小區(qū)入住管理規(guī)定

為加強(qiáng)本小區(qū)的物業(yè)管理,維護(hù)業(yè)主和全體物業(yè)使用人的合法權(quán)益,維護(hù)公共環(huán)境和秩序,保障物業(yè)的安全與合理使用,創(chuàng)造優(yōu)良的居住環(huán)境,特訂立本條例,并共同遵守。

1、在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí),應(yīng)遵守政府頒發(fā)的有關(guān)管理法規(guī)、政策規(guī)定。

2、全體物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和業(yè)主委托制定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度,積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。

3、加強(qiáng)安全防范意識(shí),自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度,做好防火防盜工作。

4、物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)管理服務(wù)工作的意見(jiàn)或建議,可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可通過(guò)業(yè)主及承租單位協(xié)調(diào)解決。

5、自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀(guān)、共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、設(shè)施的完好。

6、物業(yè)使用人如委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其所租房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),則應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

7、承諾物業(yè)使用人與物業(yè)管理企業(yè)在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財(cái)產(chǎn)保管或保險(xiǎn)關(guān)系。

8、在本物業(yè)范圍內(nèi),應(yīng)注意遵守下列行為:

⑴為了小區(qū)的安全,住宿人員進(jìn)出小區(qū)主動(dòng)出示“小區(qū)出入證”,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人使用,違者一次罰款100元。

⑵使用人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)的固定裝置、設(shè)備設(shè)施,水池、便池嚴(yán)禁扔丟雜物、紙團(tuán),由此造成的管道堵塞,疏通費(fèi)住戶(hù)自理。禁止在室內(nèi)外亂懸掛、亂張貼、亂涂寫(xiě),如被發(fā)現(xiàn)第一次書(shū)面警告并予以整改,整改無(wú)效或再次發(fā)生的罰款30元。

⑶使用人應(yīng)保持室內(nèi)整潔,請(qǐng)勿隨意堆放雜物、丟棄垃圾及高空拋物,垃圾雜物均需袋裝后放在垃圾筒,由保潔員集中收取,若發(fā)現(xiàn)亂堆、亂扔垃圾者罰款30元。

⑷愛(ài)護(hù)小區(qū)綠化,請(qǐng)勿踐踏、毀壞綠化,如發(fā)現(xiàn)經(jīng)教育無(wú)效的一次罰款30元并作賠償。

⑸車(chē)輛停放入庫(kù),服從小區(qū)管理人員的安排,確保車(chē)庫(kù)整潔有序;

⑹請(qǐng)勿占用或損壞樓梯、通道、屋面、道路、停車(chē)位、自行車(chē)位等公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地);

⑺離開(kāi)宿舍時(shí)請(qǐng)關(guān)閉水閥,切斷電源,以免發(fā)生事故,影響他人,嚴(yán)禁違章用電和超負(fù)荷用電,嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、“熱得快”、電水壺、電熱杯等,嚴(yán)禁在小區(qū)使用明火,如使用上述器具的除予以沒(méi)收外,每次罰款50元,并對(duì)由此造成的損害負(fù)全部責(zé)任。如使用明火,視情節(jié)處50-200元罰款。

⑻請(qǐng)勿在小區(qū)存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等,違者罰款50-100元,并對(duì)由此造成的損害負(fù)全部責(zé)任。

⑼請(qǐng)勿在小區(qū)內(nèi)聚眾喧鬧,噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為,經(jīng)發(fā)現(xiàn)第一次以書(shū)面警告,再次發(fā)現(xiàn)的處30-50元的罰款。

⑽請(qǐng)勿在小區(qū)內(nèi)喝酒鬧事、賭博等法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)交派出所處理。

⑾如有客人來(lái)訪(fǎng),應(yīng)經(jīng)過(guò)宿舍管理員同意,并向當(dāng)班保安人員出示有關(guān)證件予以登記,在未征得單位及管理方的同意下,來(lái)客一律不準(zhǔn)留宿過(guò)夜。

9、人為造成公用、共用設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主物業(yè)損壞的,由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

10、行李或物品出門(mén)應(yīng)由宿舍管理員開(kāi)具物品出門(mén)證,經(jīng)保安確認(rèn)方可放行。

11、加強(qiáng)精神文明建設(shè),弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)尚,搞好鄰里團(tuán)結(jié),互助友愛(ài),文明居住,和睦相處,共創(chuàng)良好的生活環(huán)境。

篇2:學(xué)校公寓樓非本校教職工入住規(guī)定范文

學(xué)校公寓樓非本校教職工入住規(guī)定

一、入住條件

憑相關(guān)合法證件到學(xué)校總務(wù)處填寫(xiě)住房申請(qǐng)表,報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批同意后方可入住。

二、入住手續(xù)

1、憑領(lǐng)導(dǎo)審批同意的申請(qǐng)表到財(cái)務(wù)處交住房押金1000元,然后憑收據(jù)到總務(wù)處簽定租房合同,領(lǐng)用鑰匙及常規(guī)配置財(cái)物。

2、認(rèn)真學(xué)習(xí)住房管理制度,對(duì)住房制度所列條款不得違反,否則將根據(jù)情節(jié)輕重給予處理。

三、退房手續(xù)

終止租房,必須提前一周通知學(xué)校總務(wù)處,總務(wù)處在一星期內(nèi)安排人員對(duì)住房設(shè)施及財(cái)物進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理財(cái)產(chǎn)和鎖匙移交,然后憑驗(yàn)收手續(xù)和原押金收據(jù)到財(cái)務(wù)處退押金。

四、管理制度

1、未經(jīng)辦理手續(xù)不能私自留客人住宿或調(diào)換、出租床位。

2、不準(zhǔn)私自破壞房屋結(jié)構(gòu)或私自改變房屋內(nèi)部布局。

3、不準(zhǔn)私自移走及損壞一切室內(nèi)公有設(shè)施(包括墻壁)。

4、室內(nèi)下水道人為阻塞和由此而產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。故意破壞致使上下水道出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),學(xué)校除收回住房外,還將對(duì)其嚴(yán)肅處理。

5、不得私自將危險(xiǎn)品帶入宿舍,不能養(yǎng)家畜或?qū)櫸铩?/p>

6、嚴(yán)禁在宿舍從事賭博、窩臟、迷信等違法活動(dòng)。

7、嚴(yán)禁在走廊上晾曬衣服,堆放雜物,安裝空調(diào)或抽油煙機(jī)等。

8、嚴(yán)禁亂拋亂倒垃圾,保證居住環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。

9、星期一至星期五晚上10點(diǎn)前,星期六、星期日晚上11點(diǎn)前來(lái)訪(fǎng)客人要離開(kāi)宿舍,各住戶(hù)要停止一切娛樂(lè)活動(dòng),以免影響他人休息。

10、學(xué)校發(fā)出退房通知而拒不執(zhí)行的,房租將從當(dāng)月加倍收取,并按相關(guān)合同協(xié)議依法解決。

篇3:學(xué)校教職工入住公寓樓規(guī)定范文

學(xué)校教職工入住公寓樓規(guī)定

一、公寓安排條件

1、學(xué)校公寓原則上只解決已經(jīng)正調(diào)未分配福利房的教職工和未正調(diào)的單身教職工的住宿,已有私人住房的概不解決。

2、按規(guī)定交納房租和管理費(fèi)、水電費(fèi)。

3、對(duì)外出租的公寓,每套房須交住房押金1000元。(由房主交付)

二、入住手續(xù)

要求解決住房的教職工要先到總務(wù)處填寫(xiě)“住房申請(qǐng)表”,報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批同意安排后,到學(xué)校財(cái)務(wù)交押金,然后憑申請(qǐng)表和押金收據(jù)到總務(wù)處簽定住房合同,領(lǐng)用鎖匙及常規(guī)配置財(cái)物。

三、退房手續(xù)

終止租房要提前一周通知學(xué)校總務(wù)處,總務(wù)處安排人員對(duì)住房設(shè)施及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理財(cái)產(chǎn)和鎖匙移交,然后憑驗(yàn)收移交單和原交押金收據(jù)到財(cái)務(wù)處退還押金。

四、管理制度

1、未經(jīng)辦理手續(xù)不能私自留客人在房?jī)?nèi)住宿或調(diào)換、出租床位。

2、不準(zhǔn)私自破壞房屋結(jié)構(gòu)或私自改變房屋內(nèi)部布局。

3、不準(zhǔn)私自移動(dòng)及損壞一切室內(nèi)公有設(shè)施(包括墻壁)。

4、室內(nèi)下水道人為阻塞和由此而產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。故意破壞致使上下水道出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),學(xué)校除收回住房外,還將對(duì)其嚴(yán)肅處理。

5、不得私自將危險(xiǎn)品帶入宿舍,不能養(yǎng)家畜或?qū)櫸铩?/p>

6、嚴(yán)禁在宿舍從事賭博、窩臟、迷信等違法活動(dòng)。

7、嚴(yán)禁在走廊上晾曬衣服,堆放雜物,安裝空調(diào)或抽油煙機(jī)等。

8、嚴(yán)禁亂拋亂倒垃圾,保證居住地環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。

9、星期一至星期五晚上10點(diǎn)前,星期六、星期日晚上11點(diǎn)前來(lái)訪(fǎng)客人要離開(kāi)宿舍,各住戶(hù)要停止娛樂(lè)活動(dòng),以免影響他們休息。

10、學(xué)校發(fā)出退房通知而拒不執(zhí)行的,房租將從當(dāng)月加倍收取,從本人工資中直接扣除。