樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:細部工程

6、細部工程

⑴護欄和扶手安裝:高度不夠;木扶手接頭不嚴;木扶手彎曲

出現部位:消防樓梯

1)高度不夠

①預防措施:A、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m,梯段凈高不應小于2.2m;B、凡陽臺、外廊、室內回廊、內天井、外屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿,且欄桿高度應不小于1.05m;高層建筑的欄桿高度應適當提高,標準為1.1m~1.2m,欄桿離樓面或屋面0.1m高度內不應留空,有兒童活動的場所,欄桿應采用不易攀登構造,垂直桿中間的凈距不應大于0.11m;C、陽臺欄桿凈高不應低于1.10m,封閉陽臺欄桿也應滿足陽臺欄桿凈高要求;D、一般建筑的窗臺高度不低于80cm,低于80cm應設置防護欄桿;E、以上各條所提的高度皆為有效防護高度。有效的防護高度指凈高,距離樓地面0.50m以下的臺面、橫欄桿等,容易造成無意識攀登的可踏面,不應計入陽臺凈高。

2)接頭不嚴

①出現原因

:A、扶手材料含水率大,安裝后風干產生收縮裂縫;

B、接頭的切割面不平整、角度不合適,造成接頭的接觸面不平;

C、采用膠粘劑粘結時,氣溫過高、過低或操作不當而未粘結牢固。

②預防措施:

A、木扶手應使用干燥料,含水率不大于12%;

B、接頭的切割面要用木銼修整,辦證接觸嚴密,寬度大于7cm的扶手,要作暗大頭榫;

C、接頭膠結時要由下而上進行,膠料涂抹要均勻,多余的膠盡力擠出擦凈。

3)木扶手彎曲

①出現原因:

A、接頭不嚴。彎頭不順,底部結合不整齊,以割角代替彎頭。

②預防措施:

A、木扶手宜選用硬木,彎頭木材宜采用不易變形,收縮小、韌性較好的木材,一般選用經干燥處理的樟木做彎頭最為適宜,易加工制作;

B、木扶手及扶手彎頭,應選用木材含水率不大于12%的干燥木材;

C、加工成形的木扶手應達到圓弧正確,表面光滑,起槽整齊,并加強產品的保護,避免曝曬或受潮;

D、扶手彎頭處不宜用割角交接代替彎頭。用整料作彎頭應先斜紋出方,按樓梯斜度劃線鋸成毛坯,加工使其基本成形,將基本成形的彎頭按扶梯欄桿扁鐵為基準面作彎頭底面,再按扶手劃線加工成半成品,然后安裝在欄桿扁鐵上,與扶手找平、刨順,使其彎頭處光滑通順;

E、安裝扶手前,要檢查欄桿的平整、斜度和垂直,使其符合要求后再進行安裝;

F、扶手底面的扁鐵必須平整、焊接處應認真整理、螺栓孔位置正確,便于操作擰緊;

G、扶手各段的接頭應用暗榫,接頭加膠連接,扶手與整體彎頭的接頭,應用暗大頭釘,并在彎頭上或下面的扶手上卯榫連接緊密;

H、硬木扶手的螺栓應先鉆孔,以避免擰斷、擰歪,鉆孔深度為螺栓長度的2/3,然后擰螺絲,將扶手和彎頭牢固地固定在欄桿扁鐵上。

篇2:屋面防水做法細部構造施工要求

屋面防水做法和細部構造施工要求

一、屋面卷材防水施工

1、基地清理,符合要求,無積水;

2、找平層:基層與突出屋面結構(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉角處,找平層均應做成圓弧形。找平層宜設分格縫,并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端縫處,其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細石混凝土找平層,不宜大于6m;瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。

3、結合層處理。

4、卷材鋪設:卷材鋪貼方向應符合下列規定:屋面坡度小于3%時,卷材宜平行屋脊鋪貼;屋面坡度在3%~15%時,卷材可平行或垂直屋脊鋪貼;屋面坡度大于15%或屋面受振動時,瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼,高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼;上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材的鋪貼方法應符合下列規定:卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時,應優先采用空鋪法、點粘法、條粘法或機械固定法,但距屋面周邊800mm內以及疊層鋪貼的各層卷材之間應滿粘;防水層采

取滿粘法施工時,找平層的分格縫處宜空鋪,空鋪的寬度宜為100mm;在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時,應采取防止卷材下滑的固定措施。屋面卷材防水層施工時,應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中等部位的處理;然后,由屋面最低處向上進。鋪貼天溝、檐溝卷材時,宜順天溝、檐溝方向,減少卷材的搭接。當鋪貼連續多跨的屋面卷材時,應按先高跨后低跨、先遠后近的次序。鋪貼卷材應采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫,應順流水方向搭接;垂直于屋脊的搭接縫,應順年最大頻率風向搭接。疊層鋪貼的各層卷材,在天溝與屋面的交接處,應采用叉接法搭接,搭接縫應錯開;搭接縫宜留在屋面或天溝側面,不宜留在溝底。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開,各種卷材的搭接寬度應符合規范要求。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊,塞入預留凹槽內,用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應大于900mm,并用密封材料嵌填封嚴。卷材防水層完工并經驗收合格后,應做好成品保護。

5、保護層施工:保護層的施工應符合下列規定:

(1)綠豆砂應清潔、預熱、鋪撒均勻,并使其與瀝青瑪蹄脂粘結牢固,不得殘留未粘結的綠豆砂。

(2)云母或蛙石保護層不得有粉料,撒鋪應均勻,不得露底,多余的云母或蛭石應清除。(3)水泥砂漿保護層的表面應抹平壓光,并設表面分格縫,分格面積宜為1m。

(4)塊體材料保護層應留設分格縫,分格面積不宜大于100m,分格縫寬度不宜小于20mm。

(5)細石混凝土保護層,混凝土應密實,表面抹平壓光,并留設分格縫,分格面積不大于36m。

(6)淺色涂料保護層應與卷材粘結牢固,厚薄均勻,不得漏涂。

(7)水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與防水層之間應設置隔離層。

(8)剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙,并用密封材料嵌填嚴密。

二、屋面涂膜防水施工

屋面基層的干燥程度應視所用涂料特性確定。當采用溶劑型涂料時,屋面基層應干燥。防水涂膜應分遍涂布,不得一次涂成。應待先涂布的涂料干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料,且前后兩遍涂料的涂布方向應相互垂直。需鋪設胎體增強材料時,當屋面坡度小于15%,可平行屋脊鋪設;當屋面坡度大于15%,應垂直于屋脊鋪設,并由屋面最低處向上進行。胎體增強材料長邊搭接寬度不得小于50mm,短邊搭接寬度不得小于70mm。采用二層胎體增強材料時,上下層不得相互垂直鋪設,搭接縫應錯開,其間距不應小于幅寬的1/3。涂膜防水層的收頭,應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。涂膜防水屋面應設置保護層。保護層材料可采用細砂、云母、蛙石、淺色涂料、水泥砂漿、塊體材料或細石混凝土等。采用水泥砂漿、塊體材料或細石混凝土時,應在涂膜與保護層之間設置隔離層。水泥砂漿保護層厚度不宜小于20mm。

三、屋面細部構造要求:

1.天溝、檐溝

(1)溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪,空鋪的寬度不應小于200mm。

(2)卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部,卷材收頭應用水泥釘固定,并用密封材料封嚴。

(3)涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。

(4)在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處,應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。

2.檐口

(1)鋪貼檐口800

篇3:建筑工程細部問題處理質量保證措施

建筑工程13個細部問題處理質量保證措施

1)如何保護鋼筋成品

措施:采取鋼筋網架跳板技術,確保板面負筋質量。

采用鋼筋廢料制作:

澆筑混凝土前用鐵跳板鋪設通道

鐵跳板收檢:

澆筑混凝土時用鐵跳板鋪設操作平臺:

2)怎樣預防樓板開裂

措施:采取二次碾壓及覆膜養護技術,防止樓板開裂。

二次碾壓:

表面拉毛:

覆膜養護:

3)如何保證剪力墻不爛根、不位移

措施:采取定位樁、附加套模、預埋老墻螺桿方法,使柱墻根部不位移、不爛根。

采取定位樁工藝防止柱墻根部移位:

采取套模技術防止柱墻根部爛根:

采取預埋螺桿加固技術防止外墻漏漿、錯臺:

質量對比:

4)怎樣保證柱墻陽角不漏漿,線條飽滿順直

措施:采取高強螺桿硬鎖加固,確保柱墻成型質量

高強螺桿硬鎖加固:

5)怎樣保證剪力墻陰角平順,線條順直

措施:合理拼裝及加固陰角模板,確保成型質量

柱墻陰角模板拼裝――陰角背枋:

柱墻陰角模板拼裝――轉角釘縫加固(鐵釘間距300):

柱墻陰角模板拼裝――穿螺桿:

柱墻陰角模板加固:

螺桿距陰角<200mm,螺桿處必須設置內撐,加固用力適當,嚴禁陰角模板咬肉。

6)怎樣保證梁陽角不漏漿,線條飽滿順直

措施:采取木夾具加固,確保梁成型質量

梁模加固――夾具:

梁模加固――底枋:

梁模加固――加固:

7)怎樣保證樓梯踏步高度一致,棱角分明

措施:重點設計樓梯支模板體系,保證樓梯成型質量

底板模板采用膠合板,鋼管支撐,間距900,主、次龍骨均采用50×80木方,次龍骨順梯段方向布置三道,主龍骨間距900。踏步板采用施工現場加工的膠合板。底板模預檢、鋼筋驗收后,按放好的樓梯線安裝定型膠合模板,上、下點固定就位,尤其注意下口的牢固性。模板拆除時須在砼強度達到不損壞棱角。

8)如何控制筏板大體積混凝土的內外溫差

措施:采取蓄熱保溫養護措施進行轉換層混凝土養護

9)轉換車庫梁鋼筋重量大,怎樣保證混凝土澆筑后不露筋

措施:采用鋼筋穿pvc管墊鐵,防止大梁底部露筋。

梁底不露筋:

加固螺桿割除后用防銹漆處理:

10)如何保證安裝預留線盒、套管位置的準確性

措施:組合安裝、定位牢固。

套管組合安裝:

線盒定位:

11)如何及時有效的進行技術復核

措施:及時收測、數據上墻。

標識標線及時上墻――平面軸線標識:

標識標線及時上墻――沉降觀測標識:

標識標線及時上墻――豎向軸線標識:

標識標線及時上墻――基準標高標識:

結構觀感:

12)如何保證二次裝修砌體不出現質量通病

措施:CAD排版,深化設計,規范施工。

經深化設計,根據實際尺寸,通過cad進行排版,按照磚模數將磚排版,并在墻體中遇到線盒和箱體時,將線盒和箱體進行微調,避免砌筑中出現通縫、或因線盒預埋破壞砌體強度。

按照規范要求,斜頂磚于墻體砌筑完7天后砌筑。

門洞口過梁安裝嚴格按照規范要求,伸入墻體內部大于等于250:

13)如何保證地熱地面不開裂

措施:成立QC小組,攻克技術難關,地面分層澆筑,保證地面不開裂。

廚房麻面地熱地面不開裂:

客廳及臥室光面地熱地面不開裂: