小區(qū)業(yè)主手冊:房屋裝修

質量、安全是家居裝修中不可忽視的重要問題,請您詳細閱讀本管理處制定的《裝修管理規(guī)定》,并請您裝修時注意以下事項:

一、裝修前應先進行裝修設計,設計圖紙和方案須經管理處申報審查,并填寫裝修申報表,如實填報裝修項目、范圍、時間、標準、施工圖和裝修隊伍名稱,按規(guī)定標準繳納裝修保證金,并經管理處批準后方可動工;

二、裝修應由正規(guī)的專業(yè)施工單位進行,特種作業(yè)人員須持證上崗。施工人員須持身份證到管理處辦理臨時出入證并隨身攜帶。裝修人員應遵守樓房管理制度,違反規(guī)定造成的賠償金從保證金中扣除;

三、裝修不得改變、影響或損壞樓宇原有結構、外貌及公用設施,不得改變房屋及配套設施的使用功能;

四、裝修垃圾必須袋裝,并按管理處指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。

五、裝修過程中應接受管理人員的檢查,裝修完工經驗收后,如無違章裝修行為,裝修完工后十個工作日內退還裝修保證金;如有違章行為,管理處將依照有關規(guī)定要求其進行整改并在保證金中扣除;

六、空調安裝及保養(yǎng)

(一)為了保持小區(qū)外觀的整體統(tǒng)一,當您需要安裝空調機時,請?zhí)崆爸獣芾硖?并按照管理處指定的位置安裝,請勿安裝超出設計要求尺寸的空調機,安裝完畢后請將百葉窗裝回原位。

(二)請選用合格的安裝隊伍,使用符合材質規(guī)定的高強度防銹蝕的支架,以防墜落或對墻面造成污染;

(三)安裝空調時,請務必注意冷凝水管管口保護,不要造成堵塞。冷凝水需按設計要求集中排放,冷凝水管由空調室內機向下坡向冷凝水排水立管,保證排水通暢。安裝空調時請?zhí)貏e注意外墻空調洞的密封處理,同時注意空調機內外機連接銅管在穿過外墻后要把銅管做成滴水彎形式,以防止下雨時雨水沿銅管流進室內。

(四)請正確使用并及時保養(yǎng)空調機,同時采取適當?shù)姆椒ǚ乐沟嗡彤a生噪音,避免干擾他人。

(五)使用時如果支架松動或銹蝕,請及時維修。

七、白蟻防治。建議您在房屋裝修裝飾時聘請正規(guī)的專業(yè)防白蟻單位做好防白蟻工作,隱蔽工程應做好防腐、防蟲處理。

八、為了保持小區(qū)內的清潔和寧靜,請入伙后三個月內完成裝修工作。

詳細規(guī)定請參照《**市家庭居室裝修管理規(guī)定》和管理處制定之《裝修管理規(guī)定》。

篇2:小區(qū)業(yè)主手冊環(huán)境衛(wèi)生

小區(qū)業(yè)主手冊:環(huán)境衛(wèi)生

為了維護本小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美,讓您居住舒適,心情愉快,敬請您予以充分合作,共同保持維護小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境。

一、請勿在公共部位堆放雜物;

二、請勿在公用區(qū)域(包括樓梯間、走道)設立神位、牌位及燃點香燭、燒紙;

三、請勿在戶門外擺放神龕、香爐、鞋架、鞋子等私人物品;

四、請將當天的生活垃圾袋裝后丟放于指定垃圾箱內;生活垃圾、裝修垃圾不得放于樓內走道;

五、晾曬衣物、澆灌花木或清潔時請注意不要讓滴水侵擾樓下的住戶;

六、除樓房設定的晾曬衣物處所以外,請勿在窗外或公共區(qū)域晾曬衣物或擺放其他有礙觀瞻之物品;

七、餐飲行業(yè)的商業(yè)住戶的商業(yè)垃圾、廢料由商戶自行清理運送到小區(qū)垃圾中轉站;

八、勿在公共場所隨地吐痰、亂丟煙頭、垃圾、雜物等,并勸導小孩不在墻上亂涂亂畫;

九、小區(qū)內的花圃、草坪皆為美化小區(qū)環(huán)境而種植,請愛惜花草樹木,保持園林綠化的清潔衛(wèi)生;

十、請勿坐臥草地,請勿在草地、平臺上玩耍球類、腳踏車、滑板和各類游戲;

十一、敬請經常教育孩童不要攀折園林樹木、翻越圍墻、欄桿以免發(fā)生危險。

篇3:小區(qū)業(yè)主手冊消防安全

小區(qū)業(yè)主手冊:消防安全

一、請勿將易燃、易爆、有毒物品帶入小區(qū);

二、業(yè)主/住戶如發(fā)現(xiàn)初期火災,請立即與管理處聯(lián)系或撥打119電話求救。并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,配合處理事故;

三、嚴禁私自移動或毀損消防設施、器材;

四、業(yè)主/住戶進行室內裝修,請遵守裝修管理規(guī)定,防止火災發(fā)生;業(yè)主/住戶若需進行動火作業(yè),請到管理處辦理動火申報手續(xù)。

五、請勿在公用區(qū)域堆放雜物,確保消防通道暢通無阻;

六、請勿焚燒祭紙、燃點香燭、燃放鞭炮、焚燒廢紙、垃圾等,請勿亂扔煙頭和火種,以免引發(fā)火災;

七、不可將裸線直接接駁插座,應使用適當插頭;

八、住戶及家庭各成員應知道電源總開關的安裝位置,當出現(xiàn)緊急情況時,立即切斷電源;

九、不可儲存過量(0.5公斤)易燃物品,如天那水、煤油、石油氣等;

十、火柴、打火機及其他易燃及危險物品,應遠離兒童;

十一、本小區(qū)使用管道天然氣,嚴禁使用任何瓶裝石油液化氣。停止使用管道天然氣時,應關閉其總閥;

十二、外出時,請檢查家中電器、天然氣閥、水閥等是否已處于安全狀態(tài),以確保家居安全。

十三、任何人發(fā)現(xiàn)危及公共消防安全的行為,都可向安全消防部門或值勤公安人員舉報。