關于zz大廈停車場管理規定承諾書

致:zz大廈物業管理有限公司

為維護及促進廣州zz大廈停車場管理,保障所有業主的公共利益,本人/本司現同意遵守《zz大廈停車場管理規定》內的一切條款及有關修訂內容。

廣州zz大廈物業管理公司

樓號單位

業戶簽署

年月日

zz大廈停車場管理規定

一、zz大廈停車場管理規定(以下簡稱“本停車場”)為私有車場,只有已獲批準的車輛才可使用。車輛進入本停車場時,其司機將視為該車輛的合法擁有人或合法擁有人的代表,并已完全接納管理公司的車輛管理規定(以下簡稱“車場管理規定”。)

二、本車場之條例及守則于任何時間適用于任何在本車場范圍之車輛(以下簡稱“車輛”)及任何使用本車場之人士“以下簡稱“使用人士”包括駕駛人、乘客及其代理人)。

三、使用人士在車場內駕駛或停泊車輛時,必須遵守車場保安員之合法指示(無論在言語、書面或以符號符號均屬有效)。

四、任何使用人士除非獲得合法權力,不可干擾車場內之車輛。

五、管理公司將發給租用者月票車位的使用者一張停車場泊車證。此泊車證必須展示在擋風玻璃當眼處,以便本停車保安易于檢核。管理公司保留拒絕沒有張貼泊車證的車輛進入,泊車證乃本停車場的財物,如使用車位合約完滿或本停車場要求,使用者均須退回給本停車場。如有遺失泊車證,使用者必須盡快書面通知管理公司。

六、管理公司將向租用者發出泊車票一張,使用者進出本停車場時,必須正確登記,本停車場保安員將記錄所有出入車輛的進出時間,并按此計算臨時泊車費。

七、凡遺失泊車票或泊車證人士,本管理公司無義務承擔任何調查證明。遺泊車票者,必須繳付二十四小時或按照該車輛實績于本車場停泊的時間(取較高者)之泊車費。至于遺失泊車證者,本公司不會補發或提供任何補救之辦法,而有關人士將被視作自動放棄使用本公司權利論。

八、泊車證只供已登記的車輛使用,如其它車輛將被拒絕進入,使用者不應把泊車證留在車輛內。

九、本管理公司將車輛交予任何出示車輛之停車收費票或泊車證,或提出任何足以令本管理公司滿意之證據,證明其為車主或有權領取該車輛之人士而毋需負上任何責任。

十、管理公司有權向申請更換泊車證或更改泊車證的資料的停車場使用者收取行政費用。現行正在發出泊車證一年內申請更換或補發者的行政費用為RMB。而發出泊車證內要求更改任何資料者的行政費用為RMB。管理公司有權毋須先通知調整此項行政收費。

十一、除非管理公司先同意,月租車位只準停泊指定之車輛。

十二、除管理公司人員指示外,所有車輛月租車位必須停泊在其租用的車位內。

十三、任何車輛均不可停泊在本車場的車道、出入口、以免堵塞其他使用者。

十四、任何使用人士不得于本車場范圍上落物、拍賣及兜售或進行其他泊車以外之活動。

十五、管理公司保留對不遵守車場管理規定或者有關之中華人民共和國法例的車輛扣押,該車輛之車主需要負責全部有關費用。現行的開鎖費為RMB。管理公司有權作出調整而毋需須事先通知。

十六、本管理公司有權留置或扣留于本車場范圍之車輛,其配件及所載物品,甚至使用人士繳清積欠之款項目為止。如使用人士未能于十四天內繳付所有費用,本管理公司可將移走車輛、其配件及所載物品或以任何方式將其處置或出售,而毋須負上任何責任,于所得款中用以扣除所欠之款項(包括有關之法律費用)。于執行上述留置權或扣留權或出售權時,管理公司所載物品出售,同時車輛被扣留期間亦要繳交泊車費。

十七、管理公司保留拒絕任何車輛進入的權力。

十八、所有車輛必須正確停泊在車位白線內,并須遵守本停車場內所有駕駛指示標志。

十九、本停車場禁止載有危險貨物的車輛進入。

二十、本停車場業主/用戶及管理公司對在本停車場內的任何人士及車輛所發生的損傷,財物損壞等,概不負上任何責任。

二十一、管理公司對損壞本停車場設施,財物等的人士,包括司機、擁有人,保留追討權利,直至損失被完全賠償為止。

二十二、如無管理公司預先批準,任何人士均不準在本停車場內進行維修或清洗車輛。

二十三、任何對本車場之投訴,必須以書面方式向本車場之管理公司提出。

二十四、本車場之收費是根據陳示于本車場范圍之收費辦法。

二十五、本管理公司保留可隨時更改泊車費權利。

二十六、管理公司有權因應需要,修改本停車場的規則而不預先通知。

二十七、除得管理公司書面權利,管理公司任何雇員代理人無權修改,變更或增刪任何條款。

篇2:停車場管理系統巡視維護規定

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1主機/車場每月1.表面清潔;

2.檢查潤滑系統情況;

3.感應式道閘系統是否正常;

4.電纜接頭有無松動

5.反光膜無脫落1.外觀清潔,無塵。

2.電腦顯示正常,與現場控制設備通訊正常。

每季1.擋車桿完好

2.箱門箱蓋密封性能

3.齒輪是否良好

每年1.限位開關是否緊固、位移距離

2.檢查各觸點接觸、接地良好

3.箱內各部件是否緊固、內外整潔

每季1.固定箱體,對有銹蝕、變形的部位進行處理。

2.調整讀卡器的靈敏度。

3.整理箱內線路,緊固接線頭。

4.對過熱、燒蝕的線頭進行處理。

2.0根據《設備設施管理程序》中的責任分工,值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《車庫收費系統月保養記錄表》、《車庫收費系統一級保養記錄表》、《車庫收費系統二級保養記錄表》;異常維修的填寫《設備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1《設備管理程序》

3.2.《設備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《車庫收費系統月保養記錄表》

3.5《車庫收費系統一級保養記錄表》

3.6《車庫收費系統二級保養記錄表》

篇3:停車場安全管理制度規定

一、汽車進場按指定車位停放;

二、嚴禁在車場抽油、加油和檢修車輛;

三、停車場內嚴禁動用明火;

四、停車后要關閉汽車總電源,司機進行安全檢查確認無異常后方可離去;

五、停車場嚴禁存放汽油、柴油等燃料及其他易燃可燃物品和化學危險物品;

六、汽車停放時注意車頭朝向,保持疏散通道的暢通;

七、嚴禁挪用、遮擋、損壞消防設施和器材;