小區(qū)公眾管理規(guī)定:禁止違章建筑管理規(guī)定

為切實維護大部分業(yè)主(住戶)的利益,把"金華庭"建成安全、文明、環(huán)境優(yōu)雅的住宅小區(qū),維護住宅小區(qū)的整體規(guī)劃和外貌完好,堅決制止違章占地、違章亂搭亂建及破壞住宅小區(qū)總體規(guī)劃的違法行為,現(xiàn)根據(jù)國家、省、市有關(guān)法令和規(guī)定,特制定本規(guī)定。

一、凡屬下列行為之一者,則屬違章占地和違章亂搭亂建:

1、占用的土地未經(jīng)市規(guī)劃局(或被授權(quán)機關(guān))批準,未領(lǐng)取使用土地許可證或臨時用地許可證的。

2、擅自改變用地位置或擴大用地范圍的。如占用公共場所作為私家庭院、花園,擴建車庫、游泳池、堆放雜物等。

3、轉(zhuǎn)讓、交換、買賣、租賃或變相買賣、租賃場地的。如買賣公共綠化地、公共走廊等營建私人物業(yè)等。

4、臨時占地逾期不交還的。

5、未經(jīng)市規(guī)劃局(或授權(quán)機關(guān))批準,未領(lǐng)取建筑許可證,擅自施工的。

6、擅自改變經(jīng)批準的設(shè)計施工圖紙施工的。

7、擅自改變建筑物的規(guī)模或建筑物使用性質(zhì)的。在天臺建筑物、陽臺加設(shè)鐵籠、窗檐、雨篷各種附屬物等。

8、臨時性建筑物逾期不拆除.

9、未按規(guī)定設(shè)置各種招牌。

二、違章的處理辦法

1、經(jīng)檢查確認屬違章占地或違章亂搭亂建的,由金華庭物業(yè)服務(wù)中心交由規(guī)劃、城管部門進行處理。對情節(jié)惡劣或造成國家和人民生命財產(chǎn)損失者,則由司法部門依法追究責(zé)任。

2、凡違章用地,一律限期退出,并沒收其轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地的全部違章所得。

3、經(jīng)審定限期拆除,逾期不拆者,應(yīng)強行拆除,以料抵工。

4、對參與違章設(shè)計、施工的單位、違章占地的單位或建設(shè)單位的負責(zé)人,按地方政府有規(guī)定處理。

篇2:建筑公司違章人員管理規(guī)定

一、目的和范圍

1.1為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”,強化安全生產(chǎn)監(jiān)督管理,控制施工作業(yè)的違章行為,實現(xiàn)“個人控制違章,班組控制異常,作業(yè)分部(分公司)控制未遂,項目部(公司)控制輕傷,工程局控制重傷”的安全生產(chǎn)目標,制定本規(guī)定。

1.2本規(guī)定適用于工程局局屬的建筑安裝工程施工、工業(yè)生產(chǎn)及設(shè)備維修租賃等經(jīng)營活動。

1.3對違章作業(yè)人員的管理,除應(yīng)符合本規(guī)定外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。

二、管理職責(zé)

3.1局安質(zhì)部負責(zé)匯總、分析、定性和各類安全違章信息數(shù)據(jù)及向人力資源部提供開除類的違章作業(yè)人員信息。

3.2局屬二級單位安質(zhì)部是各單位安全違章信息的歸口管理部門,負責(zé)違章作業(yè)人員的記錄、匯總、數(shù)據(jù)分析及采取措施糾正,并負責(zé)向局安質(zhì)部上報嚴重違章類(黑色上崗作業(yè)牌)、開除類的違章作業(yè)人員信息,安全員對其上報的員工違章數(shù)據(jù)信息的及時性、準確性、完整性負責(zé)。

3.3局人力資源部負責(zé)對開除類違章作業(yè)人員的違章信息數(shù)據(jù)的公布及人力資源的管理。

3.4局安質(zhì)部、人力資源部負責(zé)對直屬單位安質(zhì)部的安全違章信息數(shù)據(jù)進行監(jiān)督檢查。

三、一般規(guī)定

2.1安全生產(chǎn)管理人員負責(zé)對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。

2.2安全生產(chǎn)管理人員發(fā)現(xiàn)安全事故隱患,應(yīng)當及時向項目負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機構(gòu)報告,采取措施消除安全事故隱患。

2.3施工作業(yè)人員應(yīng)當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程,正確使用安全防護用具、機械設(shè)備等。

2.4在局屬的建筑安裝工程施工、工業(yè)生產(chǎn)及設(shè)備維修租賃等經(jīng)營活動場所的施工作業(yè)人員必須經(jīng)三級安全教育培訓(xùn)合格、持體檢合格證明,經(jīng)人力資源管理部門登記、取得施工作業(yè)上崗證,掛牌上崗作業(yè)。

2.5局屬二級單位人力資源管理部門必須建立施工作業(yè)人員上崗作業(yè)牌管理檔案,對違章人員作業(yè)牌按顏色分類管理。

2.6對上崗作業(yè)牌進行持牌扣分的辦法記錄管理白底色上崗作業(yè)牌10分,已累計扣4分換黃底色白字上崗作業(yè)牌,已累計扣8分換黑底色白字上崗作業(yè)牌。

2.7對違章作業(yè)人員違章行為的嚴重性在“上崗作業(yè)證”按不同的分類進行區(qū)分;正常類(白底色上崗作業(yè)牌)→一般違章警告類(黃色上崗作業(yè)牌)→嚴重違章警告類(黑色上崗作業(yè)牌)→開除類(工程局范圍內(nèi)通報,半年內(nèi)工程局范圍內(nèi)的公司、項目部不能招用),并按照有關(guān)規(guī)定進行處罰。

2.8安全生產(chǎn)管理人員發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章操作的行為,應(yīng)當立即制止,對違章人員的不安全行為視其情節(jié)輕重進行批評教育、處罰再教育、開除并通報,把個人的違章行為記錄在違章人員違章數(shù)據(jù)庫。

2.9對不服從管理的違章作業(yè)人員按照升級處理的辦法處理。

2.10被局通報的違章作業(yè)人員,半年內(nèi)工程局范圍內(nèi)的公司、項目部不能招用。

2.11安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)經(jīng)常對違章人員違章數(shù)據(jù)庫進行分析研究,進一步提出控制違章行為的控制措施和建議。

篇3:街道違法違章建筑工作制度

街道違法違章建筑工作制度

為加大對我街轄區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)及違規(guī)栽植多年生植物行為的打擊力度,建立制止違法建設(shè)工作的長效機制,特制定本工作制度:

一、實行三級巡查制度。以社區(qū)為單位每天分片巡查,對發(fā)現(xiàn)的違章建筑拍照、登記、處理、建檔;確定1-2名信息聯(lián)絡(luò)員負責(zé)違法違章建筑巡查,做到摸底、匯報和停工、制止及時有效。

二、實行周報告單制度。各社區(qū)要將每周巡查的結(jié)果和治理情況匯總后上報城市管理科,對新發(fā)現(xiàn)的問題及時按程序處理。

三、實行投訴受理制度。專門設(shè)置違法違章建設(shè)投訴和舉報電話,對接到的來信、來電投訴,由執(zhí)法人員在第一時間趕赴現(xiàn)場,及時制止違法行為。

四、實行聯(lián)合執(zhí)法制度。完善信息共享、相互協(xié)作的聯(lián)合執(zhí)法機制,對各類渠道得到的信息,由城市管理科、行政執(zhí)法局等部門協(xié)調(diào)落實,及時組織聯(lián)合拆除。

五、實行定期通報制度。每周對各責(zé)任區(qū)、各社區(qū)自查和信息上報情況進行通報,對工作瞞漏包庇的予以通報批評,并將結(jié)果作為年終考核獎懲的重要依據(jù)。

六、實行責(zé)任追究制度。嚴格落實“一崗雙責(zé)”制,社區(qū)書記是第一責(zé)任人,主任是直接責(zé)任人,信息聯(lián)絡(luò)員是具體責(zé)任人,對因責(zé)任人不履行職責(zé),未及時報告并采取有效措施制止,出現(xiàn)違法違章建筑的,嚴肅追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。