科瑞物業管理有限公司的簡介

科瑞物業由上海綠地物業發展有限公司經改制、由上海綠地集團控股、多方投資并和加拿大高力物業服務(上海)有限公司合作組建。是中國物業管理協會、上海市物業協會理事單位。并已通過英國皇家UKAS機構審核認證取得ISO9001-2000質量管理體系認證,物業管理資質為一級。

上海科瑞物業管理發展有限公司,專業從事中高檔商品住宅、公寓、辦公樓宇、商場、單身公寓、市場、工業園區等綜合性物業項目的全權委托物業管理、物業顧問服務及駐場物業顧問服務業務,服務內容還涉及房產咨詢、商務咨詢等方面。

企業文化是企業構建核心競爭力的重要元素之一,是企業經營運作的靈魂。科瑞物業倡導員工與公司同成長、公司與客戶共發展的企業價值觀,我們遵循的企業文化為:

◇科瑞物業的宗旨:規范、周到、守信、高效。

◇科瑞物業的精神:服從、自信、自律、進取的精神。

◇科瑞物業公司標志的涵義:

變形的大寫字母G:崇尚綠色、建設生態之平衡。

平行的兩個金字塔:追求和諧、充滿自信之剛毅。

抽象的現代建筑物:服務為本、創造穩定之效益。

科瑞物業全方位體現現代物業管理理念,崇尚以人為本、生態平衡的管理服務本質,追求及維護社會、業主、企業三方共得利之根本需求。

科瑞物業通過與具有境外先進物業管理理念的高力國際物管公司合作,集高力物業國際化標準服務之經驗、綠地物業地域化操作之優勢。科瑞物業于2004年6月與儀房物業聯合發展,目前合約管理面積已逾五百萬平方米,管理種類分全權管理、駐場顧問管理及顧問管理。

科瑞在上海。目前已成功為上海綠地世紀城-上海春天、世紀同樂、綠地世家(小區內包含一棟單身公寓)、綠地科創大廈、綠地同創大廈、方正大廈、錦綠新城、綠地名人坊(高品質全裝修房)、盈湖三島(別墅)、原野花園(別墅)、松江鋼材城(鋼材市場)、龍辰苑、櫻花園、古美七村、虹儀小區、新黃浦實驗學校、普光工業園區、美東大廈等三十多個物業項目提供了專業化的服務管理,其中榮獲部優小區1個,市優小區5個。

[科瑞]在江西南昌:已實質管理了南昌綠地山莊(四十三萬平方米的高品質別墅區)、濱江豪園,[科瑞]在當地已設立全資子公司。

[科瑞]在吉林長春:長春綠地上海城已進入實質管理階段,該項目總體建筑面積達兩百余萬平方(分多期、五年左右建成),這也是[科瑞物業]接管綠地集團房產“綠地上海城”系列品牌的首個項目;[科瑞]在當地已設立全資子公司,下屬公司除了接管綠地集團開發的[長春上海城]之外,通過市場拓展承接了近九十萬平方米社會樓盤項目。

[科瑞]在江蘇常熟:前期介入管理了[常熟老街]項目,該項目總體建筑面積達百萬平方米,[科瑞]在當地設立的分公司已簽約建筑面積逾六十萬平方米(其中商業建筑面積達十一萬平方米);這是[科瑞物業]通過市場競標而獲得接管上海綠地集團房產“老街”品牌的首個項目;常熟分公司又簽約一個一萬五千余平方米[常熟招商城]商業樓盤項目,最近又通過市場競標承接了[華府世家]、[中鼎?常熟花園]兩個住宅及商業樓盤項目。

已接管物業項目介紹:(點擊查看項目信息)綠地科創大廈

綠地世紀花園

世紀同樂

綠地世家

綠地名人坊

原野花園

南昌綠地山莊

南昌濱江豪園

常熟老街

中惠廣場

方正大廈

松江鋼材市場

綠地南橋新苑

天安花園

環球服裝城

篇2:住戶手冊物業管理人簡介

《住戶手冊》物業管理人簡介

zz花園的"物業管理人"是佳園物業管理有限公司,成立于2003年10月,是專業從事物業管理的具有獨立法人資格的臨時物業管理企業。

公司雖成立時間不久,但"佳園物業人"以兢兢業業、孜孜以求的敬業精神,取得了一定業績,贏得了業內人事的認可。

zz花園管理處下設:物業部、經營部、財務室、維修部、保安部、綠化保潔部,各部門崗位人員堅持以"最優"原則配置。管理人員都是經過專業培訓,且具有高學歷的專業人士,并經多年實際工作的磨練,具有豐富的物業管理經驗。我處實行按崗分工,遵照管理處指令工作,不作任何私人性質的服務,敬請各業主(住戶)勿要求員工做私下服務。本處員工若有不努力工作、不稱職、不廉潔等行為,希望您向本處投訴,以期本花園管理服務質量達到更高標準,為您提供更優質的服務。本管理處在每棟塔樓大堂設有主任信箱,歡迎業主對管理工作提出合理的意見、建議,業主亦可電告本處。

主任室:***

保安崗電話:***

管理服務范圍

zz花園管理處是中山佳園物業管理有限公司派出機構,主要對zz花園片區的物業實施管理和服務,具體管理內容有:

1.本物業范圍內的不同房屋的使用、維修、養護;

2.消防、機電設備、路燈、走廊、自行車庫(棚)、園林綠化地、溝、池、井、道路、停車場等公用設施的使用、維修、養護和管理;

3.清潔衛生;

4.車輛行駛及停泊;

5.維護公共秩序,保衛小區安全;

6.家政服務;

7.物業代理;

8.花卉服務;

9.裝修代理(監理);

10.市住宅主管部門規定和委托管理合同規定的其它物業管理事項。

篇3:商業廣場物業管理投標書公司簡介

商業廣場物業管理投標書:公司簡介

SY物業管理有限公司簡介

一、企業概況

SY物業管理有限公司成立于20**年,七年來,Y物業憑借自身力量,創新發展,業績優良。現為國家物業管理一級資質企業,中國物業管理協會常務理事單位,S房地產業協會常務理事單位。

公司經多年發展探索,積累了豐富的物業管理經驗,所管的物業類型多樣,涉及住宅小區(多層、高層、別墅)、商業用房、辦公樓、工業廠區、農貿市場。現管理十多處物業,面積100多萬平方米。

隨著物業管理市場化進程加快,公司不斷拓展管理范圍,精益求精,依靠先進的管理模式、優質的服務品牌,為業主竭誠提供舒適的生活與工作環境。

二、管理機制

為樹立良好的企業形象,公司秉承"勤儉務實、誠信為上、和諧社區"的企業精神,貫徹"服務第一、管理第二、安全文明、舒適溫馨"的質量方針,內強素質,外樹形象。在S地區同行業中率先實施ISO9002質量管理體系,并通過了質量認證機構的認證。

三、人員儲備

公司按照"對外招聘高級管理人才,對內培養有發展潛力的人才"的原則,建立了一支高素質的員工隊伍。公司現有員工1500多名,其中專業管理人員36名,大、中專以上文化程度占90%。在完備的培訓體系下,100%的部門經理通過了全國物業管理崗位培訓,各專業崗位的持證上崗率達100%。

四、企業信譽

本著注重企業信譽、創造企業品牌的宗旨,在管理服務方面,實行目標責任制管理,并制定各項服務指標,接受來自各方的指導與監督。

1、國家物業管理一級資質企業。

2、自20**年始先后多個項目獲得市優、部優榮譽。4、20**年被中國質量檢驗協會評為"重質量、講信譽物業管理企業",如上南花城、新S花園洋房于20**年獲得部優,碧云別墅和上房金豐苑、中福城分別于2004年、2000年、20**年被評為市優小區。

五、物業管理業績

1、"*城"。

2、"S花園洋房"。

3、"*別墅"。

4、"*苑"。

5、"*城"。

6、"*花園"。

7、"*名邸"。

8、"*庭"。

9、"*花園"。

10、"*公寓"。

六、物業管理特色

SY物業管理有限公司憑借一貫的創新精神及規模、管理、服務、技術、人才等優勢,不斷引入國內先進的管理理念,對現有管理技術與經驗進行揚棄,去其疏漏,取其精華,通過持續創新不斷豐富企業內涵,精煉物管品牌,促進地區物業管理行業發展。從理論研究到實踐經驗,摸索出了金佳特色的"人性服務、精細管理"的經營模式。

完善的管理體系。對物業進行專業化管理,并一直致力于管理機制的創新和完善。區同行業中率先實施ISO9002質量管理體系,并通過了國際質量認證機構的認證。

創新的發展戰略。公司自成立初,即堅持探索物業管理市場化發展戰略,逐步形成了"面向市場服務至上創品牌,拓寬思路多種經營增實力,以人為本嚴格管理強素質,上下一心和諧奮進謀發展"的經營決策總體指導思想。在無開發商支撐的背景下,依靠自身力量,不斷創新發展,并專門成立了市場部,目前管理面積已達100多萬平方米,項目類型多樣。

優質的服務品牌。為樹立良好的企業形象,公司倡導"以人為本"的服務理念,在多年的ISO9000質量管理體系標準實施中,服務質量得到不斷提高。

以市場為導向:公司一向面向市場,服從規律,把市場作為提升公司實力的競技場。

以服務為宗旨:員工皆以服務為己任,對業主熱情周到,友誼互助。

以人才為根本:內培外引,提升管理團隊的整體素質。

以質量為保證:好的質量打造好的口碑,好的口碑鑄就好的品牌。

穩健的經營思路。經多年經營發展,公司經濟實力不斷得到增強,打破原思路,拓寬經營思路,轉變增長方式,走一業為主、多元開拓的路子,為企業長遠發展奠定了堅實、雄厚的經濟基礎。

七、項目認識

**廣場C、D總占地8.88萬平米,物業設計充分顯示精品建筑特點,配置40%以上的綠化率,獨巨匠心的綠化園藝設計,給人以豪華、尊貴、舒適、溫馨的感覺。**廣場按高檔住宅類型設計,設備配置先進齊全,治安防范、通訊技術充分應用,是技術與自然完美結合的建筑精品。

定位準確:

**廣場銷售取價主體為具有較高身價和品味的事業成功人士和房地產投資人士。設計具有現代人文建筑風格,體現了為少數人提供傳世精品的理念,建筑品質在錫成絕無僅有。

極具前景:

**廣場項目選在濱湖區市民休閑廣場旁、錫成河埒板塊是極具戰略眼光的。商業氛圍濃厚,交通便捷,又是市政規劃重點打造的城市副中心項目,**廣場環境位置優越、發展前景廣闊,充滿商業機會。

優勢互補:

W**商業廣場投資有限公司是頗具實力的開發企業,有豐富的項目儲備和良好的市場前景;SY物業管理公司是一家具有一級資質的物業服務企業,具備完善的服務管理能力,如果貴我雙方合作成功,將會把**廣場打造成W乃至全國房地產市場的精品,使其不斷升值,并提升各自公司的知名度。

貴司選擇錫成業內有較高知名度和有著良好業績的SY物業管理有限公司實施物業管理,將使**廣場的建筑精品得到精心的呵護,將使**廣場光彩奪目,更加誘人。

經營前景良好:

**廣場項目住戶群體檔次普遍較高,項目設計充分滿足廣大購房者的需求,項目管理運行前景較好。