會(huì)議樓地毯鋪裝施工方法

1.鋪設(shè)施工技術(shù)成卷大規(guī)格的地毯主要采用固定式鋪設(shè)。

(1)料具選擇

1)施工材料

(A)地毯:根據(jù)鋪設(shè)面積,合理選購適當(dāng)規(guī)格的地毯,以最省料為最佳。

(B)地毯膠粘劑、地毯接縫膠帶、麻布條。

(C)地毯木卡條(倒刺板)、鋁壓條(倒刺板)。

2)施工工具

張緊器、裁邊機(jī)、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、彈線粉袋、100mm扁鏟、錘子等。

(2)滿鋪施工工藝

地毯滿鋪施工工藝流程:清理基層→裁剪地毯→釘卡條、壓條→接縫處理→鋪接工藝→修整、清理。

1)清理基層

(A)鋪設(shè)地毯的基層要求具有一定的強(qiáng)度。

(B)基層表面必須平整,無凹坑、麻面、裂縫,并保持清潔干凈。若有油污,須用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈;高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整。

(C)木地板鋪設(shè)地毯應(yīng)注意釘頭或其他突出物,以免損壞地毯。

2)裁剪地毯

(A)根據(jù)房間尺寸和形狀,用裁邊機(jī)從長卷上裁下地毯。

(B)每段地毯的長度要比房間長度長約20mm,寬度要以裁出地毯邊緣后的尺寸計(jì)算,彈線裁剪邊緣部分。

3)釘木卡條和門口壓條

(A)采用木卡條(倒刺板)固定地毯時(shí),應(yīng)沿房間四周靠墻腳1~2cm處,將卡條固定于基層上。

(B)在門口處,為不使地毯被踢起和邊緣受損,達(dá)到美觀的效果,常用鋁合金卡條、銻條固定。卡條、銻條內(nèi)有倒刺扣牢地毯。銻條的長邊與地面固定,待鋪上地毯后,將短邊打下,緊壓住地毯面層。

(C)卡條和壓條可用釘條、螺釘、射釘固定在基層上。

4)接縫處理

(A)地毯是背面接縫。接縫是將地毯翻過來,使兩條縫平接,用線縫后,刷白膠,貼上牛皮膠紙。縫線應(yīng)較結(jié)實(shí),針腳不必太密。

(B)也有用膠帶接縫的方法。即先將膠帶按地面上的彈線鋪好,兩端固定,將兩側(cè)地毯的邊緣壓在膠帶上,然后用電熨斗在膠帶的無膠面上熨燙,使膠質(zhì)溶解,隨著電熨斗的移動(dòng),用扁鏟在接縫處輾壓平實(shí),使之牢固地連在一起。

(C)用電鏟修茸地毯接口處正面不齊的絨毛。

5)鋪接工藝

(A)用張緊器(或膝撐)將地毯在縱橫方向逐段推移伸展,使之拉緊,平伏地乎,以保證地毯在使用過程中遇到一定的推力而不隆起。張力器底部有許多小刺,可將地毯卡緊而推移。推力應(yīng)適當(dāng),過大易將地毯撕破;過小則推移不平。推移應(yīng)逐步進(jìn)行。

(B)用張緊器張緊后,地毯四周應(yīng)掛在卡條上或鋁合金條上固定。

6)修整、清理

地毯完全鋪好后,裁去多余部分,并用扁鏟將邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中,用吸塵器吸去灰塵等。

3、注意事項(xiàng)

(1)應(yīng)根據(jù)建筑類型和地毯使用部分,在充分了解某種地毯的使用特性后,才能購買。如用量大,可視具體情況,與生產(chǎn)廠家商定加工成合格的規(guī)格。不選用材質(zhì)差、色澤不統(tǒng)一的地毯,以免影響裝飾效果。

(2)凡能被雨水淋濕、有地下水侵蝕的地面、特別潮濕的地面,不能鋪設(shè)地毯。

(3)在墻邊的踢腳處以及室內(nèi)柱子和其他突出處,地毯的多余部分應(yīng)剪掉,可先大略剪去一部分,再精細(xì)修整邊緣,使之吻合服貼。靠柱子處地毯固定方法同四周墻體。

(4)地毯拼縫應(yīng)盡量小,不應(yīng)使縫線露出,要求在接縫時(shí)用張力器將地毯張平服貼后再行接縫。接縫處要考慮地毯上花紋、圖案的銜接,否則會(huì)影響裝飾質(zhì)量。在購買和定制地毯時(shí)就應(yīng)考慮到這個(gè)問題。

(5)鋪完后,地面應(yīng)達(dá)到毯面平整服貼,圖案連續(xù)、協(xié)調(diào),不顯接縫,不易滑動(dòng),墻邊、門口處連接牢靠,毯面無臟污、損傷。

(6)普通地毯,不得淋雨、浸水,以防麻底變腐。

(7)嚴(yán)禁將煙頭、火柴拋在地毯上。

(8)釘?shù)靥旱勾贪鍟r(shí),不得損壞墻面或踏步板。釘室內(nèi)倒刺板,可用薄鋼板保護(hù)墻面。

(9)地毯鋪設(shè)時(shí),入口應(yīng)設(shè)地墊,以防泥砂帶入污損毯毛。

4、質(zhì)量要求

地毯鋪設(shè)的質(zhì)量如何,在選擇材料時(shí)和在施工過程中均需加以控制,驗(yàn)收時(shí)要進(jìn)行考核。其質(zhì)量要求如下:

(1)選用的地毯材料及襯墊材料的品種、規(guī)格、色澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。其材質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的規(guī)定。

(2)地毯表面應(yīng)平整、潔凈、無松弛、起鼓、皺折、翹邊等缺陷。

(3)地毯的顏色、光澤應(yīng)一致,無明顯錯(cuò)花、錯(cuò)格現(xiàn)象。

(4)拼縫處平整、密實(shí),在視線范圍內(nèi)應(yīng)不顯拼縫。地毯接縫粘接應(yīng)牢固,接縫嚴(yán)密,無明顯接頭、離縫。

(5)地毯固定牢固,不能有卷邊、翻起現(xiàn)象。地毯與其他地面收口或交接,應(yīng)順直,視不同部位選擇合適的收口或交接材料。

(6)地毯對(duì)拼時(shí),應(yīng)對(duì)紋路、對(duì)色澤、對(duì)花色。在對(duì)拼縫處,應(yīng)使用拼縫燙帶連接,或使用麻布帶膠合。

(7)門口處地毯或地毯對(duì)縫,都應(yīng)處在門扇關(guān)閉時(shí)的下邊。門口的地毯邊應(yīng)用鋁壓條包邊。鋁壓條應(yīng)與地面固定牢固。

(8)地毯四周邊與倒刺板嵌掛牢固、整齊、門口、進(jìn)口處收口順直、穩(wěn)固。踢腳板處塞邊須嚴(yán)密,封口平整。

篇2:經(jīng)營戶商鋪裝修管理辦法

為了維護(hù)經(jīng)營戶的權(quán)益和公共秩序,保持市場(chǎng)的整潔美觀;避免損壞建筑結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)施設(shè)備,特制定管理辦法。

一、裝修申報(bào)

經(jīng)營戶須提前十天向******場(chǎng)管理方提出裝修申請(qǐng),并附裝修設(shè)計(jì)方案;甲方接到裝修申報(bào)材料的當(dāng)天即對(duì)裝修方案中涉及承重結(jié)構(gòu)、外墻立面、公共設(shè)施設(shè)備的內(nèi)容及可能的消防隱患進(jìn)行審驗(yàn);對(duì)符合要求的裝修申報(bào),甲方在兩個(gè)工作日內(nèi)審核批準(zhǔn)。沿街店面門頭裝飾等凡需經(jīng)有關(guān)行政主管部門審批的事項(xiàng),由乙方負(fù)責(zé)報(bào)批,其相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。乙方裝修前需向甲方繳納裝修保證金:壹仟元/每間。

二、裝修管理

1、經(jīng)營戶裝修的施工單位由經(jīng)營戶自主選擇,經(jīng)營戶對(duì)所選定的施工單位的一切行為負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。經(jīng)營戶、裝修單位必須遵守本辦法的所有規(guī)定,服從甲方的管理。對(duì)不服從管理,野蠻施工的裝修單位,甲方有權(quán)禁止其在中華五金機(jī)電城內(nèi)的繼續(xù)施工。

2、乙方二次裝修、門頭裝飾的施工方案必須報(bào)甲方審核同意,否則,乙方不得進(jìn)行施工。如乙方違規(guī)裝修或損害房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)責(zé)成其整改,恢復(fù)原狀或要求賠償,且裝修保證金不予退還。

3、乙方裝修時(shí)如需改變房屋內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)及平面布置,需征得甲方書面同意后方可實(shí)施,投資由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,自行改變房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)及平、立面布置的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用。乙方裝修時(shí)不得取消、隱蔽該物業(yè)的消防設(shè)施或改變消防設(shè)施的位置。

4、裝修期間所產(chǎn)生的裝修垃圾,由乙方自行清理到甲方指定的地點(diǎn),日產(chǎn)日清。若乙方不及時(shí)清理裝修垃圾,甲方從維護(hù)中華五金機(jī)電城整體形象出發(fā)而進(jìn)行清理,所發(fā)生的費(fèi)用在裝修保證金中扣繳或甲方從乙方的租賃保證金中扣繳。乙方裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并且在乙方正式對(duì)外營業(yè)一個(gè)月后,裝修保證金在扣除有關(guān)違約金后無息退還給乙方。

三、裝修要求

1、未保持市場(chǎng)商鋪樓的完美統(tǒng)一,不得在商鋪樓的外墻上隨意安裝空調(diào)室外機(jī)、晾衣架、遮光簾、橫幅標(biāo)語、廣告牌等或其他任何伸出物。

2、嚴(yán)禁拆除室內(nèi)承重墻、柱、梁、板,需對(duì)非承重墻作部分拆修該的,應(yīng)征得甲方的書面同意后方可施工。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)必須封閉管理,以免噪音與粉塵影響市場(chǎng)環(huán)境,嚴(yán)禁將裝修垃圾倒入生活垃圾桶內(nèi),嚴(yán)禁向室外拋垃圾,應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔。

4、不得隨意改變商鋪樓的外立面形狀和色彩,不隨意在墻上打孔、開窗,維護(hù)市場(chǎng)商鋪樓外貌整齊美觀;任何破壞或影響商鋪樓外觀的行為都將被制止。

5、不得在樓面放置或加建超過樓板設(shè)計(jì)荷載的物件;不得將裝修垃圾、油漆、溶劑等倒入下水道;不得在道路上堆放裝修材料和裝修垃圾以及堵塞道路。

6、經(jīng)營戶、裝修單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全,確保各項(xiàng)防火措施的落實(shí),配備有效的消防器材;市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁擅自動(dòng)用明火,如確需動(dòng)用明火,必須到甲方辦理動(dòng)火審批手續(xù);臨時(shí)施工用電必須符合安全用電規(guī)范;使用危險(xiǎn)品必須按安全操作規(guī)程操作;裝修過程中如發(fā)生工傷事故,包括造成第三者傷害的均由經(jīng)營戶、裝修單位承擔(dān)責(zé)任。

7、裝修時(shí)應(yīng)在供水管的閥門處及排水管的存水彎處預(yù)留檢驗(yàn)口,不得對(duì)原建筑機(jī)構(gòu)、外墻、屋面防水、衛(wèi)生間防水、公共設(shè)施及共用部位等造成破壞,如因裝修施工造成破壞的,經(jīng)營戶、裝修單位應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

8、裝修期間,甲方管理人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)裝修內(nèi)容與施工情況進(jìn)行檢查,經(jīng)營戶、裝修單位必須配合。甲方對(duì)違章裝修的經(jīng)營戶,有權(quán)責(zé)令停工,恢復(fù)原狀。

篇3:商鋪裝修管理制度

為保證東湖楚天府商鋪店面的統(tǒng)一觀瞻,營造優(yōu)雅、休閑的經(jīng)營購物環(huán)境,維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,延長物業(yè)的使用年限,根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市房屋使用安全管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合東湖楚天府商鋪實(shí)際情況,制定本辦法。

一、裝修申請(qǐng)程序

(一)凡進(jìn)行裝修的業(yè)主、使用人或承租人應(yīng)到服務(wù)中心申報(bào)登記,填報(bào)《裝修申請(qǐng)表》。

(二)辦理裝修申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)向服務(wù)中心提交以下資料:

辦理裝修申請(qǐng)時(shí)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心提交以下資料:

1、商鋪?zhàn)鈶{合同;

2、出具申請(qǐng)人有效身份證明;

3、出具裝修人員身份證并提供復(fù)印件1份;

4、變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交房屋原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案;

5、各項(xiàng)裝修內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案;

(1)功能平面圖;

(2)電氣系統(tǒng)圖(注明使用功率);

(3)電氣結(jié)線圖;

(4)天花平面布置圖(空調(diào)、燈具、消防、煙感、噴淋、廣播);

(5)室內(nèi)外立面圖;

(6)使用材料表;

(7)施工進(jìn)度表;

(8)施工資質(zhì)證(含電氣、空調(diào)安裝資質(zhì)證)。

6、涉及到消防安全的應(yīng)出具消防部門消防審批意見書;

(三)具備下列條件,方可開工裝修:

1、持有服務(wù)中心簽發(fā)的裝修許可證。

2、有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付。

3、工程與國家法律、法規(guī)無任何抵觸。

4、涉及到消防安全的應(yīng)完成消防部門消防審批并意見書

(四)服務(wù)中心不負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主(使用人)裝修方案的功能設(shè)計(jì)、工作質(zhì)量的審核,僅對(duì)違反國家規(guī)定或本裝修辦法的部分提出整改意見。

二、裝修管理細(xì)則

(一)裝修施工時(shí)間:平日為8:30-20:00,節(jié)假日為9:00-19:00。請(qǐng)業(yè)主(使用人)或裝修單位遵守施工作業(yè)時(shí)限,中午12:00-13:30不得從事敲、鑿、刨、鉆等影響他人休息的裝修活動(dòng)。

(二)業(yè)主(使用人)的裝修設(shè)計(jì)在得到服務(wù)中心批準(zhǔn)的同時(shí),必須得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn);如裝修方案變更,業(yè)主(使用人)應(yīng)將變更項(xiàng)目再次報(bào)送服務(wù)中心備案。

(三)裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

(四)裝修單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本辦法的規(guī)定;禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

(五)為保證物業(yè)使用的安全,確保物業(yè)外觀的統(tǒng)一和美觀,營造良好的經(jīng)營氛圍,裝修活動(dòng)中將禁止下列行為,請(qǐng)業(yè)主(使用人)予以理解和配合。

1、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。

2、損壞原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果。

3、搭建建筑物、構(gòu)筑物。

4、在非指定位置安裝空調(diào)室外機(jī)。

5、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

6、改變商鋪外立面石材、門窗、壁燈、廊道地面材質(zhì)及顏色。

7、改變店招位置、形式及色彩;

8、改變物業(yè)周邊景觀效果;

9、安裝簾卷門、防盜窗(建議在裝修時(shí)一并考慮安保系統(tǒng)并預(yù)埋管線)。

(六)裝修單位從事裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,并按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施。

1、裝修單位應(yīng)按消防部門規(guī)定配備充足的滅火器等消防設(shè)施(每50平方米配2只4公斤ABC干粉滅火器),并配備盛水器皿。

2、為確保作業(yè)人員和物業(yè)的安全,施工人員在裝修房屋內(nèi)禁止使用明火及電爐,不得擅自進(jìn)行焊接作業(yè)。如確需動(dòng)用明火,請(qǐng)預(yù)先到服務(wù)中心辦理動(dòng)火證。

3、裝修期間應(yīng)防止施工不慎造成窗玻璃等物品墜落,嚴(yán)禁高空拋物,傷及他人。

4、裝修單位從事裝修活動(dòng),應(yīng)盡可能降低施工噪音,減少環(huán)境污染。

(七)為確保裝修期間園區(qū)及物業(yè)的整潔有序,保證共用部分及公共設(shè)備的完好,請(qǐng)業(yè)主(使用人)在裝修時(shí)務(wù)必遵守或督促裝修施工單位遵守以下規(guī)定:

1、業(yè)主(使用人)需對(duì)所聘請(qǐng)的裝修施工單位及施工人員的行為負(fù)責(zé),并督促其遵守相關(guān)規(guī)定。

2、裝修期間請(qǐng)將相關(guān)許可證明及裝修單位編制的“工程進(jìn)度表”張貼于戶門,以便服務(wù)中心及時(shí)檢查督促。

3、裝修材料、裝修人員及設(shè)施設(shè)備的出入場(chǎng)實(shí)行“外出外進(jìn)”,即商鋪裝修所使用材料、裝修人員及設(shè)施設(shè)備的出入場(chǎng)不得占用小區(qū)居民進(jìn)出通道。如有必要,商鋪使用者可與物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商、約定,按指定路線出入場(chǎng);未經(jīng)物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心同意不得自辟通道與住宅區(qū)連通

4、裝修單位應(yīng)在衛(wèi)生間安裝簡(jiǎn)易坐便器,以保證室內(nèi)整潔和環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)隨地便溺。

5、施工人員不得在園區(qū)內(nèi)留宿,特殊情況需向服務(wù)中心申請(qǐng)并在當(dāng)?shù)毓簿植块T辦理暫住證。

6、業(yè)主(使用人)或裝修施工單位在搬運(yùn)材料等時(shí)需遵守服務(wù)中心的規(guī)定,裝運(yùn)車輛卸完材料后應(yīng)立即開走,車輛停放不能影響交通。

7、搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)注意保護(hù)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備;請(qǐng)勿在公共區(qū)域拖拉物品,不要在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具,不要在公共走道或其它共用部位攪拌黃沙、石子、水泥等。

8、裝修前需按環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(或由服務(wù)中心代收)。裝修垃圾必須袋裝,并扎緊袋口,防止?jié)B漏;裝修垃圾應(yīng)在清運(yùn)時(shí)間內(nèi)搬至服務(wù)中心指定地點(diǎn),非清運(yùn)時(shí)間一律放于室內(nèi),禁止在公共場(chǎng)所隨意堆放。

(八)裝修期間服務(wù)中心將對(duì)業(yè)主(使用人)的戶內(nèi)裝修進(jìn)行巡視和檢查,并協(xié)助業(yè)主(使用人)進(jìn)行裝修品質(zhì)的管理。為便于檢查和管理,確保裝修品質(zhì),請(qǐng)業(yè)主(使用人)協(xié)助做好以下配合:

1、裝修期間請(qǐng)做好房屋裝修隱蔽工程記錄;若需調(diào)整裝修項(xiàng)目,應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)中心;若需延長施工期,請(qǐng)?zhí)崆?天到服務(wù)中心備案。

2、裝修完畢后,請(qǐng)書面通知服務(wù)中心驗(yàn)收(服務(wù)中心驗(yàn)收前,須先通過消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收),并向服務(wù)中心提供房屋裝修隱蔽工程記錄,以便服務(wù)中心提供維修服務(wù);同時(shí)請(qǐng)將竣工圖抄送服務(wù)中心,以便服務(wù)中心核實(shí)并存檔備查。

3、室內(nèi)裝修應(yīng)確保服務(wù)中心的維修人員能方便地檢查、維修通過室內(nèi)的共用設(shè)施,保持消防設(shè)備完好及安全通道暢通,因此切勿封堵維修活門、渠道蓋或在門前、蓋上堆放物品,以免影響維修。

(九)裝修工程若施工不當(dāng),將給業(yè)主(使用人)今后的經(jīng)營活動(dòng)帶來較大影響,服務(wù)中心提醒業(yè)主(使用人)裝修時(shí)注意以下事項(xiàng):

1、裝修中涉及防水層改動(dòng)的,應(yīng)要求裝修單位按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案,并做好閉水實(shí)驗(yàn)。

2、為確保用電安全,請(qǐng)勿將室內(nèi)開關(guān)箱移位或改變進(jìn)戶總線;所有電線鋪設(shè)應(yīng)采用護(hù)套管,切勿直埋。

3、各電氣回路所負(fù)擔(dān)的電器總?cè)萘空?qǐng)勿超過此回路的限定容量。如需增大供電容量,請(qǐng)業(yè)主(使用人)先到電力部門辦理擴(kuò)容手續(xù);經(jīng)核準(zhǔn)后,由電力部門施工并報(bào)服務(wù)中心備案。

4、裝修前請(qǐng)對(duì)門、窗、玻璃、煙感、溫感、噴淋頭等做適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù),以免在裝修中受損。

5、裝修時(shí)請(qǐng)將所有排水管及地漏暫時(shí)封閉,切勿將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛(wèi)生間下水管道,以免堵塞;切勿堵塞、切割、更換任何共用設(shè)施。因裝修活動(dòng)造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

6、安裝空調(diào)室外機(jī)請(qǐng)?zhí)崆?天通知服務(wù)中心,并在服務(wù)中心人員指導(dǎo)下在指定位置安裝。

7、未經(jīng)批準(zhǔn)請(qǐng)不要在公共場(chǎng)所設(shè)置燈箱、廣告牌。

(十)當(dāng)房屋裝修中出現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的行為時(shí),服務(wù)中心將予以勸阻、制止或向有關(guān)部門報(bào)告,責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。請(qǐng)業(yè)主(使用人)予以理解和配合:

1、服務(wù)中心有權(quán)對(duì)室內(nèi)的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并制止一切造成強(qiáng)烈噪音、震動(dòng)和氣味的行為;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,有義務(wù)提請(qǐng)相關(guān)政府部門依法處理。

2、對(duì)未獲得裝修許可證或未經(jīng)服務(wù)中心登記備案而擅自施工,或超越裝修許可證范圍施工的,服務(wù)中心將報(bào)請(qǐng)有關(guān)政府部門處理。

3、如業(yè)主(使用人)及裝修單位的裝修行為影響了房屋的整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的正常使用,妨礙了其他業(yè)主(使用人)的商務(wù)活動(dòng),責(zé)任人應(yīng)按照服務(wù)中心的整改通知及時(shí)完成改建或復(fù)原工作,并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

4、因裝修行為造成公共部位損壞的,責(zé)任人須承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用。

(十一)為保障業(yè)主(使用人)的切身利益,服務(wù)中心建議業(yè)主(使用人)在裝修期間或之后,購買財(cái)產(chǎn)、意外及責(zé)任保險(xiǎn);在與裝修單位簽訂的裝修合同中,應(yīng)注明裝修單位的保修責(zé)任、范圍和期限,以保障自身的權(quán)益。

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