、規格、質量、數量等發生錯誤時,應分析原因,立即通知責任方糾偏,并根據公司質量管理相關規定嚴格執行,發生費用由責任方負擔

權力:

材料認價必須經過工程副總、總工程師或工程部經理的確認

對技術要求較高的材料、設備,進行市場考察須有工程副總、總工程師或主管工程師參加,對其中的技術內容須有工程總監或主管工程師及總工程師的確認

零星材料、設備的直接采購必須有兩人以上參加,必須經工程副總認可后才能進行

對項目公司工程材料有垂直組織管理工作權利

沒有授受“回扣”的權利

工作協作關系:

內部:公司內工程、預算、財務部門,審計主任等

外部:政府及其他相關部門、施工及材料供應單位

任職資格:

教育水平:大學以上學歷

專業:建筑材料、房地產管理專業及其他相關專業

培訓經歷:房地產業務培訓、財務培訓及其他

經驗:5年以上相關工作經歷

知識:建筑材料學知識、財務知識,掌握建筑施工全程操作程序

技能技巧:熟練使用Office專業辦公軟件、CAD軟件

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力

其他:

使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環境:辦公場所、工程現場、材料市場

工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班

備注:材料部經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責

篇3:X房地產公司材料部的部門職責

房地產開發公司材料部的部門職責

1)負責對本企業的物資、設備、材料的貯存保管,負責本企業入庫商品房的管理,并保證庫存物資、設備、材料完好無損。

2)對庫存及員工領用的固定資產、低值易耗品設臺賬,登記明細賬管理。

3)建立材料供應信息庫,要對供應商的物品名稱、型號、價格、質量等級、數量、聯系人、聯系電話、供貨時間等信息,進行登記統計。

4)負責對同類供應材料、不同批次的信息進行比對,對質量、價格差距較大的現象,要及時進行調查分析,并向上級領導報告。

5)嚴格執行出入庫登記制度,每月與公司財務和各領料單位進行對帳盤點,做到賬賬相符、賬實相符。對存在的問題及時查找原因并將庫存盈虧情況匯報部門經理。

6)負責庫房防盜、防火、防腐工作,發現事故隱患要及時采取措施。

7)完成領導上交給的其他工作任務。