以下建設工程資料清單僅列出物業管理企業常用的部分,全部內容見《深圳市城建檔案管理規定匯編》。對物業管理從業人員具有實質性的指導意義。

一.工程建設綜合文件資料(由建設單位主理)

(一)綜合文件資料

1.立項申報批復文件

2.計劃任務書

3.投資許可證

4.建設工程規劃許可證及用地許可證

5.建設工程開工許可證

6.建設項目選址意見書

7.征用地申請批復文件、土地使用合同書及紅線圖

8.上級機關有關工程建設的決議、批示及重要會議紀要和指導性文件

9.可行性研究報告及評審文件

10.初步設計及評審文件

11.環境影響評估報告書

12.概算書及審批文件

13.規劃審查批準文件及規劃要點

14.環保審查批準文件

15.消防審查批準文件

16.鍋爐及壓力容器安裝申請表

17.其它有關部門審查批準文件

18.紅線界點及測量控制點測設報告

19.工程地質::勘察報告

20.地下管線情況查詢報告及情況回報表

21.水文、氣象、地震等其它設計基礎資料

22.設計、施工招標投標定標文件

23.設計合同書

24.監理合同書

25.有關工程建設、施工管理的重要文件

26.工程驗收申報文件

27.工程驗收會議決議紀要

28.工程質量核查報告

29.電梯及勞動保護驗收合格證(復印件加紅章)

30.環保驗收證明書

31.工程結算審核文件或結算三審表

32.規劃驗收證明書

33.燃氣工程驗收證明書

34.消防驗收合格證

35.工程驗收證明書(不裝訂)

36.竣工總平面圖(大型項目具有)

37.竣工綜合管線圖(大型項目具有)

38.其它應予歸檔保存的文件

(二)工程照片及錄像片資料

1.建址原貌記錄

2.工程施工各主要階段記錄

3.工程事故現場情況及處理過程記錄

4.新技術、新工藝施工法實施記錄

5.重要人物現場視察記錄

6.重要會議記錄

7.竣工落成面貌記錄

(三)計算機圖形數據文件(采用計算機進行設計的工程具有)

1.建筑總平面圖計算機圖形數據磁盤(報建時提交)

2.竣工圖(或設計圖)計算機圖形數據磁盤(包括自建子圖庫、自建字庫、及圖形信息庫文件)

3.建筑效果圖計算機圖形數據磁盤

二.工程監理文件資料(由監理單位主理)

1.營業執照及資質證書(復印件加紅章)

2.監理合同書

3.監理月度報告書

4.工程進度核簽文件

5.工程質量核簽文件

6.工程設計變更核簽文件

7.工程質量檢查記錄及處理通知和復驗記錄

8.施工安全檢查記錄及處理通知和復驗記錄

9.工程質量安全事故情況調查報告

10.工程質量安全事故處理情況報告

11.材料構件抽驗試驗記錄及報告

12.索賠申請及審批書

13.預、結算審核書

14.監理成果報告書

15.監理工作總結

三.工程施工文件資料(由施工單位主理)

(一).工程施工綜合文件資料

1.施工營業執照及承建資格證書(復印件加紅章)

2.施工合同

3.規劃開工許可證(燃氣工程具有)

4.施工許可證(乙方聯)

5.基礎工程提前開工許可證(提前開工的具有)

6.開竣工報告

7.施工組織設計

8.圖紙會審記錄

9.設計變更通知單及現場簽證單

10.施工測量放線控制樁交驗復核記錄

11.施工測量放線記錄及圖表

12.建筑物沉降觀測記錄及圖表

13.施工質量、安全事故記錄及處理記錄

14.分部工程驗收證明書

15.施工技術總結

16.其它應予歸檔保存的文件資料

(二)工程施工技術文件資料

[一]土石方挖填及地基處理工

⑴一般基礎開挖工程

1.基槽開挖驗槽記錄

2.回填土密實度檢驗報告

3.回填土(砂、石)檢驗報告

4.地下管線設施遷移、保護記錄

5.分部工程質量評定匯總表

⑵地基處理工程

1.挖填前原地形測量記錄網格圖

2.挖填后地形測量記錄網格圖

3.開挖驗槽驗收記錄

4.回填土隱蔽工程驗收記錄

5.濾

水層、盲溝隱蔽驗收記錄

6.土工布鋪設隱蔽驗收記錄

7.挖填區原有地下管線設施記錄圖

8.地下管線設施遷移、保護記錄

9.取土區土質鑒定報告

10.現場土質抽樣鑒定報告

11.填土標高測量記錄

12.夯擊碾壓記錄

13.夯碾后標高測量記錄

14.密實度試驗報告

15.彎沉值測驗報告

16.砂石結構層配合比設計單及強度試驗報告

17.排水板施工記錄

18.振沖施工記錄

19.噴灌施工記錄

20.探測儀布置記錄

21.各種探測記錄及統計分析報告

22.地基承載力試驗報告

23.工程地質勘察鑒定報告

24.堆載預壓卸載通知書

25.回填料(砂、石)檢驗報告

26.材料產品出廠合格證及抽樣復驗報告

27.進口材料設備商檢證產地證

28.分部工程質量匯總評定表

29.竣工圖

[二]樁基礎工程

1.樁位定位測量放線圖

2.沉樁打樁施工記錄

3.挖孔樁終孔檢查驗收記錄

4.鋼筋隱蔽驗收記錄

5.砼灌注記錄

6.砼試件強度試驗報告

7.砼配合比設計單

8.砼強度數理統計報告

9.鋼筋、水泥出廠合格證及抽樣復驗報告

10.其它材料出廠合格證及抽樣復驗報告

11.進口材料設備商檢證產地證

12.樁承載力試驗檢測報告

13.挖孔樁抽芯檢驗報告

14.竣工樁位復測記錄

15.鋼管樁、預制樁接樁焊縫檢驗記錄及探傷報告

16.分部工程質量評定匯總表

17.竣工圖

[三]現澆鋼筋混凝土及混合結構工程

1.基槽開挖驗槽記錄

2.回填土密實度檢驗報告

3.回填土(砂、石)檢驗報告

4.鋼筋、埋件隱蔽驗收記錄

5.結構隱蔽驗收記錄

6.水下砼及連續墻砼灌注記錄

7.砼、砂漿配合比設計單

8.砼、砂漿試件強度試驗報告

9.砼、砂漿試件強度數理統計報告

10.鋼材、水泥、砌塊出廠合格證及檢驗報告

11.進口材料設備商檢證產地證

12.砌塊強度檢驗報告

13.砂、石檢驗報告

14.水泥質量試驗報告

15.鋼筋焊接強度試件試驗報告

16.鋼筋套筒連接試件試驗報告

17.鋼筋力學強度試件試驗報告

18.鋼筋化學成分檢驗報告

19.結構沉降觀測記錄

20.分部工程質量匯總評定表

21.竣工圖

[四]鋼筋混凝土預應力張拉工程

1.鋼筋孔道制作、預埋隱蔽驗收記錄

2.錨具埋設隱蔽驗收記錄

3.預應力鋼筋布置穿設隱蔽驗收記錄

4.預應力鋼筋張拉記錄

5.孔道灌漿隱蔽驗收記錄

6.預應力鋼筋、錨具產品出廠合格證

7.進口材料設備商檢證產地證

8.預應力鋼筋、錨具強度檢驗試驗報告

9.千斤頂校正調試報告

10.砼構件張拉齡期強度試驗報告

11.灌漿試塊強度試驗報告

12.灌漿配合比報告單

13.灌漿材料出廠合格證及復檢報告

14.結構應力應變測試記錄

15.分部工程質量評定匯總表

16.竣工圖

[五]鋼結構安裝工程及鋼筋砼預制構件安裝工程

1.結構拚裝排布圖

2.焊接連接工藝試驗報告及批準文件

3.基礎、基座交接檢查記錄

4.構件安裝就位記錄表

5.焊接記錄

6.螺栓連接緊固記錄

7.結點灌注記錄

8.結點隱蔽驗收記錄

9.結構防腐、防火涂層隱蔽驗收記錄

10.構件質量現場檢查記錄

11.構件質量抽樣檢驗試驗報告

12.螺栓付強度試驗報告

13.焊接試件強度試驗報告

14.焊縫探測報告

15.灌漿試塊強度試驗報告

16.涂層試塊強度試驗報告

17.灌漿配合比

18.涂層配合比

19.灌漿、涂層材料出廠合格證及復驗報告

20.構件材料出廠合格證及檢驗證書

21.進口材料設備商檢證產地證

22.構件軸線標高安裝竣工復測記錄

23.結構試驗檢驗報告書(結構靜動載力試驗、罐體氣密性試驗等)

24.焊工操作證(復印件)

25.分部工程質量評定匯總表

26.竣工圖

[六]玻璃幕墻安工程

1.建筑物外墻平直度測量記錄

2.埋件交接驗收記錄

3.框架結構安裝施工技術資料(按六.鋼結構工程相關內容執行)

4.接縫密封隱蔽驗收記錄

5.構件、材

料出廠合格證及質量檢驗證書

6.進口材料設備商檢::證產地證

7.玻璃質量抽樣試驗報告(反射、吸收率及安全性)

8.幕墻抗滲漏淋水試驗記錄

9.幕墻框架結構計算書

10.幕墻模型風壓試驗報告

11.分部工程質量評定匯總表

12.竣工圖

[七]屋面及地下防水工程

1.基層清理檢查驗收記錄

2.止水帶安裝隱蔽驗收記錄

3.結合層隱蔽驗收記錄

4.防水層隱蔽驗收記錄

5.材料出廠合格證復驗試驗報告

6.進口材料設備商檢證產地證

7.分部工程質量評定匯總表

8.竣工圖

[八]建筑裝飾工程

1.裝飾材料消防審批表

2.防火涂層隱蔽驗收記錄

3.主要材料產品出廠合格證及復驗報告

4.進口材料設備商檢證產地證

5.分部工程質量評定匯總表

6.竣工圖

[九]供電及電器設備安裝工程

1.管道、埋件隱蔽驗收記錄

2.防雷引線安裝隱蔽驗收記錄

3.線路穿管敷設隱蔽驗收記錄

4.接地極接地帶埋設隱蔽驗收記錄

5.應急發電設備安裝就位記錄

6.用電設備安裝就位記錄

7.導線及設備絕緣電阻測試記錄

8.接地接零電阻測試記錄

9.設備調試記錄

10.設備試運轉記錄

11.設備試驗檢驗報告

12.材料產品出廠合格證及出廠檢驗報告

13.進口材料設備商檢證產地證

14.高壓電纜及母線抽樣試驗檢驗報告

15.變壓器抽芯檢查報告

16.含油設備油化驗報告

17.含油設備注油記錄

18.計量儀表檢定報告

19.整定記錄及整定通知單

20.分部工程質量評定匯總表

21.竣工圖

[十].通訊線路及設備安裝工程

1.管道、埋件隱蔽驗收記錄

2.接地引線安裝隱蔽驗收記錄

3.線路穿管敷設隱蔽驗收記錄

4.接地極接地帶埋設隱蔽驗收記錄

5.設備安裝就位記錄

6.導線線對電阻測試記錄

7.導線及設備絕緣電阻測試記錄

8.接地接零電阻測試記錄

9.設備調試記錄

10.設備試運轉記錄

11.設備試驗檢驗報告

12.材料產品出廠合格證及出廠檢驗報告

13.進口材料設備商檢證產地證

14.分部工程質量評定匯總表

15.竣工圖

[十一]電梯及擦窗機安裝工程

1.預埋件核查驗收記錄

2.預埋件調整處理記錄

3.導軌安裝記錄

4.線路穿管敷設隱蔽驗收記錄

5.接地極接地帶埋設隱蔽驗收記錄

6.設備安裝就位記錄

7.導線及設備絕緣電阻測試記錄

8.接地接零電阻測試記錄

9.調試試運轉記錄

10.勞動安全部門測試檢驗報告

11.材料設備出廠合格證及出廠檢驗報告

12.進口設備商檢證產地證

13.分部工程質量評定匯總表

14.竣工圖

[十二]消防系統安裝工程

1.消防材料設備報批表

2.管道、埋件隱蔽驗收記錄

3.設備安裝就位記錄

4.閥門解體檢查記錄

5.鋼管焊接記錄

6.設備絕緣電阻測試記錄

7.接地接零電阻測試記錄

8.噴淋頭、煙感器性能抽樣試驗報告

9.煙感器反應試驗記錄

10.設備試驗調試記錄

11.設備試運轉記錄

12.管道試壓檢驗記錄

13.材料設備產品出廠合格證及出廠檢驗報告

14.進口材料設備商檢證產地證

15.消火栓水壓試驗報告

16.控制系統試驗報告

17.分部工程質量評定匯總表

18.竣工圖

[十三]空調安裝工程

1.消防材料設備報批表

2.風、水管道安裝防腐保溫隱蔽驗收記錄

3.設備安裝就位記錄

4.閥門解體檢查記錄

5.給水管焊接記錄

6.設備絕緣電阻測試記錄

7.接地接零電阻測試記錄

8.設備調試記錄

9.設備試運轉記錄

10.管道試壓檢驗記錄

11.材料設備產品出廠合格證及出廠檢驗報告

12.進口材料設備產地證商檢證

13.冷凍水系統水溫測試記錄

14.風口風壓測試記錄

15.風潔凈度測試報告

16.系統總體測試報告

17.分部工程質量評定匯總表

18.竣工圖

[十四]給水安裝工程

1.管道、埋件隱蔽驗收記錄

2.設備安

裝就位記錄

3.閥門解體檢查記錄

4.鋼管焊接記錄

5.設備絕緣電阻測試記錄

6.接地接零電阻測試記錄

7.設備調試記錄

8.設備試運轉記錄

9.設備試驗檢驗報告

10.管道試壓檢驗記錄

11.計量表校驗報告

12.水質化驗報告

13.材料設備產品出廠合格證及出廠檢驗報告

14.進口材料設備商檢證產地證

15.分部工程質量評定匯總表

16.室外管道工程技術要素表

17.竣工圖

[十五]排水安裝工程

1.埋地管道隱蔽驗收記錄

2.管道灌水檢驗記錄

3.材料設備產品出廠合格證及出廠檢驗報告

4.進口材料設備商檢證產地證

5.分部工程質量評定匯總表

6.室外管道工程技術要素表

7.竣工圖

[十六]燃氣安裝工程

1.消防材料設備報批表

2.風、水管道安裝防腐保溫隱蔽驗收記錄

3.設備安裝就位記錄

4.閥門解體檢查記錄

5.給水管焊接記錄

6.設備絕緣電阻測試記錄

7.接地接零電阻測試記錄

8.設備調試記錄

9.設備試運轉記錄

10.管道試壓檢驗記錄

11.材料設備產品出廠合格證及出廠檢驗報告

12.進口材料設備產地證商檢證

13.冷凍水系統水溫測試記錄

14.風口風壓測試記錄

15.風潔凈度測試報告

16.系統總體測試報告

17.分部工程質量評定匯總表

18.竣工圖

四.市政工程技術文件資料

[一]場地爆破工程

1.炮位布孔記錄

2.藥室成型驗收記錄

3.裝藥記錄

4.導線連接記錄

5.起爆程序圖

6.起爆記錄

7.爆前安全檢查記錄

8.爆后排險記錄

9.爆破后斷面實測記錄

10.爆破工操作證(復印件加紅章)

11.分部工程質量評定匯總表

[二]道路場地工程

(一)路基工程

1.挖填區原有地下管線設施記錄圖

2.地下管線設施遷移、保護記錄

3.開挖驗槽記錄

4.各層填土隱蔽工程驗收記錄

5.濾水層、盲溝隱蔽驗收記錄

6.土工布鋪設隱蔽驗收記錄

7.取土區土質鑒定報告

8.現場土質抽樣鑒定報告

9.填土標高測量記錄

10.夯擊碾壓記錄

11.夯碾后標高測量記錄

12.密實度試驗報告

13.彎沉值測驗報告

14.灰土砂石結構層配合比設計單及強度試驗報告

15.排水板施工記錄

16.振沖施工記錄

17.噴灌施工記錄

18.探測儀布置記錄

19.各種探測記錄及統計分析報告

20.地基承載力試驗報告

21.堆載預壓卸載通知書

22.回填料(砂、石)檢驗報告

23.材料產品出廠合格證及抽樣復驗報告

24.進口材料設備商檢證產地證

25.分部工程質量匯總評定表

26.竣工圖

(二)混凝土路面及路面設施工程

1.鋼筋、埋件隱蔽驗收記錄

2.路縫灌注隱蔽驗收記錄

3.砼、砂漿配合比設計單

4.砼、砂漿試件強度試驗報告

5.砼、砂漿試件強度數理統計報告

6.鋼材、水泥、砌塊及構件出廠合格證及檢驗報告

7.進口材料設備商檢證產地證

8.砌塊強度檢驗報告

9.砂、石檢驗報告

10.水泥質量試驗報告

11.鋼筋焊接強度試件試驗報告

12.鋼筋力學強度試件試驗報告

13.鋼筋化學成分檢驗報告

14.道面摩擦系數檢測報告

15.路中心線、路面標高、竣工測量記錄

16.道路工程技術要素表

17.分部工程質量匯總評定表

19.竣工圖

(三)瀝青路面工程

1.基層交驗記錄

2.鋪筑記錄及隱蔽驗收記錄

3.瀝青砼配合比

4.試件實驗報告

5.砂石材料試驗報告

6.瀝青試驗報告

7.料料產品出廠合格證

8.進口材料設備商檢證產地證

9.彎沉試驗::記錄

10.路中心線、路面標高竣工測量記錄

11.道路工程技術要素表

12.分部工程質量匯總評定表

13.竣工圖

(四).交通訊號設施及道路照明工程

1.桿架塔安裝就位記錄

2.電纜敷設記錄

3.設備安裝就位記錄

4.導線及設備絕緣電阻測試記錄

5.導線線對電阻測試記錄

6.接地接零電阻測試記錄

7.設備試驗檢驗報告

8.設備調試記錄

9.設備試運轉記錄

10.照度測試記錄

11.訊號指標測試記錄

12.設備材料出廠合格證及出廠檢驗報告

13.進口材料設備商檢證產地證

14.埋地管道竣工測量記錄

15.工程技術要素表

16.分部工程質量評定匯總表

17.竣工圖

篇2:工程量清單與標底編制細則

1.0目的:

加強對公司建設項目工程造價的規范化管理,保證工程造價文件的編制質量和效率,實現合理的確定和有效控制造價。

2.0適用范圍:

公司所有建設項目的工程量清單、標底編制和審核工作。

3.0定義:

工程量清單:指擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單,由招標人按照“計價規范”附錄中統一的項目編碼、項目名稱、計價單位和工程量計算規則進行計算,包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

標底:指工程招投標過程中用于評標的參考預算造價。

4.0職責:

4.1.預算部

4.1.1.負責工量清單、標底編制、復審工作,確保其準確性和合理性。

4.2.規劃中心

4.2.1.負責及時的提供方案、有效的施工圖紙及其它相關資料,并在所提供的圖紙資料上作標識(蓋章),保證所有用于工程量計算的圖紙資料都是現行有效的版本。

4.3工程管理部

4.3.1負責提供施工組織設計、設備選型、開工計劃、圖紙會審紀要等相關資料。

4.4合約管理部

4.4.1負責向預算部提供招標書、發包范圍、定額取費類別、甲供材范圍、分判計劃等相關資料;

4.4.2組織招標以及招標答疑,負責授標、分判、合同的簽訂。

5.0工作流程:

5.1工程量清單的編制

5.1.1預算部經理根據項目發展計劃要求,組織各專業預算工程師進行工程量清單的計算。

5.1.2預算部工程師根據規劃中心提供的施工圖和合約部提供的招標書、發包范圍、甲供材范圍、分判計劃、招標答疑等相關資料。根據國家及深圳市有關規定工程量計算規則進行工程量的計算。

5.1.3出現問題與有關領導溝通,附編制說明。

5.1.4經預算部經理核準后,作為招標書附件。

5.2標底的編制

5.2.1根據招投標的需要,必要時可編制標底。

5.2.2工程預算造價的標底計算可根據招標書的需要可以通過套用《綜合價》定額和工程類別得出定額綜合單價,::工程量與綜合單價相乘和匯總,就可以得到反映施工企業平均水平的工程預算造價;也可以通過市場調查得到反映市場水平的綜合單價,量價相乘和匯總,就可以得到反映市場水平的預算造價。

5.2.2根據合約部提供的甲供材范圍,預算工程師可根據工程量清單中的材料消耗量,提供甲供材數量,提供給合約部,用于甲供材的招標。

5.2.3預算工程師根據分判計劃,通過匯總分部分項工程量,給合約部提供分部分項工程量清單數量或造價。

5.2.4各專業預算工程師在編制過程中,要認真負責,做到不重算,不漏項。如采用定額造價,要嚴格執行深圳市造價管理站在各階段發布的有關工程造價的規定,合理套用定額;如采用市場價,要做好市場詢價工作,并充分利用現有的數據庫資源。對于一些品牌繁多、價格變化大的材料單價詢價或選用數據庫時,要列填寫《主材價格詢價匯總表》,標明詳細材料品種、品牌、規格、價格、詢價日期、供應商名字及聯絡電話號碼或地址。預算書做到清楚準確,并有編制說明、計算書封面。預算書(標底)編制完成后填寫《工程造價(材料單價)確認單》,并簽名。

5.2.5經預算部經理核準并簽名。

5.2.6一式兩份原件,一份存檔,另一份報合約部作為組織招標、評標、分判、合同訂立造價參考。

6.0支持性文件:

《2000年深圳市綜合價計算定額(土建、安裝、市政、園林、裝飾)》

7.0相關紀錄:

編制說明

預(結)算書封面

主材價格詢價匯總表

篇3:北區醫院費用清單管理制度

第三醫院費用清單管理制度

1、嚴格執行住院患者“住院費用一日清單制”。

2、對每一住院病人當天發生的費用按明細項目(包括醫療服務、藥品和耗材)逐筆登記,保證做到一日一清。

3、醫療服務項目的收費嚴格按照河南省醫療服務價格試行規定中載明的醫療服務項目編碼執行,沒有編碼的,堅決不得收費。

4、藥品嚴格按照規定的規格、數量、單價計費。

5、一次性耗材嚴格按照批復的編碼、單價計費。

6、一日清單一式兩份,每天八時上班后由住院處工作人員負責打印上一天清單并發放,一份交患者保管,一份經患者或其家屬簽字后護士站留存。

7、患者對清單中所列項目提出咨詢時,科室必須給出明確解釋。

8、患者出院時,住院費用核實無誤后,住院處負責給患者辦理費用結帳手續,同時向患者提供總費用清單。患者出院時按清單所列金額付費,與清單不符的費用患者有權拒付,并可向醫院紀委和物價審計科反映,醫院必須及時做出正確處理。