小區裝修管理規定文本

裝修須知

為了保護房屋和居住人的使用安全,維護業主、當事人的合法權益,根據國家、鶴壁市相關法規有關規定,所有***小區之業主/使用人(以下簡稱業主),在單元進行裝修前,均需遵守本裝修管理規定,并按照以下裝修程序進行。

1、業主需在辦理收樓、移交手續后,方可入戶并申請裝修。業主有責任在收樓時確認室內所有設施、附屬物完好,并填寫收樓表格,交物業管理處存檔。

2、業主或業主授權的代理人必須主動協同裝修單位負責人到小區管理處辦理裝修申請手續,代理人須出具業主授權委托書、業主身份證復印件及本人身份證。

3、申請人必須詳細、如實地填寫《裝修申請表》、說明裝修內容、提交施工圖紙并簽定裝修責任書。裝修單位須提供以下資料:

(1)裝修公司經政府管理部門審核頒發的有效住宅裝修資質證明和營業執照;

(2)裝修工人之身份證明和其公司對施工人員的身份及服從物業管理處監督管理之書面承諾;

(3)裝修單位負責人聯系方法。

4、施工圖紙

4.1為了保護***小區公共設施,并符合政府規定的單元裝修規范,業主需提供的裝修圖紙和方案申請應不少于以下資料,以供審核:

a.室內平面布置圖;

b.室內間隔增減設計和吊頂構造;

c.任何增加的衛生間或洗衣房等位置設計;

d.任何重型裝置之重量及有關尺寸資料;

e.任何升降地面之工程.

4.2電、氣施工時:

a.增減的室內燈頭、插座以及管線走向圖;

b.設計總電容量和室內配電箱改動情況說明;

c.原室內電路變動說明;

d.其他改動設計和施工資料;

4.3給排水變動時:

a.給排水管變動設計說明和施工詳圖;

b.防水處理施工方案。

4.4空調:

分體機(1)空調外機位置;(2)冷凝管出墻孔位置。

5、業主裝修應提前三個工作日向物業管理處申報,管理處將在三個工作日內予以回復。經管理處同意,并與裝修公司簽訂《裝修施工責任書》以及辦理《施工許可證》后方可進行施工;為了加強裝修人員管理,裝修施工人員在進場前須至物業管理處辦理并佩帶"臨時出入證",租用并穿著物業統一制作的施工馬甲后方可進入小區。

6、在辦理裝修手續時需向管理處付清有關的裝修管理費用。

裝修管理規定

一、施工現場及施工人員管理

1、為確保業主和住戶的安全以及避免外來干擾,業主和住戶必須督促其聘用之裝修公司于開工前三天向管理處申請臨時出入證,裝修施工人員應帶好身份證、近期免冠一寸照片、暫住證或其它有效證件到物業公司辦理"施工人員臨時出入證",退場時憑臨時出入證退還押金。

2、裝修人員必須佩帶該證并穿戴馬甲以資識別。凡未持有有效出入證及按要求穿著馬甲的裝修工人將不被獲準進入本小區施工。裝修人員必須配合保安人員的檢查,同時在小區內應衣著整齊,不得在公共場所赤身露體或做出不雅的行為舉止。

3、裝修施工人員應按規定在自己的施工區域內施工,不得在施工區域外無故逗留、隨地吐痰、大小便、喧嘩打鬧、賭博飲酒。

二、施工時間

周一至周五上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,周六、周日及國定節假日不得進行敲、鑿、刨、鉆等發出較大噪聲的裝修活動。如需延長施工時間向物業公司申請,獲得批準后方可進行。

三、裝修設計注意事項

1、在裝修設計過程中,嚴禁擅自改變住宅的柱、梁、承重墻體部分,如有損壞,將由單元住宅業主/租戶承擔全部責任。

2、單元內的分割墻如需改變,必須在物業公司人員指導下,利用輕質材料分割,除底層外嚴禁使用水泥磚墻分割。

3、業主不得任意改動生活用水進戶水管、污水管道走向及位置。不得擅自移裝(拆除)水、電、天然氣表具,進行違章施工。

4、為保持小區的完美統一,禁止改變建筑的外立面及材料、結構、包括封閉陽臺、加設檐蓬、晾衣架、防盜窗等附加建筑物、構筑物。禁止改變外窗、落地門的規格、材質及顏色;禁止在陽臺、屋頂外墻加設衛星接收裝置以及太陽能熱水器;禁止在陽臺外、窗外安裝柵欄附加物。

5、業主在進行裝修時,不得破壞房屋結構及改變整體外觀(包括庭院格局),不得損壞房屋的公共設施及設備,不得損壞小區公共設施及設備(包括小區道路、公共綠化)。

四、裝修工程管理

(一)裝修材料管理

1、材料運輸:

(1)不得將裝修材料堆放于小區的公共道路及公共綠化上,裝修材料只能在物業公司指定的地方卸貨,裝修材料須全部采用包裝袋并包裝完好,如有裝修材料散落或污濁公共部位,施工隊必須負責清潔工作。

(2)所有易燃、易爆材料,如油漆、香蕉水等均需密閉容器盛裝,不得敞口運輸和堆放。

(3)裝修材料運輸過程中,需做好對公共設施、設備的防護措施,如有損壞,應照價賠償。

2、建筑垃圾處理:

(1)裝修建筑垃圾須日產日清,并自行清運到物業公司指定的建筑垃圾堆場,嚴禁堆放到生活垃圾箱內或任意堆放。

(2)施工過程中要做到施工垃圾袋裝清運,不得堆放于小區的公共道路及公共綠化上,保持公用路面、墻面的完好和整潔。搬運中散落地面的垃圾者馬上清理干凈。

(二)裝修工程管理

1、裝修單位必須按申報批準的圖紙施工。

2、裝修時不得對原建筑結構、外墻觀瞻、屋面防水、隔熱層、管道井、共用部位管線及共用部位裝修等造成破壞。不可私自拆除、更改或損壞建筑物外墻,不可在外墻上裝置諸如增砌墻體、加設伸展出屋外之廣告及標志牌等,禁止改變外窗、落地門的規格、材質及顏色,禁止在屋面或陽臺架設或安裝衛星接收天線及太陽能熱水器等。個別樓宇的業主和住戶確需在室外安裝部分設施的應由物業公司的指定單位在指定位置統一進行安裝,業主和住戶私自不得進行安裝。

3、認真處理廚房與衛生間的防水、確保排水系統安裝完好,如因施工問題造成滲水或其它破壞,業主須負一切責任。

4、業主在安裝衛生間吊頂時,必須在排水、排污管道的積水彎處預留適當檢修口中,室內管道井的檢修口不得封堵。否則日后由于排污管檢修而導致的吊頂拆裝等費用由該業主承擔。

5、空調室外機須安裝在指定的位置,須將冷凝水插入統一的引流管道內或陽臺內適當的排水地方,不得懸掛在任何外墻部位,以防漏水擾人及污濁墻面。如確需調整空調洞位置應報物業公司同意,由物業公司安排專業施工隊伍統一進行操作。

6、如弱電線路因裝修施工造成線路中斷或破壞的(包括寬帶線、智能化網絡線等),請及時向物業公司報修,由專業人員進行維修,收取相應的材料及人工費。如需改動電器線路走向,需打墻一律要用切割機開槽,不得隨意用錘子敲。

7、施工單位在施工期內應對住宅的安全負責,應自備足夠數量的手提滅火器。施工過程中需要動用明火或使用電焊,必須事先到物業公司辦理"動用明火證明",并按消防管理制度執行。電器設備需按規定操作,嚴禁操作人員無證上崗。

8、施工過程中,所有材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在單元住宅內,不得占用公共部位。裝修期間,進戶大門必須關閉。

9、施工人員攜帶設備、工具進入小區必須登記進場,施工完畢,保安員憑《出門證》準予放行(如有必要,可對物品例行檢查)。

(三)裝修施工督察

1、在進行裝修施工前,業主應對單元住宅進行全面檢查,如發現單元內存在需要建設單位整改或維修的問題,需通知物業公司到現場查看并作記錄。建設單位不承擔由于業主進行房屋裝修而引致的維修責任。

2、在裝修期間,物業公司人員有權進入裝修房屋對裝修內容與施工情況進行檢查。裝修單位須充分配合,自覺出示有關資料和文件。

3、在做好廚房與衛生間排水管與防水層面后,必須要求物業公司人員現場檢查后方可繼續施工。

4、完成裝修工程后,業主必須通知物業公司對公用部位作最后檢查,并到管理處辦理完工手續,將《裝修許可證》、《臨時出入證》和馬甲交回物業公司。

5、因裝修工程對小區和鄰居房屋所造成的一切損壞,必須由業主負全部責任。

五、違章處理

1、施工中和裝修完工后,如有違反本規定及小區其他管理規定行為或對他人財產或公共部位、設施、設備等造成損害的,除責成期整改外,視情節輕重,處以扣罰押金,直至禁止裝修人員進入小區。物業公司有權對其進行索賠或進一步追究法律責任。

2、對違反裝修管理規定的行為,裝修單位必須立刻停止,并服從物業公司統一處理,物業公司保留進一

步追究其法律責任的權利。

3、物業公司對嚴重違章施工的裝修單位有權責令停工。由于違規所造成的破壞與損失,業主和裝修單位負完全責任。

承諾書

本人為(物業名稱及具體位置,以下稱該物業)的買受人,為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益,本人聲明如下:

一、確認已詳細閱讀(建設單位)制定的《***小區物業管理公約》和《***小區房屋裝修管理規定》;

二、同意遵守并倡導其他業主及物業使用人遵守《***小區物業管理公約》和《***小區房屋裝修管理規定》;

三、本人同意承擔違反本《***小區物業管理公約》和《***小區房屋裝修管理規定》的相應責任,并同意對該物業的使用人違反《***小區物業管理公約》和《***小區房屋裝修管理規定》的行為承擔連帶責任;

四、本人同意轉讓該物業時取得物業繼受人簽署的《***小區物業管理公約》和《***小區房屋裝修管理規定》承諾書并送交建設單位或物業管理企業,建設單位或物業管理企業收到物業繼受人簽署的承諾書前,本承諾繼續有效。

承諾人(簽章):

年月日

篇2:購物中心裝修現場管理規定

購物中心裝修現場管理規定

為規范商戶及相關人員的行為,強化**購物中心的現場管理,營造良好的經營氛圍,保護消費者的合法權益,特制定**購物中心處罰管理規定(以下簡稱規定)。

一、裝修期管理

**購物中心致力服務租戶進行裝修工程,**購物中心的所有租戶須按照《商場裝修服務手冊》有關規定進行裝修,以維持**購物中心整體環境和形象。

二、營業時間管理

為確保整體經營形象,各商鋪應按統一營業時間要求進行開、閉店,經營商戶不得以任何借口違反開閉店時間或自行中止營業。如需進貨,經營商戶需指定他人看管并確保商鋪處于經營狀態。因節假日等原因需要調整或延長營業時間的,經營商戶須按商管公司廣播通知或現場管理人員通知為準并尊照執行。

三、秩序管理

1、確保鋪位門前通道順暢及顧客安全,不得占道經營。

2、未經許可經營商戶不得挪用或改動購物中心內的設備、設施、用品及基礎裝修等。

3、經營商戶有責任維護店鋪內的消防設施。

4、經營商戶有責任維護店鋪內治安、消防工作,并積極配合商管公司做好全面的防盜防火工作。經營商戶遇到盜搶、失火等災害時,應及時、冷靜地控制局面,采取有效措施將損失降至最低,同時應迅速向管理部門或公安機關報告,尋求協助。

5、經營商戶不得在商鋪范圍之外堆放物品或陳列商品。如有違反,在商管公司管理人員發出通知(含口頭通知)30分鐘后,經營商戶仍未進行撤除的,商管公司有權強行進行撤除并不對任何損失承擔責任。

6、經營商戶不得在店鋪內自行增加用電設備,亂拉亂接新的電源及插座或將原有電源、插座作任何改動,遮擋或懸掛物品,不得在店鋪內使用電飯煲、電爐、電熱水器及生火煮食。

7、店鋪用電只能使用購物中心提供的指定電源,確需增加用電時必須向商管公司提出書面申請,并待書面同意后才可施工、使用。嚴禁超負荷用電或盜用購物中心及其他店鋪的用電。

8、各店鋪嚴禁燃點香燭或燃燒其他物品,以確保購物中心的防火安全。

9、嚴禁在購物中心內進行賭博等違法犯罪活動,一經發現將移送公安機關處理。

10、各店鋪嚴禁使用高音喇叭或排放噪音、異味,干擾其他店鋪的正常經營。

11、經營商戶不得在店鋪內供人居住或飼養寵物。

12、經營商戶應按商管公司規定的進、出貨時間,使用規定的通道進出貨。

13、各店鋪間應公平競爭,不得有惡意中傷對方,破壞對方經營的行為。

14、經營商戶應誠信經營,不得強買強賣、不得出售假冒偽劣商品、不得誤導或欺騙消費者。在發生銷售糾紛時,應積極配合商管公司的協調工作。

15、經營商戶的營業人員在營業時間內不得有在鋪內吃飯、喝酒等影響服務行為的舉止。

四、清潔衛生管理

1、各店鋪應提供良好的衛生服務水準,保持店鋪內衛生整潔,確保櫥窗、門面明亮清潔。

2、店鋪的垃圾、廢水應自行清理、不得堆、倒于通道、其他店鋪或非指定位置內。經營商戶拆裝商品,裝修所產生的包裝物、廢料等,應依商管公司的指定路線自行清掃運走,不得棄置不管,營業人員不得隨地吐痰、亂扔煙頭紙屑。

3、經營商戶因裝修所產的垃圾、雜物,由經營商戶自行清理至商管公司指定位置,并承擔相應垃圾清運費用。裝修施工期間經營商戶應做好圍檔等安全措施及清潔工作。

五、廣告招牌及促銷管理

1、為保持整個購物中心形象、格調的統一,經營商戶所有店面招牌的設計、大小尺寸、放置位置、內容均應經商管公司書面同意。

2、未經商管公司許可嚴禁在店鋪外(含玻璃間隔外部)懸掛、張貼、擺放任何指示牌,廣告燈箱、海報、標貼、模型等,否則商管公司有權隨時撤除并向經營商戶收取撤除費用。

3、經營商戶需在店鋪范圍外擺設指示牌、廣告燈箱、模型及張貼海報等,須向商管公司書面提出申請,經商管公司書面同意并承擔相應費用后,按商管公司確定的方案執行。

4、對商管公司為促銷所舉辦的各項企劃活動,經營商戶應積極配合,并分擔相關經費。如涉及費用分擔,商管公司應事先通知經營商戶并與經營商戶協商確定。

5、不得在鋪位內或公共區域張貼轉讓、轉租信息,如需經營變更,需在商管公司登記報備,商管公司將在指定位置,以統一方式進行公告。

六、經營管理

1、經營商戶需文明經營,誠信經營,杜絕假冒偽劣商品的銷售。

2、經營商戶應按租約約定及購物中心規定的業態、業種進行經營,不得擅自變更經營內容,經營商戶如需增加或變更經營內容,需經商管公司書面確認。

3、商管公司為進行經營分析,需每日統計經營商戶的營業情況,經營商戶需按規定使用pos系統,提交真實銷售數據。

4、經營商戶應嚴格按照國家法律法規要求使用及管理銷售人員,并加強銷售人員服從現場管理的培訓及教育。

七、投訴管理

在經營過程中若發生顧客投訴,經營商戶需積極配合商管公司的協調及處理。

八、違反以下裝修規定,經營商戶應承擔相應的違約責任:

編號違規事項一次二次違約金三次違約金備注

Z01施工人員不佩戴工作證警告20元50元再發現,嚴禁入場

Z02不按要求噪音施工的警告100元300元再發現,停止施工整改

Z03施工人員在現場內穿拖鞋赤身露體、大聲喧嘩等不安全、不文明舉止警告50元100元再發現,嚴禁入場

Z04在施工現場賭博的請離現場,并處罰500元/次

Z05現場不按要求配備滅火器的,停工整改

Z06不按規定存放超標易燃物品的,停工整改

Z07在施工現場內隨處大小便的,請離現場并處罰100元/次

Z08不辦理動火證,擅自動火施工的,罰違約金500元/次

Z9施工現場違章吸煙警告100元300元請離現場

Z10未經許可破壞單元主體或公共區域主體的停工,承擔相關損失并罰違約金1000/次

Z11亂接亂搭臨時線的,停工并罰違約金1000元及復修原來狀態

Z12垃圾不按指定地點堆放的警告100元200元逐天逐次上加100元

Z13堵塞消防通道的停工整改并罰違約金1000元/次

Z14擅自挪用消防器材設備的視情況,從押金中扣除罰金,罰金500元起

Z15不服從管理現場人員的管理清出施工現場

Z16未辦理裝修手續擅自開工的立即停工,并處罰金1000元。

Z17強行占道施工,不聽甲方勸阻。立即停工整改,并處罰金500元。

Z18店鋪圍板未按甲方要求制作。責令整改限期未整改的,罰違約金500元/次

Z19高空作業未按甲方要求做好安全及有效保護措施。立即停工,責令整改立即停工并處罰200元

Z20損壞甲方公共成品且未能在規定時間內予以恢復。責令限期恢復,并處罰金200元。

Z21超出施工申請范圍、未按甲方審圖意見施工,或擅自更改甲方圖紙審批意見或方案。立即停工,并處罰金1000元。

Z22未按甲方要求期限整改工程質量。立即停工,責令完成整改,并處罰金500元。

九、違反以下經營規定,經營商戶應承擔相應的違約責任:

編號違約行為違約金(單位:人民幣元/次)備注

(一)資產管理

Y01破壞消防設施1000責令修復、上報消防管理部門

Y02侵占、破壞購物中心商城內設施根據實際情況照價賠償,并承擔一切后果

Y03私自改動或破壞購物中心內電氣工程及基礎裝修1000責令恢復,并承擔一切后果

(二)商品管理

Y04在店鋪外堆放物品,陳列商品,經商管公司通知30分鐘后仍未撤除100強行撤除

Y05將包裝物、裝修廢料、垃圾堆放在非經營商戶店鋪內,經商管公司通知30分鐘后未撤除100屢犯加倍處罰

Y06盜竊他人或店內財務、商品1000移交公安機關處理

Y07未經商管公司同意超范圍經營,違反業態,業種限制,拒不調整的500責令整改,嚴重影響經營秩序的,中止租約

Y08售出商品有質量問題不予修、換、退的200警告,恢復影響,屢犯加倍處罰

Y09認定出售假冒、偽劣產品的500中止租約,并要求承擔一切賠償責任

Y10出售商品時誤導或欺騙消費者情節輕微的500警告、恢復影響

Y11出售商品時誤導或欺騙消費者情節嚴重的1000中止租約

Y12強買強賣,經教育服從管理的100警告,恢復影響

Y13強買強賣,經教育,態度蠻橫、不服管理的500中止租約

Y14被質量監督部門、消協認定侵犯消費者權益或被媒體輿論機構作負面報道,造成購物中心負面影響的1000視情節進行教育、警告、恢復影響,情節嚴重的中止租約,并承擔因此造成的一切損失

(三)人員管理

Y15遲開業10分鐘以上或早停業10分鐘以上100屢犯加倍處罰

Y16全天停業10000連續超過3天的,則視為嚴重違約、通知業主方中止租約。

Y17對商管公司管理人員公然侮辱或實行暴力的500移交公安機關處理并賠償

Y18在店鋪內使用電飯煲、電熱水器及生火煮飯200屢犯加倍處罰

Y19未經商管公司同意,在店鋪外懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、模型等200商管公司有權強行拆除并沒收

Y20店鋪及公共區域張貼轉租、轉讓信息200商管公司有權強行拆除并沒收,屢犯加倍處罰

Y21在樓梯間、消防栓等公共安全區域放置障礙物200責令整改并對造成的一切后果負責

Y22不按約定渠道排污、排水1000責令整改

Y23未經商管公司同意擅自派發廣告宣傳單、用品200責令整改

Y24在店鋪內點明火包括(香火蠟燭)、燃燒它物,打撲克、打麻將牌1000屢犯加重處罰,視情況移送公安機關處理

Y25玻璃門向外開的100屢犯加倍處罰

Y26工作時間在店內未佩帶識別卡50

Y27未著制服、衣冠不整、穿拖鞋上崗50屢犯加倍處罰

Y28未配合安全人員合理檢查50責令整改

Y29營業時間內串崗、空崗50

Y30在營業時間內,在賣場聚眾聊天、喧嘩、嬉戲、追跑、打鬧100屢犯加倍處罰

Y31不及時清理、亂倒、堆放、亂放垃圾警告,立即清理屢犯,責令清理并處罰100元

Y32服務態度不佳,對顧客不禮貌100視情節要求撤換促銷人員

Y33經營人員之間謾罵、打架的500視情節要求撤換促銷人員

Y34與顧客之間謾罵、打架的1000視情節要求撤換促銷人員,承擔相關賠償責任

Y35不服從管理、態度蠻橫、妨礙管理人員工作的500屢犯加倍處罰

(四)安全管理

Y40消防檢查不合格的在期限內未整改的,罰違約金1000元/次

Y41攜帶易燃易爆品進入商場的1000責令帶離商場

Y42檢查不符合裝修要求的、未按期整改的1000視情節給予警告、處罰或中止租約

Y43裝修損壞購物中心設備、設施的1000照價賠償,并承擔一切后果

(五)用電管理

Y44丟失或損改電表,影響購物中心查電的1000責令恢復

Y45私接電燈,偷換燈具,使用電量超負荷的1000責令恢復

Y46私接插座增加用電量的1000責令恢復

注:

1、表內各條款由購物中心現場管理人員執行,以開具《整改通知書》的形式通知違約店鋪。違約店鋪應在收到處罰書之日起3日內到商管公司財務部繳納罰金,逾期未繳者加倍處罰。

2、經營商戶應將其所屬銷售人員的姓名、身份證復印件、近照等造表送至商管公司管理部門存檔。

十、實施與糾正:

1、規定若與雙方簽定的合同有歧義時,本規定的有關規定優先適用。

2、本管理規定由商管公司按實際需要進行修訂、公布、實施。商管公司修改或增刪屆時通知經營商戶。

3、如經營商戶未能支付違約金,商管公司將從履約保證金中扣款,裝修期將從裝修保證金中扣款,經營商戶不得有異議。同時經營商戶需于3日內補足該保證金,如經營商戶未補足保證金,將視同違約處理。

4、購物中心所列相關規定,是將全體商戶利益置于首位,是切實保護購物中心整體商業形象的行為。

5、為確保全體商戶的共同利益,各經營商戶應積極主動遵守上述規定。

Z商業管理有限公司

20年月日

篇3:裝飾裝修工程施工安全管理規定

?一、施工基本要求

1、施工前應進行設計交底工作,并應對施工現場進行核查,了解物業管理的有關規定。

2、各工序,各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

3、施工中,嚴禁損壞房屋原有絕熱設施;嚴禁損壞受力鋼筋;嚴禁超荷載集中堆放物品;嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

4、施工中,嚴禁擅自改動建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能;嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。

5、管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。

6、施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律,法規。

7、施工現場用電應符合下列規定:

1、施工現場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統。

2、安裝、維修或拆除臨時施工用電系統,應由電工完成。

3、臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。

4、臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。

5、暫停施工時應切斷電源。

8、施工現場用水應符合下列規定:

1、不得在未做防水的地面蓄水。

2、臨時用水管不得有破損、滴漏。

3、暫停施工時應切斷水源。

9、文明施工和現場環境應符合下列要求:

1、施工人員應衣著整齊。

2、施工人員應服從物業管理或治安保衛人員的監督、管理。

3、應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區和城市環境的污染及危害。

4、施工堆料不得占用樓道內的公共空間,封堵緊急出口。

5、室外堆料應遵守物業管理規定,避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。

6、工程垃圾宜密封包裝,并放在指定垃圾堆放地。

7、不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施,不得損壞樓內各種公共標識。

8、工程驗收前應將施工現場清理干凈。

二、材料、設備基本要求

1、住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規格、性能應符合設計的要求及國家現行有關標準的規定。

2、嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

3、住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。

4、施工單位應對進場主要材料的品種、規格、性能進行驗收。主要材料應有產品合格證書,有特殊要求的

應有相應的性能檢測報告和中文說明書。

5、現場配制的材料應按設計要求或產品說明書制作。

6、應配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。

7、住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新技術、新工藝、新設備。

三、成品保護

1、施工過程中材料運輸應符合下列規定:

1、材料運輸使用電梯時,應對電梯采取保護措施。

2、材料搬運時要避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。

2、施工過程中應采取下列成品保護措施:

1、各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。

2、材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。

3、對郵箱、消防、供電、電視、報警、網絡等公共設施應采取保護措施。