項目物業綠化養護及花卉租擺監督標準

工作項目作業標準

擺花注意綠化花草、盆景、盆栽擺設,陳列妥當,并及時進行養護、更換。

裁(除草、修剪草坪、花灌木、喬木)

內外盆栽喬灌木及時修剪處理,造型美觀,枯黃枝葉及時剪除,保持青綠和生機,修剪下的枯葉要即刻清除;草坪無雜草、雜花,注意草坪整齊。

澆水

定時澆水,流到地面或設施上的水要及時抹干,保持周圍環境整潔,干凈,防止造成設施的腐蝕和霉壞。

施肥

放有異昧的肥料要注意時間,并以花泥覆蓋,不得裸露,以免影響周圍環境。

殺蟲

室內外公共場所綠化噴殺蟲藥藥注意時間,使用高效低毒農藥時要做好防護工作,在室外噴藥后4h內如下雨待天晴后重噴。

去塵

池、花盆、綠化帶內無煙頭、紙屑等雜物,定期用濕軟布、巾對植物莖葉進行除塵。

補缺有枯死現象,要及時進行更換,如所更換的品種不同,需審批。

備注有備換花木在使用前先噴一次廣鐠性殺蟲病藥,以防止將病蟲及蠅蚊帶入園區。

室內庭院綠化

喬木光照管理每周進行增加光照處理形美觀、枝葉茂盛、無亂生枝、無突出長枝、無明顯病蟲害現象。視、查看工作質量記錄

水分管理每周澆水兩次以上

土壤管理每兩周松土一次

施肥管理每季度施肥一次

修剪整形每月修剪一次

病蟲害防治每周進行預防,每天巡視

花壇光照管理每周進行增加光照處理勢良好、修剪整齊、形狀美觀、無枯葉、無明顯病蟲害現象。視、查看工作質量記錄

水分管理每周澆水兩次以上

土壤管理每兩周松土一次

施肥管理每季度施肥一次

修剪整形每月修剪一次

病蟲害防治每周進行預防,每天巡視

攀援植物

藤本植物光照管理每周進行增加光照處理葉美觀,攀援程度好無枯葉黃葉枝條健壯,無雜亂的感覺無枯枝,無明顯的病蟲害現象視、查看工作質量記錄

水分管理每天澆水一至兩次

土壤管理每個月松土兩次以上

施肥管理每十天施肥一次

修剪整形每個月修剪一次

病蟲害防治每周進行預防,每天巡視

室內花飾及擺放

觀葉植物水分管理每天澆水一次色具光澤亮麗、葉形美觀,色彩搭配合理。盆白色,質感強視、查看工作質量記錄

土壤管理半年換一次土

施肥管理每周施肥一次以上

修剪整形視植物生長情況

病蟲害防治每天進行巡視

觀花植物光照管理每周進行增加光照處理花色美觀、形狀優美、高雅、對人體無不良影響。與建筑風格和空間相協調。

調。盆白色,質感強

視、查看工作質量記錄

水分管理每周澆水一至兩次

土壤管理半年換一次土

施肥管理每周施肥一次

修剪整形

視植物生長情況

病蟲害防治

每天巡視

觀賞枝條植物光照管理視植物品種而定色澤清晰,美感極強,無突生枝條。盆白色,質感強。視、查看工作質量記錄

水分管理每周澆水一至兩次

土壤管理每半年換土一次

施肥管理每十天施肥一次

修剪整形

視植物生長情況

病蟲害防治

每天巡視

觀果植物光照管理定期進行增加光照處理果色怡人,果實飽滿,外形獨特,可觀賞性極強。盆白色,質感強。視、查看工作質量記錄

篇2:行政中心花卉租擺管理辦法

行政辦事中心花卉租擺管理辦法

第一章總則

第一條為進一步加強市行政辦事中心花卉租擺過程管理,提高行政辦事中心花卉綠化租擺水平,美化行政中心工作環境,特制定本規定。

第二條市機關事務管理局賦予行政事務科負責執行本規定。

第三條**物業管理公司協助行政事務科執行本規定。

第二章對現場作業人員的管理

第四條按機關事務局與專業綠化公司所簽定的《綠化租擺合同書》要求,綠化公司須安排專人駐點養護,工作人員必須穿著本公司標志服裝作業,并注意禮節禮貌、衣冠整潔,不得著短褲、背心、拖鞋上崗作業。

第五條綠化公司工作人員須遵守辦事中心各項管理規定,作業中須保持作業區域衛生,不得亂丟煙頭、紙屑、果皮、雜物及作業產生的垃圾。

第六條綠化公司工作人員作業及進出貨時必須由指定員工通道或貨物通道進出辦事中心或上下樓層,不得使用非指定通道進出或上下樓層。

第七條綠化公司應按實際工作量安排員工現場進行苗木養護,員工進場時必須向物業服務中心進行申報,同時須提供公司證明及該員工一寸照片兩張以及個人身份證原件供物業服務中心驗證(復印件及公司證明交物業服務中心存檔備案),物業服務中心憑綠化公司證明為其辦理辦事中心《臨時出入證:》。

第八條綠化公州證明須包含以下內容:

l、該員工進場原因:

2、該員工姓名、性別、年齡、籍貫、身份證號碼、從事lr作崗位;3、證明中還應包含對該員工政治身份的鑒別及擔保內容;

第九條物業服務中心辦理'臨時出入證》時每張收取工本費人民幣5元,綠化公司員工離崗/職時應將出入證交還物業服務中心。

第三章苗木租擺服務基本標準

第十條租擺苗木品種、數量及質量要求:3米散尾葵、2米散尾葵、吊蘭、馬利安、白*、蝴蝶蘭等16類苗木,共1604株;要求所有花木須常青常綠,不得有桔葉、殘花,生長良好無病蟲害,盛花容器應整潔美觀,樣式須經機關事務局專人確認方可使用。

第十一條苗木須每兩周更換一次(部分苗木可根據其生長特性經機關事務局指定人員同意方可延長擺放時間,但延長時間不能超過15天),保持苗木常青常綠。

第十二條1.5M高的發財樹直徑須達到20CM,高1.7M的發財樹直徑須達到22CM以上;蝴蝶蘭每盆不得少于8支,每支不得少于8朵花。

第十二條各個重要接待室、會客廳、迎賓廳及領導辦公室的綠化苗木品種選擇及擺放布置須根據相關領導、機關事務局或物業公司(按領導或機關事務局要求傳達)的要求進行;同時,作為專業性綠化公司,應該在場地布置及品種選擇方面提供專業意見或建議協助決策。

第四章綠化公司作業場地

第十三條物業服務中心根據辦事中心各場地使用狀況指定地點用于綠化公司駐點管理人員臨時辦公及工具保管之用,不提供辦公家俱及其它物品。(目前指定地點為地下車庫西北角)

第十四條物業服務中心根據辦事中心各部位使用情況指定地點用于綠化公司苗木臨時養護修剪及配件(如套盆等)存放之用,綠化公司須保證場地周邊交通順暢,不得影響周邊環境衛生。(目前指定地點為西樓一樓東部的連廊處)

第十五條辦事中心內各部位擺放的苗木的養護時須注意作業形象及工具擺放,做好專業、規范,共同維護現場環境衛生,如遇重大會議或接待時,應主動回避。

第五章租擺苗木的驗收

第十六條綠化公司應根據合同(用戶需求書)要求,按要求規格及時間安排苗木進出場。

第十七條綠化公司應向機關事務局及物業服務中心提供《各類苗木擺放分布圖(表)》以便于相關監督人員掌握、跟進。

第十八條綠化公司按合同要求組織苗木進場時應提前通知機關事務局及物業服務中心指定人員以便于組織驗收工作。

第十九條苗木進/出場時須由機關事務局指定人員會同物業服務中心指定人員負責苗木質量和數量的驗收,三方確認完畢后須在《租擺苗木進/出場驗收表》記錄進/出場時間、苗木品種、規格、數量等內容,并須在表中簽名確認。(《租擺苗木進/出場驗收表》一式三份,分別由機關事務局、物業服務中心及綠化公司保存,并以此作為付款依據之一,內容詳見"附件一")

第六章臨時會議、接待的綠化租擺

第二十條臨時會議、重要接待時的綠化租擺,機關事務局或物業服務中心原則上應至少提前一天通知綠化公司進行相關苗木準備。

第二十一條為保證緊急情況下的會場綠化布置,綠化公司應長期準備一批日常的會場背景、主席臺前等部位的綠化苗木,以便不時之需。

第二十二條機關事務局或物業服務中心在接獲重大會議、接待通知后應及時通知綠化公司,并根據會場現狀及綠化公司建議提出初步綠化布置方案,填寫《臨時租擺通知單》(見"附件二")交由綠化公司進行布置,布置完畢后由機關事務局人員和物業服務中心人員簽名驗收,并作為l臨時租擺付款依據之一。

第二十三條綠化公司在接到臨時租擺通知后應積極組織貨源并按要求時間布置完畢.

如確因特殊原因致使部分貨品不能及時到位的,應提前告知機關事務局及物業服務中心,并須提出補救意見。

第二十四條臨時租擺費用的計算:【月合同金額÷合同苗木數量÷月天數(30天)】×苗木盆數×租擺時間。(臨時租擺只計數量,不分品種)

第二十五條租擺時間的確定:以《花卉/苗木臨時租擺通知單》的租擺時間要求為準(一般時間基準為3天,包含進場時間和出場時間)。

第二十六條綠化公司應根據各重要會議場地環境特點,結合不同建筑裝飾風格制定多套相應的專業布置方案報機關事務局批準,定期使用不同的方案以達到美觀及美化的效果。

第七章附則

第二十七條本規定由東莞市機關事務管理局負責解釋。

第二十八條本規定自發布之日起施行。

(附件1)租擺苗木進場驗收記錄表

(附件2)租擺苗木出場驗收記錄表

花卉/苗木臨時租擺通知單

綠化公司:

因會議場地臨時會議、接待之用需進行綠化布置,現通知你公司提供專業布置方案,并根據會場裝飾風格及會議類型,于月日時前做好苗木準備及現場布置工作,共需租擺天。

通知人:聯系電話:

通知時間:年月日時

>臨時租擺苗木、花卉確認(布置完畢后確認)

序號品種規格數量數量確認質量確認效果評價備注

說明:"效果評價"為優、良、中、差四個等級:本單一聯,由綠化公司執一聯,作為付款依據。