住宅小區臨時車輛管理辦法15

當前,小區車輛管理主要有兩大焦點矛盾:一是是否劃設路面公共停車區域;二是是否收費以及按什么標準收費。兩大焦點矛盾的現狀分別是小區路面停滿車和并沒有收費,為此,在《小區車輛管理辦法》出臺以前,暫時回避焦點矛盾,順應既成現實,制定本臨時辦法,請廣大業主配合實施,具體如下:

一、業主車輛自由出入小區,非業主車輛謝絕進入小區,原則上以是否擁有一卡通和停車證作為鑒別依據:

(一)小區無車庫(位)業主憑房產證和車輛行駛證辦理一卡通和停車證,原則上一戶一車一卡一證;

(二)小區有車庫(位)業主憑車庫(位)房產證辦理一卡通和停車證,一庫(位)一車一卡一證;一庫(位)兩車,參考“(一)”執行;

(三)小區業主辦理一卡通,或收押金100元/卡,免費使用,丟失或人為損壞換卡,50元/卡;或50元/卡買斷;業主自選;

(四)一卡通和停車證必須對應業主具體車輛,不得借用他人,如更換車輛,請及時通知物業更新信息。

二、業主車輛規范停放:

(一)根據安全、文明和盡量確保道路通暢的原則劃設小區路面公共停車區域;劃設的停車區域可以根據廣大業主的合理意見和建議進行調整或修正;

(二)為了提高小區僅有停車空間的利用率,小區北面約70個草坪車位統一納入公共停車區域管理,全部作為機動公共車位,暫不單獨固定出租;

(三)所有業主車輛,必須嚴格停放在指定公共停車區域內,包括小區路面車位,包括小區北面的草坪車位;倡議有車庫(位)車輛自覺入庫(位)。

三、小區公共停車區域停放車輛實行總量控制

在安全、文明和盡量確保道路通暢的原則下,小區公共停車區域是有限的,為此,必須對進入小區公共停車區域的車輛進行總量控制,否則必將出現影響安全、破壞文明或阻礙通行的情況,嚴重侵害全體業主的利益,甚至威脅全體業主的人身財產安全。具體做法如下:

(一)先到先停,停滿為止。晚到的業主,如果遇到車位已滿的情況,須自覺駛離小區。

(二)通過小區一卡通系統實時統計和通報剩余車位信息的功能,方便業主停放車輛。

**小區業主委員會

**物業管理服務有限公司

篇2:工程公司臨時性用工管理制度

建筑工程公司臨時性用工管理制度

1.目的

為嚴格控制人工成本,合理使用臨時性用工,根據上級有關規定,結合本公司實際,特制訂本制度。

2.臨時性用工的范圍

(l)凡因工作需要必須從社會上短期招用l年以下的城鎮待業人員、農民工、外地來京務工人員、離退休人員、在校實習學員、其他企業的下崗人員,均屬于臨時性用工;

(2)使用外地務工要在市勞動局規定允許范圍內,屬限制工種的,原則上不得使用。

3.使用臨時性用工的批準權限

各單位(部門)因工作需要,確需雇用臨時性用工時,須提前寫出書面用工報告,注明用工人數、崗位、用工條件、使用期限,送公司勞動人事部報主管經理批準后,方可招用。具體人選可由用人部門單方確定或與勞動人事部門共同確定。未經批準擅自使用的臨時性用工,一經查出,予以辭退。

4.招用條件

(l)自覺遵守國家政策、法令,遵守企業的各項規章制度;

(2)具有工作崗位需要的專業技術特長,能圓滿完成本崗位的工作任務。需持證上崗的崗位,必須持證上崗;

(3)身體健康,無傳染性疾病,能堅持正常工作;

(4)離退休人員的年齡,男不得超過65周歲,女不得超過60周歲。特殊工種作業人員不得招用離退休人員;

(5)能服從公司的管理和指揮,安全生產,遵守操作規程和服務規范。

5.招用審查

(1)專業技術人員,須持專業技術資格或技術等級證書;

(2)離退休人員,須持離退休證;

(3)本市下崗人員,應持有下崗證或證明;

(4)城鎮待業人員、農轉工,須持本市戶口本或求職證。

6.招用手續

(l)用人部門或勞動人事部門面試,填寫招用登記表;

(2)勞動人事部按規定進行資格審查;

(3)組織體檢;

(4)簽訂協議書(由公司統一制發),合同期限3一12個月。并實行1一3個月的試用期。

7.臨時用工工資的支付標準

(l)被聘在管理崗位工作的,執行月工資計發制,按下列標準計發:

1)具有高中級或相當于高中級專業技術職務資格的,月工資額2000~3000元。屬于不可替代崗位的,經領導研究另議;

2)具有初級或相當于初級專業技術職務資格的,月工資額1000~2000元。

(2)被聘在下列工人崗位的,執行日工資計發制,按下列標準計發:

l)被聘在廚師、司機、電工、水暖工、維修工、計算機錄人員等技術工人崗位工作的,日工資30~50元;

2)被聘在服務員、采購員、炊事員、售貨員、綠化工、司梯工、運行工、水化工等熟練工人崗位工作的,日工資20~40元。

(3)被聘在庫工、值班門衛、保潔員、保管員、收款員、輔助廚工等輔助工人崗位工作的,執行小時工資計發制,按邯鄲市最低工資標準計發。

(4)臨時性用工當月工資根據當月考勤,于次月15日發放。

8.勞保福利待遇

(1)臨時性用工只享受工資,不享受公司其他津貼和補貼;

(2)所在單位具備提供工作餐條件的,可免費享受工作餐;

(3)根據工作崗位需要及有關規定,臨時性用工享受本崗位勞動保護;

(4)臨時性用工患病和非因工負傷,不享受企業醫療保險待遇,屬因工負傷的,按有關規定報銷醫療費。

9.臨時性用工管理制度

(l)對臨時性用工要與正式職工一樣進行管理,按崗位職責和工作標準進行嚴格考核,并按出勤日或出勤工時計考勤。

(2)各用工部門每月初3日內將臨時性用工的上月考勤,經負責人簽字后,報勞動人事部門審核以支付工資。

(3)臨時性用工在試用期內不勝任工作或違章違紀,企業可隨時予以辭退。

(4)企業提前解除合同,須提前30d通知本人,并支付相當于本人半個月工資的賠償金。

(5)臨時性用工不勝任工作,因違反勞動紀律和企業規章制度,或對工作不負責任造成經濟損失,可隨時予以辭退,企業不支付賠償金。給企業造成經濟損失的臨時性用工還需進行賠償。

(6)臨時性用工若解除合同,須提前30d通知用工單位,并交納相當于本人半個月工資的賠償金,本人不交納賠償金的,自上次工資收入中扣除。

(7)臨時工在試用期內,或因企業不按勞動合同支付(兌現)勞動報酬、提供勞動條件及以暴力、威脅手段強迫勞動的,可隨時解除合同,不向企業支付賠償金。

篇3:施工臨時用地臨時設施管理制度

施工臨時用地和臨時設施管理制度

1.目的

為加強施工臨時用地和臨時設施的管理,嚴格控制施工大型臨時設施費用開支,制止施工違章占地和亂建臨時設施,依據上級有關要求特作如下規定。

2.臨時用地和臨時設施必須先申報,辦好批準手續后才能使用和修建。

(l)申報施工臨時用地,需說明用地理由、用地面積及地點、使用期限,并附用地范圍平面圖兩份,標明用地的相對位置,圖幅不限。此項工作由項目經理部(分公司)申清,經公司生產計劃部門批準行文。向市、區規劃等部門申報,辦理臨時用地許可證。

(2)申報施工臨時設施,需說明修建理由及地點、項目、建筑面積、投資數量及來源、使用期限等,并附平面示意圖一份,標明臨建工程的相對位置。各單位生產計劃部門,根據項目經理部的申報,審查批復后,由使用單位(項目經理或分公司)到市、區規劃管理機關辦理臨時建設許可證。臨建工程無論在臨時用地或永久用地上都要申報。施工臨設根據需要,隨報隨批。

3.嚴格控制面積、標準和使用期限

(l)盡量不建或少建臨時工程,必須建的,一定要嚴格控制面積和標準,縮短使用期限,并盡量使用舊料。

(2)現場大型臨時設施應充分利用建設單位的現有設施,盡量在建設單位經批準的城市規劃綠地和市政用地范圍內搭建,以減少占地和臨建費用。如必須新建,原則上應使用廢舊物資,不得使用正式工程上的門窗和構件,搭設時應做到簡易、實用、整齊、安全,并符合有關消防規定。

(3)嚴格控制大型臨時設施費用開支,不準突破取費標準,各單位按規定向建設單位收取的大型臨時設施費,應實行統一管理,報批使用,及時攤銷,專款專用。

4.對臨時用地和臨建工程的管理

(l)施工臨時用地和臨時設施由施工部門負責管理,并指定專人負責,分別建立檔案及臺賬;

(2)經批準搭建的臨時設施,在建成后,應組織有關科室驗收并進行工程結算,不準轉讓、交換、買賣、租賃或變相租賃;

(3)工程竣工驗收移交后,大型臨時設施應及時拆除,并對臨設殘值進行估價,合理攤銷,沖減大型臨時設施成本;

(4)各單位應根據邯鄲市有關文件和本規定精神制訂具體的臨時用地和大型臨時設施管理辦法。

5.附則

(l)本制度由總公司綜合計劃部負責解釋;

(2)本制度自2012年10月20日起實施。