物業轄區防風預案

目的:

預防大風天氣可能帶來的意外事故。

主要責任部門:

物業保安部、工程部

落實負責人:保安部經理、工程部經理(平日工作時間)

保安部值班長(夜間及節假日等非辦公時間)

重點范圍:

大廈高層及外部區域。

1.物業管理干部應及時了解天氣變化的情況,遇惡劣強風天氣(風力超過5級)應及時做出安排。

2.保安部匯同工程部,定期檢查樓頂和外圍受風力影響較強的標牌設施是否牢固,縛緊容易被風吹掉的物件,縛緊室外脆弱植物。及時清理樓頂平臺、連廊處碼放的雜物,以免受風吹落,傷及行人。

3.在風力超過5級時,應嚴禁在樓頂平臺、連廊、外圍等露天部位進行揚塵施工、焊接用火作業,不得在樓頂邊緣、連廊等危險區域行走、逗留。

4.保安部巡視保安員、車場管理員應注意發現樓宇外壁客戶窗戶的外掛物,及時通知保安部,提示客戶收回外掛物,關嚴窗戶。提示客戶將在室外懸掛的物品收回,防止發生墜落傷人事故。

5.保安部門崗保安員、車場管理員應注意保護、加固大廈外圍外露的設施、器材(如遮陽傘、指示牌、廣告牌等),防止標牌傾倒傷人,玻璃門、轉門破碎傷人等事故的發生。提醒攜帶寬大物品外出的業戶人員注意出行安全。

6.在風力超過5級時,工程部應將大廈樓頂平臺、連廊等外露部位設立的臨時設施(旗幟、條幅等)撤下,將施放的宣傳氣球降下,牢固系于地面。

7.在受到風力影響時,物業人員應停止高空作業及外墻吊船作業。

8.在強風天氣過后,大廈保安部、工程部負責巡視檢查、加固大廈室外的各類設施標牌。保潔部及時清掃、處理院落內的落葉、雜物、塵土等,維護大廈的整潔環境。

防風應急工作流程:

物業管理干部收到強風天氣預報

相關部門做出工作布置

物業部向客戶通告強風天氣預報/保安部檢查并提示客戶關窗,收回易跌落物/工程部檢查并固定室外設施標牌,停止高空作業/保潔部清理收拾戶外落葉、紙張等輕薄雜物

強風天氣過后的處理

物業部監督相關部門清理雜物,維修固定受損設施,接受客戶報修//工程部維修固定受損設施、標牌,接受客戶的報修//保安部檢查項目設施是否有受損情況,通報工程部安排維修//保潔部清理收拾戶外落葉、紙張等輕薄雜物

篇2:電網公司防風防汛應急預案規范

為了保證我市電網在汛期防風防汛工作制度化、規范化,加強防風防汛的指揮,保護國家、集體和人民生命財產的安全,根據《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產法》、《防熱帶氣旋工作守則》、《防汛防旱防風若干規定》、《有限責任公司防汛管理辦法(試行)》等法律、法規和相關管理規定,結合我公司的實際情況,特制定本預案。

1.總則

1.1防風防汛工作是電力企業安全生產的重要環節,電力防風防汛工作的基本任務是負責所管轄的發供電設施安全防風度汛;積極配合地方政府防風抗洪搶險,保證防風抗洪搶險和災后恢復生產的電力供應。

1.2對地區發生暴風、暴雨災害的情況都要作出應急反應,立即按應急預案投入救災;在市人民政府三防指揮部的統一領導下,做好“電力保障”的一切應急工作和“緊急支援”工作。

1.3公司各下屬單位要結合本預案制訂相應的應急實施方案。

2.防風、防汛救災機構的設置及職責

2.1防風、防汛救災機構的組成

成立公司防風、防汛救災領導小組

領導小組下設防風、防汛救災辦公室,日常工作設在公司辦公室。

防風、防汛救災的分工牽頭、監察督促工作由配電部負責;已投產工程的防風、防汛工作由各運行管理單位負責;未投產工程的防風、防汛工作由規劃建設部負責;公司本部辦公大樓、生活場所的防風、防汛工作由辦公室負責。

2.2防風、防汛救災指揮部的成立

當接到地方政府風災、汛情預報,或發生一般破壞性及以上風災、汛情后,防風、防汛救災機構即宣告成為防風、防汛救災指揮部,并進入災前應急期或災后應急期工作。

2.3防風、防汛救災指揮部履行指揮及組織協調破壞性風災、汛情應急工作職責。

3.災前應急期“電力保障”應急的準備工作

3.1接到地方政府防風、防汛救災指揮部關于風災、汛情的臨時預報通知后,公司防風、防汛救災指揮部即進入災前應急期。

3.2進入災前應急期“電力保障”應急準備的工作有:

3.2.1做好防風、防汛救災物資準備工作。包括防風、防汛事故備品備件;對可能引發火災須及時撲滅制止的各種準備;交通車輛應急使用的準備;受傷搶救的醫療物資準備等。

3.2.2要重點抓好預防為主,做好對重點站、線和重點設備、基建施工場地的巡檢、特檢和消缺,落實各項防風、防汛措施,使電網和設備處于安全穩定運行狀態。

3.2.3做好電力調度工作。對可能受災情影響或危及的電源設備、設施,要做好運行方式的調整或變更,要按受危害最小和損失最小的原則做好運行方式變更的預案,并經公司分管領導批準后實施。

3.2.4做好重要用戶電源的應急準備工作。臨時應急期要派人催促重要用戶(如三防指揮部、水廠、公安、消防、排灌站等)對備用電源進行檢查,使其處于應急可靠備用狀態。

3.2.5人員組織和分工。公司防風、防汛救災指揮部成員要堅持輪流值班制度,隨時掌握、處理突發事情;運行值班人員要堅守崗位,精心操作;調度值班人員要嚴肅調度紀律,進入“臨戰狀態”,下達命令正確,執行命令準確無誤,保證受災期間電力調度做到無差錯;各搶險隊伍要原地待命,做好分工,保持通訊聯絡渠道24小時暢通,隨時做好出發搶修的準備。

3.2.6對受災后可能發生的危及電力設備、設施的地質災害,如滑坡、塌方、泥石流、地面沉降下陷、裂縫等要采取緊急預防措施或加固措施。

3.2.7接到地方政府的避汛避風通知后,要協助當地政府做好電力員工及家屬的避風避汛疏散工作。

4.災后搶修及生產恢復工作

4.1發生一般破壞性及以上風災、汛情后,在公司防風、防汛指揮部領導下,立即查清受災后電力設備、設施的破壞情況,查清供電線路、設備受損情況,立即組織恢復工作,并迅速向上級報告。

4.2公司防風、防汛救災指揮部迅速組織本系統力量及歸口管理單位,對災區被破壞的發、輸、變、配、用電設施進行緊急支援工作。

5.發生一般破壞性風災、汛情的應急反應

本地區發生一般破壞性風災、汛情后,公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應;公司防風、防汛救災指揮部要迅速了解災情,包括電力員工的傷亡及電力設備、設施受破壞情況和供電受損情況,確定應急工作規模,報告市政府及公司,并在當地政府防風、防汛救災指揮部的統一領導下,做好協調“電力保障”的應急工作。

6.發生嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

6.1發生嚴重破壞性風災、汛情后,公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應,立即與當地政府防風、防汛救災指揮部取得聯系并報告公司,迅速查清人員傷亡及電力設備、設施、供電受損情況,指揮、協調“電力保障”的應急工作。

6.2公司防風、防汛救災指揮部要在本系統內組織人力、物力,在當地政府防風、防汛救災指揮部統一領導和調動下,對災區進行“緊急支援”工作。

7.造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

7.1發生造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情后,公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應并直接報告公司。

7.2公司防風、防汛救災指揮部要在當地政府防風、防汛救災指揮部統一領導和調動下,迅速組織本系統的力量投入“電力保障”的應急工作和“緊急支援”工作。