家居商場電梯使用管理制度

1.目的

通過對商場的電梯使用進(jìn)行規(guī)定,確保商場電梯的的正常使用。

2.適用范圍

適用于商場電梯的使用。

3.主要職責(zé)

當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù),延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費用

4.內(nèi)容

4.1凡物業(yè)內(nèi)的客用電梯,僅供業(yè)戶和訪客使用,并只可用于搭載人員及隨身小件物品,施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯,如無貨運電梯,該等人員必須避讓業(yè)戶和訪客。

4.2電梯開發(fā)時間:

客用電梯:24小時

貨用電梯:每日_____開放(如于開放時間以外使用貨運電梯,應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放,非開放時間電梯應(yīng)停放于高層)

4.3使用電梯不得超載,超高、超長和超重物品不得使用電梯。

4.4使用貨運電梯搬運大件物品,需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意,并交付相關(guān)貨運電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費后方可使用,若運輸電梯因此損壞,責(zé)任人將賠償相關(guān)費用。

4.5乘載電梯時,應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔,嚴(yán)禁抽煙,輕按按鈕,切勿敲打按鈕和面板,嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。

4.6乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外,應(yīng)保持冷靜,切勿自行開門,應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救,靜待救援人員處理。

4.7當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震,切勿乘坐電梯。

4.8如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定,均有權(quán)立刻勸阻,不聽勸阻,應(yīng)立刻報告當(dāng)班領(lǐng)班。

4.9本辦法如有未盡事業(yè),商場物業(yè)將適時調(diào)整、修改和增補(bǔ),經(jīng)區(qū)域物業(yè)管理部或集團(tuán)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)同意后公布實行。

5.記錄

5.1貨梯使用申請表。

篇2:電梯工程竣工資料整理目錄

電梯工程竣工資料整理目錄

電梯工程分部

1土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄。

2材料報驗

附:(1)材料報驗單

(2)設(shè)備出廠合格證書

(3)開箱檢驗記錄

(4)型式檢驗報告

3接地、絕緣電阻測試記錄

4負(fù)荷試驗、安全設(shè)置檢查記錄及報告

5電梯進(jìn)行記錄

6電梯分部工程

附:(1)分部工程報驗單

(2)分部工程驗收記錄

(一)設(shè)備進(jìn)場驗收分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(4)設(shè)備進(jìn)場驗收檢驗批驗收記錄

(二)土建交接檢驗分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(4)土建交接檢驗檢驗批驗收記錄

(三)驗動力機(jī)分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(4)驅(qū)動主機(jī)檢驗批驗收記錄

(5)隱蔽工程記錄

(四)導(dǎo)軌分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(4)導(dǎo)軌檢驗批驗收記錄

(五)門系統(tǒng)分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(4)門系統(tǒng)檢驗批驗收記錄

(六)轎箱分部工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(4)轎箱檢驗批驗收記錄

(七)對重分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(4)對重檢驗批驗收記錄

(八)安全部件分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(九)懸掛裝置、隨行電纜分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(十)電氣裝置分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

(十一)整機(jī)安裝驗收分項工程

附:(1)分項工程報驗單

(2)分項工程驗收記錄

(3)檢驗批報驗單

篇3:電梯安裝作業(yè)人員職責(zé)分工權(quán)限

室外電梯安裝作業(yè)人員職責(zé)分工和權(quán)限

技術(shù)員

1.全面負(fù)責(zé)外用室外電梯安裝技術(shù)工作,參加相關(guān)圖紙會審,處理設(shè)備缺陷,編制施工作業(yè)指導(dǎo)書、施工預(yù)算、技術(shù)、安全措施,并主持技術(shù)交底工作。

2.深入現(xiàn)場指導(dǎo)施工,及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中的技術(shù)、質(zhì)量隱患,按照指導(dǎo)書的要求指導(dǎo)施工。

3.記錄、整理外電梯拆除記錄。

4.對違章操作,有權(quán)制止,嚴(yán)重者可令其停工,并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。

班組長

1.負(fù)責(zé)組織安排施工人力,物力。嚴(yán)格按照作業(yè)指導(dǎo)書的施工工藝要求、安全環(huán)境要求進(jìn)行施工。全面負(fù)責(zé)安全工作。

2.做好本室外電梯安裝工序交接工作。

3.施工過程中,圖紙不清不施工,材料不合格不施工,技術(shù)、安全不交底不施工,上一工序完成不合格不施工。

4.發(fā)生室外電梯質(zhì)量、安全事故立即上報,同時組織本班組職工按照“三不放過”的原則認(rèn)真分析。

作業(yè)人員

1.嚴(yán)格按照作業(yè)指導(dǎo)書的施工工藝要求、安全環(huán)境要求進(jìn)行施工。

2.愛護(hù)施工所用工器具,嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)。

3.發(fā)生質(zhì)量、安全事故應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場,并迅速告知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),做好處理工作。

4.有疑難問題有權(quán)向技術(shù)人員、班組長請示解決辦法,對自己的施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé),對不正確、不明確的指揮有權(quán)不執(zhí)行。

質(zhì)檢人員

1.熟悉本外用圖紙內(nèi)容和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),參加圖紙會審,技術(shù)交底。

2.深入施工現(xiàn)場,掌握電梯安裝進(jìn)度及質(zhì)量情況,按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行二級質(zhì)量驗收工作,配合項目部質(zhì)檢師完成三級質(zhì)量驗收。對工作要一絲不茍,不殉私情。

對不能保證施工質(zhì)量的方案提出否決建議,請關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門處理。

安監(jiān)人員

1.全面負(fù)責(zé)本外用室外電梯安裝工作的安全。

2.參加對指導(dǎo)書的審核工作,參加安全交底雙簽字工作,在工作中認(rèn)真檢查指導(dǎo)書的執(zhí)行情況。

3.深入現(xiàn)場施工一線,及時發(fā)現(xiàn)事故隱患和不安全因素,督促采取防患措施,有權(quán)責(zé)令先停止工作,并立即研究處理。

4.做好事故的調(diào)查,分析和處理工作。