小區物業維修服務友情提示

為確保小區安全、文明、舒適、特提醒業主、使用人注意以下幾點:

1、小孩在水景邊玩耍時,請家長陪同,教育小孩不要攀高,以免發生以外。

2、陽臺、窗前養花者,要做好防護工作,以免花盆墜落傷人。

3、發現或聽聞任何可以的人士、聲音、請向公安機關報警,并立即向物業管理處或保安監控中心報警。

4、請勿招引小販進入小區推銷、販賣物品;切勿給陌生人開門。

5、飼養寵物的業主,注意公共衛生和防止寵物傷人。

6、加強自我安全防范意識、做好防火、防盜、防煤氣泄漏等安全工作。

7、獨居老人有事請及時與保安監護中心聯系。

8、在出門、睡覺前檢查一下陽臺移門和窗是否關嚴,貴重物品是否放好,燃氣、照明開關,水龍頭是否關緊,自行車、助動車或機動車是否上鎖、以防不測。

9、窖井明溝、陽臺雨水地漏不可移作它用,以防堵塞。

篇2:動力通訊維修服務部值班管理制度

校區動力通訊維修服務部值班管理制度

一、配電房值班制度

1、值班人員不得擅自離崗,如因工作需要臨時離崗,必須有符合條件的人替崗,并交代離崗所需時間及去向;

2、根據操作規程及崗位責任制的要求,密切注意設備的運行情況并按規定做好有關記錄;

3、如發生設備故障,而當班人不能處理,應按報告制度及時報告部主任和公司經理;

4、配電房全部機電設備停送電時必須由專職值班人員操作,嚴禁非值班人員操作,無關人員禁止進入配電房;

5、所有值班崗位都必須安排人員值班。如需調班,必須報部主任同意;就餐時實行輪換就餐制,加強同班人員間的相互配合;

6、值班人員不得遲到早退、無故缺勤,因故不能值班的,必須提前向部主任申請,得到部主任同意后方能辦理請假手續。

二、配電房管理制度

(一)配電房交接班制度:

1、交接班雙方必須提前10分鐘做好交接班準備工作,正點進行交班。交接班的準備工作有:查看運行記錄,介紹運行狀況和設備檢修、變更等情況,清點儀表、工具,檢查設備狀況等;

2、出現下列情況不得交班:

①在事故處理未完成或重大設備啟動或停機時;

②交接班準備工作未完成時;

③接班人員有醉酒現象或神志不清而未找到替班人時。

3、交接班后,雙方要在值班登記本上簽字。

(二)配電房報告制度:

1、下列情況必須報告部主任:

①重點設備非正常地啟停及其它異常情況;

②采用新的運行方式;

③重點設備出現故障或停機檢修;

④重要零部件更換及修理、加工和改造;

⑤員工加班、調班、補休、請假。

2、下列情況報告經理:

①重點設備發生故障或停機修理;

②設備出現故障并需要立即檢修;

③系統運行方式的重大改變;

④系統及主要設備的技術改造;

⑤系統或設備的整改工程及外委施工;

⑥技術骨干、班組長以上人員崗位調整及班組組織結構調整。

(三)配電房管理規定:

1、配電房應由專職技術人員負責值班和管理,送停電由值班人員負責完成,無關人員禁止入內;

2、室內保持照明、通風良好;墻上掛溫度計,室溫控制在40℃以下;

3、建立配電運行記錄,每班巡查1次,每月細查1次,半年大檢修1次,查出問題及時處理,并做好記錄,不能解決的問題要及時以書面形式上報公司經理;

4、供電回路操作開關的標志要明顯,停電拉閘要掛標志牌,檢修停電更應掛牌,非有關人員絕不能操作;

5、屋內禁止亂接亂拉電線,供電線路嚴禁超載供電,如確實需要,須經動力通訊部主任書面同意后進行;

6、配電房內設備及線路更改要經公司經理同意,并由公司上報總公司、學校主管部門批準后,方可實施;

7、嚴格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛生制度;

8、嚴格執行崗位責任制,遵守電力系統有關規程;

9、嚴格執行各項設備安全操作規程;

10、檢修時必須按規定使用電工絕緣工具,穿絕緣鞋,戴絕緣手套等;

11、在惡劣的氣候條件下,要加強對設備的巡查,當發生事故時,應保持冷靜,按操作規程及時排除故障,并及時作好記錄;

12、配電房必須配備消防滅火裝置并配置應急照明燈。

(四)人員操作制度:

1、維修人員必須按照勞動局、供電局關于高低壓的規定進行安裝和操作。維修人員必須經過培訓,持證上崗;

2、在潮濕的場地工作,必須先切斷電源,不能停電時,至少應有兩個人在場;

3、停電維修時,應先通知有關部門及時懸掛標志牌;

4、高空作業時,應系好安全帶;

5、拆線路時,應包好線頭;

6、清掃配電箱時,所使用漆刷的金屬部分必須用膠布包好;

7、開閉開關時,盡量把配電箱鎖好,利用箱外手柄操作。

篇3:動力通訊維修服務部主任崗位職責

校區動力通訊維修服務部主任崗位職責

1、熟悉校區供水、供電、消防、通訊等設備的性能和使用狀況。負責校區用水用電、通訊等設備的維修、搶修組織工作。

2、組織有關人員參加校區內各新造建筑物的移交工作,嚴把質量關,確保設備完好率100%。驗收完畢后,及時向有關部門索取水電、通訊安裝分布圖,以備查用。

3、全面負責供水、供電、通訊、消防等設備的日常維修保養工作。制訂檢查、維修、保養計劃,使設備始終處于良好狀態。實行24小時維修工作制。

4、負責供水、供電、消防、通訊等設備搶修的組織監督工作,嚴把質量關,杜絕任何隱患。

5、制訂供水、供電、消防、通訊等設備的操作規程及維修保養規程,對各類有關資料進行整理、統計、歸檔,以備查用。

6、負責對操作人員、技術人員和維修人員的業務技術進行定期的培訓和考核,不斷提高本部門員工的業務水平。

7、督導本部門員工嚴格按操作流程和服務標準開展工作。

8、每日檢查高配值班員的工作情況,確保學校水電、通訊正常運轉。

9、停水停電應預先通知,以便師生做好安排。

10、確保水池、水箱的清潔衛生,防止二次污染。

11、與供電、供水、通訊等有關政府行政部門經常溝通聯系。

12、負責制訂本部門的工作計劃,做好工作總結。

13、關心員工的生活和工作,協調工作和生活中出現的矛盾。

14、完成經理交辦的其它任務。