物業人員租賃工作職責

1、總經理

1.1總公司委托租賃的物業進行依法租賃經營管理,主持并監督全面工作。

2、中心經理

2.1制定相關的工作規程并負責實施及監督。

2.2有關租賃合同的洽談、制定及實施。

2.3督促有關租金及水電的催繳,有關租賃正式合同的保管工作。

2.4對業務員的業務培訓及指導。

2.5負責租賃范圍內糾正、預防措施的制定及實施。

2.6負責與租賃管理部門及客戶等有關部門的溝通。

2.7處理有關客戶的投訴。

3、物業部

3.1在管理中心經理領導下,負責管理中心之日常工作,并負責落實、執行。

3.2負責辦理租戶的租房/退房的驗收交接及整理租戶的租賃資料、檔案。

3.3受理租戶的電話、書面及口頭之投訴事項,并對事項記錄、整理分類,通知相關部門處理或整改,并上報管理中心經理。

3.4協助各部門聯系客戶,處理有關方面的管理工作。

3.5受理租戶的報修及各部門巡查的工程問題,填寫及發出報修單給工程部維修,月底做統計表并交財務部。

3.6負責租戶的二次裝修申報,辦理裝修相關手續,并對租裝修單位的申請及資料做好記錄、整理分類、存檔。

3.7跟進二次裝修的工程進度,發現總是責令其整改、停止、恢復原狀并上報管理中心經理。

3.8負責駐園單位及本公司人員的ID卡注冊,并統計記錄及資料整理。

3.9負責定期的空置房檢查,并落實跟進不正常現象,記錄及統計資料。

文員

4.0負責日常的巡查工作,發現問題通知相關部門整改,并跟進整改結果。

4.1負責管理中心的文秘、資料管理,接待及跟進工作。

4.2負責協助保安部、工程部處理突發事件,并及時上報管理中心經理。

4.3負責租戶的回訪工作,統計租戶意見及建議并以書面形式給租戶一個可行性的建議或答復。

4.4完成上級領導或管理公司臨時安排的其它工作。

4.5注意本人的儀表、著裝、談吐,嚴格遵守公司各項規章制度。

篇2:房屋租賃平臺出納崗位職責

房屋租賃平臺出納崗位職責

崗位職責:

1)貨幣資金結算:①辦理現金收付,嚴格按照規定收付款項。②辦理銀行結算,規范使用支票,嚴格控制簽發空白支票。③登記日記賬,保證日清月結。④保管庫存現金。⑤保管有關印章,登記注銷支票。⑥復核收入憑證,辦理業務結算

2)往來結算:①辦理往來結算,建立清算制度。②核算其他往來款項,防止壞賬損失

3)工資結算:審核工資單據,發放工資獎金

4)積極參加業務培訓,提高業務水平,自覺學習有關財務管理的知識,提高個人素質

5)完成上級交辦的其他工作事宜

6)在規定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至部門經理處

篇3:房屋租賃物業經理崗位職責

房屋租賃平臺物業經理崗位職責

崗位職責:

1)負責監督、管理物業的運營工作,抓好全局工作的計劃性和協調性,定期召開例會,總結前期與布置后期工作

2)負責制定物業服務的制度、服務流程等規范性文件

3)根據公司的發展及市場出現的新情況,對現行物業流程、制度作出適應市場的調整

4)指導、監督各項目工作執行情況,保證服務質量達標

5)根據部門作業需求進行相關物品采購申請,上交副總經理審批

6)根據不同的項目有效的控制成本產生與費用支出,做好月度費用總結及費用預算

7)參與重大物業投訴的處理,與重要客戶保持良好的關系

8)管理好本部門員工,定期進行相關技能知識培訓,不斷提高員工的綜合素質

9)協調本部門與其它職能部門關系

10)在規定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至行政專員處