綜合樓精裝修工程的施工方法

1、外墻釉面磚

(一)操作工藝:

外墻釉面磚表面應光潔,質地、品種、規格、花色一致,吸水率度不得大于10%,磚表面應平整方正、厚度一致,不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。貼磚前先選磚,保證磚的顏色、規格一致,然后在槎毛找平的墻面上預排磚塊,彈出分塊線,再用水泥膏鋪貼,鋪貼完畢,待粘貼的水泥初凝后,用清水將磚面洗干凈,用水泥漿將縫填平、勾縫,完工后用棉紗將表面擦凈。

(二)質量標準:

A、保證項目:材料品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求,質量應符合有關標準規定,鑲貼必須牢固,無空鼓、無歪斜、掉角和裂縫等缺陷。

B、基本項目:墻面磚表面應平整、潔凈,色澤一致、顏色一致,陰、陽角處的磚壓向正確,非整塊磚的使用部位適宜;用整磚割后,粘貼吻合,邊緣整齊,墻裙、貼臉等上口平順,突出墻面的厚度一致,流水坡向正確,滴水線順直。

C、允許偏差:室外釉面磚垂直度允許偏差3mm,室內允許偏差2mm,釉面磚表面平整度、陽角方正度、接縫平直度和墻裙上口的平直度允許偏差均為2mm,室內接縫高低允許偏差0.5mm,室外允許1mm。

2、門窗工程

1、鋁門窗應按設計水平標高和平面位置校正,先彈線,用經緯儀打出外面邊線,并在各層窗口做好標識使上下層垂直。并用射釘槍將門窗框上鐵片與磚墻、柱或梁面釘牢,安裝牢固,開啟靈活,縫隙均勻。

2、用低堿性防水水泥砂漿將門窗框與磚墻四周的縫隙填實,固定鋁窗臨時用木楔,填縫時應及時拔出,以免造成空鼓現象。

3、安裝窗框時不得打開鋁合金塑料包裝,必須待窗口膩子完成后再打開,保證水泥漿不與鋁合金外框接觸,以免腐蝕,外墻面ICI油漆施工時要對已安裝的鋁合金窗進行保護。

4、門窗開關要靈活,螺絲牢固,小五金安裝位置正確。

5、鋁合金窗內外側縫隙均滿打密封膠,以此實現鋁合金的水密性和氣密性,以及隔聲和保溫性能。鋁門窗玻璃膠應順直、美觀、不滲水、漏水。

3、油漆施工

(1)、施工順序:打底→抹面→做防滲層→填補縫隙→局部刮膩子→滿刮膩子→磨平→第二遍刮膩子→磨平→第一遍刷外墻漆→復補膩子→第二遍油漆。

(2)、施工要點

(a)、基層處理和打底、抹面施工方法同一般抹灰工程,只是砂漿配比不同。

(b)、防滲層,按廠家配比要求涂刷,涂刷先橫后豎,交叉進行,避免漏刷和涂刷不均勻,防滲層施工完畢,注意不要淋雨或沖洗。

(c)、膩子,材料和配比必須符合外墻漆廠家要求,遍數由墻面平整度決定,一般為兩面遍,第一遍橫向滿刮,第二遍豎向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈平順,干燥后用砂紙磨平并掃干凈。

(d)、外墻漆,使用前充分攪拌均勻,應連續迅速操作,從一頭開始逐漸向另一頭推進,要上下順刷,互相街接,后一排筆緊接著前一排筆,避免出現干燥后接頭,第一遍油漆干燥后復膩子,膩子干燥后用砂紙磨光,清掃干凈。第二遍油漆應邊拆除外架邊涂刷,涂刷后嚴禁弄臟。

篇2:室內精裝修工程施工部署

室內精裝修工程的施工部署

第1節施工部署原則

1.為保證本工程在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進行,我們將專門組建該工程裝飾工程項目經理部,負責本工程的施工技術、施工質量、進度控制、材料采購、安全生產與文明施工等總體管理,公司領導及技術負責進行指揮,協助項目部在施工過程中的協調工作。使本工程在施工的全過程中,各個環節始終處于受控狀態。

2.根據本工程特點及招標文件的要求,做好各分項工程之間的協調配合,是本工程的關鍵。本工程決定統籌協調各分部、分項工程的施工,合理劃分流水段,安排好各工種的流水施工,在確保質量前提下,滿足進度控制,滿足業主的要求。

第2節施工方案制定原則

在滿足工程質量與工期要求的前提下,根據本工程的具體情況,重點抓好四點,即“優質、高效、安全、文明”,確定本工程施工方案原則為:

1.認真貫徹執行“建筑法”及建筑施工驗收規范,做到有法可依,執法必嚴,違章必糾、一抓到底的原則。

2.制定合理的施工方案、科學的技術措施,可行的工程進度。

3.組織強有力的項目經理部,運用科學的管理模式進行管理。

4.配備過硬的施工隊伍,足夠的技術力量,齊全的施工機械。

5.確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。

6.提前做好節假日施工各項管理措施,確保工程進度。

7.合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。

8.做好與周邊環境的協調工作,為之提供一切盡可的方便服務。

9.運用電腦輔助管理,合理的配置資源,對項目進行動態管理。

第3節施工統籌部署方案

1.考慮施工時間緊張,所有成品木制品、石材等均采取工廠加工,現場組裝方式,并且從一開工就著手按排外加工訂貨事宜,以有效解決施工工期緊張的狀態。

2.本工程包含各專業在內,施工作業面較大,房間功能分區較多,組織施工有一定的難度,考慮作業面大,按照具體情況組織流水施工,每層為一個施工區段段;分層組織流水施工。水電、消防、空調等各專業進度盡量隨裝修進度穿插進行。

第4節施工現場總平面布置

1.現場布置說明

為了保證管理人員及時有效指揮現場施工,而且為了更有效組織材料按計劃進場,在指定地點,按規定方式進行儲存或堆放,并充分利用現有垂直運輸資源,對施工現場總平面將進行以下規劃布置,以保證在盡可能的時間內完成預定的施工任務。

2.現場平面布置依據

1)本工程建筑平面圖及有關該項目的招標文件,裝修圖紙,設計資料。

2)況、施工方案、施工進度計劃。

3)段的材料用量、構件、半成品運輸量、施工機械和運輸手段。

3.現場平面布置原則

1)少空間,使平面布置緊湊合理。

2)織運輸,保證運輸方便通暢。

3)域的劃分和場地確定,符合施工流程需要,盡量減少專業工程和各工種之間的干擾。

4)產及輔助設施便于工人的生產流程。

5)防火、勞動保護的要求。

4.現場平面布置內容

1)公室。

2)料庫房、值班室。

3)消防設施位置。

4)臨時電路及配電箱布置。

5.施工總平面的管理

1)各種材料的運距,避免無效勞動,有效地組織現場的平面及立體交叉作業,最大限度地利用空間,確保做到文明施工,施工平面管理工作設有專人負責,劃片包干管理,制訂片區包干管理條例,實行包干責任制。

2)理部是現場施工生產的指揮中心,辦公室內掛有工程進度控制網絡圖,設有勞動力調配圖,氣象統計表及質量控制圖等。做到現場施工有條不紊,高質量,高速度,高效率地動作。

3)有施工線路保證暢通,施工現場各排水設施要做好,保持場地無積水,整潔。現場領導要監督施工現場的衛生,質量,進度,集中力量對施工工序的檢查,及時準確地解決施工中存在的問題。

4)種裝飾材料,成品,半成品,應根據施工進度計劃安排,分批分期地進場,場地要統一劃分,嚴格控制,切實落實科學管理制度,嚴禁隨心所欲,造成浪費和影響施工進度。

5)施工場地布置要依計劃進行,管理人員要經常督促檢查并落到實處。

第5節施工全過程控制程序

第6節主要施工方案的確定

1.裝修專業上采取以吊頂、墻基層再吊頂面層、墻面層后地的施工原則,水電管線等安裝工程應在隱蔽驗收前配合完成,燈具、插座安裝在面層施工前也應完成,潔具在衛生間墻面和地面安裝后完成后。衛生間墻面磚及地面裝飾飾面施工應在防水基層完成后進行。油漆、玻璃等作業在各施工段穿插進行,原則上按油漆→乳膠漆、金屬工程→玻璃的順序進行施工。

2.工組織管理方面,根據本工程施工內容的特點,以及結合本工程質量要求(市優工程),工期要求,為保證能在施工中有組織、有部署,自始自終的有條不紊進行,擬采用同時施工,其他安裝工程隨工程進度穿插進行。再根據每個施工區實際工作內容和現場具備的開工情況,獨立組織施工,每個區的作業組都采取穿插施工,即頂棚施工、墻柱面裝修與樓地面穿插進行。施工中根據樓層面積大和分項工作量大的特點,采取整體施工,局部避讓的方法,連續施工,待其它工種結束一部分,補其一部份,做到靈活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質量、工期措施同步實施。

第7節施工協調配合管理措施

1.將嚴格履行工程施工合同,根據合同規定的范圍、權利、責任和義務,集中優勢統一領導,積極配合協調好與土建總包單位、監理單位和其他裝飾承包單位及其他專業分包單位的相互合作及配合,精心組織施工,確保本工程各項目標的順利實現。

2.體與各單位協調工作如下

2.1與總承包單位協調配合

本工程進場后與土建總包簽訂防火責任書、工程治安、消防、保衛協議書、環境保護協議書,施工過程中,施工進度計劃、工程質量都滿由精裝總包統一進行管理和協調。各種技術文件都先報土建總包審核,現場服從土建總包的管理。服從土建總包單位關于安全生產的指揮,執行有關安全生產的規章制度。服從并嚴格執行總的工期進度,及時匯報施工進度以及因其他承建單位引起的影響施工進度的各種因素,請土建總包單位給予必要的協調和處理。配合土建總包單位對土建、安裝等單位移交給本公司的土建結構和已安裝設備進行驗收,對于還不適合進行裝飾工作的部分或與施工圖紙不符的部分,請土建總包單位根據不同的情況給予解決。嚴格貫徹執行總的質

量管理制度,對施工全過程的工程質量進行全面的管理與控制,將施工中的各種質量問題及時上報給土建總包單位,便于協調管理。積極配合土建總包單位的協調工作,認真執行土建總包單位下達的各種施工指令,并將執行結果及時上報給土建總包單位,并作好施工現場的安全生產和文明施工。燈具開關、插座盒安裝應做到位置準確,施工時不得損壞墻面,若孔洞較大應先做處理,在粉刷后再裝箱、面板。安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞,因特殊原因必須打洞,應與土建協商,確定位置及孔洞大小,安裝施工中應注意對墻面、吊頂保護,避免污染。通過工程項目經理部與各施工單位協調,共同搞好安裝成品保護,土建人員不得隨意扳動已安裝好的管道線路、開關、閥門,不得隨意取走管道口的管堵。設備安裝與管道電氣的配合,設備到貨后盡快就位,為管道與電氣接線創造條件。

2.2與監理的協調配合

在施工過程中,嚴格按照監理工程師批準的施工組織設計及施工方案施工,接受監理工程師的驗收檢查,并按監理要求,予以整改。

所有入場使用的產品、半成品、設備、材料等,均向監理工程師提交產品合格證或質保書;在使用前按規定現場見證取樣,由具備資質的單位進行相關試驗、檢驗工作,合格后用于工程施工。

按部位或分項、工序檢驗質量,嚴格執行監理工程師指令順利開展工作。對可能出現的工作意見不統一的情況,遵循“先執行監理的指導,后予以磋商統一”的原則,維護好監理工程師的權威性。

2.3與設計單位的協調配合

根據設計要求擬定施工方案,包括施工可能出現的各種情況。協助設計單位完善施工圖紙。向設計單位提交根據總進度計劃而編制的深化設計出圖計劃并積極完成深化設計工作。參加施工圖紙會審和技術會議,提出存在的技術問題并提出合理化建議。對施工中可能出現的設計問題,應預先提出,并會同駐場設計師和監理協商解決。

2.4工種間的銜接

工種間交接要求“上不清下不接”。

工種間交接要求在不影響總進度計劃的前提下,適當調整各工種施工進度。

工種間交叉作業要在項目部管理人員統一調度下,注意保護好各工種施工的成品或半成品。

各工種交叉作業要注意施工安全,防止物體墜落打擊。

天棚、墻面裝飾施工,必須與電氣、空調、消防等安裝密切配合,科學安排工種交叉,相互創造施工條件,共同保護成品。

各工種有交叉作業、工作面重復等問題時,應相互協調,服從統一領導、安排,合理解決。

篇3:辦公樓室內精裝修工程施工準備措施

辦公樓室內精裝修工程施工準備

一、技術準備

1、認真學習施工圖紙,了解設計意圖,配合業主單位繪制施工圖大樣,消除錯、碰、漏、缺等問題,解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。

2、施工組織設計實施時兼顧全面、突出重點,以施工圖、施工規范、質量標準、操作規程作為施工的指導性文件。

3、計算分項工程的工程量,疏通材料供應渠道,分析勞動力和技術力量,建立施工技術管理機構組織,健全質量安全體系及施工計劃。

二、施工條件準備

為充分利用工時提高工效,避開開工后造成窩工、停工現象,應具備以下條件:

1、根據施工合同的有關條款施工。

2、由我公司供應的材料及時定貨,并按進度要求陸續進場。

3、材料需加工定貨的成品、半成品,根據施工進度計劃逐項落實。

4、建安工程為既有工程,室內精裝修工程可以滿足封閉施工。

三、施工用水、電

1、施工用水

本工程精裝修期間用水的主要工序有:消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、瓷磚、花崗巖石板工程分項。消防用水利用辦公樓內原有消防栓及消防器材,施工臨時用水采用管徑為DN25的水管由各層洗刷間接出。

2、施工用電

考慮工程的總體工期、現場條件和工期緊迫的特殊情況,我公司將木制品和花崗巖板,安排在加工廠加工完成后再運到工地安裝(組裝),盡量減少現場各樓層的電負荷。現場施工用電直接在各樓層配電箱引出,每層提供的施工用電量不得少于15KW,現場用地拖、行燈配制的數量分別是20條,20條。