1、一般規(guī)定

1.1用凍結(jié)法砌筑的墻,室外抹灰應(yīng)待其完全解凍后施工;室內(nèi)沫灰應(yīng)待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時,方可施工。不得采用熱水沖刷凍結(jié)的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。

1.2安排室內(nèi)抹灰以前,宜先做好屋面防水層及室內(nèi)封閉保溫。

1.3冬期室內(nèi)裝飾施工可采用建筑物正式熱源、臨時性管道或火爐、電氣取暖。若采用火爐取暖時,應(yīng)采取預(yù)防煤氣中毒的措施,防止煙氣污染,并應(yīng)在火爐上方吊掛鐵板,使煤火熱度分散。

1.4室內(nèi)抹灰的養(yǎng)護(hù)溫度,不應(yīng)低于5℃。水泥砂漿層應(yīng)在潮濕的條件下養(yǎng)護(hù),并應(yīng)通風(fēng)換氣。

1.5冬期抹灰所采用的砂漿應(yīng)采取保溫防凍措施。室外抹灰砂漿內(nèi)應(yīng)摻入能降低冰點(diǎn)的防凍劑,其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定。

1.6室外墻面抹灰后要進(jìn)行涂料施工時,抹灰砂漿內(nèi)所摻的防凍劑品種,應(yīng)與所選用的涂料材質(zhì)相匹配,其摻量和使用效果應(yīng)通過試驗(yàn)確定。

1.7冬期室外裝飾工程施工前,宜隨外架子搭設(shè),在西、北面應(yīng)加設(shè)擋風(fēng)措施。

1.8外墻面的飾面板、飾面磚以及馬賽克施工,不宜在嚴(yán)寒季節(jié)施工,當(dāng)需要安排施工時,宜采用暖棚法施工。

1.9冬期室內(nèi)貼壁紙,施工地點(diǎn)溫度不應(yīng)低于5℃。

2、抹灰工程

2.1在進(jìn)行室內(nèi)抹灰前,應(yīng)將門口和窗口封好,門口和窗口的

2.8當(dāng)施工要求分層抹灰時,底層灰不得受凍。抹灰砂漿在硬化初期應(yīng)采取防止受凍的保溫措施。

3、飾面工程

3.1冬期室內(nèi)飾面工程施工可采用熱空氣或帶煙囪的火爐取暖,并應(yīng)設(shè)有通風(fēng)、排濕裝置。室外飾面工程宜采用暖棚法施工,棚內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃,并按常溫施工方法操作。

3.2飾面板就位固定后,用1∶2.5水泥砂漿灌漿,保溫養(yǎng)護(hù)時間不少于7d.

3.3冬期施工外墻飾面石材應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁貤l件及吸水率要求選材。安裝前可根據(jù)塊材大小,在結(jié)構(gòu)施工時預(yù)埋設(shè)一定數(shù)量的錨固件。采用螺栓固定的干作業(yè)法施工,錨固螺栓應(yīng)做防水、防銹處理。

3.4釉面磚及外墻面磚在冬期施工時宜在2%鹽水中浸泡2h,并在晾干后方可使用。

4、油漆、刷漿、裱糊、玻璃工程

4.1油漆、刷漿、裱糊、玻璃工程應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行施工。當(dāng)需要在室外施工時,其最低環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃,遇有大風(fēng)、雨、雪時應(yīng)停止施工。

4.2冬期刷調(diào)合漆時,應(yīng)在其內(nèi)加入調(diào)合漆重量2.5%的催干劑和5%的松香水,施工時應(yīng)排除煙氣和潮氣,防止失光和發(fā)粘不干。

4.3室外刷漿應(yīng)保持施工均衡,粉漿類料漿宜采用熱水配制,隨用隨配并做料漿保溫,料漿使用溫度宜保持15℃左右。

4.4裱糊工程施工時,混凝土或抹灰基層含水率不應(yīng)大于8%.施工中當(dāng)室內(nèi)溫度高于20℃,且相對濕度大于80%時,應(yīng)開窗換氣,防止壁紙皺折起泡。

4.5玻璃工程冬期施工時,應(yīng)將玻璃、鑲嵌用合成橡膠等材料運(yùn)到有采暖設(shè)備的室內(nèi),操作地點(diǎn)環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。

篇2:商場商戶裝修施工規(guī)定

為確保各商戶裝修工作的順利進(jìn)行，規(guī)范商場的裝修行為，保持商場的正常營運(yùn)，做到安全、文明施工，特制定本規(guī)定。敬請各裝修施工隊(duì)遵照執(zhí)行

一、現(xiàn)場管理規(guī)定：

1、施工前必須按照裝修方案中的《裝修現(xiàn)場圍板效果圖》將裝修現(xiàn)場隔離。

2、所有施工人員需憑《裝修工作牌》入場，并要求衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。

3、商場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩、睡覺、煮食。施工人員只能在其施工場地工作，不得隨意走動。否則將罰款200元。

4、對于施工現(xiàn)場原有廢棄部件的拆除以及裝修材料的大件進(jìn)出，只能在非營業(yè)時間進(jìn)行，同時注意保護(hù)相鄰部位設(shè)施以及相關(guān)商戶的所有物品。如有損壞需照價賠償。進(jìn)出材料必須登記。

5、若需進(jìn)行鋸木版、打沖擊鉆、刷油漆等易產(chǎn)生大噪音、大灰塵以及有激性氣味的工作，請?zhí)崆白骱冒才?，在非營業(yè)時間或到商場后門外進(jìn)行。否則罰款300元。

6、裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結(jié)束后有施工隊(duì)自行清理干凈。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于200元罰款。

7、裝修過程中不得損壞商場任何設(shè)施和物品。退場時必須接受防損部門的檢查，不得帶走商場任何物件。

二、消防管理：

1、施工負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)施工現(xiàn)場的一切消防責(zé)任?，F(xiàn)場必須配備滅火器，說所用材料需進(jìn)行適當(dāng)防火處理。

2、對于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用過程中注意安全，用后妥善處理。

3、商場內(nèi)禁止一切易產(chǎn)生火花、煙霧以及明火的作業(yè)。若確實(shí)需要，必須事先向工程及防損部申請，在研究可行的情況下由工程及防損部人員在現(xiàn)場監(jiān)督時進(jìn)行。違者重罰500-1000元。

三、工程要求：

1、專柜的裝修均不得影響或損壞商場的空調(diào)風(fēng)管、配電主干、消防設(shè)施等原有設(shè)施與設(shè)備。天花、地板若需要更換的必須事先審批并在施工工程中不得影響鄰近部分。

2、花上需吊裝物件的（包括吊天花），必須采用吊桿將承重部件固定在樓板上，不得直接安裝在天花板上。天花上不得留有任何雜物。

3、用的電線、開關(guān)、插座、燈具、等必須有標(biāo)明生產(chǎn)廠家、注冊商標(biāo)及CCC認(rèn)證。

4、一專柜必須在合適位置（不準(zhǔn)在倉庫）安裝一配電箱，用于控制專柜射燈等效果照明?；菊彰骱筒遄娫从煽照{(diào)房電箱控制。

5、有電線必須采用2.5mm2以上有出廠標(biāo)志的國標(biāo)電線。電線必須穿管布置，任何部分均不得外露。天花上管線布置必須橫平豎直，主管使用PVC硬管，進(jìn)入燈具部分可用軟管，在交叉部位使用PVC三通，對接部位使用PVC直通。電線顏色按相線（黃、綠、紅）零線（黑色）、地線（黃綠相間）的標(biāo)準(zhǔn)色區(qū)分開。

6、燈具安裝必須牢固，并與衣物之間有一定安全間距。天花上的燈具需要用鐵線吊裝。

燈箱內(nèi)部需使用防火材料，并預(yù)留散熱孔。

7、燈必須安裝配套支架，電子整流器密封于該鐵殼支架內(nèi)部。石英燈使用鐵殼整流器接12V鹵素?zé)?，不得使?20V燈杯。

8、必須嚴(yán)格按審批過的圖紙施工，不得隨意改動，若確有所需必須先報業(yè)務(wù)部審批。

篇3:商鋪裝修管理職責(zé)

商鋪裝修管理職責(zé)

商鋪室內(nèi)裝修,從申請裝修到驗(yàn)收合格,與營運(yùn)管理中心招商部、營運(yùn)服務(wù)部、工程管理中心、物業(yè)管理中心安管部和財務(wù)部的工作都有關(guān)系。各部門對商鋪裝修管理的工作職責(zé)如下:

1、招商部

(1)負(fù)責(zé)商戶品牌裝修圖紙的催交。

(2)商戶資料及品牌圖紙移交營運(yùn)部。

2、營運(yùn)服務(wù)部

(1)負(fù)責(zé)品牌圖紙各部門的審批跟蹤。

(2)負(fù)責(zé)受理商戶裝修申請,填寫《商鋪(專柜)裝修申請書》并告知商戶裝修相關(guān)規(guī)定。

(3)對商戶繳費(fèi)情況進(jìn)行核查,以確定其裝修申報資格。

(4)檢查裝修商鋪的手續(xù)辦理情況。

(5)負(fù)責(zé)辦理裝修施工臨時出入證。

(6)辦理商鋪加班申請并知會各相關(guān)部門安排。

(7)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。

(8)商場主任巡檢裝修單位,監(jiān)督商鋪在裝修中是否違章,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修,及時知會負(fù)責(zé)部門,并提出處理意見,由負(fù)責(zé)部門跟蹤處理。

(9)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。

(10)負(fù)責(zé)處理由商鋪裝修引起的投訴。

(11)檢查裝修中是否存在違章行為。

(12)檢查裝修過程中是否影響周邊環(huán)境及影響周邊商鋪的經(jīng)營。

(13)負(fù)責(zé)初步協(xié)調(diào)商戶裝修過程中所產(chǎn)生的問題。

(14)竣工驗(yàn)收合格后,辦理驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)。

3、工程管理中心

(1)負(fù)責(zé)審批裝修電氣系統(tǒng)等工程方面圖紙。

(2)檢查商戶的裝修資格及裝修申報的材料是否符合裝修規(guī)定的要求。

(3)檢查施工人員的裝修資格。

(4)檢查裝修過程中是否按圖施工。

(5)負(fù)責(zé)對商戶作裝修前的設(shè)備、設(shè)施安全檢查,并封閉鋪內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口。

(4)審批涉及較大工程改動的商戶裝修項(xiàng)目。

(5)負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,確保裝修按圖施工,并符合安全要求;巡檢期間,如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時請求公司,并提出處理意見。

(6)與物業(yè)管理中心安管部共同審批裝修單位動火申請。

(7)負(fù)責(zé)檢查隱蔽工程,在隱蔽前必須驗(yàn)收合格后才能施工。

(8)裝修完畢后,負(fù)責(zé)對裝修單位進(jìn)行驗(yàn)收或二次驗(yàn)收,直到驗(yàn)收合格。

(9)竣工驗(yàn)收合格后,在商戶室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收申請書上簽批意見。

(10)開啟商戶鋪內(nèi)進(jìn)出風(fēng)口封條。

4、物業(yè)管理中心

(1)負(fù)責(zé)檢查裝修單位是否已辦理裝修手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的施工人員手續(xù)有沒辦理。

(3)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修資格及證件備案。

(4)檢查裝修單位是否有違反消防規(guī)定的行為。

(5)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料是否符合消防要求,滅火器配置和使用情況。

(6)負(fù)責(zé)檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾有沒堆放于公共地方或指定地方。

(7)負(fù)責(zé)定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)裝修,及時及時請求公司,并提出處理意見。

(8)與工程部共同審批裝修單位動火申請。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),合格后簽批意見。

5、財務(wù)部

(1)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請書向商戶收取裝修保證金等費(fèi)用。

(2)根據(jù)商戶加班情況收取加班服務(wù)費(fèi)。

(3)根據(jù)商鋪(專柜)裝修申請書和驗(yàn)收批復(fù)書于裝修驗(yàn)收合格后為商戶辦理裝修保證金退款手續(xù)。