大廈停車場的使用管理規(guī)定(五)

(1)車主/駕駛員應(yīng)嚴(yán)格按照車場內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志行駛,車輛應(yīng)按照其指定車位或車場管理員的指示停放。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車,逆行違章,后果自負(fù)。

(2)車輛在駛?cè)胝_車位后。車主/駕駛員離開車前,應(yīng)確保門窗已關(guān)好,紀(jì)念價(jià)值小物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等,應(yīng)該帶離車輛。

(3)車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險(xiǎn)或非法物品于本停車場內(nèi),否則將被立即舉報(bào)。

(4)車主/駕駛員須服從停車場管理員的交通疏導(dǎo)和管理。對(duì)屢次違反停車場管理規(guī)定的任何人士,zz物業(yè)管理有限公司有權(quán)向車主/駕駛員所在公司遞交警告信。對(duì)拒不服從管理、謾罵、侮辱車場管理員者,zz物業(yè)管理有限公司有權(quán)終止其租用車位。情節(jié)惡劣者,由保安部送交公安機(jī)關(guān)處理。若車主/駕駛員愿意接受調(diào)停,態(tài)度認(rèn)真者方可重新申請(qǐng)使用其租用車位。

(5)停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油或動(dòng)用明火、進(jìn)行不法或不道德的行為如玩撲克,違者將被口頭警告并會(huì)當(dāng)場被保安員制止。屢次違反者將被拒絕進(jìn)入停車場。

(6)遇有本大廈組織的重要活動(dòng),需要對(duì)停車場實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制,各種車輛應(yīng)予配合。承租人無權(quán)因此索償,但zz物業(yè)管理有限公司有責(zé)任減少不便。

(7)不得在車位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物,亦不可私自加放標(biāo)牌,或在墻、柱上及天花打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品。

(8)禁止車主/駕駛員使用車場污水溝,違者須承擔(dān)一切清理或通渠費(fèi)用。

(9)車主必須自購各類有關(guān)保險(xiǎn)。因天災(zāi)與不可抗力所帶來的破壞,發(fā)展商、小業(yè)主、管理公司及zz物業(yè)管理有限公司概不負(fù)任何責(zé)任。

(10)為避免污染車場空氣,車主/駕駛員啟動(dòng)引擎后五分鐘內(nèi)必須駛離車場,車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動(dòng)引擎的車輛。

(11)如因漏水、維護(hù)、油漆工程或清潔工作,需要臨時(shí)改變停車位置。車主/駕駛員必須予以配合。zz物業(yè)管理有限公司對(duì)此安排不會(huì)予以補(bǔ)償。

(12)如在地下停車場發(fā)生小交通事故,車主/駕駛員須互相登記對(duì)方資料,物業(yè)管理處在現(xiàn)場拍照,雙方認(rèn)可責(zé)任后,即須把車輛靠邊停放。不得阻塞通道。

(13)車主/駕駛員需確保車輛的警報(bào)器運(yùn)作正常,避免經(jīng)常引起誤鳴。

(14)各車主/駕駛員不得將車場作為洗車、修車的場所。消防栓更不可以被濫用。

(15)本地下停車場水泥地面并沒有做防水層處理,各車主/駕駛員不得往地面到水,否則將會(huì)引起滲透情況及造成破壞。有關(guān)車主/駕駛員需負(fù)責(zé)所引致的一切責(zé)任及賠償。

(16)車主/駕駛員不應(yīng)把鑰匙轉(zhuǎn)借他人,不得讓陌生人到zz大廈取車。否則責(zé)任自負(fù)。

(17)zz物業(yè)管理有限公司可隨需要而修改或增減本停車場管理規(guī)定,而事前無須做任何通知。如不同意上述停車場管理規(guī)定者,有權(quán)不使用zz大廈范圍內(nèi)停車設(shè)施。

篇2:停車場管理系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定

1.0巡視維護(hù)項(xiàng)目、周期、要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

序號(hào)項(xiàng)目名稱周期巡視維護(hù)要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1主機(jī)/車場每月1.表面清潔;

2.檢查潤滑系統(tǒng)情況;

3.感應(yīng)式道閘系統(tǒng)是否正常;

4.電纜接頭有無松動(dòng)

5.反光膜無脫落1.外觀清潔,無塵。

2.電腦顯示正常,與現(xiàn)場控制設(shè)備通訊正常。

每季1.擋車桿完好

2.箱門箱蓋密封性能

3.齒輪是否良好

每年1.限位開關(guān)是否緊固、位移距離

2.檢查各觸點(diǎn)接觸、接地良好

3.箱內(nèi)各部件是否緊固、內(nèi)外整潔

每季1.固定箱體,對(duì)有銹蝕、變形的部位進(jìn)行處理。

2.調(diào)整讀卡器的靈敏度。

3.整理箱內(nèi)線路,緊固接線頭。

4.對(duì)過熱、燒蝕的線頭進(jìn)行處理。

2.0根據(jù)《設(shè)備設(shè)施管理程序》中的責(zé)任分工,值班人根據(jù)本規(guī)定第1.0項(xiàng)進(jìn)行日常巡視維護(hù),并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)填寫《派工單》進(jìn)行維修。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備異常,及時(shí)通知設(shè)備責(zé)任人或值班人員處理。定期維修保養(yǎng)的根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃周期實(shí)施并記錄在《車庫收費(fèi)系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》、《車庫收費(fèi)系統(tǒng)一級(jí)保養(yǎng)記錄表》、《車庫收費(fèi)系統(tǒng)二級(jí)保養(yǎng)記錄表》;異常維修的填寫《設(shè)備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1《設(shè)備管理程序》

3.2.《設(shè)備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《車庫收費(fèi)系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》

3.5《車庫收費(fèi)系統(tǒng)一級(jí)保養(yǎng)記錄表》

3.6《車庫收費(fèi)系統(tǒng)二級(jí)保養(yǎng)記錄表》

篇3:停車場安全管理制度規(guī)定

一、汽車進(jìn)場按指定車位停放;

二、嚴(yán)禁在車場抽油、加油和檢修車輛;

三、停車場內(nèi)嚴(yán)禁動(dòng)用明火;

四、停車后要關(guān)閉汽車總電源,司機(jī)進(jìn)行安全檢查確認(rèn)無異常后方可離去;

五、停車場嚴(yán)禁存放汽油、柴油等燃料及其他易燃可燃物品和化學(xué)危險(xiǎn)物品;

六、汽車停放時(shí)注意車頭朝向,保持疏散通道的暢通;

七、嚴(yán)禁挪用、遮擋、損壞消防設(shè)施和器材;