簡介:物業租賃管理是指按照社會主義市場經濟體制的客觀要求以及租賃雙方簽訂的租賃契約,依法對物業租賃的主體和客體、租金與契約進行的一系列管理活動。

物業租賃職位描述(模板一)

崗位職責:

1、負責項目租賃招商新租續租的簽約工作;

2、負責項目日常租賃合同履行相關的管理工作;

3、負責項目租金及租賃相關費用的收繳工作;

4、負責項目租賃業務運營情況及收入情況的統計匯報工作;

5、負責周邊市場租賃相關情況的收集分析工作。

任職要求:

1、3年以上辦公樓招商及租賃運營管理工作經驗;

2、具有獨立運營一個項目日常租賃工作的經驗;

3、從事過租賃相關工作經歷者優先。

物業租賃職位描述(模板二)

崗位職責:

1、負責項目的寫字樓物業租賃運營管理工作,參與制定新寫字樓項目的物業整體發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃,優化營運制度和流程,建立規范、高效寫字樓物業營運管理體系;

2、負責寫字樓項目物業前期運營規劃定位、空間規劃管理;寫字樓活動的策劃、宣傳、組織、執行,以及調控寫字樓物業發展、品牌更迭等;

3、負責物業市場相關信息的收集分析、預判市場發展趨勢;

4、負責組織并管理日常性管理工作及租戶管理,建立良好的客戶業務關系;

5、統籌協調項目內外各部門工作及各專業市場的運作,建立良好的區域關系,處理商業運營中的各類事宜,確保項目營運工作的順暢進行。

任職要求:

1、有行業工作經驗的優先考慮;

2、市場營銷、法律、物業管理、房地產經營等相關專業本科及以上學歷;

3、3年以上寫字樓物業運營管理經驗,熟悉寫字樓、商業綜合體運營模式,有相關物業工作經歷或成功運營項目案例;

4、具有較強的公關能力、客戶意識及商務談判能力、敏銳的市場洞察力和執行能力,善于整合各類社會資源,對媒體和外部顧問公司具有良好的把控能力;

5、具有優秀的統籌協調、計劃組織、市場分析、團隊管理、突發應變和創新能力,富有責任心和敬業精神。

物業租賃職位描述(模板三)

崗位職責:

1、負責項目日常營運管理工作,提升管理費收繳率,完成公司經營計劃;

2、建立并完善服務質量體系,優化及改善服務流程、品質,配合公司開展年度滿意度調查工作,提升客戶滿意度;

3、負責制定物業年度資金預算和年度經營目標,并監督實施;

4、協助完成物業的租賃管理工作,開拓多種經營及創收方案;

5、制訂物業管理方案并負責物業管理招投標工作;

6、創建業主溝通渠道,開展社區文化活動,處理物業重大事故及提供關鍵性問題解決的方案。

任職要求:

1、房地產、物業管理等相關專業大學?？萍耙陨蠈W歷;

2、具3年以上商業辦公或產業園項目的物業管理工作經驗;

3、熟悉物業運作管理流程、行業政策及法律法規,對物業工程有一定了解;

4、具有良好的溝通、協調、組織管理能力,堅持客戶至上和優質服務的管理思想。

物業租賃職位描述(模板四)

崗位職責:

1、負責公司物業的日常管理工作,建立和完善公司服務理念,維護公司的利益和形象,致力于提高公司物業管理水平;

2、負責組織制定相關物業管理制度,確保所有運作過程的規范化和制度化,督促和檢查制度的貫徹執行情況;

3、負責組織公司物業開發建設全過程管理和竣工驗收后的物業管理、客戶服務及維護管理等工作;

4、負責制定物業管理年度預算并落實執行,控制好物業管理成本;

5、負責指導和監督公司各屬下物業管理處、租賃管理的日常工作;

6、負責及時有效處理業主和租戶的重大投訴和各類突發應急事件;

7、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

任職要求:

1、3年以上客服管理經驗、5年以上物業現場管理經驗;

2、懂基本的物業工程管理;

3、良好的溝通能力和書面表達能力,服務意識強,具有較強的團隊協作能力;

4、可外派項目。

物業租賃職位描述(模板五)

崗位職責:

1、負責項目的整體物業管理工作;

2、協助總監全面負責公司日常消防、安管、保潔、設備設施維修的管理及協調工作;

3、具備協調解決公司工程問題及維修人員技術提升的能力,建立相應管理流程;

4、具備合理計劃各類工程費用的能力;

5、能夠獨立完成年度設備、工程保養、維護、檢修、能源消耗等支出的預算;

6、組織監督、檢查各項制度的執行情況,確保部門日常管理有序進行;

7、當發生緊急設備故障或消防安全事故時能及時效率的調配維修、消防人員做最優處理;

8、對存在的安全隱患要及時排除和整改。

任職要求:

1、公共管理或物業管理相關專業?？埔陨蠈W歷;

2、具有安全主任證書,具備良好的物業管理,水、電、冷、暖等知識;

3、熟悉各項物業租賃和物業管理的相關法律法規;

4、有5年以上物業管理經驗,有商場物業管理經驗優先;

5、溝通、協調能力強,有團隊意識、能承受一定工作壓力。

篇2:房屋租賃物業經理崗位職責

房屋租賃平臺物業經理崗位職責

崗位職責:

1)負責監督、管理物業的運營工作,抓好全局工作的計劃性和協調性,定期召開例會,總結前期與布置后期工作

2)負責制定物業服務的制度、服務流程等規范性文件

3)根據公司的發展及市場出現的新情況,對現行物業流程、制度作出適應市場的調整

4)指導、監督各項目工作執行情況,保證服務質量達標

5)根據部門作業需求進行相關物品采購申請,上交副總經理審批

6)根據不同的項目有效的控制成本產生與費用支出,做好月度費用總結及費用預算

7)參與重大物業投訴的處理,與重要客戶保持良好的關系

8)管理好本部門員工,定期進行相關技能知識培訓,不斷提高員工的綜合素質

9)協調本部門與其它職能部門關系

10)在規定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至行政專員處

篇3:房屋租賃平臺物業管理員崗位職責

房屋租賃平臺物業管理員崗位職責

崗位職責:

1)熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關手續的辦理

2)安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產交接工作,包括資產交割、公司入駐通知、租戶合同簽署等

3)每月租金、物業管理費的催繳

4)每月租房水電費的繳納

5)將各項費用統計成表格并核算后交給會計審核

6)熟練掌握管理區域的各項數據信息

7)對租房各種問題(如保潔、水電等)的監督管理,將出現的重大保潔問題和維修問題及時上報至站長進行安排處理

8)負責公司資產安全的日常維護,對消防安全的管理

9)維護和協調好租戶的關系,記錄客戶投訴的問題并及時解決

10)重大問題上報物業經理,并提出相應的解決對策

11)積極參加業務培訓,提高業務水平,自覺學習有關物業管理的知識,提高個人素質

12)在規定時間做好周計劃表以及周總結表匯總至站長處