物業項目綠化(地)養護規程

1.目的:確保花草樹木的繁茂,造型優美。

2.適用范圍:適用于服務中心轄區內的公共綠化(地)養護工作。

3.職責:

3.1環境主管負責對綠化工作進行監督檢查,綠化(地)規劃、指導和組織養護工作。

3.2綠化員負責養護自管綠化(地)。

4.工作程序:

4.1草皮:

4.1.1春、夏季每兩個月不少于一次對草皮進行修剪,秋、冬季根據實際情況進行修剪。基本保證春、夏季草皮不長于8厘米,秋、冬季不長于10厘米。

4.1.2每次修剪后對草皮施肥一次,以氮肥為主,結合磷、鉀肥和花生麩等有機肥,施后澆透水或在雨后施用,保證草皮全年常綠。

4.1.3草皮雜草每周巡查拔除,做到每平方米雜草目視不明顯。

4.1.4拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物。

4.2綠籬、花球造型:

4.2.1綠籬修剪做到平整圓滑,花球造型優美,不斷改進。修剪下的枝葉要立刻清除。

4.2.2綠籬、花球春、夏季每兩個月施肥一次,秋、冬季每3個月施肥一次,施用復合肥和花生麩保證長勢旺盛。

4.2.3綠籬、花球死亡缺苗,須在1周內補種好。

4.2喬灌木:

4.3.1每周巡查,及時修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動的枝條,保持喬木干高2.5米以上。修剪下的枝葉要立刻清除,以免干枯影響美觀。

4.3.2每3個月施肥一次,施用復合肥和花生麩,保證長勢旺盛。

4.4盆栽:

4.4.1擺放室內外的盆栽,要及時剪掉枯葉殘枝,保證室內外盆栽常綠不敗,按季節和需要進行更換。

4.5澆水:

4.5.1室外綠化春、夏季按天氣不同每1-2天澆一次水,秋、冬季每2-3天澆一次水,因天氣炎熱干旱而出現特缺水時,則必須相應增加澆水次數,保證所有植物不因缺水而出現枯萎。

4.5.2室外盆栽隨天氣不同每天澆水1-2次,雨天能淋到雨水的不澆,每周澆透水1-2次;室內盆栽每周澆水1-2次。

4.6植保:

4.6.1提倡生化物防治、人工防治,使用農藥必須以不傷害市民的健康為前提,盡量使用高效低毒農藥。

4.6.2在使用農藥時,必須在晴朗無風的天氣一次性完成,噴藥后4小時內下雨的,要待天晴后重噴。

4.6.3在使用農藥時,必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲,完工后換衣褲,用肥皂洗手。

4.6.4使用小型噴霧器或手動噴霧器噴灑,避免藥液擴散,影響市民健康。

4.6.5以上工作每次完成后由實施人填寫《綠化養護工作日記錄表》。

4.7綠化(地)養護工作的檢查:

4.7.1服務中心環境主管負責綠化(地)養護工作的日檢與清潔衛生日檢工作,檢查結果記錄于《巡視檢查記錄表》相應欄目中。

4.7.2服務中心經理每月對轄區內的綠化(地)養護情況進行一次檢查,并將檢查結果記錄于《巡視檢查記錄表》中。

5記錄:《綠化養護工作日記錄表》服務中心保存一年。

6.附件:《綠化養護工作日記錄表》

篇2:綠地養護工程管理制度

1、每個綠化養護工程設立項目經理部,專人負責,專人管理。項目經理要做好材料申報工作,及時向監理和甲方上報。

2、建立每日巡視制度。項目經理須每日巡視,發現并處理養護區域內出現的問題,做好每日巡視記錄。保證每周三次向現場監理匯報巡視情況。

3、項目經理在養護期內須常駐昆山,每日巡視養護綠地,并保持通信暢通,有事外出須向監理或甲方請假。

4、養護期間確保養護綠地內的環境衛生整潔,無廢棄物和垃圾,安排專人定崗定時從事衛生保潔工作。

5、養護人員須每日到位,統一著裝,在項目部相關負責人的直接領導下,自覺做好各項養護工作。

6、養護人員須熟悉所管區的綠化面積和布局、花草樹木的品種和數量,并熟悉花草樹木的名稱,習性和培植辦法,了解其生長特征和養護辦法。

7、保持綠地清潔,保證不留雜物,做到不缺水、不死苗、花木生長茂盛、草坪邊緣線應保持整齊劃一。

8、對植物的澆水應根據季節、天氣、植物品種而定,晴天多澆;陰天少澆;雨天不澆;干燥天氣多澆;抗旱性強的少澆;喜濕性品種多澆。

9、對花草樹木定期進行松土、施肥、除草和病蟲害防治,并修剪殘枝敗葉,使樹型優美健壯,做到無折枝、破裂,無病蟲害。

10、綠籬帶保持整齊、有型,無枯枝、強生枝、雜草等,對已死植物及時挖除、補種。

11、維護好所有的綠化工具、器材。

篇3:綠地養護工程管理制度范文

綠地養護工程管理制度

(一)、綠地養護管理制度

1、每個綠化養護工程設立項目經理部,專人負責,專人管理。項目經理要做好材料申報工作,及時向監理和甲方上報。

2、建立每日巡視制度。項目經理須每日巡視,發現并處理養護區域內出現的問題,做好每日巡視記錄。保證每周三次向現場監理匯報巡視情況。

3、項目經理在養護期內須常駐昆山,每日巡視養護綠地,并保持通信暢通,有事外出須向監理或甲方請假。

4、養護期間確保養護綠地內的環境衛生整潔,無廢棄物和垃圾,安排專人定崗定時從事衛生保潔工作。

5、養護人員須每日到位,統一著裝,在項目部相關負責人的直接領導下,自覺做好各項養護工作。

6、養護人員須熟悉所管區的綠化面積和布局、花草樹木的品種和數量,并熟悉花草樹木的名稱,習性和培植辦法,了解其生長特征和養護辦法。

7、保持綠地清潔,保證不留雜物,做到不缺水、不死苗、花木生長茂盛、草坪邊緣線應保持整齊劃一。

8、對植物的澆水應根據季節、天氣、植物品種而定,晴天多澆;陰天少澆;雨天不澆;干燥天氣多澆;抗旱性強的少澆;喜濕性品種多澆。

9、對花草樹木定期進行松土、施肥、除草和病蟲害防治,并修剪殘枝敗葉,使樹型優美健壯,做到無折枝、破裂,無病蟲害。

10、綠籬帶保持整齊、有型,無枯枝、強生枝、雜草等,對已死植物及時挖除、補種。

11、維護好所有的綠化工具、器材。

(二)、養護檔案管理制度

1、每個綠地養護工程都要建立專門的檔案記錄。

2、養護日記管理,養護日記由項目施工員記錄,日記要求連續、詳細、明了,能反映出質量監督和管理動態。對養護中發現的問題和處理的過程要進行詳細記載。養護日記應從工程開始起至工程交工驗收止。

(三)、安全技術措施

1、總則:"安全生產,人人有責"所有職工必須認真貫徹執行"安全第一,預防為主"的方針,嚴格遵守安全技術規程和各項安全生產規章制度。

2、建立安全、文明施工例會制度,每周召開一次安全文明施工例會,牢固樹立安全第一的思想,責任落實到人。設立專職安全員,組織安全檢查,防患于未然。

3、工作中應集中精力,堅守崗位,工作場所不準打鬧、睡覺和做與本職工作無關的事,嚴禁酗酒者進入工作崗位。

4、臨時工作中斷后或每次開始工作前都必須重新檢查電源是否確已斷開,并驗明是否無電。不準私自接電。

5、使用電器設備(如水泵等)事先檢查電源線絕緣膠皮是否完好,電源線接頭是否完好,設備本身有無機械損壞。

6、使用剪草機等機械時,先檢查機器本身有無故障,嚴禁機器帶病操作,檢查汽油、機油是否充滿,火花塞、濾芯等部件能否正常工作。檢查時嚴禁將手、腳等部位伸入正在運行的剪草機底盤下,正式使用前需試車1分鐘。

7、使用割灌機、綠籬機等機械時,先檢查機器本身有無故障,嚴禁機器帶病操作,檢查汽油、機油是否充滿,火花塞、濾芯等部件能否正常工作。使用時前端刀片不得向人,刀片不得有意切割鐵絲、石塊等堅硬物體,使用時注意避讓電線,正式使用前需試機1分鐘。

8、使用噴霧機前先檢查機器、噴藥管有無故障和堵塞,使用前需試機1分鐘。

9、各類工具、機械使用時若發現聲音失常、有異常噪音、發出臭味或焦味、車體過熱、漏油等明顯故障時,應立即停止使用,查明原因,及時維修。

10、使用梯子時,梯子要有防滑措施,踏步應牢固無裂紋,梯子與地面之間的角度以75度為宜,沒有搭勾的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時拉繩必須牢固。

11、工作中嚴禁野外用火,以防發生火災。

12、各類機械加油時,必須在冷機的狀態下加注。

13、發生重大事故或惡性未遂事故,要及時搶救、保護現場,并立即報告有關部門及上級領導。

(四)、文明施工措施

1、認真執行有關文明養護的規定,設立兼職文明監督員,指導養護人員安全文明養護作業,創建文明工地。

2、加強文明教育宣傳和組織紀錄管理,要求做到文明養護、科學養護,發現踐踏草坪和破壞綠化現象及時勸阻和制止。

3、加強養護現場管理,做到堆放合理有序、道路整潔通暢、設備工具有序管理,具體見施工現場平面圖(見附表)。