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物業應急處理解決方案

2024-07-14 閱讀 9337

1.發現緊急事故應馬上報告給有關專業值班室及有關人員。

2.總經、主管經理、專業工程師、專業人員必須馬上到達現場,迅速準確地判斷事故原因。

3.總經、主管經理或專業工程師應沉著、冷靜、果斷地做出事故處理方案并通知事故有關部門給予協作。

4.在總經、主管經理或專業工程師一人的指揮下進行事故處理。

5.專業人員在統一指揮下應迅速、果敢、準確地處理事故,并盡量減小事故的擴大面。

6.事故得到控制后,組織各專業人員檢查事故所引起的連鎖反應。發現問題及時組織專業人員處理。

7.確認事故及連鎖反映全部得到處理后,應馬上恢復正常運行。

8.事故引起的遺留問題安排各專業盡快妥善處理。

9.對事故進行全面、仔細地調查,分析原因,查清責任,并制定出杜絕事后再發生同類事故的方案。

10.將事故發生的全過程以報告的形式整理出來,上交上級主管部門及本部門存檔、備案。

11.對事故全過程提出獎、懲及建議性方案,上報上級主管部門。

如屬重大責任事故,每年的這一天將作為部門全體員工的安全教育日。

高層建筑的滅火預案

制定考慮周全的高層建筑滅火作戰預案是戰時成功的保證,在制定高層建筑滅火預案的時候,必須對該建筑的有關資料和滅火戰術特點進行全面細致的統計,廣泛的收集必要的資料。

主要查明:

1.加強難住物的地理位置、平面布局及毗鄰的情況。

2.建筑的結構、耐火等級和裝修的情況。

3.消防電梯、工作電梯、走廊通道和各種豎井的具體位置。

4.樓內平時容納的人員、疏散通道、安全出口、避難場所的位置及功能。

5.重點部位、重點設備、設施的位置、數量及危險程度。

6.市政供水管道、室外消火栓、水泵接合器、消防水源的位置和供水能力。

7.室內消火栓的位置、數量及流量。

8.自動報警裝置和消防控制中心的位置及功能。

9.室內固定滅火設施的功能。

10.室內排煙、通訊設施的設置和效能。

然后根據該建筑的特點和使用的特點研究疏散和滅火等的計劃,要在預案的總平面圖上標明:

1.消防車通道。

2.大樓的外形和入口。

3.室外固定式消防梯。

4.可停放云梯車和曲臂登高車的地點及其工作高度。

5.鄰近或毗鄰的建筑物的高度及與該樓的間距。

6.人員疏散和轉移的全部路線。

7.市政供水管道和室外消火栓的口徑、壓力。

8.消防水池及容量。

9.消防水泵接合器的位置,及其區域劃分等。

要在樓層的平面圖上標明:

1.疏散通道,由房間到走道、休息室、前廳的出口,由房間經過走道、休息室到樓梯間或樓外的行動路線。

2.室內消火栓、滅火器、自動滅火設備的位置。

3.消防電梯、消防控制室、消防泵站和室內消防給水管道的閥門。

4.自動滅火裝備和防煙通風系統的控制室。

5.配電室和廣播室。

6.假設的起火部位。

7.火勢主要的蔓延方向。

8.主要的進攻路線等

要在預案的文字部分說明:

1.概況:主要說明該樓的使用性質,樓層數,高度,建筑面積,主要承重結構,耐火極限,內裝修和保溫層是否使用可燃材料或進行了阻燃處理,消防通訊狀況,樓內是否有消防廣播,各個樓層的容納量和總容納量,值班人員的狀況等。

2.調集作戰力量:接到火警后的調度中心,

要根據情況及時派出作戰力量,要初步確定調動力量的任務。

3.起火部位的假設:一般高層建筑可假設兩個部位,及考慮首層和標準層,特殊的、人員集中的高層建筑,如賓館、飯店等要考慮首層、標準層和頂層三個部位。

4.假設的考慮a.某層中間部位起火,火勢向四周蔓延。b.某層水平方向多數房間起火,火勢上下蔓延。c.建筑物的一側起火,火勢上下和水平都在蔓延。假設考慮的越周全越好。

5.預案對戰術措施的考慮:要以內攻為主,外攻為輔,以利用固定的內部設施為主,移動的滅火設備為輔,要合理的部署參戰的兵力,針對假設的起火部位和火場情況,可靈活的采取“四面保衛、正面堵截、側面進攻”等戰術。

6.對于人員疏散,要說明最佳的疏散路線和可以采取的疏散救人的方法等,要說明是否可以用云梯車,是否可以用電梯,是否有室外固定的消防梯,以及怎么樣利用云梯車和曲臂登高車方法等。

滅火戰斗編成要合理:撲救高層建筑火災,投入的兵力多,擔負的任務艱巨,為了保證滅火戰斗的協調一致,有條不紊,制定計劃的時候必須對戰斗力量進行合理的戰斗編成,合理的劃分參戰部隊的戰斗段和作業區,使參戰的官兵明確各自的任務和指責、職責,達到救人、供水、滅火、戰勤和警衛有機的結合。

滅火作戰預案的演練:在制定完成預案后,要組織官兵進行實地演練,檢驗計劃的可行性,這是確保計劃是否合理的關鍵,并且要通過演練,對不符合實戰的方面加以修訂,同時,演練也是鍛煉參戰部隊協同能力的主要環節。

總之,高層建筑的滅火作戰,要從充分的熟悉該建筑的基本特點著手,制定合理的滅火作戰預案,要確立一個有絕對權威的火場指揮部,要明確參戰部隊的職責和任務,要注意協調作戰力量的部署,要進行多次的演練加以鍛煉官兵的能力,把減少傷亡作為最高的目標。

篇2:建筑公司應急準備和響應控制工作程序

建筑公司應急準備和響應控制程序

公司應建立并保持環境和職業健康安全《環境因素識別、評價控制程序》、《危險源辯識、風險評價控制程序》,預防或減少可能伴隨的環境影響和風險,生產安全處負責編制《應急準備和響應管理程序》,并組織實施。

(1)生產安全處、項目部應根據重要環境因素、重大危險源確定潛在的事故和緊急情況。針對潛在的事故或緊急情況,制定預防措施和應急措施。

(2)生產安全處應定期組織各部門進行應急預案和應急措施的演練。

(3)事故或緊急情況發生后或定期演練后,生產安全處應對《應急準備和響應管理程序》的有效性和充分性進行評審或修訂應急措施。

(4)公司識別出的潛在事故和緊急情況如下:

火災、爆炸、中毒、中暑、觸電

(5)相應的部門針對潛在的事故或緊急情況,制定有針對性的預防措施和應急措施。

(6)對應急場所工作人員應進行崗位教育、防火滅火知識教育。

(7)公司應有相應的應急組織,義務消防隊每年應進行一次消防演習,其他緊急事件應急準備與響應能力也應及時進行相應的確認。

(8)責任單位應對潛在事故或緊急情況發生時,迅速地做出有效反應,、如遇事故性質嚴重難以處理的應立即聯絡緊急求援和報告。

(9)對事故或緊急情況的處理應形成記錄。

7.7.1相關文件:

《應急準備和響應管理程序》幼兒園食品安全應急預案

篇3:工地試驗可疑報告應急制度

工地試驗可疑報告應急制度

一、在核查中對已發報告的數據和結論產生懷疑或發現問題時,應及時通知技術負責人,由技術負責人在第一時間通知有關人員。

二、由技術負責人組織相關人員根據發生檢測問題的追溯情況進行分析核對。查找和修正報告中的錯誤,保證能正確地使用檢測報告的數據和結果。