大廈物業管理防火組織

根據公安部第61號令及中華人民共和國消防法有關規定,本大廈實行逐級防火責任制,由各級部門職員負責實施,并以此制定大廈的防火組織架構,各部門應把預防火災作為日常管理工作的一個重要部分,使防火工作經常化、制度化,以確保本大廈內人員的生命和財產安全。

本大廈設四級防火組織,任命三級防火責任人及消防安全管理人,成立義務消防隊。(具體人員名單以當時在職名冊為準)

一級防火責任人:總經理

二級防火責任人:由公司副總、各部門經理、副經理、主管擔任

三級防火責任人:各部門班長、副班長擔任

四級防火責任人:各在崗員工

消防安全管理人:秩序維護部經理

義務消防隊隊長:秩序維護部經理

各級防火責任人及安全管理人、義務消防隊長職責

一級防火責任人職責:(1人)

總經理:Z

一.貫徹執行消防法規,保障大廈消防安全符合規定,掌握本大廈的消防安全情況;

二.確定逐級消防安全責任,批準實施消防安全制度及保障消防安全的操作規程;

三.組織防火檢查,督促落實火災隱患整改,及時處理涉及消防安全的重大問題;

四.建立義務消防隊;

五.組織制定符合本大廈實際的滅火和應急疏散預案,并實施演練;

六.批準年度消防工作計劃及有關經費。

二級防火責任人職責:(14人)

部門經理、主管:*****、(保潔公司駐場經理)

一.認真執行消防法規,對本部門的消防安全管理工作負責,組織實施部門防火責任制和崗位防火責任制;

二.立足自防自救,對部門員工進行經常性防火安全教育;

三.布置、組織、檢查、總結本部門消防安全工作,定期向上級報告工作情況;

四.組織領導本部門的人員補救火災事故,保護火災現場,追查處理火警事故,協助調查火災原因。

三級防火責任人職責:(人)

領班、副班長:*****

一.組織實施崗位防火責任制;

二.積極參加消防培訓及執行義務消防員職責;

三.協助部門經理做好消防管理工作;

四.每天檢查崗位消防安全工作。

四級防火責任人職責:(人)

各部門員工:

財務部:

客戶中心:

行政人事部:

工程部:工程部全體員工

秩序維護部:******

一、學習及掌握消防科學知識,嚴格遵守消防法規,熟悉消防設備使用;

二、落實崗位防火責任制,積極主動地做好消防安全工作;

三、積極參加消防培訓及執行義務消防員職責。

消防安全管理人職責:(1人)

秩序維護部經理:

一.擬定年度消防計劃,組織實施日常消防安全管理工作;

二.擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案;

三.在員工中開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓,組織滅火和應急疏散預案的實施及演練;

四.協助一級防火責任人做好其他消防管理工作。

義務消防隊隊長職責:(1人)

秩序維護部經理:

一.組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規程并檢查督促其落實;

二.組織實施消防檢查和火災隱患整改工作;

三.組織實施對本單位消防設施滅火器和消防器材安全標志的維護保養,確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通;

四.組織管理義務消防隊;

五.協助一級防火責任人做好其他消防管理工作。

防火架構圖(略)

篇2:物業管理（公司）消防安全職責

為切實履行《中華人民共和國消防法》賦予的職責,加強物業管理單位(公司)消防安全管理工作,結合本單位工作實際,制定本職責:

一、×××小區(大廈)消防安全由×××物業管理單位(公司)×××管理處保安部負責協調,物業管理單位(公司)全體人員都是志愿消防員。

二、物業管理單位(公司)負責管理×××小區(大廈)所有固定消防設施和器材,并定期檢查,保持良好狀態。

三、物業管理單位(公司)保安部負責管理消防安全監控中心,實施24小時監控。

四、物業管理單位(公司)保安部負責對×××小區(大廈)疏散通道、安全出口、消防車通道統一管理,開展經常性的巡查、檢查,保證疏散通道、安全出口、消防車通道暢通。

五、接到火災報警后,確認火災事故的發生,物業管理單位(公司)負責向公安消防機構準確報警的同時,迅速啟用消防設施進行撲救,并協助公安消防機構查清火災原因。

篇3:學校后勤物業管理中心主任副主任崗位職責

學校后勤物業管理與服務中心主任、副主任崗位職責

1、在公司總經理的領導下,認真貫徹執行黨的路線、方針、政策,負責本部門的業務管理和員工思想教育工作,帶領物業中心全體員工團結協作,努力完成領導交給的各項工作任務。

2、負責物業管理服務人員的管理、教育、培訓、考核、獎罰等工作。負責本部門臨時用工合同的簽訂及考核工作。

3、負責編制年度綠化、環衛計劃,月養護、維護計劃,加強校園綠化管護,保持校園環境衛生整潔。主持物業管理服務顧客要求的評審,提出要求組織實施,定期檢查任務的完成情況。

4、組織物業中心人員學習質量管理體系文件,提高顧客至上的服務意識和服務水平,不斷滿足顧客的期望和要求。

5、負責物業中心各項規章制度的制定和實施,做好職工的考勤和考核工作。

6、負責教室的管理、清掃和保潔,保證教學用粉筆、板擦的領用,音響設備的管理使用,教學桌椅的小型維修,確保教學工作有序進行。

7、負責物業中心物資的管理和申請、審批工作。

8、廉潔奉公,以身作則,經常聽取各方面師生員工的意見,接受群眾的監督,不斷改進工作。

9、根據學校、公司的要求,積極配合和完成學校愛國衛生委員會的工作。