房地產(chǎn)公司投資開發(fā)部崗位職責(五)

部門名稱:投資開發(fā)部

直接上級:總經(jīng)理

下屬部門(崗位):投資市調(diào)專員、報建員、拆遷主任、拆遷專員

部門本職:負責開發(fā)項目的立項、辦理各種手續(xù)

主要職責:

1.負責貫徹執(zhí)行國家土地、規(guī)劃的政策法規(guī);

2.負責開發(fā)項目的評估與選擇;

3.負責新項目的立項管理工作;

4.負責辦理項目前期各種手續(xù);

5.負責組織項目拆遷安置工作;

6.負責項目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理;

7.負責掌握市場動態(tài),搜集市場信息;

8.負責參予樓盤設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造前期工作,并提出合理化意見;

9.負責領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

篇2:投資公司投資開發(fā)部部門職責

投資開發(fā)公司投資開發(fā)部部門職責

1.負責制定本公司的年度投資與發(fā)展計劃,關(guān)注市場信息,尋找投資機會,擬定公司投資管理制度。

2.負責招商引資,資本運作,對外合作、聯(lián)絡(luò)及談判。

3.選擇投資合作項目,建立投資項目庫,負責組織對投資合作項目前期考察、論證,負責起草投資項目意向書、協(xié)議書、經(jīng)濟合同等有關(guān)文件。

4.對公司的經(jīng)營管理進行戰(zhàn)略符合性分析、對未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議。

5.定期對項目業(yè)務(wù)進行分析,負責項目經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作,并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研,出具解決方案。

6.收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展相關(guān)的政策、動態(tài)、趨勢等,跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場,為公司的決策提供信息支持。

7.負責公司投資項目的日常管理與服務(wù)工作。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:投資公司投資開發(fā)部人員崗位職責

投資開發(fā)公司投資開發(fā)部人員崗位職責

1.投資開發(fā)部經(jīng)理

(1)全面負責投資部門工作,定期監(jiān)督部門人員工作任務(wù)完成情況,負責對下屬人員進行考核、評比和激勵

(2)負責對公司的投資項目進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集和可行性分析;負責組織設(shè)計、評估投資方案,并對投資方案進行財務(wù)預(yù)測、風險分析,降低投資風險,提高投資回報率。

(3)負責組織、協(xié)調(diào)投資合作項目的實施和督辦。

(4)負責對外投資合作的聯(lián)絡(luò)及談判,為公司決策提供參考。

(5)負責公司項目的招商工作。

(6)負責公司投資項目的日常管理、跟蹤服務(wù)等工作。

(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.招商主管

(1)協(xié)助部門經(jīng)理負責招商引資工作,完成公司下達的招商任務(wù)。

(2)協(xié)助部門經(jīng)理制定項目招商方案,完成招商工作目標和工作計劃。

(3)負責公司投資項目的前期定位、調(diào)研和策劃。負責制定和分解項目招商指標,并監(jiān)督檢查完成情況。

(4)負責在招商過程中對具體各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、審核。

(5)負責對客戶資源的開發(fā)、維護和優(yōu)化工作。

(6)負責就項目招商工作與相關(guān)單位或部門的協(xié)調(diào)與應(yīng)對,促進招商順利開展。

(7)負責公司投資款、租金等收繳工作。

(8)負責苗圃的養(yǎng)護考核與苗木銷售工作。

(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

3.投資主管

(1)協(xié)助部門經(jīng)理負責建立投資項目庫,負責組織對投資合作項目前期考察、論證,負責起草投資項目意向書,協(xié)議書,經(jīng)濟合同等有關(guān)文件。

(2)協(xié)助部門經(jīng)理負責定期對項目業(yè)務(wù)進行分析,負責項目經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作,并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研,出具解決方案。

(3)針對公司所投資的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,對具體項目或行業(yè)進行調(diào)研、分析。

(4)協(xié)助部門經(jīng)理進行溝通、記錄、匯總業(yè)務(wù)項目。

(5)協(xié)助、配合部門經(jīng)理進行項目拓展。

(6)協(xié)助經(jīng)理負責公司投資項目的日常管理和服務(wù)等工作。

(7)負責投資部各類文件的整理、歸檔及分發(fā)呈送。

(8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。