房地產(chǎn)公司投資開發(fā)部崗位職責(zé)(五)

部門名稱:投資開發(fā)部

直接上級(jí):總經(jīng)理

下屬部門(崗位):投資市調(diào)專員、報(bào)建員、拆遷主任、拆遷專員

部門本職:負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、辦理各種手續(xù)

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家土地、規(guī)劃的政策法規(guī);

2.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的評(píng)估與選擇;

3.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作;

4.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期各種手續(xù);

5.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷安置工作;

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理;

7.負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),搜集市場(chǎng)信息;

8.負(fù)責(zé)參予樓盤設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造前期工作,并提出合理化意見;

9.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

篇2:投資公司投資開發(fā)部部門職責(zé)

投資開發(fā)公司投資開發(fā)部部門職責(zé)

1.負(fù)責(zé)制定本公司的年度投資與發(fā)展計(jì)劃,關(guān)注市場(chǎng)信息,尋找投資機(jī)會(huì),擬定公司投資管理制度。

2.負(fù)責(zé)招商引資,資本運(yùn)作,對(duì)外合作、聯(lián)絡(luò)及談判。

3.選擇投資合作項(xiàng)目,建立投資項(xiàng)目庫,負(fù)責(zé)組織對(duì)投資合作項(xiàng)目前期考察、論證,負(fù)責(zé)起草投資項(xiàng)目意向書、協(xié)議書、經(jīng)濟(jì)合同等有關(guān)文件。

4.對(duì)公司的經(jīng)營管理進(jìn)行戰(zhàn)略符合性分析、對(duì)未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議。

5.定期對(duì)項(xiàng)目業(yè)務(wù)進(jìn)行分析,負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績(jī)考核與管理工作,并對(duì)經(jīng)營過程中的重大問題及時(shí)跟蹤分析調(diào)研,出具解決方案。

6.收集、整理、分析與公司業(yè)務(wù)和發(fā)展相關(guān)的政策、動(dòng)態(tài)、趨勢(shì)等,跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場(chǎng),為公司的決策提供信息支持。

7.負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的日常管理與服務(wù)工作。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:投資公司投資開發(fā)部人員崗位職責(zé)

投資開發(fā)公司投資開發(fā)部人員崗位職責(zé)

1.投資開發(fā)部經(jīng)理

(1)全面負(fù)責(zé)投資部門工作,定期監(jiān)督部門人員工作任務(wù)完成情況,負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員進(jìn)行考核、評(píng)比和激勵(lì)

(2)負(fù)責(zé)對(duì)公司的投資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集和可行性分析;負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、評(píng)估投資方案,并對(duì)投資方案進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)分析,降低投資風(fēng)險(xiǎn),提高投資回報(bào)率。

(3)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)投資合作項(xiàng)目的實(shí)施和督辦。

(4)負(fù)責(zé)對(duì)外投資合作的聯(lián)絡(luò)及談判,為公司決策提供參考。

(5)負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的招商工作。

(6)負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的日常管理、跟蹤服務(wù)等工作。

(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2.招商主管

(1)協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)招商引資工作,完成公司下達(dá)的招商任務(wù)。

(2)協(xié)助部門經(jīng)理制定項(xiàng)目招商方案,完成招商工作目標(biāo)和工作計(jì)劃。

(3)負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的前期定位、調(diào)研和策劃。負(fù)責(zé)制定和分解項(xiàng)目招商指標(biāo),并監(jiān)督檢查完成情況。

(4)負(fù)責(zé)在招商過程中對(duì)具體各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、審核。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)客戶資源的開發(fā)、維護(hù)和優(yōu)化工作。

(6)負(fù)責(zé)就項(xiàng)目招商工作與相關(guān)單位或部門的協(xié)調(diào)與應(yīng)對(duì),促進(jìn)招商順利開展。

(7)負(fù)責(zé)公司投資款、租金等收繳工作。

(8)負(fù)責(zé)苗圃的養(yǎng)護(hù)考核與苗木銷售工作。

(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

3.投資主管

(1)協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)建立投資項(xiàng)目庫,負(fù)責(zé)組織對(duì)投資合作項(xiàng)目前期考察、論證,負(fù)責(zé)起草投資項(xiàng)目意向書,協(xié)議書,經(jīng)濟(jì)合同等有關(guān)文件。

(2)協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)定期對(duì)項(xiàng)目業(yè)務(wù)進(jìn)行分析,負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績(jī)考核與管理工作,并對(duì)經(jīng)營過程中的重大問題及時(shí)跟蹤分析調(diào)研,出具解決方案。

(3)針對(duì)公司所投資的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,對(duì)具體項(xiàng)目或行業(yè)進(jìn)行調(diào)研、分析。

(4)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行溝通、記錄、匯總業(yè)務(wù)項(xiàng)目。

(5)協(xié)助、配合部門經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目拓展。

(6)協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的日常管理和服務(wù)等工作。

(7)負(fù)責(zé)投資部各類文件的整理、歸檔及分發(fā)呈送。

(8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。