研發樓物業管理應急預案

1.突發性水浸應急處理預案

1.1程序

a.任何人發現爆管浸水事故后,立即告知監控中心。

b.監控中心接到爆管浸水信息后,立即電告就近保安趕赴現場維持秩序,同時立即通知工程部領導、工程部、人員攜帶工具、設備趕赴現場。

c.工程經理立即到達現場擔當現場指揮,統一調度分派各部門人員。

d.工程部人員應立即關閉爆管或滲水的管道閥門,打開系統排水閥(如噴淋系統末端放水閥)減少事故水損,如現場積水較深應首先用手提排水泵進行排水;

e.保安人員首先用止水砂袋封堵設備機房門,防止機房設備因浸水產生觸電事故,防止事件進一步擴大,同時根據現場實際情況用水帶將爆管處水引至附近排水點;

f.工程部設備運行工將電梯手動提升至水浸區域以上樓層,同時暫時關閉此電梯的使用;

g.保潔人員用吸水器、推水器立即將機房及現場帶的積水排凈;

h.保安人員維持好現場秩序,同時協助工程及保潔人員搶險。

i.保安人員對現場進行疏散,對業主住戶及顧客進行解釋安慰,并告之故障將馬上消除;

j.故障消除后,各部門將現場恢復原狀,同時總工程師/工程經理向上級管理者有關人員匯報;

k.現場恢復原狀后,設備人員迅速查明原因,根據現場實際情況組織實施修復,修復過程中應盡可能減小對客戶的影響。

2.防臺、防汛應急預案

2.1接到、獲得有關臺風等信息后,通知各部應做好預防措施。

2.2設備組對戶外的燈具、廣告、天線、設備層等設施設備進行全面檢查,確保牢固。

2.3特別對排風機設備、設施進行檢查,確保完好和暢通。

2.4服務部向業主傳達臺風信息,及時做好關好門窗的工作。

2.5保安加強巡邏次數,各當值保安監守崗位,無人接替不準擅離崗位。特別加強對物品的監視,發現情況及時通知設備人員進行緊急維修。

2.6設備人員加強夜間值班人員,增加對設施設備的巡查。

2.7在夜間或節假日應派員進行值班。緊急情況及時向上級匯報。

2.8臺風過后,如對設施及服務產生后果或影響的,由各部立即實話修復或整改,提出糾正和預防措施。

3.設備故障應急處理預案

3.1一用一備的設備如有故障,立即停止使用故障設備起用備用設備,并立即通知相對應的維修人員前來修復。

3.2備用的設備如有故障,則立即通知維修人員前來修復。

3.3遇節假日,通知相關設備人員到場搶修。

3.4消防設備:

消防設備(如消防泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機等)在火警時如發生故障,應立即趕赴設備現場,將手、自動轉換開關扳至手動檔并手動起動,如還不能起動且在短時間內不能排故,應采用強制起動的方法,方法有二種:設法另接主接觸器線圈電源,使其吸合,保證設備強行起動工作。設法直接將設備主電源泉接在大容量開關上,然后合上電開關,保證設備強行起動工作。

4.觸電事故的應急處理預案

4.1變配電站、配用電設備、設施必須使彈簧門保持安全、可靠的狀態;工程部人員要定期對供配用電設備、設施進行檢查。

4.2一旦發現供配用電設備、設施有會引起人員觸電的危險,應立即報告領導或工程部人員;緊急情況下可采取斷電措施。

4.3一旦發生觸電事故,現場人員要設法先斷開造成觸電事故的電源,然后立即對觸電者實施緊急救護。

4.4救護者要認真觀察觸電者的全身情況,用少于5秒的時間來觀察觸電者神志狀態,用少于10秒的時間來觀察觸電者呼吸、心跳情況;發現呼吸、心跳停止時,應立即在現場用心肺復蘇法就地搶救,不得拖延。

5.電梯困人應急處理預案

5.1發生電梯困人,值班保安員應及時電話通知維保單位,并通過對講機/電話通知項目處管理人員及就近保安人員5分鐘內到達事故現場,加強安全防范,疏導客人流向,配合工程部采取各種措施,以避免因故障而發生各種人、財、物損失的事件。

5.2維修單位人員接報后在30分鐘內到達現場處理與維修,并應在事后完整填寫電梯急修單,并工程部電梯組審核備案。

5.3事故消除后,設備管理部應在當日將事故報告以書面形式向業主及公司匯報,事故報告中寫清事故發生時間、地點、處理事故時間、事故發生原因、以及今后防止事故發生的措施。

6.停電事故應急預案

6.1發生停電事件,立即通知管理人員。

6.2檢查后如屬本區域全部斷電,立即向變配電站查詢,如無法立即恢復則按應急程序疏散乘客。

6.3如一路斷電,則起用務用電源泉并用聯絡柜實行切換。

6.4如屬局部停電,立即組織搶修,同時向中心領導報告情況。

6.5檢修完畢恢復供電前,工程部應通知相關用電部門關閉所有設備,恢復后再開啟。停電恢復后,設備組檢查各有關設備,保證所有設備正常運作。

6.6事件結束后,工程部在當日將詳細情況報管理者,如存在管理問題應提出糾正和預防措施。

7.火災事故應急預案

7.1火災發生后消防設備聯運狀態

7.1.1層面噴淋頭(溫度>68℃)自動噴水

7.2消火栓啟用

7.3氣體滅火設備啟用

7.4火災發生后的聯動設備

7.5火災發生后的現場指揮

消控中心保安值班員接報警后,立即通知巡視保安三分鐘趕到現場,五分鐘內確認火警回復消控中心保安,及時報告第一責任人三分鐘趕到現場。如火警較小,即啟用樓層現有消防設備,組織現場補救。如現場火勢較大無法自行補救時,第一責任人出任應急總指揮,監控室即為應急指揮中心,總指揮由現場回到指揮中心,指揮實施消防應急方案。以下行動必須有總指揮的命令:

7.6氣體滅火設備啟用

篇2:工程實驗室突發性事故應急處理預案

工程公司實驗室突發性事故應急處理預案

1、目的

為保障實驗室人員進行化驗時的健康與安全,促進實驗室各項工作順利開展,防范安全事故發生,發生突發性事故時實驗室人員具有充分的思想準備和應變措施,做好事故發生后補救和善后工作,確保實驗室在發生事故后,能科學有效地實施處置,切實有效降低和控制安全事故的危害,特制定實驗室突發性事故應急處理預案。

2、注意事項

2.1、實驗儀器、藥品等要分類擺放規范;

2.2、化驗員在操作之前,要預先檢查儀器是否完好,化驗員必須嚴格按照國家規定的化驗方法和程序進行化驗;

2.3、對一些危險物品要重點注意其危害使用的后果及預防措施,做好安全防范工作。

3、應急措施

3.1、創傷(碎玻璃引起的)。傷口不能用手撫摸,也不能用水沖洗。若傷口里有碎玻璃片,應先用消過毒的鑷子取出來,在傷口上擦龍膽紫藥水,消毒后用止血粉外敷,再用紗布包扎。傷口較大,流血較多時,可用紗布壓住傷口止血,并立即送醫院治療。

3.2、燙傷或灼傷。燙傷后切勿用水沖洗,一般可在傷口處擦燙傷膏或用濃高錳酸鉀溶液擦皮膚為棕色,再涂上凡士林或燙傷膏,被磷灼傷后,可用高錳酸鉀溶液洗滌傷口,然后進行包扎,切勿用水沖洗。

3.3、受(強)堿腐蝕。先用大量水沖洗,再用2%醋酸溶液或飽和硼酸溶液清洗,然后再用水沖洗,若堿濺入眼內,用硼酸溶液沖洗。

3.4、受(強)酸腐蝕。先用干凈毛巾擦凈傷處,用大量水沖洗,然后用飽和碳酸氫鈉溶液(或稀氨水、肥皂水)沖洗,再用水沖洗,最后涂上甘油。若酸濺入眼睛時,先用大量水沖洗,再用碳酸氫鈉溶液沖洗,嚴重者送醫院治療。

3.5、誤吞毒物。常用的解毒方法是:給中毒者服催吐劑,如肥皂水、芥茉和水或服雞蛋白、牛奶和食物油等,以緩合刺激,隨后用干凈手指伸入喉部,引起嘔吐。注意磷中毒的人不能喝牛奶,可用5―10毫升1%的硫酸銅溶液加入一杯溫開水內服,引起嘔吐,然后送醫院治療。

3.6、吸入毒氣。中毒很輕時,通常只要把中毒者移到空氣新鮮的地方,解松衣服(但要注意保溫),使其安靜休息,必要時給中毒者吸入氧氣,但切勿隨便使用人工呼吸;若吸入溴蒸氣、氯氣、氯化氫等,可吸入少量酒精和乙醚的混合物蒸氣,使之解毒;吸入溴蒸氣的,也可用嗅氨水的辦法減緩癥狀;吸入少量硫化氫者,立即送空氣新鮮的地方;中毒較重的,應立即送到醫院治療。

3.7、觸電。首先切斷電源,若來不及切斷電源,可用絕緣物挑開電線,在未切斷電源之前,切不可用手拉觸電者,也不能用金屬或潮濕的東西挑電線,若出現休克現象,要立即進行人工呼吸,并送醫院治療。

4、相關文件

5、相關記錄

篇3:工程項目相關應急預案

工程項目相應應急預案

1應急救援與響應控制組織機構

1)、為預防可能發生的各種潛在的事故和緊急情況,盡量減少安全、火災、爆炸、中毒、交通、自然災害等事故,減少對人員和對環境的影響,做到有效控制與處理,總承包項目部成立應急救援準備與響應控制領導小組,登記小組名單和電話。應急救援準備與響應控制領導小組又分為指揮組、報警組、搶救組、警衛組、救護組。

2)、現場應急救援組織分工:

指揮組:負責現場人員調動,組織搶險。

報警組:負責報警、提示道路,通知電氣管理人員切斷事故現場電源,開啟地下消火栓,負責接水帶開消防用水開關等。

搶救組:帶領搶險隊員搶險,救助、疏散人員、物資,防止事態漫延、擴大。

警衛組:保護現場,防止無關人員進入。

救護組:配合醫療人員工作。

3)、救援準備與響應控制領導小組職責:針對現場實際情況,制定應急措施或是在相應方案中編制應急措施;在正常生產過程中,組織落實應急準備;出現相應緊急情況時,執行應急措施;對現場搶救分隊進行應急準備與響應知識教育、培訓、定期進行滅火演練,保障應對突發火險、事故及緊急情況等的能力;監督施工現場防火工作的靜態、動態管理,器材的完好、易燃易爆品的管理等;一旦發生事故和緊急情況應立即采取行動補救的同時立即報警,及時報告領導。

2應急救援物資設備、人員準備

1)、資金準備:總承包項目部長期預留五萬準備金,以備出現緊急情況時能隨時所用。

2)、機械設備、物資準備:施工現場現有的機械設備在發生緊急情況時由總承包單位統一調配,用于緊急救援工作,如塔吊、小客車、抽排水泵、千斤頂、電焊機、倒鏈氣焊等若干工具,同時總承包單位準備一臺備用發電機。

3)、人員準備:總承包企業組織一支20人專業救援組,組長、副組長分別由總承包企業生產副經理、安全員擔任。

4)、急救設施:總承包項目經理部及各分包單位均按規定配備箱內相應器材、藥品,同時現場配備一名具有專業資質的專業醫生。

5)、進入施工現場后立即建立相關單位通訊錄。

3事故及緊急情況搶救、報告程序

1)、發生工傷事故后,各單位應立即組織對傷者的搶救、保護好現場并立即上報總承包項目部領導,隨即上報我單位安全管理部、行政保衛部、主管部室領導或值班室,立即組織相關人員投入緊急救援協助工作。

2)、接到事故報告后,輕傷事故:我單位安全部前往調查。重傷以上事故,安全管理部、我單位主管安全生產領導,立即趕到現場的同時,及時向上級有關單位報告。并指揮救援和調查、處理工作,各主管部門應立即組織相關人員按事故報告流程進行調查、報告,相關部門同時投入緊急救援協助工作。

3)、報警電話:公安報警:110;急救中心電話:120或999;火警電話:119。

4)、本工程周邊醫院較少,進入現場后總承包項目相關負責人即著手了解該醫院的位置、電話,并與其建立聯系。

4重大危險因素

高處墜落;物體打擊;機械傷害;觸電;限電;邊坡坍塌;火災;中毒;噪音;治安;其他。

5應急救援措施

施工現場發生傷亡事故后,總承包項目部必須在4小時之內將工傷事故上報我單位,單位按規定時間再上報上級主管部門?，F場負責人立即跟搶救中心聯系,正確反映傷病員的情況和簡單的救治過程。初步檢查傷病員,判斷神志、氣道、呼吸循環是否有問題,必要時立即進行現場急救和監護,視情況采取有效的止血、止痛、防止休克,包扎傷口等措施,固定、保存好斷離的器官或組織,預防感染。同時組織人員對事故現場進行保護,配合有關部門進行調查處理,整理資料歸檔。

1)、對施工現場因工傷亡或中毒事故,首先由事故發現者向現場值班員或主管領導、經理匯報,并上報業主、監理和我單位安全管理部和單位主管領導,同時根據事故情況,保護好現場,并組織有關人員進行搶救。在保證救助人員無危險的情況下,迅速使傷病員脫離危險場所

2)、易燃易爆品發生火災、爆炸事故搶救流程:首先,事故現場的義務消防隊隊長積極組織義務消防隊及職工全力進行搶救,切斷電源,及時安排傷員撤離危險區域,安排警衛護場人員維持事故現場秩序,同時撥打火警119報警。報警時報警人員要沉著冷靜,說清火災發生的時間,詳細地址,火勢大小規模,并說清報警人員的姓名、接車地點和聯系電話。

3)、在工程施工過程中所發生的交通事故,由總承包項目部(安全員、保衛干部)組織有關人員現場搶救,當安全員(保衛干部)不在現場時,由項目部主管領導或是當時值班領導上報并趕赴現場進行搶救,保護現場并與交通隊聯系,協助交管部門對事故進行調查處理。

4)、食物中毒時搶救流程:首先組織人員搶救傷員,安排車輛送往應急醫院進行搶救,若中毒人員不能移動,立即撥打120或999急救中心電話搶救傷員。同時組織人員保護現場,維持秩序,有必要時責令停止施工。在搶救食物中毒(傷員)的同時,立即向我單位行保部或向我單位值班室報告。

5)、當其他緊急情況或事故(如大風、突然停電、停水等)發生時,由項目經理部主管領導組織人員按照應急準備與響應控制程序和節水節電及生活區、辦公區控制程序的規定進行處理。

6)、基坑塌方應急措施:

(1)總承包項目部進場后安排專職測量人員對基坑邊坡進行監測,發現塌方或基坑邊緣裂縫時,立即停工、撤離人員并報告項目經理部生產指揮和技術人員到現場檢查判斷。

(2)如有人員傷亡時,轉入執行傷亡事故應急預案。

(3)值班人員根據判斷,設置警戒線,劃定危險區域,疏散警戒線內的人員和設備。通知單位有關職能部室和領導。安排測量人員監測位移情況。組織技術人員制定處理方案進行處理。

7、突然停電應急措施:

(1)在平日的教育中,教育工人在作業中遇到突然停電情況,就近停留等待,禁止盲目亂跑。

(2)遇突然停電時,值班員安排電工檢查線路和電源,確認是內部線路故障時安排電工修理。

(3)確認是外電線路停電時,安排電工拉斷線路各級開關。

(4)值班員通知安排各臺電動機械的操作手,停止作業,拉斷機械的末端開關箱電閘。

(5)向業主詢問情況。通知監理和各分包單位。

(6)確知停電時間較長時,安排專人,帶手電筒引導工人撤離建筑物或陰暗處。

(7)安排工人按照規程處理作業中的塔吊和提升架等。

(8)安排專人在已經吊物停置空中的塔吊相應位置下方,設置警戒線圍成警戒區域。

8、突然停水應急措施:

(1)突然停水時,安排專人檢查原因。

(2)確認工地內水管破裂跑水時,立即關閘,派水工維修,需要時,通知供水部門。跑水量較大威脅基坑時,迅速安排坑內作業工人和機械撤離到安全地帶,同時準備安排水泵排水。

(3)確認是外線水管停水時,通知業主或自來水公司并咨詢情況。

(4)聯系安排解決完成澆筑的混凝土養護用水和現場的飲食用水。

(5)安排專人將所有水龍頭關閉,避免恢復供水時跑水。

6現場消防控制措施

1)、總承包單位將嚴格執行南通市有關標準,進場后,立即與有關保衛部門及南通市消防局取得聯系,辦理相關審批手續。

2)、進場后請市消防局專業教官為施工現場人員進行入場消防培訓,增強施工人員的消防安全意識。

3)、施工現場成立消防巡查小組,每日對現場的各個角落進行消防巡查,為巡查隊員配備對講機。

4)、施工現場配備充足有效的滅火設施設備。

(1)各層設消火栓,配備水槍、水帶;配電室、庫房、辦公區、材料區、修理車間設置消防架,消防架內配齊水桶、斧頭、滅火器、鐵鏟、水槍、水帶等滅火器材。

(2)排查出本施工現場的重點消防控制部位:各個配電箱處、庫房、配電室、周轉材料區、試驗室、警衛室、辦公室、施工作業面,在每個重點部位配備兩組手提式滅火器(每組四個)。

5)、發生火災事件后執行火災應急救援流程。

7現場醫療急救措施

現場配備急救藥箱,配備挫傷、扭傷、傷風、感冒、中暑等現場常見情況的藥品,同時現場配備一名有醫師資格的專職醫生,負責現場內的緊急救護工作。

8全員培訓

經理部每季度組織一次安全教育,班組利用班前講話進行安全教育急救知識講授,根據要求每年組織一次應急救援演練、示范。

9搶險隊演習訓練

每年對搶險隊進行一次安全知識或法規及搶險、傷員搶救訓練。