商場(chǎng)、(大廈)辦公室裝修工程規(guī)則

1、在工程未批準(zhǔn)前:

租戶必須提交一式三份之詳細(xì)圖紙于物業(yè)經(jīng)理人批準(zhǔn)。圖紙需詳列內(nèi)部規(guī)劃、電力線路、電力工程、隱蔽燈光及冷氣工程等細(xì)節(jié)。除圖紙中批準(zhǔn)之工程外,其他工程一律不得進(jìn)行。

2、適當(dāng)之地盤管理:

(1)總承造商必須委派一勝任之管工駐守地盤,負(fù)責(zé)監(jiān)督施工及管理工人,并與大廈物業(yè)經(jīng)理或其代表合作,確保地盤管理適當(dāng)及工人行為良好。

(2)裝配工程不得在大廈之公用地區(qū)進(jìn)行,不行阻礙行人通道。有關(guān)租戶必須確保其在裝修期內(nèi)之地盤清潔;每天在離開地盤前,必須把廢物搬離。所有工人均須提高警覺(jué),把為火警及意外事件發(fā)生之可能性減少至最低。

(3)任何足以對(duì)其他租戶造成騷擾之噪音工作,均須在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間之外進(jìn)行。

3、許可證:

倘需要任何政府許可證,必須從相應(yīng)之政府部門取得。在施工前,必須符合消防局之要求。

4、夜間施工或假期工作:

(1)所有夜間施工(即周一至周五下午六時(shí)后)及周六下午二時(shí)后之施工,在未經(jīng)大廈主管批準(zhǔn)前,不得進(jìn)行。

(2)如需在星期日及公眾假期施工,事先必須取得大廈主管之批準(zhǔn)。

5、公用設(shè)備之供應(yīng):

(1)一切電器安置均須依照公用設(shè)備公司之供應(yīng)法則。

(2)在情況許可下,業(yè)主/租戶均須自選申請(qǐng)水、電分表。

(3)倘需臨時(shí)電力供應(yīng),可與工程師先生安排,但安排之費(fèi)用,承造商/租戶必須預(yù)先交。

6、委任專門承造商:

(1)冷氣工程;

(2)消防灑水系統(tǒng)/消防龍頭;

(3)防煙系統(tǒng)/(防火警報(bào)系統(tǒng));

(4)水管系統(tǒng);

(5)電器安裝。

7、冷氣:

租戶應(yīng)留足以到達(dá)冷氣口之通道,以便各單位進(jìn)行定時(shí)維修工作。

8、升降機(jī)之使用:

工人只可使用運(yùn)貨升降機(jī)搬運(yùn)貨物及廢物,并在使用前取得大廈主管之許可;許可與否,主管有絕對(duì)權(quán)限。

9、投買保險(xiǎn)范圍:

租戶或其地盤之承造商必須購(gòu)買完備之保險(xiǎn),其范圍包括:火險(xiǎn)、勞工賠償及公眾賠償。當(dāng)物業(yè)經(jīng)理或其代表要求查閱時(shí),租戶或其承造商得出示其保險(xiǎn)單。

10、最后視察:

當(dāng)被批準(zhǔn)之裝修工程完成后,租戶/承造商必須在七天內(nèi)通知物業(yè)經(jīng)理或其代表會(huì)同視察,確保全部已完成之工程均依照核準(zhǔn)之圖紙進(jìn)行。任何由物業(yè)經(jīng)理或其代表要求改善或更改之工程,必須從速在視察后進(jìn)行,并不得遲于三十天后完成。

11、必要之更改:

工程完成之后,倘有任何物業(yè)經(jīng)理認(rèn)為合理而必要之理發(fā)工程,物業(yè)經(jīng)理有權(quán)以書面通知閣下進(jìn)行。閣下仍須在指定時(shí)間內(nèi)履行此類書面要求。倘閣下不履行,此項(xiàng)理發(fā)工程將如常進(jìn)行,費(fèi)用則由租戶/業(yè)主負(fù)責(zé)。

12、櫥窗裝修:

任何租戶之櫥窗修改/更改工程,均須事先取得物業(yè)經(jīng)理之批準(zhǔn)。任何將阻擋櫥窗之海報(bào)、廣告及其他物件一律不準(zhǔn)張貼。

13、隱蔽燈光:

租戶須以符合一流商場(chǎng)規(guī)格之形式裝修其店鋪,全部燈光必須隱蔽于天花內(nèi),店鋪及櫥窗中不得有外露之霓虹光管/燈頭。

14、許可之進(jìn)入:

未得物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn),承造商不得進(jìn)入大廈施工。

篇2:裝飾裝修工程施工相關(guān)規(guī)則制度

裝飾裝修工程施工相關(guān)規(guī)則、制度

一、工程管理系列規(guī)則

1、總則

a).為使各項(xiàng)工程順利進(jìn)行,并提高施工水準(zhǔn),特訂立本準(zhǔn)則。

b).所有參與工程的人員,均依照本規(guī)則執(zhí)行。

2、工地材料管理規(guī)則

a).工地材料進(jìn)出管理除另有規(guī)定外,悉依本規(guī)則辦理之。

b).材料管理員的職責(zé)如下:

監(jiān)督工程材料預(yù)算的執(zhí)行。

工程材料的申請(qǐng)、驗(yàn)收、工人領(lǐng)料的管理,材料的移交管理、登記等事項(xiàng)。

c).看寮人員的督促事項(xiàng)。

d).其他有關(guān)交辦事項(xiàng)。

3、材料請(qǐng)購(gòu)

a).工地材料的請(qǐng)購(gòu)應(yīng)先核對(duì)材料分析和施工現(xiàn)場(chǎng)后由項(xiàng)目經(jīng)理填寫請(qǐng)購(gòu)單。

b).材料請(qǐng)購(gòu)單應(yīng)依式詳填寫,寫明品名、規(guī)格、及數(shù)量,一式四份,項(xiàng)目組、審核部、材料部、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份。

申請(qǐng)的材料如原預(yù)算漏列、不符或變更時(shí),逕行聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)審核部查明簽證后注明。

c).材料請(qǐng)購(gòu)單經(jīng)審核部、項(xiàng)目主管審批后交材料部。

d).材料部依據(jù)審核后的請(qǐng)購(gòu)單、結(jié)合預(yù)算價(jià)、市場(chǎng)價(jià)估算出資金用量,報(bào)財(cái)務(wù)部審核后請(qǐng)領(lǐng)款項(xiàng)。

e).材料部應(yīng)遵循"先庫(kù)存,后采購(gòu)"的供應(yīng)原則,壓縮庫(kù)存,合理采購(gòu)。對(duì)需提前采購(gòu)或在外地采購(gòu)的特殊材料,要提前做好采購(gòu)計(jì)劃。

4、材料驗(yàn)收

a).材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收,均依材料、器材驗(yàn)收準(zhǔn)則辦理。

b).材料的交貨簽收應(yīng)當(dāng)場(chǎng)當(dāng)面進(jìn)行,如因數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格有不符之處應(yīng)于簽收單更正注明,及時(shí)清退,不得先簽后補(bǔ)貨。

5、材料出入庫(kù)

a).材料驗(yàn)收后應(yīng)及時(shí)入庫(kù),并認(rèn)真填寫入庫(kù)單,入庫(kù)單一式四聯(lián);工地材料員留存一聯(lián),作為現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房臺(tái)帳的記帳憑證;返還材料部三聯(lián);其中一聯(lián)由材料部作為公司庫(kù)房臺(tái)帳的記帳憑證,一聯(lián)為材料部報(bào)銷時(shí)的依據(jù),剩余一聯(lián)作為協(xié)議單位結(jié)帳的依據(jù)(采購(gòu)時(shí)由材料總監(jiān)先簽單、隨后由材料部用入庫(kù)單換回簽單,簽單不作為結(jié)帳的依據(jù))。

b).入庫(kù)單必須由庫(kù)管員填寫,項(xiàng)目經(jīng)理、庫(kù)管員簽字,否則為廢單。

c).材料出庫(kù)時(shí)須填寫出庫(kù)單,出庫(kù)單一式三聯(lián),由工隊(duì)長(zhǎng)填寫,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方可發(fā)放;其中一聯(lián)由工隊(duì)長(zhǎng)留存,一聯(lián)由項(xiàng)目經(jīng)理留存,一聯(lián)作為庫(kù)管員的記帳憑證,工隊(duì)長(zhǎng)留存聯(lián)定期交回財(cái)務(wù)部以備核查。

d).出庫(kù)單必須由工隊(duì)長(zhǎng)填寫,項(xiàng)目經(jīng)理、工隊(duì)長(zhǎng)簽字,否則為廢單。

e).庫(kù)管員必須及時(shí)計(jì)好材料臺(tái)帳,嚴(yán)禁作假帳、事后補(bǔ)帳。

5、施工項(xiàng)目安全管理制度

a).安全生產(chǎn)是施工項(xiàng)目重要的控制目標(biāo)之一,是衡量施工項(xiàng)目管理水平的重要標(biāo)志。

b).貫徹安全管理措施:

6、落實(shí)安全責(zé)任、實(shí)施責(zé)任管理;

a).建立、完善以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全施工領(lǐng)導(dǎo)組織,有組織、有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全管理活動(dòng)。承擔(dān)組織、領(lǐng)導(dǎo)安全施工的責(zé)任。

b).建立各級(jí)人員安全施工責(zé)任制度,明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。抓制度落實(shí)、抓責(zé)任落實(shí),定期檢查安全責(zé)任落實(shí)情況,及時(shí)報(bào)償。

項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目安全管理第一責(zé)任人。

各級(jí)職能部門、人員,在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi),對(duì)實(shí)現(xiàn)安全施工的要求負(fù)責(zé)。

全員承擔(dān)安全施工責(zé)任,建立安全施工責(zé)任制,從經(jīng)理到工人的施工系統(tǒng)做到縱向到底,一環(huán)不漏。各職能部門、人員的安全施工責(zé)任做到橫向到邊,人人負(fù)責(zé)。

c).施工項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)監(jiān)察部門的安全生產(chǎn)資質(zhì)審查,并得到認(rèn)可。一切從事生產(chǎn)管理與操作的人員、依照其從事的生產(chǎn)內(nèi)容,分別通過(guò)企業(yè)、施工項(xiàng)目的安全審查,取得安全操作認(rèn)可證,持證上崗。

特種作業(yè)人員、除經(jīng)企業(yè)的安全審查,還需按規(guī)定參加安全操作考核,取得監(jiān)察部門核發(fā)的《安全操作合格證》,堅(jiān)持"持證上崗"。施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)特種作業(yè)無(wú)證操作現(xiàn)象時(shí),施工項(xiàng)目必須承擔(dān)管理責(zé)任。

d).施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)中物的狀態(tài)審驗(yàn)與認(rèn)可,承擔(dān)物的狀態(tài)漏驗(yàn)、失控的管理責(zé)任。接受由此而出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)損失。

e).一切管理、操作人員均需與施工項(xiàng)目簽定安全協(xié)議,向施工項(xiàng)目做出安全保證。

f).安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)情況的檢查,應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)的記錄,做為分配、補(bǔ)償?shù)脑假Y料之一。

7、安全教育與訓(xùn)練

進(jìn)行安全教育與訓(xùn)練,增強(qiáng)人員的安全生產(chǎn)意識(shí),提高安全生產(chǎn)知識(shí),有效的防止不安全行為,減少失誤。組織安全教育、訓(xùn)練做到嚴(yán)肅、嚴(yán)格、嚴(yán)密、嚴(yán)謹(jǐn),講求實(shí)效。

a).一切管理、操作人員應(yīng)具有基本條件與較高的素質(zhì)

具有合法的勞動(dòng)手續(xù)。臨時(shí)性人員須正式簽定勞動(dòng)合同,接受入場(chǎng)教育后,才可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)和勞動(dòng)崗位。

沒(méi)有癡呆、健忘、精神失常、顛癇、腦外傷后遺癥、心血管疾病、暈眩、以及不適于從事操作的疾病。

沒(méi)有感官缺陷,感性良好。有良好的接受、處理、反饋信息的能力。

具有適于不同層次操作所必須的文化。

輸入的勞務(wù),必須具有基本的安全操作素質(zhì)。經(jīng)過(guò)正規(guī)訓(xùn)練、考核,輸入手續(xù)完善。

8、安全教育、訓(xùn)練的目的與方式。

a).安全知識(shí)教育:使操作者了解、掌握生產(chǎn)操作過(guò)程中,潛在的危險(xiǎn)因素及防范措施。

b).安全技能訓(xùn)練:使操作者逐漸掌握安全生產(chǎn)技能,獲得完善化、自動(dòng)化的行為方式,減少操作中的失誤現(xiàn)象。

c).安全意識(shí)教育:在于激勵(lì)操作者自覺(jué)堅(jiān)持實(shí)行安全技能。

d).安全教育內(nèi)容、制度、規(guī)則

新工人入場(chǎng)前應(yīng)完成三級(jí)安全教育。

結(jié)合施工生產(chǎn)的變化、適時(shí)進(jìn)行安全知識(shí)教育。

結(jié)合施工組織安全技能訓(xùn)練,干什么訓(xùn)練什么,反復(fù)訓(xùn)練、分步驗(yàn)收。

安全意識(shí)教育隨安全生產(chǎn)的形勢(shì)變化,確定階段教育內(nèi)容。

受季節(jié)、自然變化影響時(shí),針對(duì)由于這種變化而出現(xiàn)生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件的變化進(jìn)行教育,其目的在于增強(qiáng)安全意識(shí),控制人的行為,盡快地適應(yīng)變化,減少人的失誤。

d6采用新技術(shù),使用新設(shè)備、新材料,推行新工藝之前,對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全知識(shí)、技能、意識(shí)的全面安全教育,激勵(lì)操作者實(shí)行安全技能的自覺(jué)性。

e).加強(qiáng)教育管理,增強(qiáng)安全教育效果

教育內(nèi)容全面,重點(diǎn)突出,系統(tǒng)性強(qiáng),抓住關(guān)鍵反復(fù)教育。

反復(fù)實(shí)踐。養(yǎng)成自覺(jué)采用安全的操作方法的習(xí)慣。

使每個(gè)受教育的人,了解自己的學(xué)習(xí)成果。

告訴受教者怎樣做才能保證安全,而不是不應(yīng)該做什么。

獎(jiǎng)勵(lì)促進(jìn),鞏固學(xué)習(xí)成果。

f).進(jìn)行各種形式、不同內(nèi)容的安全教育,都應(yīng)把教育的時(shí)間、內(nèi)容等,清楚的記錄在安全教育記錄本或記錄卡上。

9、安全檢查

安全檢查是發(fā)現(xiàn)不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑。是消除事故隱患,落實(shí)整改措施,防止事故傷害,改善勞動(dòng)條件的重要方法。

10、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化

a).施工生產(chǎn)進(jìn)行之前,完成施工設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)布置。

b).施工項(xiàng)目中的分部、分項(xiàng)工程,在施工進(jìn)行之前,要把方案的設(shè)計(jì)思想、內(nèi)容與要求,向作業(yè)人員進(jìn)行充分的交底。

c).從控制人的不安全行為、物的不安全狀態(tài),預(yù)防傷害事故,保證施工工藝過(guò)程順利實(shí)施去認(rèn)識(shí),生產(chǎn)技術(shù)工作中納入如下的安全管理職責(zé):

進(jìn)行安全知識(shí)、安全技能的教育,規(guī)范人的行為,使操作者獲得完善的、自動(dòng)化的操作行為,減少操作中的人為失誤。

進(jìn)行安全檢查和事故調(diào)查。

嚴(yán)把設(shè)備、設(shè)施用前驗(yàn)收關(guān),不使有危險(xiǎn)狀態(tài)的設(shè)備、設(shè)施盲目投入運(yùn)行。

11、正確對(duì)待事故的調(diào)查與處理

a).發(fā)生事故后,以嚴(yán)肅、科學(xué)的態(tài)度去認(rèn)識(shí)事故、實(shí)事求是的按照規(guī)定、要求報(bào)告。不隱瞞、不虛報(bào),不避重就輕是對(duì)待事故科學(xué)、嚴(yán)肅態(tài)度的表現(xiàn)。

b).積極搶救負(fù)傷人員的同時(shí),保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),以利于調(diào)查清楚事故原因,從事故中找到生產(chǎn)因素控制的差距。

c).分析事故,弄清發(fā)生過(guò)程,找出造成事故的,人、物、環(huán)境狀態(tài)方面的原因。分清造成事故的安全責(zé)任,總結(jié)生產(chǎn)因素管理方面的教訓(xùn)。

d).以事故為例、召開事故分析會(huì)進(jìn)行安全教育。使所有生產(chǎn)部位、過(guò)程中的操作人員,從事故中看到危害,激勵(lì)他們的安全生產(chǎn)動(dòng)機(jī)。從而在操作中自覺(jué)的實(shí)行安全行為,主動(dòng)的消除物的不安全狀態(tài)。

e).采取預(yù)防類似事故重復(fù)發(fā)生的措施,并組織徹底的整改;使采取的預(yù)防措施,完全落實(shí)。經(jīng)過(guò)驗(yàn)收,證明危險(xiǎn)因素已完全消除時(shí),再恢復(fù)施工作業(yè)。

f).未遂事故要如同已經(jīng)發(fā)生的事故一樣對(duì)待,調(diào)查、分析、處理妥當(dāng)。

12、工地人員管理規(guī)則

凡本公司工地人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理及看寮人員、安全員、工地材料員在內(nèi))的管理,除另有規(guī)定外,均依本規(guī)則執(zhí)行。

工地人員應(yīng)恪遵公司規(guī)章及通告,竭誠(chéng)盡職,并須團(tuán)結(jié)一致,同舟共濟(jì),保證工程進(jìn)行順利。

項(xiàng)目經(jīng)理:為工地的主管,負(fù)工程、工地所屬人員、工隊(duì)長(zhǎng)及分包商管理的全部責(zé)任;對(duì)全員進(jìn)行質(zhì)量、安全及遵紀(jì)守法教育;做好施工記錄。

工程監(jiān)理:除負(fù)責(zé)分配的工程事務(wù)外,對(duì)于工程的質(zhì)量,應(yīng)依照設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查,不得發(fā)生偷工減料的現(xiàn)象和質(zhì)量事故;填寫質(zhì)量檢查記錄定期召開質(zhì)量分析會(huì)。

安全員(可由項(xiàng)目經(jīng)理或工程監(jiān)理兼任):負(fù)責(zé)工地的施工安全、人身安全等管理工作;定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育;經(jīng)常巡視現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除不安全因素。

工地材料管理員:負(fù)責(zé)工程用料的驗(yàn)收、發(fā)放及零星購(gòu)料等事項(xiàng)并督促看寮人員看管材料。

工地人員應(yīng)隨時(shí)巡視材料放置場(chǎng)所,并看管工地所有設(shè)備及工程用料,若發(fā)生材料遺失時(shí)依照工地材料遺失處理辦法負(fù)責(zé)賠償。

工地人員不分星期假日均應(yīng)依照規(guī)定時(shí)間到工地上班,無(wú)故不得遲到早退。

工地人員在不影響施工的情況下,每個(gè)月可輪流申請(qǐng)公休兩天,但不得連續(xù)一次休假兩天。若逢工程進(jìn)度緊張時(shí),一律不得請(qǐng)、休假,凡請(qǐng)假應(yīng)事先向公司人事單位報(bào)請(qǐng),否則一律以曠工論。

工地人員于在公時(shí)間內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理核準(zhǔn),不得擅離職守,如有急事需外出時(shí),應(yīng)按公司內(nèi)勤人員外出辦法辦理,每月月底由材料管理員整冊(cè)送回公司報(bào)備。

工地人員無(wú)論在辦公時(shí)間內(nèi)或外,一律禁止賭博、酗酒、打架及其他擾亂秩序妨礙公益等事情,違者從嚴(yán)處理。

工地人員一律禁止招來(lái)非本公司職員在工地住宿。

配合工程的需要,工地工作人員撤回公司日期如下,未經(jīng)特準(zhǔn)者不在此限。

(a).材料管理員:于工程竣工后拾天內(nèi)。

(b).工程監(jiān)理:于工程竣工后拾天內(nèi)。

(c).項(xiàng)目經(jīng)理:于全部工程驗(yàn)收通過(guò)后三天內(nèi)。

(d).檢查人員:于工程移交甲方接管后撤離工地。

本規(guī)則未盡事項(xiàng)依照本公司人事管理規(guī)則之規(guī)定行之。

看守人員服務(wù)準(zhǔn)則:

(a).服從項(xiàng)目經(jīng)理、工地管理員及材料管理員指揮,完成交辦工作,認(rèn)真巡視工地。

(b).按規(guī)定服裝整齊、精神飽滿堅(jiān)守崗位。

(c).日間工作細(xì)則如下:

經(jīng)常保持工地現(xiàn)場(chǎng)清潔。

清理并收集工地通路上各項(xiàng)材料,保證材料歸整有序。

其他臨時(shí)交辦事項(xiàng)。

(d).夜間工作細(xì)則如下:

工地每日下班至翌日上班為止,負(fù)責(zé)看管工地所有設(shè)備、工程用材及各種帳簿、文書,不得擅離職守。

協(xié)助材料管理員驗(yàn)收工程材料。

(e).上班時(shí)間不得擅離職守,如有急事需外出時(shí)應(yīng)先經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理核準(zhǔn)后方可離開,辦私事不得超過(guò)一小時(shí),倘若超過(guò)一小時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)另派人代替。

(f).在不影響施工的情況下,每月日間可休假一天,但在施工繁忙時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理可酌情免其休假。

(g).善盡職責(zé),看管材料時(shí)發(fā)現(xiàn)盜竊且擒獲者,可由項(xiàng)目經(jīng)理簽呈核準(zhǔn)發(fā)放獎(jiǎng)金以示獎(jiǎng)勵(lì),如材料失竊時(shí)依工地材料管理規(guī)則的規(guī)定,負(fù)賠償責(zé)任。

(h).禁止酗酒或有其他擾亂秩序妨礙公益等不良行為,違者從嚴(yán)議處。

(i).一律禁止招來(lái)非本公司職員住宿。

(j).成績(jī)優(yōu)良者,依公司需要在工地結(jié)束后可轉(zhuǎn)調(diào)其他工地繼續(xù)服務(wù),如有特殊技術(shù)與表現(xiàn)者可簽請(qǐng)?zhí)嵘?/p>

13、施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定

施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置和施工辦法,均應(yīng)符合消防安全要求。

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)明確劃分明火作業(yè)、易燃材料、倉(cāng)庫(kù)、辦公等區(qū)域。

施工現(xiàn)場(chǎng)的道路應(yīng)保持暢通,夜間應(yīng)設(shè)照明,并配備值班巡邏人員。

焊、割作業(yè)區(qū)與氧氣瓶、乙炔瓶等危險(xiǎn)物品的距離不得少于10m,與易燃、易爆物品的距離不得少于30m。

氧氣瓶、乙炔瓶等焊割設(shè)備上的安全附件應(yīng)完整有效,否則嚴(yán)禁使用。

施工現(xiàn)場(chǎng)需掛警示牌,焊、割作業(yè)必須符合防火要求,嚴(yán)格執(zhí)行"八不焊"規(guī)定。

(a).焊工必須持證上崗,無(wú)證者不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)。

(b).屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍的焊割作業(yè),未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù),不得進(jìn)行焊割。

(c).焊工不了解焊割現(xiàn)場(chǎng)的情況,不了解焊件內(nèi)部是否易燃易爆,不得進(jìn)行焊割。

(d).各種裝過(guò)可燃?xì)怏w、易燃液體和有毒物質(zhì)的容器未經(jīng)徹底清洗或未排除危險(xiǎn)之前,不準(zhǔn)進(jìn)行焊割。

(e).有可燃材料作保溫、隔音、隔熱的地方,在未采取切實(shí)可靠的安全措施之前,不準(zhǔn)焊割。

(f).焊、割部位附近有易燃、易爆物品,在未了解情況或未采取有效的安全防護(hù)措施之前,不準(zhǔn)焊割。

(g).附近有與明火作業(yè)抵觸的工種在作業(yè)時(shí),不準(zhǔn)焊割。

(h).與相關(guān)單位相連的部位,在沒(méi)有弄清有無(wú)險(xiǎn)情或明知存在危險(xiǎn)而未采取有效的措施之前不準(zhǔn)焊割。

施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電,應(yīng)嚴(yán)格按照用電的安全管理規(guī)定,加強(qiáng)電源管理,防止發(fā)生電氣火災(zāi)和人身傷亡事故。

施工現(xiàn)場(chǎng)的可燃、易爆材料要堆放規(guī)整,保持良好的通風(fēng),懸掛滅火裝置和警示牌,由專人管理。

施工現(xiàn)場(chǎng)的鋸末、刨花、廢料要及時(shí)清理干凈。

篇3:Z辦公樓裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則

辦公樓裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則

(一)人員、材料、垃圾出入辦公區(qū)管理規(guī)則

1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員,必須頭帶安全帽,身穿統(tǒng)一服裝,佩帶由物業(yè)管理發(fā)放的出入證件在門衛(wèi)外排隊(duì)集合,并由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊(duì)。經(jīng)門衛(wèi)保安與出入證核實(shí)后由物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)地下室乘貨梯到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、上班必須保證在大樓工作人員上班前半小時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

下班必須保證在大樓工作人員下班后,在施工現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)集合,由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊(duì)物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)地下室地下通道出門衛(wèi)。

3、其它任何時(shí)間不得出入現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地。如特殊情況提前與物業(yè)管理聯(lián)系,遵得同意后在物業(yè)管理跟蹤下,方可出入施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、出入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料,必須由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、出入施工現(xiàn)場(chǎng)的具體時(shí)間(必須是晚上),以書面形式有項(xiàng)目經(jīng)理的簽字。提前呈報(bào)物業(yè)管理公司,并取得材料的出入證(出入證件必須有W公司行政部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字)及指定出入時(shí)間。

5、出入現(xiàn)場(chǎng)的施工材料(砂、石、水泥必須袋裝)車輛在晚上指定的時(shí)間,由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持材料出入證件經(jīng)門衛(wèi)報(bào)案核實(shí),由物業(yè)管理跟蹤走地下車道出入地下室。

6、迅速將施工材料裝卸上樓并將現(xiàn)場(chǎng)清掃干凈。車輛由物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)門衛(wèi)保安核實(shí)方可出門。

(二)環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制管理規(guī)則

1、在各樓層設(shè)置臨時(shí)垃圾堆放區(qū)一個(gè),四樓設(shè)置臨時(shí)衛(wèi)生間一個(gè),并派專職人員負(fù)責(zé)管理。

2、在各樓層設(shè)專職衛(wèi)生清掃員一個(gè),將發(fā)生的零散廢料、木屑碎料和垃圾渣土及時(shí)灑水清掃裝袋,運(yùn)至垃圾堆放區(qū)。

3、每天晚上按照指定的時(shí)間,由專職衛(wèi)生管理員持垃圾出入證,經(jīng)門衛(wèi)保安核實(shí),由物業(yè)管理跟蹤將垃圾車輛走地下車道進(jìn)地下室。

4、迅速將樓層堆放區(qū)垃圾清理下樓裝車,并將現(xiàn)場(chǎng)清掃。車輛由物業(yè)管理跟蹤,經(jīng)門衛(wèi)保安核實(shí)方可出門。

5、將噪音大的設(shè)備(空壓機(jī)、鋸臺(tái)、切割機(jī))安置在地下室隔音較好地方,并搭設(shè)隔音板圍檔封閉。

6、必要在現(xiàn)場(chǎng)有噪音設(shè)備的施工,盡可能在星期六、星期天,或提前與物業(yè)管理聯(lián)系,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)部門給予支持和諒解后,方可在晚上加班施工。但必須搭設(shè)隔音板圍檔,盡量降低產(chǎn)生的噪音。

7、能夠在外加工生產(chǎn)的產(chǎn)品,盡量在外加工成成品來(lái)現(xiàn)場(chǎng)安裝(特別是油漆或有氣味的產(chǎn)品)。

(三)、貨梯使用管理規(guī)則

1、現(xiàn)場(chǎng)施工貨梯,安排持專業(yè)上崗證的專職司機(jī),并簽定目標(biāo)責(zé)任書,確保貨梯不得進(jìn)入其他樓層。

2、上班前檢查貨梯電源及設(shè)備,確保正常后方可使用。隨時(shí)清掃貨梯內(nèi)衛(wèi)生,保持貨梯內(nèi)空氣流通。下班后檢查貨梯設(shè)備、關(guān)閉電源、鎖好貨梯門。

3、施工進(jìn)場(chǎng)前對(duì)貨梯進(jìn)行外表保護(hù),定期進(jìn)行一次大型的貨梯設(shè)備檢查及貨梯井的清掃,確保貨梯的安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

(四)、臨時(shí)用水、電管理規(guī)則

1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)《規(guī)范》要求,有合理的施工組織設(shè)計(jì),有編制人和審核人簽字,臨時(shí)用電要有嚴(yán)格的管理制度和臨時(shí)用電措施及臨時(shí)用電網(wǎng)絡(luò)圖,有完整的作業(yè)檔案資料。

2、每層設(shè)置獨(dú)立的配電系統(tǒng),必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零接地保護(hù)系統(tǒng)。非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用相應(yīng)的接零接地保護(hù)方式,各種電器設(shè)備和電力施工的機(jī)械外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采用可靠的接零接地保護(hù)。

3、配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電,各類配電箱開關(guān)的安全和內(nèi)容裝置必須符合規(guī)定配電箱,開關(guān)箱采用鋼板制作,鋼板厚度應(yīng)大于1.5mm,固定式配電箱。開關(guān)箱的底與地面的垂直距離大于1.3m小于1.5m,配電箱電器設(shè)施必須可靠完好,選型定值符合規(guī)定,開關(guān)電器必須表明用途,專人負(fù)責(zé)管理,下班斷電后配電箱必須上鎖。

4、手持電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,各類手持工具的電源線插頭和插座應(yīng)完好,電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換,工具的外絕緣應(yīng)完好無(wú)損,維護(hù)和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電的安全防護(hù)均按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,臨時(shí)用電規(guī)范執(zhí)行建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。臨時(shí)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員定期檢查,做好記錄接受公司的監(jiān)督管理。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)要節(jié)約用水,臨時(shí)用水要有嚴(yán)格的管理制度,避免長(zhǎng)流水現(xiàn)象。