辦公樓內墻面抹灰施工

1、作業條件

抹灰部位的主體結構已檢查合格,門窗框及需要預埋的管道已安裝完畢,并經檢查合格。

抹灰用的腳手架應先搭好,架子要離開墻面200-250mm.

將砼墻等表面凸出部分鑿平。

對于砌體墻面,因其吸水速度較慢,應提前一到二天進行澆水,每天宜兩遍以上。

2、操作工藝

基層處理:清除墻面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物,要撒水浸濕。對于過于光滑的砼墻,可采用墻面鑿毛或用噴、掃的方法將1:1的水泥砂漿分散均勻地噴射到墻面上(水泥砂漿中宜摻入水泥量10%的107膠攪拌均勻后使用),待結硬后才能進行底層抹灰作業,以增強底層灰與墻體的附著力。

套方、吊直,做灰餅。抹底層灰前必須先找好規矩,即四角規方,橫線找平,立線吊直,彈出基準線和墻裙,踢腳線板。可先用托板檢查墻平整、垂直程度,并在控制陽角方正過曲(可用方尺規方)的情況下大致確定抹灰厚度后(最薄處一般不小于7mm),進行掛線"打墩"(打墩的厚度應不包括面層)。

墻面沖筋(打欄):待砂漿墩結硬后,使用與抹灰層相同的砂漿,在上下砂漿墩之間做寬約30-50mm的砂漿帶,并以上下砂漿墩為準用壓尺推平,沖筋(打欄)完成后應待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業。

做護角:根據砂漿墩和門框邊離墻面的空隙,用方尺規方后,分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板,抹出水泥砂漿護角,并用陽角抹子推出小圓角,最后利用靠尺板,在陽角兩邊50mm以外位置,以40度斜角將多余砂漿切除、清凈。

抹底層灰和中層灰:在墻體濕潤的情況下抹底層灰,對砼墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍,隨刷隨抹底層灰。待底層灰稍干后,再抹中層灰。然后以沖筋(打欄)為準,用壓尺刮平找直,用木槎磨平。中層灰抹完磨平后,應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直,發現問題要及時修補(或返工)處理,對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應及時清理干凈。

3、抹面層

面層抹灰:待中層灰達到七成干后(用手按不軟但有指印時),即可抹面層(如間隔時間過長,中層灰過干時,應灑水濕潤)。面層厚度不得大于2mm,抹灰時要壓實抹平。待灰漿稍干"收身"時(即經過灰匙磨壓而灰漿層不會變成糊狀),要及時壓實壓光,并可視灰漿干濕程度用灰匙蘸水抹壓、溜光,使面層更為細膩光滑。窗洞口陽角墻面陰角等部位要分別用陰陽角抹子推順溜光。面層要粘結牢固,不得有匙痕、氣泡、紙粒和接縫不平等現象,與墻邊或梁邊相交的陰角應成一道直線。

4、抹灰質量保證措施

(1)抹灰要分層分遍進行,嚴禁一次抹灰過厚。

(2)室內墻身陽角均需做2m高1:2水泥砂漿護角,兩邊各寬50。

(3)不同材料墻體連接處做粉刷面層時,均應加做搭接大于100寬的鋼絲網。

(4)墻柱轉角處采用金屬不銹鋼護條護角,具體尺寸見設計圖紙。

篇2:商品房墻面抹灰實測實量操作方法

商品房墻面抹灰實測實量操作方法

1、方正度(抹灰工程)

指標說明:考慮實際測量的可操作性,選用同一房間內同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差,作為實測指標,以綜合反映同一房間方正程度。

合格標準:[0,10]mm

測量工具:5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議

測量方法和數據記錄:

(1)距墻體30-60CM范圍內彈出方正度控制線,并做明顯標識和保護。

(2)同一面墻作為1個實測區,累計實測實量10個實測區。

(3)在同一測區內,實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線,以短邊墻為基準進行校核,無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式,沿長邊墻方向分別測量3個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現場找不到控制線,可以一面帶窗墻面為基準,用儀器引出兩條輔助方正控制線)。選取3個實測值之間的極差,作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

(4)所選2套房中方正度極差的實測區不滿足10個時,需增加實測套房數。

2、地面表面平整度(抹灰工程)

指標說明:反映找平層地面表面平整程度。

合格標準:毛坯房交付地面平整度≤4mm;裝修房交付地面平整度≤3mm。

測量工具:2米靠尺、楔形塞尺

測量方法和數據記

(1)每一個功能房間地面都可以作為1個實測區,累計實測實量6個實測區。

(2)任選同一功能房間地面的2個對角區域,按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次,加上房間中部區域測量一次,共測量3次。客/餐廳或較大房間地面的中部區域需加測1次。

(3)同一功能房間內的3或4個地面平整度實測值,作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。

(4)所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區時,需增加實測套房數。

地面水平度極差(抹灰工程)

指標說明:考慮實際測量的可操作性,選取同一房間找平層地面四個角點和一個

中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標,以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。

合格標準:[0,10]mm

測量工具:激光掃平儀具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測距儀)

測量方法和數據記錄:

(1)每一個功能房間地面都可以作為1個實測區,累計實測實量10個實測區。

(2)使用激光掃平儀,在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區地面的4個角部區域,距地腳邊線30CM以內各選取1點,在地面幾何中心位選取1點,分別測量找平層地面與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點,計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時,該實測點合格;最大偏差值≤15mm時,5個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值

篇3:墻面抹灰層空鼓裂縫造成墻面滲水監理措施

墻面抹灰層空鼓、裂縫造成的墻面滲水監理措施

1、原因分析

(1)基層處理不好,清掃不干凈,墻面澆水不透或不均勻,影響該層砂漿與基層的粘結性能。

(2)一次抹灰太厚或抹灰間隔時間太短收縮不勻,或表面撒干水泥粉。

(3)夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當澆水養護,以及冬季施工受凍。

2、監理措施

(1)抹灰前,應將基層表面清掃干凈,腳手眼等孔洞填堵嚴實;混凝土墻表面凸出較大的地方應事先剔平刷凈;蜂窩、凹洼、缺棱掉角處,應先刷一道1:4=107膠:水的膠水溶液,再用1:3水泥砂漿分層填補;加氣混凝土墻面缺棱掉角和板縫處,宜先刷摻水泥質量20%的107膠的素水泥漿一道,再用1:1:6混合砂漿修補抹平。

(2)表面較光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面,抹底灰前宜先涂刷一道107膠素水泥漿粘結層,可增加與光滑基層的砂漿粘結能力,也可將浮灰事先粘牢于墻面上,消除砂漿與基層粉塊狀隔離因素,減少空鼓裂縫產生。

(3)室外抹灰,一般長度較長(如檐口、勒腳等),高度較高(如柱子、墻垛、窗間墻等),為了不顯接痕,防止抹灰砂漿收縮開裂,一般應設計分格縫。

(4)夏季應避免在日光曝曬下進行抹灰。罩面成活后第二天應澆水養護,并堅持養護7小時以上。

(5)窗臺抹灰一般常在窗臺中間部位出現一條或多條裂縫。其主要原因是窗口處墻身與窗間墻自重大小不同,傳遞到基礎上的力也就不同,當基礎剛度不足時,產生的沉降量就不同,同沉降差使窗臺中間部位產生負彎矩而導致窗臺抹灰裂縫。雨水容易從裂縫中滲透,導致膨脹或凍脹,使抹灰層空鼓,嚴重時會脫落。要避免窗臺抹灰后裂縫問題,除從設計上加強基礎剛度,設置地梁、圈梁外,盡可能推遲抹窗臺時間,使結構沉降穩定后進行。同時加強對抹灰層養護,減少收縮。