裝飾階段質(zhì)量通病防治專項(xiàng)措施

一、樓地面工程常見質(zhì)量通病及預(yù)防、糾正措施

地磚面層:

(1)、面料與基層空鼓;主要是由于基層清理不夠干凈,不夠濕潤(rùn);水泥漿涂刷不均勻或結(jié)合層完成后放置時(shí)間過久,鋪貼塊料時(shí)沒有灑水濕潤(rùn);釉面磚鋪貼前沒有浸水潤(rùn)濕;沒有用毛刷沾水刷去表面塵土;水泥漿抹涂不均勻等。

(2)、錯(cuò)縫:面料尺寸規(guī)格不一,事前沒有認(rèn)真挑選分類使用;

鋪貼時(shí)沒有認(rèn)真嚴(yán)格按掛線標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)好縫子。

(3)、相鄰兩極高低不平(剪口大):由于塊料本身不平正:鋪貼操作不當(dāng);鋪貼后過早上人行走踩踏或堆物品(有時(shí)還出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象)。

二、裝飾工程常見質(zhì)量通病及預(yù)防、糾正措施

(一)、一般抹灰:

(1)、門窗洞口、墻面、踢腳板,墻裙上等抹灰空鼓、裂縫,其主要原因有如下幾點(diǎn):

A、門窗框兩邊塞灰不嚴(yán),墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動(dòng),經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng),在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工作,設(shè)專人負(fù)責(zé)堵塞密實(shí)。

B、基層清理不干凈或處理不當(dāng),墻面澆水不透,抹灰后,砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水。

C、基底偏差較大,一次抹灰過厚,干縮率較大。應(yīng)分層找平,每遍厚度宜為7-9mm。

D、配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng),應(yīng)根據(jù)不同基層配制所需要的砂漿,同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)原材料的使用管理工作。

(2)、抹灰面層起泡、有抹紋。開花(爆灰仔)。主要原因有如下幾點(diǎn):

A、抹完面層灰后,灰漿還未收水就壓光,困而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。

在基層為混凝土?xí)r較為常見。

B、底灰過分干燥,又沒有燒透水,抹面層灰后,水分很快被底層吸去,因而來不及壓光,故殘留抹紋。

C、淋制石灰膏時(shí),對(duì)過大灰顆粒及雜質(zhì)沒有過濾好,灰膏熟化時(shí)間短。抹灰后,繼續(xù)吸收水分熟化,體積膨脹,造成抹灰面出現(xiàn)開花(爆灰)現(xiàn)象。

(3)、抹灰表面不平,陰陽(yáng)角不垂直,不方正。主要是抹灰前吊垂直,套方以及打砂漿墩沖筋不認(rèn)真,或沖筋后間隔時(shí)間過短或過長(zhǎng)、造成沖筋被損壞,表面不平;沖筋與抹灰層收縮不同,因而產(chǎn)生高低不平,陰陽(yáng)角不垂直,不方正。

(4)、門窗洞口,墻面、踢腳板、墻裙等面灰接槎明顯或顏色不一致。主要是操作時(shí)隨意留施工縫造成。留施工縫應(yīng)盡量在分格條、陰角處或門窗框邊位置。

(5)、踢腳板、水泥墻裙和窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致,上口毛刺和口角不方等。主要是操作不細(xì),墻面抹灰時(shí)下部接近踢腳板等處不平整,凹凸偏差大,或踢腳板等施工時(shí)沒有拉線找直,抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。

(6)、管道抹灰不平。主要是工作不認(rèn)真細(xì)致,沒有分層找平,壓光。

(二)、拋光磚工程:

(1)、空鼓:基層清理不夠干凈;抹底灰時(shí),基層沒有保持濕潤(rùn):面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤(rùn);面磚背抹水泥不夠均勻或量不足;砂漿配合比不準(zhǔn),稠度控制不好,砂漿中含砂量過大,以及粘貼砂漿不飽滿,面磚勾縫不嚴(yán)均可引起空鼓。

(2)、墻面臟:主要因?yàn)殇佡N完成后,沒有及時(shí)將墻面清洗干凈,貼磚用水泥膏粘著磚面,以及擦縫時(shí)沒有將多余白水泥漿徹底清干凈。此時(shí)可用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗,然后用清水沖凈即可。

(三)、門窗工程

門窗框變形

1.現(xiàn)象:門窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門窗框立面不在一個(gè)平面內(nèi)。立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。輕者門窗扇開關(guān)不靈活;重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開,無法使用。

2.治理:

(1)門窗框拼裝好后發(fā)生變形,對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。

(2)將變形嚴(yán)重的框料取下,重新?lián)Q上好料。

門窗扇翹曲:

1、現(xiàn)象:

(1)門窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)。

(2)門窗扇安裝后關(guān)不平,插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。

2.治理:

(1)調(diào)整合頁(yè)在框立梃上的橫向位置,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。

(2)扇與框過緊部分進(jìn)行修創(chuàng)。

(3)用門鎖或插銷對(duì)翹曲門扇進(jìn)行校正。

門窗框(扇)割角,拼縫不嚴(yán):

1.現(xiàn)象:在門窗框的邊挺與上、下檻,門窗扇的冒頭與扇梃,門窗欞子與冒頭、扇梃等結(jié)合處不嚴(yán)密,有明顯的縫隙,或在倒棱割角處不密合。

2.治理:

(1)如系半榫過長(zhǎng),可略去一些,使其距眼底3mm,也可將眼適當(dāng)補(bǔ)鑿加深。

(2)若榫肩不方正,應(yīng)視情況將其修理方正,如榫肩過短,則需更換。

(3)如為雙榫、雙夾榫因"疊臺(tái)"過長(zhǎng)而造成縫隙不嚴(yán),可將"疊臺(tái)"部分適當(dāng)鋸短。

(4)割角結(jié)合縫不嚴(yán)時(shí),可用小木楔粘膠塞縫,膠干后再按結(jié)合處的線條情況仔細(xì)削磨至與兩邊完全一致為止。

鋼門窗翹曲變形:

1.現(xiàn)象:鋼門窗框翹曲;框、扇料彎曲變形,關(guān)閉不嚴(yán)密,或者扇與框摩擦和卡住。

2.治理:

(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形,可根據(jù)變形情況進(jìn)行調(diào)直處理。

(2)如門窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形,可用氧氣等加熱烘烤,進(jìn)行局部校正。

篇2:建筑裝飾工程防止質(zhì)量通病措施

1、一般抹灰:

(1)、門窗洞口、墻面、踢腳板,墻裙上等抹灰空鼓、裂縫,其主要原因有如下幾點(diǎn):

A、門窗框兩邊塞灰不嚴(yán),墻體預(yù)埋木磚問距過大或木磚松動(dòng),經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng),在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工作,設(shè)專人負(fù)責(zé)堵塞實(shí)。

B、基層清理不干凈或處理不當(dāng),墻面澆水不透,抹灰后,砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水。

C、基底偏差較大,一次抹灰過厚,干縮率較大。應(yīng)分層找平,每遍厚度宜為7~9mm。

D、配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng),應(yīng)根據(jù)不同基層本配制所需要的砂漿,同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)原材料的使用管理工作。

(2)、抹灰面層起泡,有抹紋。開花(爆灰仔)。主要原因有如下幾點(diǎn):

A、抹完面層灰后,灰漿還未收水就壓光,因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。在基層為混凝土?xí)r較為常見。

B、底灰過分干燥,又沒有澆透水,抹面層灰后,水分很快被底層吸去,因而來不及壓光,故殘留抹紋。

C、淋制石灰膏時(shí),對(duì)過大灰顆粒及雜質(zhì)沒有過濾好,灰膏熟化時(shí)間短。抹灰后,繼續(xù)吸收水分熟化,體積膨脹,造成抹灰面出現(xiàn)開花(爆灰)現(xiàn)象。

(3)、抹灰表面不平,陰陽(yáng)角不垂直,不方正。主要是抹灰前吊垂直,套方以及打砂漿墩沖筋不認(rèn)真,或沖筋后間隔時(shí)間過短或過長(zhǎng)、造成沖筋被損壞,表面不平;沖筋與抹灰層收縮不同,因而產(chǎn)生高低不平,陰陽(yáng)角不垂直,不方正。

(4)、門窗洞口,墻面、踢腳扳、墻裙等面灰接搓明顯或顏色不一致。主要是操作時(shí)隨意留施工縫造成。留施工縫應(yīng)盡量在分格條、陰角處或門窗框邊位置。

(5)、踢腳板、水泥墻裙和窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致,上口毛刺和口角不方等。主要是操作不細(xì),墻面抹灰時(shí)下部接近踢腳板等處不平整,凹凸偏差大,或踢腳板等施工時(shí)的沒有拉線找直,抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。

(6)、管道抹灰不平。主要是工作不認(rèn)真細(xì)致,沒有分層找平,壓光。

2、釉面磚工程:

(1)、空鼓:基層清理不夠干凈;抹底灰時(shí),基層沒有保持濕潤(rùn);面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰而沒有保持濕潤(rùn);面磚背抹水泥不夠均勻或量不足;砂漿配合比不準(zhǔn),稠度控制不好,砂漿中含砂量過大,以及粘貼砂漿不飽滿,面磚勾縫不嚴(yán)均可引起空鼓。

(2)、墻面臟:主要因?yàn)殇佡N完成后,沒有及時(shí)將墻面清洗干凈,貼磚用水泥膏粘著磚面,以及擦縫時(shí)沒有將多余白水泥漿徹底清干凈。此時(shí)可用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗,然后用清水沖凈即可。

3、乳膠漆工程:

(1)、透底:產(chǎn)生原因是涂層薄,因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外,還應(yīng)保持乳膠漆的稠度,不可隨意加水過多。有時(shí)磨砂紙時(shí)磨穿膩于也會(huì)出現(xiàn)透底。

(2)、接槎明顯:涂刷時(shí)要上下順?biāo)?后一排筆緊接前一排筆,若間隔時(shí)間稍長(zhǎng),容易看出接頭,因此大面積涂刷時(shí),應(yīng)配足人員,互相銜接。

(3)、刷紋明顯:乳膠漆稠度要適中,排筆蘸漆量要適當(dāng),多理多順防止刷紋過大。

(4)、刷分色線時(shí),施工前認(rèn)真劃好粉線,用力均勻,起落要輕,排筆蘸漆量要適當(dāng),從上至下或從左至右刷。

(5)、涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí),配料要合適,保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保證顏色一致。

篇3:裝飾裝修工程的質(zhì)量通病防治措施

前言

在房屋裝飾裝修中,工序多且復(fù)雜,又多為手工操作,因而會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量通病,如瓷磚脫落、飾面板開裂、廚衛(wèi)滲漏、墻面開裂、石膏線開裂、石膏板吊頂出現(xiàn)接縫處不平整、漆面效果不佳等現(xiàn)象,這些質(zhì)量通病的存在不僅影響美觀和引起墻面的滲漏,而且會(huì)給房屋結(jié)構(gòu)帶來質(zhì)量隱患。

一、房屋裝飾裝修工程中常見的質(zhì)量通病

1、廚衛(wèi)滲漏,原因是水在地面滯留,來不及排放而滲到下層;預(yù)留孔填充不實(shí)及防水層施工方法不當(dāng)或遭到破壞等造成的。

2、抹灰層面出現(xiàn)空鼓、裂縫,陰陽(yáng)角不垂直、不方正,裝飾灰線不牢固、開裂、變形。

3、吊頂脫落,產(chǎn)生原因是吊桿間距過大或固定不牢。

4、輕鋼龍骨石膏板隔墻出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫,這是因?yàn)檩p鋼龍骨有的出現(xiàn)變形,有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠,致使整片隔墻骨架沒有足夠的剛度和強(qiáng)度,受外力碰撞而出現(xiàn)裂縫。

5、抽水馬桶、下水道堵塞,產(chǎn)生原因:施工人員為圖方便亂倒垃圾、廢料。

6、油漆、涂料起皮,產(chǎn)生原因是油漆、涂料施工時(shí)基層未干,或?yàn)橼s進(jìn)度在陰雨天環(huán)境下進(jìn)行施工。

7、木地板翹曲、變形,產(chǎn)生原因是木地板含水率過大或基層潮濕。

8、門窗的剛度不夠,起閉不靈活,氣密性水密性較差等缺陷,主要原因是是選材不當(dāng),如:強(qiáng)度不夠,型材斷面偏小,制作粗糙,小五金配件質(zhì)量不穩(wěn)定等。

9、電氣不接地,燈具及開關(guān)插座安放不正。

10、甲醛等有毒有害氣體超標(biāo),產(chǎn)生原因是材料中有毒有害氣體的含量,目前最突出的因素是甲醛含量超標(biāo),而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。

二、廚衛(wèi)滲漏防治措施

以上這些質(zhì)量通病中,尤為重要的是廚衛(wèi)滲漏,其表現(xiàn)明顯。廚衛(wèi)滲漏質(zhì)量問題卻成了我國(guó)目前住宅建筑施工中最普遍存在的質(zhì)量隱患,如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經(jīng)常發(fā)生。

1、原因分析廚房、衛(wèi)生間內(nèi)空間有限,而且水電管路錯(cuò)綜復(fù)雜,其裝修復(fù)雜而且往往造成較多的破壞。

(1)裝修時(shí),因施工處理不當(dāng),破壞了原有樓地面的防水層,裝修后出現(xiàn)樓地面滲漏現(xiàn)象。

(2)在施工中選用的防水材料不恰當(dāng),不按規(guī)范要求選料,排水坡度處理不恰當(dāng)。

(3)在廁所、廚房?jī)?nèi),隨意改動(dòng)上下水管道、電氣線路,剔除原用水設(shè)備等,導(dǎo)致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現(xiàn)象。

(4)防水基層不平整,使防水層積水,長(zhǎng)期潮濕而霉?fàn)€。

(5)排水口、管根、墻角等細(xì)部處理不當(dāng)。

(6)地面排水不暢,主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)未按設(shè)計(jì)要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。

2、預(yù)防措施針對(duì)以上原因分析,應(yīng)嚴(yán)格按照以下幾個(gè)方面的要求進(jìn)行預(yù)防,以確保廚衛(wèi)防水的質(zhì)量。

(1)防水設(shè)計(jì)

①選用防水材料。根據(jù)工程性質(zhì)及使用標(biāo)準(zhǔn).由設(shè)計(jì)人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見的有:聚氨脂防水涂料、JS復(fù)合防水涂料(統(tǒng)稱涂料防水或涂膜防水),SBS防水卷材、PVC防水卷材(統(tǒng)稱卷材防水)。

②水管及配件。在布置給水系統(tǒng)時(shí),要選購(gòu)有品牌的、有質(zhì)量保證的水管及配件,安裝時(shí)按規(guī)范操作,且在墻體內(nèi)盡量少埋接頭,整個(gè)供水系統(tǒng)安裝好后,把冷水管和熱水管串接起來做壓力試驗(yàn),觀察24小時(shí)如無滲漏現(xiàn)象,方能入墻埋設(shè)。

③排水坡度。地面向地漏處排水坡度-般為2%,高檔工程可以為1%;地漏處排水坡度,以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%~5%;地漏標(biāo)高應(yīng)根據(jù)門口至地漏的坡度確定。必要時(shí)設(shè)門檻。

④地面防水。原則上防水層做在面層以下,四周卷起,高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。

⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等,高坡不得低于1.80m。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設(shè)計(jì)人選定。

(2)防水施工

①在裝修廚衛(wèi)之前,應(yīng)先對(duì)廚衛(wèi)地面做48小時(shí)的蓄水試驗(yàn),以檢驗(yàn)防水層的質(zhì)量,如有滲漏或有破壞防水層的施工,應(yīng)重新做防水處理,重新做蓄水試驗(yàn),直到無滲漏現(xiàn)象為止。

②地面初處理。。整修地面,把地面的浮土、水泥清潔掉,要求表面平整、干燥。重點(diǎn)是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫,要開鑿清洗,鑿過的粉塵也要清洗干凈;整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、預(yù)制整塊開間鋼筋混凝土板、預(yù)制圓孔板,板縫通過廁浴間的,板縫用水泥砂漿堵嚴(yán)抹平,上加破纖帶-層,涂膜防水兩道。

③找坡度。廚衛(wèi)地面鋪貼瓷磚時(shí),應(yīng)向地漏處放坡2-3%,確保地面無積水。

④找平層。10~20mm厚,1:2.5水泥砂漿找平層,抹平壓光。

⑤地面防水層。小管必須做套管。先做管根防水,用建筑密封膏封嚴(yán)(10mm寬×15mm深)。再作地面防水層與管根密封膏搭接-體。四周卷起100mm高與立墻防水交接好。

⑥面層。一般做20mm厚1:2.5水泥砂漿4抹平、壓光,也可做地面磚等,面層施工后,再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn),24小時(shí)無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記錄。

⑦墻面防水。根據(jù)隔墻材料做防水飾面,較高級(jí)工程貼面磚防水,一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙,上部做涂膜防水,也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設(shè)計(jì)人選定。

⑧加強(qiáng)施工管理:廚衛(wèi)面積小,各工種交叉作業(yè),工種之間要相互配合,要有成品保護(hù)措施;防水層未干時(shí),嚴(yán)禁進(jìn)入工作面亂踩,以免破壞防水層;防水層做完后,蓄水24h無滲漏,再做面層及裝修。

(3)細(xì)部處理

①地漏,要保證地漏必須低于周圍地面5mm,防水層應(yīng)低于地漏30mm,因此必須嚴(yán)格控制好防水層的高度及厚度,在地漏周圍用瀝青瑪蹄或油膏灌縫,上面用防水砂漿抹嚴(yán),防水砂漿凝結(jié)有一定強(qiáng)度后應(yīng)作地面蓄水試驗(yàn)24h以上,以不滲漏為合格。

②給、排水管周圍的防水處理,是整個(gè)防水細(xì)部的關(guān)鍵,板基層必須抹上砂漿,高于板面大約100~150mm的高度,且成光滑圓弧。給排水管在此部位應(yīng)設(shè)止水環(huán),粘貼防水層時(shí)應(yīng)將整個(gè)管道四周包住,且高于板面300mm,粘貼防水層應(yīng)仔細(xì),不得有空鼓滲漏現(xiàn)象。

③管道根部處理,將管道以砂紙打毛,并用溶劑洗除油污,管根周圍基層應(yīng)清潔干燥,在管根周圍及基層涂料底層涂刷;底層涂料固化后做增強(qiáng)涂布;增強(qiáng)層固化后再涂布第一道涂膜;涂膜固化后沿管道周圍密實(shí)鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強(qiáng)涂布;增強(qiáng)層固化后按規(guī)定順序貼防水卷材。

結(jié)束語(yǔ)

裝修工程中的質(zhì)量通病給房屋帶來各種各樣的質(zhì)量隱患,這是一個(gè)不容忽視的問題,但這些質(zhì)量通病不是不可克服的,只要我們認(rèn)真選材,把握住各個(gè)施工環(huán)節(jié),嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工,很多質(zhì)量通病是可以避免或降低其破壞力的。