辦公樓裝修工程難點、重點分析及對策

一、協調配合

由于本工程分標段、多專業一起協同施工,交叉作業多,與各標段和各專業協調配合是本工程的難點之一。

對策:我們將制訂一系列與各標段和各專業協調配合的措施,積極配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師協調工作,使本工程安全、保質、按計劃的順利完成。

二、金屬裝飾板吊頂施工

本標段裝飾工程天棚的安裝占有相當比例工程施工量,對其裝飾效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以金屬裝飾板天棚為主。因此金屬裝飾板天棚工程是本工程的重點之一,施工方法作如下分析:

1、就金屬裝飾板天棚而言,在安裝過程中,其施工難度看似不大,但其施工過程中因某些細小程序而經常給最終天棚的質量及裝飾效果造成非常不良的影響。金屬裝飾板質輕,安裝方便,多在工廠加工為成型,安裝后無需在表面做其它裝飾等特點。但質輕容易因天棚板沒有相應自身重量而隨龍骨的起浮使天棚不平。那么我們在龍骨的安裝施層,其施工中對表面漆膜的保護尤為重要。如刮花或工過程中就需要把龍骨絕對調平,龍骨的間距控制嚴格以避免波浪或板縫不一。

2、金屬裝飾板多屬半成品材料,在工廠加工成型。因此在運輸搬運過程中需特別小心,以免使板曲翹、拆邊。在安裝時盡量一次成活,不要來回試裝。

3、金屬裝飾板屬最終裝飾面碰掉漆層都會給裝飾效果造成不良影響。金屬裝飾板的安裝在其規格的定制、選材都要與現場實際情況結合,方能使其竣工后顯示其本質的裝飾效果。

三、防水工程施工

在建筑工程中"水"問題突出,杜絕本工程"水"的質量問題是本工程施工的難點。對策:防水工程于長期從事防水作業的一線施工班組施工,施工經驗豐富,并且與項目部簽訂相關部位施工責任書,同時增強教育各施工班組的成品保護意識。

四、工程管理

質量、工期、安全、文明施工控制是重點,必須配合四川長源電力股份有限公司現場工程指揮部和監理工程師加強現場管理。

對策:嚴格按照制訂施工組織方案進行施工。

五、文明施工

本工程位置顯要,社會各方比較關注,文明施工影響大,文明施工是本工程的重點之一。

對策:制訂詳細的文明施工組織方案。

篇2:裝修工程冬季施工一般規定

1、一般規定

1.1用凍結法砌筑的墻,室外抹灰應待其完全解凍后施工;室內沫灰應待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時,方可施工。不得采用熱水沖刷凍結的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。

1.2安排室內抹灰以前,宜先做好屋面防水層及室內封閉保溫。

1.3冬期室內裝飾施工可采用建筑物正式熱源、臨時性管道或火爐、電氣取暖。若采用火爐取暖時,應采取預防煤氣中毒的措施,防止煙氣污染,并應在火爐上方吊掛鐵板,使煤火熱度分散。

1.4室內抹灰的養護溫度,不應低于5℃。水泥砂漿層應在潮濕的條件下養護,并應通風換氣。

1.5冬期抹灰所采用的砂漿應采取保溫防凍措施。室外抹灰砂漿內應摻入能降低冰點的防凍劑,其摻量應由試驗確定。

1.6室外墻面抹灰后要進行涂料施工時,抹灰砂漿內所摻的防凍劑品種,應與所選用的涂料材質相匹配,其摻量和使用效果應通過試驗確定。

1.7冬期室外裝飾工程施工前,宜隨外架子搭設,在西、北面應加設擋風措施。

1.8外墻面的飾面板、飾面磚以及馬賽克施工,不宜在嚴寒季節施工,當需要安排施工時,宜采用暖棚法施工。

1.9冬期室內貼壁紙,施工地點溫度不應低于5℃。

2、抹灰工程

2.1在進行室內抹灰前,應將門口和窗口封好,門口和窗口的

2.8當施工要求分層抹灰時,底層灰不得受凍。抹灰砂漿在硬化初期應采取防止受凍的保溫措施。

3、飾面工程

3.1冬期室內飾面工程施工可采用熱空氣或帶煙囪的火爐取暖,并應設有通風、排濕裝置。室外飾面工程宜采用暖棚法施工,棚內溫度不應低于5℃,并按常溫施工方法操作。

3.2飾面板就位固定后,用1∶2.5水泥砂漿灌漿,保溫養護時間不少于7d.

3.3冬期施工外墻飾面石材應根據當地氣溫條件及吸水率要求選材。安裝前可根據塊材大小,在結構施工時預埋設一定數量的錨固件。采用螺栓固定的干作業法施工,錨固螺栓應做防水、防銹處理。

3.4釉面磚及外墻面磚在冬期施工時宜在2%鹽水中浸泡2h,并在晾干后方可使用。

4、油漆、刷漿、裱糊、玻璃工程

4.1油漆、刷漿、裱糊、玻璃工程應在采暖條件下進行施工。當需要在室外施工時,其最低環境溫度不應低于5℃,遇有大風、雨、雪時應停止施工。

4.2冬期刷調合漆時,應在其內加入調合漆重量2.5%的催干劑和5%的松香水,施工時應排除煙氣和潮氣,防止失光和發粘不干。

4.3室外刷漿應保持施工均衡,粉漿類料漿宜采用熱水配制,隨用隨配并做料漿保溫,料漿使用溫度宜保持15℃左右。

4.4裱糊工程施工時,混凝土或抹灰基層含水率不應大于8%.施工中當室內溫度高于20℃,且相對濕度大于80%時,應開窗換氣,防止壁紙皺折起泡。

4.5玻璃工程冬期施工時,應將玻璃、鑲嵌用合成橡膠等材料運到有采暖設備的室內,操作地點環境溫度不應低于5℃。

篇3:裝修工程安全文明施工管理辦法

1.目的

規范現場的安全、文明施工要求,明確現場的安全、文明施工工藝標準。

2.適用范圍及編制依據

適用于本公司所有總分包單位裝飾施工范圍內的安全文明施工管理工作。

本手冊根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及《重慶市建筑裝修裝飾消防管理辦法》進行編制。

3.文明施工管理

3.1施工現場形象

3.1.1入口處應設置施工現場告示牌、工作站公示牌,告示牌應設置為長方形,建議尺寸為900mm×1200mm,可選用鋼管和角鋼支撐,或鑲嵌于墻體內。

3.1.2各類材料堆場應懸掛材料標識牌,在現場危險部位必須設置醒目的安全提示標牌。安全警示牌、材料標識牌建議尺寸為400mm×150mm。標牌掛置要牢固,方向一致,高度相同。

3.1.3標牌的材質:面板采用PVC板,邊框采用鋁合金或不銹鋼。

3.1.4窗貼(若物業允許)干凈無皺痕、平整順直字向外貼于窗戶上。

3.2施工人員形象

3.2.1施工現場管理人員和作業人員應佩戴統一制作的工作卡(工作卡內容:照片、姓名、職務、工種、單位及編號)。

3.2.2施工現場全體人員必須佩戴符合國家標準的安全帽。管理人員安全帽為紅色,特種作業人員安全帽為藍色,其它施工人員安全帽為黃色。嚴禁佩戴不符合國家標準及無出廠合格證、無檢測檢驗合格證的安全帽。

3.2.3嚴禁在施工現場賭博、打架、酗酒,施工區域內禁止吸煙。

3.2.4禮貌接待外來參觀人員(包括業主本人),有客戶在場時盡量減少有灰塵及大噪音的施工。

3.3現場材料堆碼

3.3.1材料堆場布置要求

施工現場材料堆放和機具設備安放應符合現場平面布置圖確定的位置;材料堆碼要整齊,擺放有序,并掛置定型標牌(標牌尺寸300mm×200mm,標牌內容包括:產品名稱、規格、型號、檢驗狀態和產地等);

3.3.2水電材料排列堆放規范

1)水電材料進場時,應分類排列整齊堆放。水管與線管一起并排堆放,水管與線管的配件堆放在另一角落,電線另外堆放,在不妨礙施工前提下應統一堆放。

2)裝修垃圾及時清掃裝進垃圾袋,每天下班前送達垃圾堆放處(如無垃圾清運點,則垃圾袋沿客廳墻面排列整齊堆放,完工時必須清運干凈)

3)水電管道安裝應在線槽、管槽施工到位并將所有衛生清理干凈再進行。每間工作場所必須做到工完場清,不得有雜亂材料堆放,更不得有未清理的垃圾。

4)水電前期工程安裝結束后,分類堆放好剩余材料:線管與水管應分別捆扎好,每一米捆扎一道,統一安放到房間:電線與線管的配件分類裝入袋中。工程中途如有修改返工的,材料和垃圾均應及時做好堆放和清運工作。

5)業主提供的燈具、開關面板、灶具、電器、潔具等應包裝完好,排列整齊堆放。

6)后期工程收尾時,必須注重成保護。各臺面、飾面及地面不得直接安放材料或工具。剪下的電線頭等應及時小心清除,以免造成劃痕,損壞臺板飾面。切實做到工完場清。

7)業主多余材料,燈具、潔具的包裝盒均需及時清理打包、移交業主。燈具、潔具、電器等合格證書、保修單集中存放,竣工后統一移交給業主。

3.3.3木工材料排列堆放規范

1)木工進場,應先規劃好施工操作場地并整理堆放材料,在不影響施工的前提下,選擇客廳和無家具房間,盡量靠墻邊堆放。

2)細木工板、多層板靠墻平放在客廳地面,堆放高度在1米以內。

3)飾面板、三合板靠墻平放在同一房間內。

4)堆放地垅、杉木檔時,應先放地垅后放杉木檔,三捆為一排,每排重疊用木檔隔離,保持空氣流通。(三米長材料放4根為宜)

5)為防施工場地狹窄和線條堆放零亂,可在離地高度1.7米左右的墻面上安裝木檔三角架3-4只,將木線放置在木架上。

6)施工中除垃圾應及時清理外,取料后多余材料應及時排列整齊堆放(大塊料和木檔放回原處,小塊料整理好堆放在同材料旁邊)

7)施工工具需每天整理一次,較大的應選擇適當位置排列整齊堆放,小工具應及時放入工具箱。

8)木工前期工程完工時,踢腳基層板、踢腳線與飾面板捆扎好后放入廚房間保護好的臺面板上,清理所有場地和家具柜內的灰塵,將多余材料排列整齊堆放,并及時安排清運。

3.3.4泥工材料排列堆放規范

1)泥工進場首先要規劃好施工操作場地和各用料的堆放場地,在符合樓的正常承載負荷和方便施工操作的前提下,盡量選擇多處堆放和就近堆放,基本原則如下:

2)水泥、沙石料以袋子的長邊靠承重墻單列向上整齊排列堆放,水泥堆放高度不超過5包,且每次堆放不超過20包,沙石料堆放高度不超過7包,且每次堆放不超過30包(注:所有袋口均要求扎牢。)

3)磚砌塊等材料在考慮就近堆放的前提下,靠承重墻以磚垛形式單列排列堆放整齊,高度不超過1米。

4)瓷磚、地磚按型號分類,合理有序的靠承重墻堆放,高度不超過1米,大型拋光磚應靠承重墻整齊向外豎放,長度不超過1米,依次平行堆放。

5)凡水泥、瓷地磚均應遠離水漬區,以免潮濕損失。

6)所有材料包裝袋在拆開使用當開在陽臺墻邊疊放整齊,紙箱應拆開平放,水泥袋、泡沫等垃圾及時入袋當天清理。

7)鋪貼后的多余材料,墻磚、地磚等應及時裝箱或包扎后移交施工員或業主,多余砂石料等應及時清場轉運。

3.3.5油漆材料排列堆放規范

1)油漆工進場施工,應先整理堆放材料,選擇室內家具少或沒有家具的房間居中堆放。

2)老粉疊放10包為標準,每袋上下角對齊,膠水、乳膠漆疊放高度為2桶,聚脂漆疊放高度為4桶,依次排列堆放。

3)毛巾干砂不要與顏料、色精直接混放,應用塑料袋隔離分開裝箱子,合用過的砂紙不得隨便亂扔,應及時裝入垃圾袋內。

4)攪拌場地,必須用保護膜或三合板鋪設,萬一攪拌物外溢,要及時清理干凈。

5)使用后的空桶、廢物集中放在合適的地方當天清理。

6)廚房、衛生間、家具、等臺面嚴禁放置油漆桶、乳膠漆桶、螺絲等容易劃損成品的硬物。

7)拆卸下來的門、抽屜必須編號,有序堆放,五金、鎖具除標明原安裝位置外,必須集中裝入箱子放入柜內。

8)照明燈具須用統一架子,不使用時應與雙梯放置到陽臺或施工不易碰撞的位置,施工用的工具每天在下班前應整理集中放置。

9)前期工程結束時,除將后期材料留足并排列堆放整齊外,應將多余材料整理并及時清場轉運。

3.4、施工現場環境要求

室內裝飾裝修現場文明施工和環境應符合下列基本要求:

1)施工用料存放堆放整齊有序,置于干燥地帶,不得占用樓道內的公用空間、堵塞緊急出口;

2)施工垃圾須每日清理并裝袋存放,定時清運出施工現場運至物業管理單位指定存放地點或垃圾填埋場;

3)施工作業時間應避開居民正常作息時間;夜間不得從事機械作業;

4)施工時間應關閉施工場所大門,施工粉塵、污水不得影響相鄰住房;

5)施工中不得損壞公用設施。

3.5施工成品保護

3.5.1成品保護的范圍

裝修工程成品保護指一切設備、裝修材料、半成品、工序成品、成品等的保護,主要包括以下內容及范圍:

1)?工程設備成品

高低壓配電柜、空調機組、電梯、發電機組、冷水機組、通風機、水泵、閥門、衛生潔具、機電面層裝置(開關、燈具、煙感、噴灑、攝像機)、強電弱電配套設施、風機盤管、智能照明設備、中水設備、廚房設備、綜合布線及設備、各種機電箱柜等。

2)?運輸過程中的裝修材料、半成品

定加工材料的特殊包裝、飾面材料軟包裝、裝車運輸的包裝、卸貨堆放的措施、二次運輸垂直運輸的成品保護等。

3)?裝飾過程中的工序成品

墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁、門窗、樓梯飾面及扶手,地下室、衛生淋浴間及防水工程等。

4)?安裝過程中的工序成品

插座、開關、空調風口、衛生潔具、廚房器具、燈具、閥門、水箱、設備配件等。

3.5.2客戶自購材料保護要求:

1)客戶提供的產品均須及時清點、檢查驗收,接收后的產品應加以妥善保管和合理堆放;

2)施工前客戶有要求保護的設備,應采取保護措施或拆卸交由業主保管;

3)對客戶采購的其他設備及易損物件在工程竣工交付使用前須加以保護。

3.5.3施工過程成品保護通用措施:

1)施工前須對原有電氣設施、水管、燃氣管道、下水道等進行保護,不得損傷或堵塞;

2)各工種在施工前須對上道工序半成品、成品加以保護;

3)對金屬、塑鋼制品安裝后在工程竣工交付使用前勿拆毀其外保護設置,以免損傷。

4)鋪貼好的地磚大理石、花崗巖、木地板均應在表面清潔干凈無雜質后用多層保護膜交錯覆面保護,保護膜應用膠帶連接以免雜質進入(有條件時,上面加蓋紙板箱和廢夾板為佳,以免被踩移位)

5)所有廚房、衛生間、家具等臺面板均須用保護膜及時覆蓋加以保護,且嚴禁在臺面板上放置油漆桶,乳膠漆桶、切割機、電錘等重型物體和工具以免損壞臺面;

6)水龍頭及五金門鎖安裝均須用管鉗和扳手時必須用干凈的布包好,以免損壞光潔的表面層,安裝好后用紙包住進行保護;

7)使用粘膜帶不允許粘貼在飾面板、木地板、拋光磚等容易污染又難以清洗的成品上;

8)如木地板表面沒有防護膜,嚴禁穿鞋踩踏,允許只穿襪子或專用軟質拖鞋進入;

9)在現場建立臨時庫房或堆放材料時,應采用隔離措施,并特別保護完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。

10)維修時,工具與產品放置都必須用防護紙做鋪墊;

11)所有產品、半成品與成品均應小心擺放,以免損壞表面和品質;

12)嚴禁在成品、半成品上亂涂亂畫,如有必要應在不影響成品完成界面的情況下有組織的標記。

13)根據現場情況,應搭建臨時衛生間,或在陽臺、露臺部位放置小便桶等臨時衛生設施。堅決禁止現場隨地大小便。

4、施工現場安全管理

4.1施工用電要求

1)臨時用電必須使用配電防漏電設備的開關;

2)臨時用電線路必須避開易燃、易爆物品堆放地;

3)用電線路搭設必須符合規范要求,禁止使用花線和不使用接頭直接裸插;

4)暫停施工時,必須切斷電源;

5)不得在施工現場使用電爐等大功率耗電設施。

4.2現場防火要求

1)不得擅自改動、毀損原供氣管道;

2)不得在施工現場生火做飯、取暖、燒水;

3)不得在易燃、易爆物品堆放地或施工范圍內抽煙;

4)使用油漆等揮發性可燃裝飾材料時,應隨時封閉材料容器;操作工具須集中存放在放有清水的密閉容器內,且遠離熱源、火源;

5)施工現場須保持良好的通風、照明、取水設備,施工現場須配備至少二只以上滅火器等滅火工具;每個施工人員須懂得使用滅火設備工具的使用方法。

4.3結構安全要求

室內裝飾裝修應保證房屋建筑結構安全和使用安全,禁止下列行為:

1)將沒有防水能力的房間改為衛生間、廚房及破壞原有防水層;

2)變動建筑主體和承重結構;

3)暗藏、改動燃氣管道;

4)未經許可進行明火作業;

5)在外墻上開門、窗或擴大原有門、窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;

6)未經允許擅自改動上下水管道和接口。