寫字樓停車場的使用管理規定:

(1)車主/駕駛員應嚴格按照車場內行駛路線、臨時或永久性交通標志行駛,車輛應按照其指定車位或車場管理員的指示停放。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區域內停車,逆行違章,后果自負。

(2)車輛在駛入正確車位后。車主/駕駛員離開車前,應確保門窗已關好,紀念價值小物品、貴重物品、重要機密文件等,應該帶離車輛。

(3)車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險或非法物品于本停車場內,否則將被立即舉報。

(4)車主/駕駛員須服從停車場管理員的交通疏導和管理。對屢次違反停車場管理規定的任何人士,E物業管理有限公司有權向車主/駕駛員所在公司遞交警告信。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場管理員者,E物業管理有限公司有權終止其租用車位。情節惡劣者,由保安部送交公安機關處理。若車主/駕駛員愿意接受調停,態度認真者方可重新申請使用其租用車位。

(5)停車場內嚴禁加油或動用明火、進行不法或不道德的行為如玩撲克,違者將被口頭警告并會當場被保安員制止。屢次違反者將被拒絕進入停車場。

(6)遇有本大廈組織的重要活動,需要對停車場實行特殊臨時交通管制,各種車輛應予配合。承租人無權因此索償,但E物業管理有限公司有責任減少不便。

(7)不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物,亦不可私自加放標牌,或在墻、柱上及天花打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品。

(8)禁止車主/駕駛員使用車場污水溝,違者須承擔一切清理或通渠費用。

(9)車主必須自購各類有關保險。因天災與不可抗力所帶來的破壞,發展商、小業主、管理公司及E物業管理有限公司概不負任何責任。

(10)為避免污染車場空氣,車主/駕駛員啟動引擎后五分鐘內必須駛離車場,車主/駕駛員不得離開已經啟動引擎的車輛。

(11)如因漏水、維護、油漆工程或清潔工作,需要臨時改變停車位置。車主/駕駛員必須予以配合。E物業管理有限公司對此安排不會予以補償。

(12)如在地下停車場發生小交通事故,車主/駕駛員須互相登記對方資料,物業管理處在現場拍照,雙方認可責任后,即須把車輛靠邊停放。不得阻塞通道。

(13)車主/駕駛員需確保車輛的警報器運作正常,避免經常引起誤鳴。

(14)各車主/駕駛員不得將車場作為洗車、修車的場所。消防栓更不可以被濫用。

(15)本地下停車場水泥地面并沒有做防水層處理,各車主/駕駛員不得往地面到水,否則將會引起滲透情況及造成破壞。有關車主/駕駛員需負責所引致的一切責任及賠償。

(16)車主/駕駛員不應把鑰匙轉借他人,不得讓陌生人到E大廈取車。否則責任自負。

(17)E物業管理有限公司可隨需要而修改或增減本停車場管理規定,而事前無須做任何通知。如不同意上述停車場管理規定者,有權不使用E大廈范圍內停車設施。

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篇2:停車場管理系統巡視維護規定

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1主機/車場每月1.表面清潔;

2.檢查潤滑系統情況;

3.感應式道閘系統是否正常;

4.電纜接頭有無松動

5.反光膜無脫落1.外觀清潔,無塵。

2.電腦顯示正常,與現場控制設備通訊正常。

每季1.擋車桿完好

2.箱門箱蓋密封性能

3.齒輪是否良好

每年1.限位開關是否緊固、位移距離

2.檢查各觸點接觸、接地良好

3.箱內各部件是否緊固、內外整潔

每季1.固定箱體,對有銹蝕、變形的部位進行處理。

2.調整讀卡器的靈敏度。

3.整理箱內線路,緊固接線頭。

4.對過熱、燒蝕的線頭進行處理。

2.0根據《設備設施管理程序》中的責任分工,值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《車庫收費系統月保養記錄表》、《車庫收費系統一級保養記錄表》、《車庫收費系統二級保養記錄表》;異常維修的填寫《設備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1《設備管理程序》

3.2.《設備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《車庫收費系統月保養記錄表》

3.5《車庫收費系統一級保養記錄表》

3.6《車庫收費系統二級保養記錄表》

篇3:停車場安全管理制度規定

一、汽車進場按指定車位停放;

二、嚴禁在車場抽油、加油和檢修車輛;

三、停車場內嚴禁動用明火;

四、停車后要關閉汽車總電源,司機進行安全檢查確認無異常后方可離去;

五、停車場嚴禁存放汽油、柴油等燃料及其他易燃可燃物品和化學危險物品;

六、汽車停放時注意車頭朝向,保持疏散通道的暢通;

七、嚴禁挪用、遮擋、損壞消防設施和器材;